2/1-934/05/05
Tagaseljaotsus
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Iko Nõmm
Otsuse tegemise aeg ja koht
28. detsember 2005, Tallinn
Tsiviilasja number
2/1-934/05
Tsiviilasi
Aktsiaseltsi Maardu Elamu hagi N.L. vastu 1 176,54 krooni võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks
Menetlusosalised
hageja aktsiaselts Maardu Elamu (registrikood xxx; asukoht Karjääri 7, 74116 Maardu, Harju maakond) kostja N.L. (isikukood xxx; elukoht xxx)
2/1-934/05/05
Hagiavalduse kohaselt on kostja Maardus xxx asuva korteri omanik. Hageja oli eluruumi erastamise kohustatud subjektiks ja korraldas elamu haldamist kuni haldamise üleandmiseni korteriühistule. Elamu haldamine anti üle korteriühistule 01.03.2002.a. Kostja tarbis hageja poolt osutatud kommunaalteenuseid ja oli kohustatud kuni elamu haldamise üleandmiseni tasuma osutatud teenuste eest hagejale. Kostja talle esitatud arveid nõuetekohaselt tasunud ei ole ja võlgneb seetõttu hagejale veebruaris 2002.a osutatud kommunaalteenuste eest 760,32 krooni, millele lisanduvad viivised 416,22 krooni, kokku 1 176,54 krooni. Hageja palub võlgnevuse ning viivised kostjalt välja mõista ja jätta kohtukulud kostja kanda. Hagiavaldus koos lisadega on kostjale 29.06.2005.a. tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 26 lg 3 ja § 28 lg 1 kohaselt kätte antud ja teda on kohustatud kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 18.07.2005.a. Kohtu poolt antud tähtpäevaks kostja vastanud ei ole. Teda on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul TsMS § 168 lg 1 p 1 alusel õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.
Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Asjas võib teha tagaseljaotsuse. Eluruumide erastamise seaduse 01.02.-01.07.2002.a kehtinud redaktsiooni § 15 lg 1 ja § 151 lg 5 kohaselt tuleb korteriomanikul majandamiskulud tasuda erastamise kohustatud subjektile kuni ajani, mil elamu hooldamise ja majandamise võtab üle korteriühistu. Vastavalt võlaõigusseaduse, tsiviilseadustiku üldosa seaduse ja rahvusvahelise eraõiguse seaduse rakendamise seaduse §-le 11 kohaldatakse võlasuhtele, mis on tekkinud enne 01.07.2002.a, selle tekkimise ajal kehtinud seadust. Vaidlusaluse võlasuhte tekkimise ajal kehtinud tsiviilkoodeksi (TsK) § 173 lg 1 kohaselt tuleb kohustised täita nõuetekohasel viisil ja kindlaksmääratud tähtajaks vastavalt seaduse või lepingu sätetele. Vastavalt TsK §-le 174 ei ole ühepoolne keeldumine kohustise täitmisest lubatud. Kostjale kuulub xxx asuv eluruum. Nimetatud elamut haldas hageja kuni 01.03.2002.a, mil haldamine anti üle korteriühistule. Kostja on tarbinud hageja poolt osutatud kommunaalteenuseid, kuid talle esitatud arveid nõuetekohaselt tasunud ei ole. Tema võlgnevus on seetõttu hageja ees veebruaris 2002.a osutatud kommunaalteenuste eest 760,32 krooni, millele lisanduvad viivised 416,22 krooni. Hagi esitamise seisuga ei ole kostja võlgnevust kustutanud. Seega on hageja nõue õiguslikult põhjendatud ja 1 176,54 krooni võlgnevus ning viivis tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista. TsMS § 60 lg 1 kohaselt mõistab kohus poole taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, teiselt poolelt selle poole kasuks välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud. Kohtukuluks on vastavalt TsMS § 46 p-le 1 riigilõiv.
2/1-934/05/05 Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 105,00 krooni ja esitanud taotluse kostjalt nimetatud summa väljamõistmiseks. Kohus leiab, et hageja poolt kantud kohtukulu on vajalik ja põhjendatud. Kuna hagi kuulub täies ulatuses rahuldamisele, tuleb hageja poolt tasutud riigilõiv 105,00 krooni kostjalt hageja kasuks välja mõista. Postikulud 22,50 krooni tuleb kostjalt TsMS § 54 lg 4 alusel riigituludesse välja mõista. /allkiri/ Iko Nõmm Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.