lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-16-14177/18

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 17.03.2017

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-16-14177/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.03.2017
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
962
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Kaie Almere

Määruse tegemise aeg ja koht

17. märts 2017 Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-16-14177

Tsiviilasi

OÜ XXXX hagi XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja OÜ XXXX (registrikood XXXX, XXXX), lepinguline esindaja XXXX (e-post XXXX) Kostja XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX), lepinguline esindaja XXXX (XXXX)

Menetlustoimingu tegemise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada ja vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:
1.1.Pooled on kokku leppinud, et hagiavalduses toodud 1/6 XXXX kinnistuosa kaotamise õiglaseks hüvitiseks on 6 700 (kuus tuhat seitsesada) eurot.
1.2.Lõpetada OÜ XXXX ja XXXX kaasomand kinnistul XXXX katastritunnusega

XXXX.

1.3.Jätta kinnisasi XXXX ainuomandisse kohustusega maksta OÜ-le XXXX välja hüvitis 6 700 eurot.
1.4.Pooled paluvad kohtul menetluse lõpetamise määrusega, teha kanne Tartu Maakohtu kinnistusosakonna XXXX kinnistu (registriosa nr XXXX) kinnistusraamatu II jaost Osaühing XXXX (registrikood XXXX) kuuluv 1000/6000 suurune osa kaasomandist) kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja kanda tema asemel XXXX (isikukood XXXX) 1000/6000 mõttelises osas kaasomandis.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.5.Kostja XXXX kohustub tasuma XXXX kinnistu (registriosa nr XXXX) Osaühing XXXX (registrikood XXXX) kuuluva 1000/6000 suuruse osa kaasomandist kaotamise eest OÜ-le XXXX õiglase hüvitisena summas 6 700 eurot ja pool tsiviilasjas 2-16-14177 hagiavalduselt tasutud riigilõivust 150 eurot, kokku kuus tuhat kaheksasada viiskümmend (6 850) eurot OÜ XXXX arveldusarvele EEXXXXXXXXXXXX Swedbank hiljemalt 24.märts 2017 selgitusega: “1/6 XXXX kinnistuosa kaotuse hüvitis ja riigilõivu kompensatsioon vastavalt kokkuleppele“. Makse teostatakse kokkuleppe alusel ja selle kohta eraldi arvet ei

väljastata.

1.6.Arvestades, et kinnistu omandiosa omanikuvahetuse kande tegemise ja punktis 5 toodud makse tegemise tähtajad on erinevad ja asjaolu, et hageja nõue õiglase hüvitise saamiseks, ei ole tagatud, on pooled tahtlikult ja teadlikult kokku leppinud, et punktis 3 nimetatud kohustuse täitmisega viivitamisel kohustub XXXX tasuma OÜ- le XXXX viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õiglase hüvitise summalt 6 700 eurot iga tasumisega viivitatud päeva eest.
1.7.Punktis 3 nimetatud kohustuse täitmisega viivitamisel rohkem kui kümme (10) päeva tasub XXXX OÜ- le XXXX leppetrahvi summas 2 000 € (kaks tuhat) ja nõuda kõigi kohustuste kohest täitmist täies ulatuses, ning pöörata oma nõuded sundtäitmisele.
1.8.Hageja avaldab, et on nõus käesoleva tsiviilasja menetluse lõpetamisega kompromissiga.
1.9.Hageja ja kostja kinnitavad, et neil puuduvad teineteise vastu mistahes muud rahalised nõuded, peale käesolevast kompromissist tulenevate.
1.10.Käesoleva kohtumenetlusega seotud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
1.11.Pooled on kokku leppinud, et vähendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja 1 kalendripäevale.
1.12.Seoses kompromissi sõlmimisega palub OÜ XXXX tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o summas 150 eurot.
1.13.Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja tsiviilasja 2-16-14177 menetlus lõpetada.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-14177 OÜ XXXX hagi XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
3.Tagastada hageja taotlusel OÜ XXXX arvelduskontole nr EEXXXXXXXXXXXX hageja poolt menetluses tasutud riigilõivust pool, so 150 eurot.
4.Käesoleva kohtumääruse p-is 1.4 märgitud kande tegemiseks tuleb menetlusosalis(t)el esitada Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistamisavaldus. Hageja tahteavaldust kinnistusraamatu kande muutmiseks asendab käesoleva kohtumääruse p 1.4. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib kohtumäärusele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 1 (ühe) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on OÜ XXXX hagi XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Pooled sõlmisid 13.03.2017 kompromissi, mille esitasid kohtule kinnitamiseks. Pooled paluvad seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasjas 2-16-14177 menetlus lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja palub kohtul tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli

kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik ja täidetav, ei ole vastuolus heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 alusel. Menetlusosalised on palunud kompromisslepingu p-is 4 (kohtumääruses p 1.4) kohtul teha menetluse lõpetamise määrusega kanne registriosas nr XXXX ning kustutada Osaühing XXXX kohta tehtud omanikukanne ja kanda tema asemel omanikuna XXXX. Kohus märgib, et kohus ei ole avaldajaks kinnistamisavaldust kinnistusosakonnale vahendades. Kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 35 lg 1 p 2 järgi tuleb kinnistamisavaldusele lisada kohtulahendi ärakiri. Seega tuleb menetlusosalis(t)el endal esitada kinnistusosakonnale kinnistamisavaldus, millel on lisatud jõustumismärkega käesolev kohtumäärus. KRS § 34 lg 21 kohaselt piisab, kui kinnistamisavaldus on digitaalselt allkirjastatud. Kohtu hinnangul sisaldab käesoleva kohtumääruse p 1.4 hageja tahteavaldust kinnistusraamatu kande muutmiseks. Seega on hageja tahteavaldus käesoleva kohtumäärusega asendatud. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi korral pool riigilõivust. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Kohus leiab, et vastavalt hageja taotlusele tuleb seoses kompromissi sõlmimisega tagastada OÜ XXXX arvelduskontole nr EEXXXXXXXXXXXX hageja poolt menetluses tasutud riigilõivust pool, so 150 eurot. Hageja on menetluses tasunud riigilõivu kokku 300 eurot. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kaie Almere kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja