(Kostja õigeksvõtul põhinev otsus)
Kohtuasja number
2-05-15940 (uus number alates 01.01.2006.a., vana number 2/277- 23093/05)
Otsuse kuupäev
15.märts 2006.a.
Kohtunik
Krista Kirspuu
Kohtuasi
P.P`i (isikukood 36309114227; Kooli tn 7 B-6, Sindi. Pärnumaa) hagi L.U (isikukood 33606140298, elukoht Ehitajate tee 117-20, Tallinn) vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
Asja läbivaatamise kuupäev
28.veebruar 2006.a.
Istungile ilmunud isikud
Hageja P.P`i esindaja vandeadvokaat I.M Kostja L.U
Resolutsioon
Hagi rahuldada. Lõpetada kaasomand ehitistele ,, ehitisregistri koodid 109003765, 109003766, 220478558 (elamu, kuur ja veekaev). Jätta ehitised aadressil R,, ehitisregistri koodid 109003765, 109003766, 220478558 (elamu, kuur ja veekaev) P.P`i ainuomandisse pannes P.P`ile kohustuse tasuda L.U`ile 500 (viissada) krooni.
Edasikaebamise kord
Pooltel on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.
Hagiavalduse kohaselt palub hageja lõpetada poolte kaasomand ehitistele aadressil , , tunnistada hageja omandiõigust nimetatud hoonetele ja mõista hagejal kostja kasuks välja kaasomandi arvet 500 krooni. Hagi aluseks olevate asjaolude kohaselt kuuluvad Rapla maakonnas , asuvad ehitised – elamu, kuur, veekaev pooltele võrdsetes mõttelistes osades. Ehitised on amortiseerunud ja seetõttu hindab hageja nende väärtuseks 1000 krooni. Hageja
on soovinud kaasomandit lõpetada, kuid kostja ei soovi ehitiste väärtusetuse tõttu dokumente vormistada.
Oma kirjalikus vastuses kohtule kostja tunnistab hagi, on nõus kaasomandi lõpetamisega, samuti sellega, et temale tasutakse hageja poolt kaasomandi lõpetamisel 500 krooni.
Asja materjalidele lisatud ehitisregistri väljavõtete tlk 11-24 kohaselt on vara - ehitised aadressil Raplamaa, Kehtna vald, Lelle küla, Pärnu mnt. 2a, ehitisregistri koodid 109003765, 109003766, 220478558 (elamu, kuur ja veekaev) võrdsetes mõttelistes osades V.P ja P.P`i omandis. Asja materjalidele lisatud täiendavate seadusjärgsete pärimisõiguse tunnistustega (tlk 7-10) on tõendatud, et eelnimetatud 1/ 2 mõttelise osa vara omanikuks on P.P (sünd. 11.09.1963). Asja materjalidele lisatud sünnitunnistusega ja abielutunnistusega (pärimistoimiku lk 28 ja 29) on tõendatud, et V.U põlvnes V.Pst (P). 16.02.1993.a. avaldusega (pärimistoimiku lk 25) võttis V.U V.P pärandi vastu. Asja materjalidele lisatud seadusjärgse pärimisõiguse tunnistuse (pärimistoimiku lk 64) kohaselt on V.U`i vara pärijaks L.U. Seega on tõendatud, et vaidlusalune vara 1⁄2 mõttelise osa omanikuks on kostja. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kohus leiab, et kuivõrd kostja oma avalduses tunnistas hagi ja toetas seda seisukohta ka kohtuistungil, tuleb hagi rahuldada. Tulenevalt TsMS § 444 lõikest 1 võib kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest jätta välja kohtuotsuse kirjeldava osa. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Asjaõigusseaduse § 76 lg 1 kohaselt on kaasomanikul õigus igal ajal nõuda kaasomandi lõpetamist. AÕS § 77 lg 1 kohaselt kaasomandi lõpetamisel jagatakse asi vastavalt kaasomanike kokkuleppele, lg 2 kohaselt kui kaasomanikud ei saavuta kokkulepet kaasomandis oleva asja jagamise viisi suhtes, otsustab kohus hageja nõudel kas jagada asi kaasomanike vahel reaalosades, anda asi ühele või mitmele kaasomanikule, pannes neile kohustuse maksta teistele kaasomanikele välja nende osad rahas, või müüa asi avalikul või kaasomanikevahelisel enampakkumisel ning saadud raha jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku rakendamise seaduse § 3 kohaselt enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul kohaldatakse menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Kuna hageja kostjale kohtukulude nõuet ei esitanud, siis tuleb hageja kohtukulud jätta tema enda kanda.
Krista Kirspuu Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.