2/1-1488/05/05
Tagaseljaotsus
Kohus
Harju Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Katrin Saar
Otsuse tegemise aeg ja koht
21. detsember 2005. a, Tallinn
Tsiviilasja number
2/1-1488/05
Tsiviilasi Menetlusosalised ja esindajad
Paldiski Kinnisvarahalduse OÜ hagi K.S.a vastu 7 111 krooni saamiseks Hageja Paldiski Kinnisvarahalduse OÜ (registrikood xxx; asukoht Rae 38, 76806, Paldiski, 76806 Harju maakond) Hageja seaduslik esindaja Aleksander Arhipov Kostja K.S. (isikukood xxxx; elukoht xxxx
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
2/1-1488/05/05
Hagiavalduse kohaselt on kostja alates 23.11.2000.a. eluruumi asukohaga xxxxx omanik. Kostja sõlmis 23.11.2000.a. OÜ-ga Paldiski Kinnisvarahooldus hoolduslepingu eelnimetatud eluruumi haldamiseks. Lepingu kohaselt kohustus hageja osutama kostjale teenuseid, kostja kohustus tarbitud teenuste eest tähtaegselt hagejale tasuma. Tasumisega viivitamise korral kohustus kostja maksma viivist 0,5% tasumata summalt iga viivitatud päeva eest. Kostja ei ole oma kohustust nõuetekohaselt täitnud. 17.05.2002.a. müüdi OÜ-le Paldiski Kinnisvarahooldus kuuluvad nõudeõigused võlgnike suhtes, kes on jätnud tasumata Paldiski linnas asuvate eluruumide hooldamise, haldamise ja soojusenergia eest, Paldiski Linnavalitsusele. 11.07.2002.a. sõlmiti Paldiski Linnavalitsuse ja OÜ Kinnisvarahalduse vahel nõude loovutamise leping, millega loovutati OÜ Paldiski Kinnisvarahooldus nõuded OÜ-le Paldiski Kinnisvarahaldus. Alates 26.03.2001.a. läks hooldusteenuse osutamine üle OÜ-le Paldiski Kinnisvarahaldus. Hageja andmetel on kostja võlg soojusenergia, hoolduskulude ja teenuste eest alates 2001.a. detsembrist kokku 7 111 krooni. Hageja palub kostjalt välja mõista kokku 7 111 krooni ja kohtukulud (riigilõiv 560 krooni). Kohus saatis kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Kostja sai kirjaliku vastuse esitamise nõude kätte 26.08.2005.a. Kostja vastust 26.09.2005.a. ei esitanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 201 lg 2 p 1 kohaselt võib kohus teha tagaseljaotsuse pooli kutsumata eelmenetluses enne eelistungit seadustiku §-s 168 sätestatud alustel. TsMS § 168 lg 1 p 1 järgi võib kohus omal algatusel tagaseljaotsusega hagi rahuldada hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega põhjendatud õiguslikul alusel, kui kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kirjalikult vastanud. Kohus, hindamata tõendeid ja esitades vastavalt TsMS § 231 lg-le 6 otsuse põhjendused lihtsustatud vormis, leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Võlaõigusseaduse, tsiviilseadustiku üldosa seaduse ja rahvusvahelise eraõiguse seaduse rakendamise seaduse § 11 kohaselt kohaldatakse võlasuhtele, mis on tekkinud enne 01.07.2002.a., enne käesoleva seaduse jõustumist kehtinud seadust. Hagi kuulub rahuldamisele vastavalt eluruumide erastamise seaduse § 151, tsiviilkoodeksi § 173 lg-le 1, §-le 174 ja –le 477, korteriomandiseaduse § 13 lg-le 1 ning asjaõigusseaduse § 75 lg-le 1. TsMS § 60 lg 1 alusel kuulub kostjalt väljamõistmisele kohtukulu 560 krooni hageja kasuks. Postikulud tasub kostja TsMS § 54 lg 4 alusel. /allkiri/ Katrin Saar Kohtunik
Kohtunik
2 (2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.