Tagaseljaotsus
Kohus
Narva Linnakohus
Kohtunik
Anu Tammeniit
Otsuse tegemise aeg ja koht
12. detsember 2005.a. Narva
Tsiviilasja number
2-1488/05
Tsiviilasi
AS Narva Elamuvalduse hagi Irina Kotsujeva vastu 5219.95 krooni väljamõistmise nõudes
Menetlusosalised
Hageja AS Narva Elamuvaldus (registrikood 10316906, asukoht Linda, 4, 20309 Narva) Kostja Irina Kotsujeva .. Kohtuistungit pidamata
Eelmenetlus
Välja mõista Irina Kotsujeva’lt ... - võlgnevuse 5219 (viis tuhat kakssada üheksateist) krooni ja 95 senti ning - kohtukulu 420( nelisada kakskümmend) krooni AS Narva Elamuvaldus (registrikood 10316906, asukoht Linda, 4, 20309 Narva) kasuks. Edasikaebamise kord Tagaseljaotsusele võib 10 päeva jooksul selle kättesaamisest esitada kaja Narva Linnakohtule menetluse taastamiseks.
Hageja nõue Vastavalt omanike üldkoosoleku otsusele oli hageja kuni 13.09.2005 elamu aadressil Vestervalli tn 24 haldaja. Vastavalt korteriomandi seaduse §21 p 2 kuulusid elamu haldaja kohustuste hulka kaasomandi hoolduse ja korrashoiu alased meetmed.
Vastavalt korteriomandi seaduse §13 p1 on kostja kohustatud maksma makse, millega kaasomandit maksustatakse, kandma avalaik-õiguslikke reaalkoormatisi ja tasuma kõiki kaasomandi majandamise ja hoolduse kulusid. Elamu Vestervalli 24 haldaja ameti vastuvõtmisel kutsus hageja kokku korteriomanike üldkoosoleku nõudmisega sõlmida hooldusleping iga omanikuga. Kostja lepingu sõlmimisest keeldus, järelikult rikkus kohustust. Hageja esitas kostjale iga kuu arve täishoolduse eest. Täishooldustasu koosseisu kuulus põhihooldustasu, tasu kütte, külma ja sooja vee eest. Vastavalt täishooldustasu arvestuse õiendile moodustas kostja võlgnevus seisuga 01.11.2005.a 5219.95 krooni. VÕS § 76 lg1 kohaselt peab kohustus olema täidetud vastavalt lepingule või seadusele. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks põhivõla summas 5219.95 krooni ja riigilõivu tasumise kulud summas 420 krooni. Kostja vastus Kohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos lisadega ja kohustas kohtule kirjalikult vastama. Kostja kohtule kirjalikult vastanud ei ole. Kohtu poolt tuvastatud asjaolud ja põhjendused Kuna kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud, siis vastavalt TsMS § 163 lg 2 p 1 ja 168 lg 1 p 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega. TsMS § 168 lg 1 punkti 1 kohaselt võib kohus omal algatusel tagaseljaotsusega hagi rahuldada hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega põhjendatud õiguslikul alusel, kui kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastamise tähtaja ei ole tähtaegselt kirjalikult vastanud. Kohus, hindamata tõendeid ja esitades vastavalt TsMS § 231 lg 6 otsuse põhjendused lihtsustatud vormis, leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud. Vastavalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustused täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 100 sätestab, et kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 101 lg 1 punktide 1 ja 6 kohaselt on võlausaldajal õigus võlgnikult kohustuse täitmist nõuda ning rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist. Kostja võlgnevus seisuga 01.11.2005.a. moodustab 5219.95 krooni. VÕS § 108 lg 1 tuleneb, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Seega on hageja nõue kostjalt 5219.95 krooni võlgnevuse nõudes õiguslikult põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
TsMS § 60 lg 1 kohaselt mõistab kohus kostjalt välja hageja poolt tasutud riigilõivu 420 krooni. Kohus juhindub eeltoodust ja TsMS § 60 lg 1, § 168 lg 1 p 1, § 201-203.
Anu Tammeniit kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.