Ärakiri 2-06-15277
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Aita Rajavere
Otsuse tegemise aeg ja koht
19.september 2006.a Haapsalu kohtumaja
Tsiviilasja number
2-06-15277
Tsiviilasi
Rxxx Kxxxx hagi Mxxxxx Lxxxxx vastu kaasomandi lõpetamise ja kinnisasja reaalosadeks jagamise nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Rxxx Kxxxxx isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Kostja Mxxxxx Lxxxxx, isikukood xxxxxxxxxxxx elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Menetluse staatus
Kirjalik menetlus
Lõpetada Haapsalu linnas xxxxxxxxxxxxxxx asuva kinnistu kaasomand jagades kinnistu kaheks reaalosaks selliselt, et Rxxx Kxxxx omandusse jääb vastavalt plaanile 563 m2 maad, koos sellel asuva elamuga nr 2 ja Mxxxxx Lxxxxx omandissse jääb vastavalt plaanile 563 m2 maad koos sellel asuva elamuga nr.1, kuur ja kaev. Kohtukulude jaotus Hageja menetluskulud jätta hageja kanda. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemisest. Asjaolud Poolte kaasomandis on Haapsalu linnas xxxxxxxxxxxxxxx asuv kinnistu suurusega 1126 m2. Hageja nõue ja põhjendused Hageja palub kaasomand lõpetada kinnisasja kaasomanike vahel reaalosadeks jagamise teel. Hageja soovib kinnistu reaalosadeks jagamise teel saada enda omandisse pool maatükist- 563 m2 koos elamuga nr. 2, kostjale jääb sel juhul koos poole maatükiga elamu nr 1, kuur ja kaev.
TsMS § 440 lg 3 sätestab, et kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. TsMS § 440 lg 1 järgi rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtule esitatud avalduses hagi õigeks. Eeltoodut arvestades tuleb hagi rahuldada. AÕS §-de 76 lg 1, 77 lg 2 järgi tuleb kaasomand lõpetada kinnistu kaasomanike vahel reaalosadeks jagamise teel selliselt, et hageja ainuomandisse jääb pool maatükist- 563 m2 koos elamuga nr. 2, kostja ainuomandisse jääb pool maatükist 563 m2 koos elamuga nr 1, kuuri ja kaevuga. Haapsalu Linnavalitsuse 12.09.2006.a. poolt väljastatud tõendi kohaselt, on Haapsalu linnas xxxxxxxxxxxxxxx asuva kinnistu jagamine kaheks eraldi kinnistuks võimalik, kinnistu jagamine ei ole vastuolus ehitise olemuse ja maakorralduse nõuetega. TsMS § 168 lg 6 järgi tuleb hageja menetluskulud jätta hageja enda kanda.
/allkiri/ Aita Rajavere Kohtunik Ärakiri õige
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.