lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-16-7645/13

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 11.01.2017

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-16-7645/13
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.01.2017
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1306
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-16-7645

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Rein Pokk

Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

11. jaanuar 2017.a Pärnu, Pärnu Maakohtu Rüütli tn kohtumaja

Tsiviilasja number

2-16-7645

Tsiviilasi

K. S.’i hagiavaldus P. L.’e vastu kinnisasja kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: K. S. (ik xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xx xx, xxxxx xxxxx, xxx) Hageja lepinguline esindaja: Mihkel Nukka (UniLaw Õigusbüroo, e-post: [email protected] ) Kostja: P. L. (ik xxxxxxxxxxx, aadress xxxxxxxxxxxxxxx x x xx, xxxxxx, xxxxx, e-post: xxx) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kaido Ehasoo (AB Ehasoo & Partnerid, e-post [email protected] )

Menetlemise viis

RESOLUTSIOON

Kirjalik menetlus Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, § 168 lg 3, § 428 lg 1 p 4, § 429 lg 1, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 463-466, § 661 lg 4

1.Kinnitada Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-16-7645 hageja K. S.’i poolt 06.01.2017 digitaalselt allkirjastatud ja kostja P. L.’e lepingulise esindaja v.adv. Kaido Ehasoo poolt 09.01.2017 digitaalselt allkirjastatud ning hageja poolt e-postiga 09.01.2017 kohtusse esitatud kirjalik kompromissleping alljärgnevalt:
1.1.Pooled lõpetavad K. S. ́i ja P. L. ́e kaasomandi Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxx kantud kinnisasja asukohaga xxxxxx xx, xxxxx, suhtes selliselt, et kinnisasi jääb K. S. ́i ainuomandisse.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.2.K. S. kohustub tasuma P. L. ́ele omandi kaotuse eest hüvitisena 16 000 (kuusteist tuhat) eurot järgmiselt:
1.2.1.14 000 (neliteist tuhat) eurot enne kompromissi sõlmimist kohtu deposiiti Rahandusministeeriumi arvelduskontole EE062200221059223099 Swedbank AS-s selgitusega „Kompromissi alusel tasumine tsiviilasjas 2-16-7645“.
1.2.2.2000 (kaks tuhat) eurot P. L. ́ele sularahas samaaegselt kinnisasja valduse vabastamisega.

1 (4)

2-16-7645

1.3.K. S. annab kompromissi allkirjastamisega oma tingimusteta ning tagasivõtmatu nõusoleku kompromissi punktis 1.2.1 nimetatud summa ülekandmiseks P. L. ́e pangakontole nr EExxx selgitusega „Kompromissi alusel tasumine tsiviilasjas 2-16-7645“. Pooled on kokku leppinud ja on nõus, et deponeeritud summa kantakse P. L. ́e arveldusarvele 2 (kahe) tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
1.4.Juhul, kui K. S. ei täida p-s 1.2.2 sätestatud raha maksmise kohustust nõuetekohaselt, on P. L. ́el õigus nõuda rahalise kohustuse täitmisega viivitamise eest viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) tasumata summast päevas.
1.5.Kaasomandi lõpetamiseks teevad pooled kompromissiga alljärgnevad tahteavaldused (asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus):
1.5.1.K. S. (isikukood xxxxxxxxxxx) ja P. L. (isikukood xxxxxxxxxxx) on kokku leppinud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxx kantud kinnisasja asukohaga xxxxxx xx, xxxxxx, kaasomandi lõpetamises ja kinnisasja omandi üleandmises tervikuna K. S. ́ile.
1.5.2.P. L. (isikukood xxxxxxxxxxx) annab nõusoleku ja K. S. (isikukood xxxxxxxxxxx) avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosas nr xxxxxx teises jaos senine kanne P. L. ́e (isikukood xxxxxxxxxxx) 1/6 suuruse mõttelise osa kaasomandi kohta ning kanda ainuomanikuna sisse K. S. (isikukood xxxxxxxxxxx).
1.5.3.Kohtu poolt kompromissi kinnitamisega loetakse P. L.’e (isikukood xxxxxxxxxxx) ja K. S.’i (isikukood xxxxxxxxxxx) poolt kompromissi p-s 1.5.2 antud tahteavaldused kaasomandi lõpetamise ja K. S.’i (isikukood xxxxxxxxxxxx) ainuomandi sisse kandmise kohta TsÜS § 68 lg 5 kohaselt asendatuks kohtumäärusega.
1.6.Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitav jõustunud määrus kompromissi punktis 1.5 tehtud tahteavalduste alusel kande tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonda.
1.7.Kompromissi p-s 1.5 sätestatud kinnistusraamatusse kande tegemisega seotud kulud kannab K. S..
1.8.P. L. kohustub kinnisasja valduse vabastama 30 päeva jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest, sealjuures mitte enne p-s 1.2.1 nimetatud kohustuse täitmist ning samaaegselt punktis 1.2.2 nimetatud hüvitise tasumise kohustuse täitmisega. Kostja kohustub hagejaga kooskõlastama kinnisasja valduse vabastamise aja, teavitades sellest hagejat e-postile xxx vähemalt 2 (kaks) tööpäeva ette. Juhul, kui P. L. ei vabasta kinnisasja valdust 30 päeva jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest, vabaneb K. S. punktis 1.2.2. nimetatud 2000 euro tasumise kohustusest.
1.9.P. L. viib kinnisasjalt ära kõik talle kuuluvad vallasasjad (sh nõud, mööbel, riided, elektroonika, lambid jmt), samuti eemaldab kõik tema poolt kinnisaja pööningukorruse väljaehitamisel paigaldatud ehitusmaterjalid ja -tarbed (sh penoplast, kipsplaadid, põrandaliistud, pistikud, lülitid, vaipkate jmt). K. S. ei anna kinnitusi käesolevas punktis nimetatud vallasasjade omandiõiguse, asukoha või olemasolu kohta, samuti ei ole K. S. teadlik nimetatud vallasasjade seisukorrast. Asjade äraviimine ja valduse üleandmine peab toimuma hageja või viimase volitatud isiku juuresolekul ning K. S. kohustub mitte tegema takistusi kinnisasjale juurdepääsuks, sh võimaldama asjade transpordi eesmärgil transpordivahendi parkimist ja/või konteineri paigutamist hoovialale. Valdus loetakse nõuetekohaselt vabastatuks üleandmis-vastuvõtmisakti allkirjastamisega hageja ja kostja poolt. Seejuures peab üleandmisvastuvõtmisaktis olema fikseeritud vähemalt akti allkirjastamise kuupäev ja võtmete üleandmine-vastuvõtmine ning sularaha üleandmine käesoleva lepingu punktides 1.2.2. ja 1.8. sätestatud tingimustel.
1.10.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
1.11.Pooled avaldavad, et neil puuduvad muud kaasomandist tulenevad vastastikused rahalised nõuded. 2 (4)

2-16-7645

2.Lõpetada menetlus Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-16-7645, K. S.’i hagis P. L.’e vastu kinnisasja kaasomandi lõpetamise nõudes poolte vahelise kompromissi kinnitamisega. Menetluskulude jaotus
3.Kompromissiga jaotamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3).
4.Tagastada K. S. poolt 29.03.2016 maksega Rahandusministeeriumi ettemaksukontole hagiavalduse esitamiselt asjas 2-16-7645 tasutud 300-eurosest riigilõivust pool summas 150 € (ükssada viiskümmend eurot) K. S.’i arvelduskontole nr EExxx (LHV pank), selgitusega: pool riigilõivu, 2-16-7645, K. S. vs L..
5.Määrus kätte toimetada pooltele ja saata peale jõustumist määruse resolutsiooni punkt
1.5.osas kannete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
6.Jõustunud määruse resolutsiooni p. 1.3. alusel tuleb hageja poolt (06.01.2017 kahe maksega: K. S.ilt 6000 € ja B. S.ilt 8000€) kohtu deposiiti makstud 14 000 (neliteist tuhat) eurot üle kanda P. L. ́e pangakontole nr EExxx selgitusega „Kompromissi alusel tasumine tsiviilasjas 2-16-7645“
7.Kompromissisumma kostjale väljamakseks ja 1⁄2 riigilõivu hagejale tagastamiseks teha lahendi jõustumisel viivitamatult vastavad korraldused elektroonilises Kohtute Infosüsteemis ning edastada määrus p. 6 osas, kompromissisumma kostjale ülekandmiseks täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võivad pooled esitada (1) ühe päeva jooksul selle kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Sisulised asjaolud ja menetluse käik Pärnu Maakohtu menetluses on K. S.’i hagi P. L.’e vastu xxxxxx xx xx, xxxxx (reg.osa nr xxxxxx) asuva kinnisasja kaasomandi lõpetamise nõudes. Kohus 27.05.2016 määrusega võttis hagiavalduse menetlusse. 09.01.2017 saabus kohtule e-posti teel hageja poolt 06.01.2017 ja kostja lepingulise esindaja poolt 09.01.2017 digitaalselt allkirjastatud 06.01.2017 kuupäeva kandev kirjalik kompromissleping. Juhindudes TsMS §-st 428 lg 1 p 4 ja §-st 430 paluvad pooled Pärnu Maakohtul kinnitada kompromiss selle kõigi tingimustega ilma kohtuistungit pidamata ja lõpetada tsiviilasja menetlus asjakohase kohtumäärusega. Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagilt tasutud pool riigilõivu, 150 € tema kontole. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et poolte taotlus on seaduslik, ei kahjusta avalikku huvi ja kuulub rahuldamisele. Seega tuleb menetlusosaliste sõlmitud kompromiss esitatud kujul kinnitada ning lõpetada käesolevas asjas menetlus. Menetlusosalised on kohtule esitatud, digitaalallkirjadega allkirjastatud kompromisslepingus kokku leppinud kompromissi-summa ja selle tasumise tingimused (sh on hageja kandnud kohtudeposiiti 14 000 €), samuti on pooled teinud kaasomandi lõpetamiseks vajalikud tahteavaldused (asjaõigusleping). Pooled kinnitavad, et on teadlikud kohtuliku kompromissi kinnitamise ja kohtumenetluse lõpetamise tagajärgedest vastavalt TsMS §-le 432, s.o menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Pooled soovivad TsMS § 661 lg 4 alusel lühendada määruse vaidlustamise tähtaja 1 päevale. TsMS § 430 lg 1 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Vastavalt TsMS § 430 lg 6 sätestatule asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kohus edastab jõustunud määruse vastavalt poolte taotlusele Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale asjaõiguslepingust tulenevate kannete tegemiseks. 3 (4)

2-16-7645 TsMS § 430 lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või seda üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. TsMS § 430 lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Menetluskuludest TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud asjas on menetlusosalised jaganud oma menetluskulud kompromisslepinguga. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel tasus hageja, K. S. riigituludesse riigilõivu 300 €. Seega hageja taotlusel kuulub kompromissi jõustumisel pool riigilõivust, s.o. 150 € tagastamisele tema poolt soovitud arvele.

/allkirjastatud digitaalselt/ Rein Pokk Kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja