lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-15-3597/35

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 05.12.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-3597/35
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
05.12.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1201
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 168Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661Määruskaebuse esitamineTsÜS § 68 lg 5Tahteavalduse liigid

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik Kohtujurist

Mai Grauberg Mari-Liis Kobakene

Määruse tegemise aeg ja koht

05. detsember 2016. a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-15-3597 XXXX ja XXXX hagi XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja XXXX vastuhagi XXXX ja XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Hageja I/vastukostja I: XXXX(isikukood XXXX; elukoht

XXXX);

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja II/vastukostja II: XXXX(isikukood XXXX; elukoht

XXXX);

Hagejate/vastukostjate lepingulised esindajad: vandeadvokaadid Andres Aavik ja Yulia Klyukach (e-post: [email protected]; [email protected]); Kostja/vastuhageja: XXXX(isikukood XXXX; elukoht

XXXX);

Kostja/vastuhageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Marge Männiko (e-post: mä[email protected]). Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-15-3597 menetlus ning kinnitada XXXX, XXXX ja XXXX kompromiss järgmistel tingimustel.
1.1.Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-15-3597, milles XXXX, XXXX ja XXXX vaidlevad alljärgneva kaasomandi (edaspidi nimetatud kompromissi ese) jagamise üle:

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 04.09.20262-26-14955/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-25-6569/89Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-26-6368/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
1.1.1.XXXX kinnistu, XXXXkülas, XXXX(100% maatulundusmaa, registriosa nr XXXX katastriüksused XXXX-XXXX, kokku 54,6552 ha), millest XXXX , XXXX ja XXXX kuulub igaühele 1⁄3 mõttelist osa;
1.1.2.korteriomand aadressil XXXX, registriosa nr. XXXX, millest XXXX-XXXX kuulub 2⁄3 mõttelist osa ning XXXX ja XXXX kummalegi 1⁄6 mõttelist osa.
1.2.XXXX, XXXXja XXXXkinnitavad, et:
1.2.1.kompromissi eseme kohta toodud andmed on õiged, neil ei ole mingeid pooltele teadaolevaid varjatuid puudusi, need ei ole koormatud ühegi käesolevas kompromissis nimetamata kolmandate isikute õigustega, nende suhtes ei ole pooleli ühegi ametiasutuse menetlust, ei eksisteeri tasumata võlgnevusi ega täitmata kohustusi ning kompromissi eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi;
1.2.2.nad ei ole sõlminud kompromissi eseme suhtes ühtegi lepingut, kokkulepet ega võtnud kohustust, esitanud taotlust (nt. raieluba) või andnud tahteavaldust, mida ei ole märgitud käesolevas kompromissis või tsiviilasjas nr 2-15-3597 esitatud hagis või vastuhagis ning kohustuvad alates käesoleva kompromissi allkirjastamisest kuni kinnisasjade jagamise kinnistusregistris registreerimiseni seda ka mitte tegema. XXXX, XXXXja XXXXei ole kompromissi eset läbirääkimistele järgneva aja jooksul kahjustanud ega selle seisukorda muutnud;
1.2.3.igal poolel on alates kompromissi jõustumisest õigus temale jäävat osa kaasomandis kasutada kui ainuomanik.

XXXX, XXXXja XXXXon saavutanud kompromissi ning sõlminud sellega seoses järgmise kokkuleppe (edaspidi nimetatud kompromiss). XXXX, XXXXja XXXXleppisid kokku:

1.3.1.lõpetada XXXX 1/6 suuruses mõttelises osas, XXXX-XXXX 4/6 suuruses mõttelises osas ja XXXX 1/6 suuruses mõttelises osas kuuluv kaasomand Mustamäe tee 122-19, Tallinn asuvale korteriomandile (registriosa number 12751001) selliselt, et selle ainuomanikuks saab XXXX. XXXX ja XXXX annavad oma omandiosa üle XXXXXXXX ja pooled paluvad kustutada kinnistusregistri registriosa nr. 12751001 teises jaos senine omanike kanne ning kanda ainuomanikuna sisse XXXX;
1.3.2.lõpetada XXXX 1/3 suuruses mõttelises osas, XXXX-XXXX 1/3 suuruses mõttelises osas ja XXXX 1/3 suuruses mõttelises osas kuuluv kaasomand kinnistule Sepa asukohaga XXXX küla, XXXX (registriosa number XXXX) selliselt, et jagada kinnistu kaasomanike vahel reaalosadeks alljärgnevalt: a) XXXX ainuomandisse jääb katastriüksus XXXX; b) XXXX ainuomandisse jäävad katastriüksus XXXX ning sellel olevad ehitised, katastriüksus XXXX ning katastriüksus XXXX. XXXX annab oma omandiosa kinnistust nr. 1593436 võrdsetes osades üle XXXX ja XXXX ning XXXX ja XXXX lõpetavad kaasomandi ja eraldavad kinnistust registriosa number XXXX katastriüksuse nr. XXXX, mille paluvad kanda eraldi avatavasse registriosasse iseseisva kinnistuna ning kanda selle teise jakku ainuomanikuna XXXX. Pooled paluvad kustutada kinnistusregistri registriosa nr. XXXX teises jaos senine omanike kanne ning kanda ainuomanikuna sisse XXXX.
1.3.3.Lugeda antuks XXXXi, XXXX ja XXXX tahteavaldused kaasomandi lõpetamiseks, reaalosadeks jagamiseks, omandiosa üleandmiseks ja registrikannete tegemiseks punktides 1.3.1 ja 1.3.2 märgitud viisil.
1.3.4.XXXX, XXXX ja XXXX paluvad asendada poolte punktides 1.3.1; 1.3.2 ja 1.3.3. märgitud tahteavaldused kompromissi kinnitava kohtumäärusega TsÜS § 68 lg 5 tähenduses ning teha kohtumääruse alusel kanded kinnistusregistris.
1.3.5.XXXX, XXXX ja XXXX on kokku leppinud, et punktides 1.3.1 ja 1.3.2 märgitud kaasomandi lõpetamise ja kinnistu reaalosadeks jagamisega seotud kuludest kannab 1/3 osa XXXX, 1/3 osa XXXX ning 1/3 osa XXXX .
1.3.6.XXXX maksab XXXX arvaldusarvele nr XXXXXXXXXX AS-is Swedbank punktides 1.3.1 ja 1.3.2 märgitud kinnisasjade kaasomandi lõpetamise ja omandiosa üleandmise eest hüvitist summas 33 000 EUR.
1.3.7.XXXX maksab XXXX arvaldusarvele nr XXXXXXXXXXX AS-is SEB Pank punktides 1.3.1 ja 1.3.2 märgitud kinnisasjade kaasomandi lõpetamise ja omandiosa üleandmise eest hüvitist summas 33 000 EUR.
1.3.8.XXXX kohustub punktides 1.3.6 ja 1.3.7 märgitud hüvitised kandma XXXX ja XXXX arveldusarvetele 3 tööpäeva jooksul kinnistusregistris kompromissi alusel tehtud kannete tegemisest, kuid mitte hiljem, kui 30. päeval kompromissi kinnitava kohtumääruse alusel kinnistusregistrile kinnistamisavalduse esitamisest.
1.3.9.Asjas kantud XXXX , XXXX ja XXXX õigusabikulud jäävad poolte endi kanda.
2.Tagastada XXXX ja XXXX-XXXX riigilõiv summas 150 eurot XXXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX AS-is Swedbank.
3.Tagastada XXXX riigilõiv summas 150 eurot XXXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX AS-is Swedbank. Edasikaebamise kord Menetlusosalistel on õigus esitada määruse peale määruskaebust hiljemalt ühe päeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot.

Menetluse käik

1.Harju Maakohtu menetluses on XXXX ja XXXX hagi XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja XXXX vastuhagi XXXX ja XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
2.04.12.2016.a teatasid hagejad ja kostja kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-15-3597 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohtu põhjendused
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
4.Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-15-3597 lõpetamisele.
6.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-15-3597 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
7.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
8.Pooled taotlesid määruskaebuse esitamise tähtaja vähendamist ühe päevani alates kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest pooltele. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õiguse tähtaja vähendamiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le 4.
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hagejad paluvad kohtul tagastada pool tsiviilasjas 2-15-3597 hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Kostja palub tagastada pool vastuhagi esitamisel tasumisele kuuluvast riigilõivust. Toimikust nähtub, et hagejad on hagi esitamisel tasunud kokku riigilõivu summas 300 eurot. Kohus leiab, et hagejate taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning hagejatele tuleb tagastada pool tsiviilasja 2-15-3597 menetlemisel tasutud riigilõivust, so 150 eurot XXXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX AS-is Swedbank. Toimikust nähtuvalt on kostja tasunud vastuhagi esitamisel riigilõivu summas 300 eurot. Kohus leiab, et kostja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning kostjale tuleb tagastada pool tsiviilasja 2-15-3597 menetlemisel tasutud riigilõivust, so 150 eurot XXXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXAS-is Swedbank.

/allkirjastatud digitaalselt/ Mai Grauberg Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja