2-25-1398
Tagaseljaotsus Kohus Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Tsiviilasja hind Asja lahendamise viis Menetlusosalised ja esindajad
Viru Maakohus Tamara Šabarova 27. märts 2025, Narva 2-25-1398 Sihtasutus Narva Linnaelamu hagi M Š (Šeršunov) vastu munitsipaaleluruumi vabastamiseks ja võlgnevuse nõudes 1569,91 eurot Kirjalik menetlus Hageja Sihtasutus Narva Linnaelamu (registrikood 90003404), seaduslik esindaja Aleksandr Pahhomov Kostja M Š (isikukood XXX)
2-25-1398 kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel Teadaanded ilmumise päevast.
väljavõtte
väljaandes
Ametlikud
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 420 lg 1 järgi hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. TsMS § 632 lg 1 alusel esitatakse kaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks. TsMS § 415 lg 2 alusel võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t. TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus ning tasuda kajalt kautsjon. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõiv (riigilõivuseadus § 59 lg 19), mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv kanda Rahandusministeeriumi arveldusarvele: SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank EE062200221059223099 või Luminor Bank EE221700017003510302 või LHV Pank EE567700771003819792 (viitenumbrita). Riigilõivu tasumise andmed esitada kohtule. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja kohtu selgitused Hageja esitas kohtule hagi kostja vastu kohtuotsuse resolutsioonis toodud nõuetega. Hagiavalduse kohaselt hageja on aadressil, XXX asuva korteriomandi omanik. Narva linna ja SA Narva Linnaelamu vahel 07.04.2010. a sõlmitud Narva linna omandis olevate eluruumide haldamise lepingu p 5.1.4 kohaselt on SA Narva Linnaelamu volitatud esindama Narva linna kohtus munitsipaaleluruumide üürnikelt võlgu olevate summade saamiseks. Haldamislepingu p 2(4)
2-25-1398 5.1.14 kohaselt on SA Narva Linnaelamu kohustatud täitma munitsipaalelamufondi üürileandja õigusi ja kohustusi. Hageja ja A Š vahel oli 26.10.2011. a sõlmitud munitsipaaleluruumi üürileping nr 605/M-11 aadressil XXX. Üürnik A Š suri 02.01.2012. Koos üürnikuga on nimetatud eluruumis registreeritud M Š, kes on A Š poeg ja üürniku pereliige. 07.05.2012. a oli SA Narva Linnaelamu ja kostja vahel sõlmitud kokkulepe üürilepingusse astumisest peale üürniku surma. Selle alusel sai 26.10.2011. a üürilepingu pooleks alates 07.05.2012 kostja. Vastavalt üürilepingu nr 605/M-11 punktile 3.2 on üürnik kohustatud maksma üürileandjale üüri ja kõrvalkulud esitatud arvete alusel näidatud pangakontole igakuuliselt hiljemalt makstavale kuule järgneva kuu 25. kuupäevaks. Üürilepingu punkti 3.3 kohaselt lepinguga ettenähtud kõrvalkulude hulka kuuluvad:
2-25-1398 Kooskõlas TsMS § 174 lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv summas 315 eurot, mis tuleb välja mõista kostjalt hageja kasuks. Hagimaterjalid koos hagi menetlusse võtmise määrusega toimetati kostjale kätte avalikult väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Kohtul ei ole praeguseks andmeid kostja elu- või viibimiskohast. Kohus leiab, et tuleb toimetada otsus kostjale kätte avalikult TsMS § 317 lg 1 p 1, lg 3, lg 4 p-de 1 ja 3 alusel. Kohtuotsus loetakse TsMS § 317 lg 5 järgi kostjale avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. (allkirjastatud digitaalselt) Tamara Šabarova kohtunik
4(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.