Tsiviilasi nr. 2-397/01
Ärakiri
Eesti Vabariigi nimel
Rakveres, 14.12.2005.a. Lääne-Viru Maakohus koosseisus kohtunik sekretär
Anne Klettenberg
hageja
Urmas Naissaar esindajad: I vandeadvokaat A S ja
kostja
Eesti Vabariik Lääne-Viru Maavalitsus (asukoht Kreutzwaldi 5 44314 Rakvere) kaudu, esindaja advokaadivolikirja alusel K P osavõtul
juuresolekul N
volikirja ja advokaadivolikirja alusel
arutas avalikel kohtuistungitel 22.11.2001.a., 09.05.2002.a., 15.08.2002.a., 17.09.2002.a., 11.02.2003.a., 06.05.2003.a., 30.10.2003.a., 27.05.2004.a., 02.09.2004.a.. 09.12.2004.a., 01.03.2005.a. ja 29.11.2005.a. Rakveres Rohuaia 8 U N hagi Eesti Vabariik vastu Võsul Pargi tn. 4 kinnistu nr 9438 Lihakarni A-82 ja Võsul Pargi 4 asuvate hoonete õigusvastase võõrandamise aegse omandiõiguse tunnustamise nõudes. I Hageja nõue Hagiavalduse (tl. 144) kohaselt palub hageja:
TsMS § 91 kohaselt peab kumbki poolt tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited. Maakohus, hinnanud kogumis hageja esindajate esitatud tõendeid leiab, et dokumentaalsete tõenditega on hagi sisuliselt tõendamist leidnud ja hagi kuulub rahuldamisele. Vabariigi Valitsuse 28. augusti 1991.a määrusega nr 161 kinnitatud "Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise avalduste esitamise ja läbivaatamise ning tõendite esitamise ja hindamise korra (edaspidi "Korra") punkti 22 kohaselt, kui vara võõrandamise õigusvastasust või muid tõendamist vajavaid asjaolusid ei ole võimalik tõendada kirjalike tõenditega, on taotlejal õigus pöörduda nimetatud faktide tõendamiseks elukohajärgse kohtu poole. Käesoleval juhul palub hageja kohtul tuvastada Võsu Pargi tn. 4 kinnistu nr. 9438 ühiste omanikena, kinnistu maa 23.juulil 1940.a. õigusvastasel võõrandamisel, E B ja M -H B . Samuti palub hageja tuvastada Pargi tn. 4 hoonete omanikuna, hoonete 25. augustil 1947.a. õigusvastasel võõrandamisel, M -H B . Omandiõiguse tuvastamine toimub selle õiguse tunnustamise teel hagimenetluses. Vara võõrandamisaegse omaniku kindlakstegemisega ei tunnista kohus isikut õigustatud subjektiks ega lahenda seega kohaliku komisjoni pädevusse antud asja. Lahendades küsimust, kes oli vara omanik selle õigusvastase võõrandamise hetkel, juhindub kohus omandireformi aluste seadusest ja sellest tulenevatest õigusaktidest ning seadustest, mis kehtisid väidetava omandiõiguse tekkimise ajal. Vara õigusvastase võõrandamise aegse omaniku tuvastamine eeldab kohtuotsuses selliste juriidiliste faktide kindlakstegemist, mis võimaldavad isikut omanikuks pidada. Tuvastatud on, et Ev B ja M H B abiellusid 16.01.1927.a. 18.10.1932.a. ostulepingu alusel omandas E B Palmse mõisast eraldatud ärikoha „Lihakarni nr A82“. 18.02.1933.a. esitas E B Eesti Maapangale avalduse, millest nähtub ärikoha „Lihakarni nr A-82“ kinnistamine E B . Eesti Maapank pikendas E B poolt kindlustuspoliisi esitamise tähtaega 01.05.1933.a. Evald Brendel kindlustas tema päralt oleva elumaja, ühes karniga alates 01.05.1934.a. kuni 01.05.1935.a. Eesti Omavalitsuste ja Ühistegeliste Asutiste Kindlustus aktsiaselts „OMA“ tulekindlustuspoliisi nr 284284 kohaselt kindlustas E B tema päralt oleva vara (elumaja, kuur, laut, ait) alates 01.05.1938.a. kuni 01.05.1939.a. Maksualuste maaüksuste nimekirja kohaselt oli Lihakarni A-82 (kinnistu nr 9438) omanik enne 1940.a. E B . Puuduvad andmed ja dokumentaalsed tõendid selle kohta, et hooned Võsul, Pargi tn 4 natsionaliseeriti 23.07.1940.a. Eesti Maapanga 27.11.1941.a. teatise kohaselt omas E B kinnistu nr 9438 omanikuna tööstusettevõtte ostuvõlga Eesti Maapanga ees. E B represseeriti 13.12.1944.a. ja ta suri 26.02.1946.a. E B abikaasa M -H B elas kuni küüditamiseni 25.03.1949.a. Palmse vallas Võsu külas. Pargi tn 4 hooned võõrandati 25.08.1947.a. Kostja poolt hagiavalduse rahuldamist välistavaid tõendeid esitatud ei ole. Kohtukulude nõudeid pooled esitanud ei ole. Lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS § 91; §-de 224-231 nõudeist, maakohus otsustas: Hagi rahuldada täielikult.
Tuvastada Võsu Pargi tn. 4 kinnistu nr. 9438 ühiste omanikena, kinnistu maa 23.juulil 1940.a. õigusvastasel võõrandamisel, Evald Brendel ja M -H B . Tuvastada Pargi tn. 4 hoonete omanikuna, hoonete 25. augustil 1947.a. õigusvastasel võõrandamisel, M H B . Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks Lääne-Viru Maakohtu kantselei kaudu 14.12.2005.a. kell 16.00 Kohtuotsuse peale on õigus esitada motiveeritud apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 20 päeva jooksul Lääne-Viru Maakohtu kaudu, teatades kaebuse esitamisest kirjalikult 10 päeva jooksul kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemise päevale järgnevast päevast arvates. Kohtunik:
/allkiri/
Ärakiri õige Nooremreferent
M.Roots
I.Golubev
Kohtuotsus jõustus 21. veebruaril 2007.a Viru Ringkonnakohtu kohtuotsusega, kusjuures Viru Ringkonnakohus 18. 01. 2007.a o t s u t a s: Tühistada Lääne-Viru Maakohtu 14.12.2005 otsus tsiviilasjas nr.2-397/01 täielikult ja jätta U N hagi Eesti Vabariigi vastu tervikuna rahuldamata. Välja mõista U
N
Eesti Vabariigi kasuks kohtukuluna 60 (kuuskümmend) krooni
apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivu hüvitamiseks. Nooremreferent
I.Golubev
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.