lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-18-1109/13

Majandushaldusõigus › Muu majandushaldusõigus

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 05.04.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-18-1109/13
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Majandushaldusõigus › Muu majandushaldusõigus
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
05.04.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
4668
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Kaupo Kruusvee

Otsuse tegemise aeg ja koht

05.04.2019, Tallinn

Haldusasja number

3-18-1109

Haldusasi

Viru-Nigula valla kaebus Ettevõtluse Arendamise Sihtasutuse 01.02.2018 otsuse nr 1.1-5.1/18/152 resolutsiooni punkti 2 ja Rahandusministeeriumi 03.05.2018 vaideotsuse nr 9.2-13.8.2/3592-1 tühistamiseks ning Riigi Tugiteenuste Keskuse kohustamiseks rahuldada Viru-Nigula valla 25.09.2017 taotlus

Menetlusosalised

Kaebaja – Viru-Nigula vald, volitatud esindajad vandeadvokaat Piret Blankin ja advokaat Evelin Prunt Vastustaja I – Riigi Tugiteenuste Keskus (kuni 01.09.2018 Ettevõtluse Arendamise Sihtasutus), volitatud esindajad Sven Pääsukene ja Marliis Elling Vastustaja II – Rahandusministeerium, volitatud esindaja Silvi Uljas

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Jätta Viru-Nigula valla kaebus rahuldamata.

Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Otsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse avalikult teatavakstegemisest arvates, s.o hiljemalt 06.05.2019 (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 181 lg 1). Vastuseks esitatud apellatsioonkaebusele võib teine menetlusosaline esitada vastuapellatsioonkaebuse 14 päeva jooksul apellatsioonkaebuse vastuapellatsioonkaebuse esitajale kättetoimetamisest arvates või ülejäänud apellatsioonitähtaja jooksul, kui see on pikem kui 14 päeva (HKMS § 184). Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, tuleb tal seda apellatsioonkaebuses märkida, vastasel korral eeldatakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (HKMS § 182 lg 1 p 9).

3-18-1109 Kui menetlusosaline soovib apellatsioonkaebuse esitamiseks saada menetlusabi, tuleb tal esitada ringkonnakohtule vastavasisuline taotlus. Menetlusabi taotluse esitamine ei peata menetlustähtaja kulgemist (HKMS § 116 lg 5) ning apellatsioonitähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama apellatsioonkaebuse (HKMS § 116 lg 6).

Sarnased lahendid

Majandushaldusõigus
  • 16.07.20263-26-1953/8Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 25.06.20263-26-154/5Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 19.06.20263-25-2748/55Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 16.06.20263-23-1187/27Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-24-304/42Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-640/45Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Perioodi 2014–2020 struktuuritoetuse seadus (STS) reguleerib struktuuritoetuse andmist erinevate rakenduskavade ja koostööprogrammide elluviimisel (STS § 1 lg 1). STS § 21 lg 6 ja § 22 lg 4 alusel on kehtestatud Vabariigi Valitsuse 21.08.2014 määrus nr 133 „Perioodi 2014–2020 struktuuritoetuse taotlemise ja taotluste menetlemise nõuded ja tingimused toetuse andmise tingimuste määruse kehtestamiseks“ (taotluste menetlemise määrus). STS § 14 alusel on kehtestatud siseministri 13.02.2015 määrus nr 4 „Piirkondade konkurentsivõime tugevdamise investeeringute toetuse andmise tingimused ja kord“ (meetme määrus). Meetme määruse § 12 kohaselt korraldatakse piirkondade konkurentsivõime tugevdamise (PKT) toetuse taotlemiseks rakendusüksuse poolt taotlusvoorud. Meetme määruse § 15 alusel on koostatud PKT toetuse taotluste hindamismetoodika (hindamismetoodika), mis koosneb kahest hindamisblokist ja kuuest kriteeriumist (esimese hindamisbloki moodustavad kriteeriumid 1-3 ja teise hindamisbloki kriteeriumid 4-6). Kriteeriume hinnatakse viie palli skaalal, s.o hinnetega 0-4. Meetme määruses / hindamismetoodikas on toodud ka kriteeriumide lõikes antud hinnete osakaalud koondhindest.
2.Ettevõtluse Arendamise Sihtasutuse (EAS) kui rakendusüksuse poolt korraldatud PKT toetuse esimene taotlusvoor Lääne-Viru maakonnas oli avatud 29.01.2016-29.04.2016. Viru-Nigula vald (VNV, endise nimega Kunda linn) esitas 29.04.2016 taotluse toetuse saamiseks projektile „Kunda sadama ettevõtlusala väljaarendamine“. EAS jättis 31.08.2016 otsusega nr 1.1-5.1/16/994 VNV taotluse rahuldamata.
3.Teine PKT toetuse taotlusvoor Lääne-Viru maakonnas oli avatud 08.06.2017-25.09.2017. VNV esitas 25.09.2017 EAS-ile uue ja täiendatud taotluse projektile „Kunda sadama ettevõtlusala väljaarendamine“ toetuse saamiseks (registreerimise number EU51786).
4.EAS tunnistas 01.02.2018 otsusega nr 1.1-5.1/18/152 VNV ja 25.09.2017 taotluse nõuetele vastavaks (resolutsiooni p 1), kuid jättis taotluse PKT teise taotlusvooru eelarveliste vahendite lõppemise tõttu rahuldamata (resolutsiooni p 2). 1) Taotleja ja taotlus vastavad taotluste menetlemise määruse §-de 2 ja 4 ning meetme määruse §-de 10 ja 13 nõuetele. Taotleja taotlust hindas hindamiskomisjon koondhindega 2,94. 2) Kriteerium 1 (projekti põhjendatus ja mõju meetme eesmärkide saavutamisele): Kunda sadama ettevõtlusala väljaarendamine ei ole otseselt kajastatud Lääne-Viru maakonna arengustrateegias, kuid on kajastatud Kunda linna arengukavas. Projekti raames soovitakse ette valmistada kolm sadama teenindamiseks sobilikku, ladustamisaladeks/ettevõtluseks mõeldud krunti (50 000 m2) koos vajaliku tugitaristuga (side, vesi, kanalisatsioon, elekter), millest toetuse abil valmivad trassid ja teed. Projekti alast moodustab hetkel suure osa meri ning projekt sisaldab muuhulgas mere täitmist. Platsid valmistatakse ette ja antakse rendile kahele ettevõttele: Kunda Nordic Tsement AS (Kunda sadama omanik) ja PK Terminal OÜ. Projekti mõjul luuakse juurde 15 uut töökohta, mille keskmine palk võrreldes maakonna keskmisega on rohkem kui 50% kõrgem. Projekti lõppemisele järgneva kolme majandusaasta jooksul laekub 2(11)

3-18-1109 prognooside kohaselt riigieelarvesse täiendavat sotsiaalmaksu 82 000 eurot. Projektil on kaudne positiivne mõju kohaliku ettevõtluskeskkonna loomisele ning ekspordipotentsiaali kasvule, kuid projekti kallidust arvestades jääb otsene mõju meetme mõttes väheseks, täiendav sotsiaalmaks ületab toetuse summa 27. aastal pärast projekti lõppu. Tegemist on greenfield alaga. Hinne 2,00 (osakaal hindamisploki koondhindest 50%, s.o 1,00). 3) Kriteerium 2 (projekti prioriteetsus maakonna tegevuskavas): projekt asub Lääne-Viru maakonna tegevuskavas esimesel kohal ehk on 1/3 prioriteetsustasemega projektide hulgas. Hinne 4,00 (osakaal hindamisploki koondhindest 25%, s.o 2,00). 4) Kriteerium 3 (projekti jätkusuutlikkus): kasusaajate ärimudelid on jätkusuutlikud ning nende konkurentsivõime turul on kõrge, kasusaajad jätkavad tõenäoliselt tegevust vähemalt 5 aastat pärast projekti lõppu. Projekti tulemusena valmiva taristu käigus hoidmise kulud kaetakse rendituludest. Järgnevate etappidena on planeeritud regionaalse reisiliikluse arendamise korral reisiterminali ehitus, mille rahastamise allikad ei ole teada. Kuna ettevõtlusala soovitakse rajada merre, siis on tehtud keskkonnamõjude hindamise (KMH) eelhinnang, mille lõppjäreldus oli, et KMH algatamise vajadus puudub. Keskkonnaamet on samas juhtinud tähelepanu, et kuna täpne teave tööde mahust puudub, siis hinnatakse KMH algatamise vajadust uuesti vee erikasutusloa taotlemisel. Seetõttu ei ole täna teada, kas ja milliste täiendavate nõuete või piirangutega tuleb merre ehitamisel arvestada. Hinne 3,00. Täiendav eelistuskriteerium 0,30 (arendatav objekt paikneb ühinemise teel moodustunud kohaliku omavalitsuse üksuse territooriumil). Hinne kokku 3,30 (osakaal hindamisploki koondhindest 25%, s.o 0,83). 5) Kriteerium 4 (projekti ettevalmistuse kvaliteet): taotluses on selgelt kirjeldatud probleem, s.o Kunda sadama juures puuduvad vajalikud ladustamisplatsid. Projekti eelarve põhineb hinnakalkulatsioonil ning ehitusprojekt vastab miinimumnõuetele. Projekti abil loodav tugitaristu jääb avalikku kasutusse ning on kasutatav kõigi kasutajarühmade poolt. Projekti ei saa kohe ellu viima hakata, kuna eelnevalt on vajalik projekti alal olevad krundid võõrandada. Eelkokkuleppeid omanikega ei ole sõlmitud, mistõttu võib osutuda vajalikuks viia läbi sundvõõrandamise protsess. Suure osa projekti alast moodustab hetkel meri, mis ei kuulu taotleja omandusse. Mere täitmise järgselt saab maast riigimaa, mis tuleb seejärel taotlejal võõrandada. Seetõttu ei pruugi projekt olla elluviidav planeeritud ajakava alusel. Projekti lahendus näeb maa-alale ette uue 2+2 sõidureaga sõidutee rajamise. Samas on ehitusprojektis liikluskorralduslik ja vertikaalplaneeringu osa lahendamata, selles lõigus ei vasta ehitusprojekt eelprojekti nõuetele. Kuna liikluskorralduslik osa on lahendamata ning tegemist ei ole traditsioonilise lahendusega, tuleb põhiprojekteerimise käigus viia nimetatud teelõigu osas läbi liiklusohutuse audit. Hinne 3,00 (osakaal hindamisploki koondhindest 40%, s.o 1,20). 6) Kriteerium 5 (projekti eelarve põhjendatus ja kvaliteet, kuluefektiivsus): ehitusmaksumuse kohta on esitatud hinnakalkulatsioon. Eelarve on detailne ning kulusid saab pidada tehnilist lahendust arvestades optimaalseteks ja vastavaks turuhinnale. Kuna liikluskorraldus ei ole lõplikult lahendatud, võib eelarve põhiprojekti koostamise raames (s.h liiklusohutuse audit) muutuda. Hinne 3,43 (osakaal hindamisploki koondhindest 40%; s.o 1,37). 7) Kriteerium 6 (projekti teostatavus ja kindlustatus ressurssidega): taotleja finantsvõimekust saab hinnata piisavaks projekti elluviimisel, kuid tööde elluviimisel võib realiseeruda finantsvõimekuse risk, sest tööde mahud ning ajagraafik ei ole lõplikult teada. Projekti elluviimine eeldab mitmete kõrvaltingimuste (põhiprojekti koostamine, liiklusohutuse auditeerimine, maade võõrandamine taotleja omandisse) täitmist, mistõttu peab VNV ettevõtlusalade kruntide aluse mere täitma eelnevalt omavahenditest. Projekti abikõlblikele kuludele lisanduvad ka mitteabikõlblikud kulud mahus 1,2 miljonit eurot (36% kogu projekti maksumusest), mis tõstab projekti finantseerimisvõimekuse riski. Projekti meeskond on komplekteeritud ning kõik vajalikud kompetentsid on olemas. Projekti meeskond on piisava 3(11)

3-18-1109 suurusega ning elluviidavatele tegevustele on vastutajad määratud. Hinne 2,71 (osakaal hindamisploki koondhindest 20%, s.o 0,54). 8) Esimese hindamisploki koondhinne on 2,83 (1 + 2 + 0,83), mille osakaal koondhindest on 60% (s.o 1,7). Teise hindamisploki koondhinne on 3,11 (1,2 + 1,37 + 0,54), mille osakaal koondhindest on 40% (s.o 1,24). Koondhinne on seega 2,94 (1,7 + 1,24). Meetme määruse § 15 lg 10 ja § 16 lg 1 kohaselt kuuluvad rahuldamisele positiivse hinnangu saanud taotlused, mille rahastamise summa ei ületa taotlusvooru eelarvet. Juhul kui positiivse hinnangu saanud taotluste summa ületab taotlusvooru eelarvet, rahuldatakse taotlused vastavalt hindamise tulemusel tekkinud pingereale. Kõnealuses taotlusvoorus oli vahendite piiratuse tõttu viimasena võimalik rahastada projekti, mis sai koondhindeks 2,99 ning asub pingereas kohal 5. VNV taotlus koondhindega 2,94 asub taotluste pingereas 6. kohal ning kuna taotlusvooru eelarvelised vahendid on lõppenud, ei ole võimalik taotlust rahuldada. 9) Meetme määruse § 12 lg 1 alusel saab taotlusi esitada kahes taotlusvoorus, millele järgneb reservprojektide voor. VNV projekt on esimene, mis jäi Lääne-Viru maakonna projektidest rahastamata ning kantakse reservnimekirja.

VNV esitas 02.03.2018 Rahandusministeeriumile (RM) vaide EAS-i 01.02.2018 otsusele.

1) EAS-i 01.02.2018 otsus on kaalutlusõiguse teostamise nõuete rikkumise tõttu materiaalselt väär. Hindamiskriteeriumite näol on tegemist halduse sise-eeskirjaga, millest tuleneva hindamismetoodika järgimine on EAS-i kohustus (meetme määruse § 15 lg 1). EAS on viidatud kohustust rikkunud, jättes hindamiskriteeriumites nimetatud aspektid osaliselt arvestamata või hinnates neid mittekohaselt. Lisaks on EAS rikkunud diskretsioonireegleid, lähtudes otsuse tegemisel asjaoludest, mida hindamiskriteeriumite kohaselt arvestada ei tulnud. 2) Kriteeriumi 1 osas ei ole EAS analüüsinud alakriteeriume 2 ja 3 („kas on olemas probleem, kitsaskoht või kasutamata arenguvõimalus“ ja „kas kasusaajatele on samas maakonnas võimalik pakkuda alternatiivseid võimalusi oma tegevuse alustamiseks/laiendamiseks“); EAS on ebaõigesti asunud seisukohale, et maakonna arengustrateegia ei näe ette Kunda sadama ettevõtluskeskkonna väljaarendamist; EAS on jätnud tähelepanuta, et sotsiaalmaksu kasv ei ole projekti ainus taotletav eesmärk; erinevalt EAS-i ekslikust seisukohast on projekti eesmärgiks olnud hindamiskriteeriumite kohaselt prioriteetse, brownfield tüüpi ettevõtlusala arendamine; väär on EAS-i seisukohale, et projektist saavad kasu ainult kaks ettevõtet. 3) Kriteeriumi 3 osas ei ole EAS analüüsinud alakriteeriume 2 ja 7 („kuivõrd asjakohased, efektiivsed ning sihtrühmale vastavad on edasised kavandatud turundus- vm toetavad tegevused“ ja „milline on riskide avaldumise tõenäosus projekti mõju saavutamise seisukohast (sh sise- ja välisriskid) ning mil määral on riskide maandamise võimalused tagatud“); EAS on paljasõnaliselt nentinud, et ehkki eelhinnangu kohaselt KMH algatamise vajadus puudub, ei ole see välistatud tulevikus; EAS on põhjendamatult vähendanud taotluse hindepunkte, sedastades, et puudub teave, kas regionaalse reisiliikluse arendamiseks on olemas rahastusallikad. 4) Kriteeriumi 4 osas ei ole EAS analüüsinud alakriteeriume 3 ja 4 („kuivõrd asjakohaselt on projekti kasusaajad määratletud ning kas oodatav kasu on kirjeldatud ja tõendatud“ ja „kuivõrd põhjendatud on projekti teostamise asukoht, sh kas selleks on paremaid“); ebaõige on EAS-i väide, et eelkokkuleppeid kinnistuomanikega ei ole sõlmitud, mistõttu võib osutuda vajalikuks viia läbi sundvõõrandamise protsess. 5) Kriteeriumi 5 osas ei ole EAS analüüsinud alakriteeriume 2 ja 4 (kas taotlusele lisatud eelarve on läbipaistev ja selles puuduvad ebamõistlikud kulud); arusaamatuks jääb, millele tuginedes on EAS heitnud taotluse ettevalmistuse osas ette liikluskorraldusliku planeeringu

4(11)

3-18-1109 osalist puudumist – kriteeriumi 5 alakriteeriumite kohaselt ei ole võimalike riskide arvestamine asjakohane.

6.EAS esitas RM-ile 23.03.2018 kirjaga nr 9.2-13.8.2/1886-6 ja 25.04.2018 kirjaga nr 9.2-13.8.2/1886-7 täpsustava info VNV 25.09.2017 taotluse rahuldamata jätmise kohta.
7.RM jättis 03.05.2018 vaideotsusega nr 9.2-13.8.2/3592-1 VNV 02.03.2018 vaide rahuldamata. 1) Hindamismetoodikas on selgitava tekstina välja toodud aspektid, mida selle kriteeriumi puhul eelkõige hinnata, kuid nende puhul ei ole tegemist iseseisvate alakriteeriumitega. Haldusaktis ei ole võimalik ega ka vajalik kirja panna kõikvõimalikud põhjendused, miks ühe või teise otsustuseni jõuti. Esitada tuleb vaid olulised väited. Taotleja ülesanne on tagada, et taotlus sisaldab kogu otsuse tegemiseks vajalikku informatsiooni ning rakendusüksuse ülesanne ei ole täiendavate päringutega parandada taotluse puudusi. 2) Kriteeriumi 1 raames on vaidlusaluseks küsimuseks projekti põhjendatus maakonna arengukava seisukohast lähtuvalt. Maakonna arengustrateegias on toodud välja Kunda sadama reisikai- ja terminaali arendus ning Kunda sadama ühendusteed, mida ei ole võimalik üksüheselt samastada Kunda sadama tootmis- ja arendusalaga. See, et maakonna arengustrateegias on peetud tähtsaks Kunda sadama arendamist (s.h reisiliikluse taastamine), ei anna veel alust hinnata taotlust antud hindamiskriteeriumi osas kõrgemalt, kuna Kunda sadama ettevõtlusala on sadamast eraldiseisev projekt. Strateegias nimetatud „Investeeringud ettevõtlusalade taristusse: Kunda juurdepääsutee ja kommunikatsioonide rajamine“ ei ole samaväärsed Kunda sadama ettevõtlusala arendamise projektiga. Kunda linna piirkonna konkurentsivõime tugevdamise tegevuskava ei ole osa maakonna arengustrateegiast. RM nõustub, et sotsiaalmaksu küsimus ei ole projekti ainus taotletav eesmärk, kuid sellegipoolest hinnatakse antud kriteeriumi raames aspekti, millal projekti tulemusena laekuv täiendav sotsiaalmaks ületab taotletava toetussumma. Seega nähtub antud aspektis vastavus madalamale hindele kui 2. Kuna VNV projekti hindamisel on arvesse võetud ka positiivseid aspekte, siis on kriteeriumit hinnatud hindega 2. Kaebaja viidatud eesmärke – uute töökohtade loomine ja ettevõtlusaktiivsuse kasv – käsitletavas kriteeriumis hinnataksegi, kuid oluline ei ole loodavate töökohtade arv, vaid nende töökohtade lisandväärtus. Turvalisuse taseme tõus ei kuulu vastavalt määrusele ja hindamismetoodikale hindamisel oluliste aspektide hulka. Taotluses on kirjas, et projektist saavad otseselt kasu 2 ettevõtet ning hinnanguliselt veel 50 saavad kaudset kasu. Projekti mõju osas arvestatakse vastavalt hindamismetoodikale otseseid kasusaajad. Projektil on kaudne positiivne mõju kohaliku ettevõtluskeskkonna loomisele ning ekspordipotentsiaali kasvule, kuid projekti kallidust arvestades jääb otsene mõju meetme mõttes väheseks. Brownfield tüüpi ettevõtlusala arendamine on meetme määruse seletuskirja kohaselt kasutusest väljalangenud militaar- ja tootmisalade jms ettevalmistamine uueks ettevõtluseks. Ehitusprojektist selgub, et projekti raames võetakse kasutusele (täidetakse) mereala (greenfield). Sadama ja olemasolevate ladustamisplatside vaheline maismaa jaotub sihtotstarbe järgi tootmismaaks ja elamumaaks. Tootmismaa ei ole varem kasutuses olnud ja seda ei saa pidada brownfield alaks. Elamumaal asuvad aga senini kasutuses olevad elamud, mistõttu pole samuti tegu brownfield alaga. Kõnealuse hindamiskriteeriumi puhul ei nähtu, et ilmneks valdav vastavus maksimumhinnetega. 3) Taotlusele lisatud KMH eelhinnangus on välja toodud: „ei ole välistatud, et vee erikasutusloa taotlemisel (või projekteerimisel) osutub KMH kohustuslikuks.“ Taotluse juurde on esitatud ka Keskkonnaameti seisukoht: „KMH vajalikkuse üle vee erikasutusloa peale 5(11)

3-18-1109 otsustab Keskkonnaamet kui esitatakse vee erikasutusloa taotlus.“ Eeltoodust tulenevalt ei olnud hindamise ajal teada, kas ja milliste piirangutega tuleb tegelikult selle projekti elluviimisel arvestada. Seega esinevad projekti elluviimisel mitmed olulised riskid (ei ole teada, kas ja millisel kujul on võimalik projekti teostada ja mis on tegelik projekti maksumus). Hindamismetoodikas on kolmanda kriteeriumi hinde 0 kirjelduse juures välja toodud: „Puudub kindlus, et leitakse vahendid järgnevate etappide elluviimiseks (võimalikud finantseerimisallikad on kirjeldamata), kui järgnevad etapid on vajalikud“. Taotleja on taotluses järgmise etapina kajastanud regionaalse reisiliikluse arendamist ja reisiterminali ehitust. Kuna ei olnud teada jätkutegevuste rahastamise allikad, siis ei ole olnud võimalik hinnata seda projekti maksimaalse hindega. Hinnatud on nii kasusaajate jätkusuutlikkust kui ka finantsilist ja halduslikku jätkusuutlikkust. Kriteeriumi 3 puhul vastab maksimumhindele olukord, kui riskide avaldumise tõenäosus projekti mõju saavutamise seisukohast on madal või maandatav kavandatud tegevuste abil. Hinne on kolm, sest projektis on oluline risk mis on analüüsimata ja maandamise meetmed välja toomata. Asjaoludest ei nähtu vastavus maksimumhindele. 4) Kriteeriumi 4 osas on vaidlusaluseks küsimuseks eelkokkulepete sõlmimine maaomanikega. Projektialal kuuluvad 4 kinnistut eraomanikele ning taotleja on nende kohta märkinud, et käivad eelläbirääkimised kinnistute omandamise kohta. EAS on hindamisel lähtunud asjaolust, et see ei ole võrdne olukorraga, kus omandiõigused on juba lõplikult taotleja kasuks vormistatud. Lisaks on maksimumhinde saamise eelduseks asjaolu, et ehitamise puhul on ehitusprojekt vähemalt eelprojekti staadiumis. Lisandunud 2+2 sõidureaga teel see puudub. Seega ei vasta ehitusprojekt osaliselt eelprojekti nõuetele. EAS on taotluse hindamisel ja põhjendamisel lähtunud vaid taotluses toodud andmetest ning käsitlenud neid õigesti. RM ei näe vastuolu hindamiskriteeriumitega. 5) RM ei saa vaidemenetluses otsustada projektitaotluse rahuldamist. 6) STS § 21 lg 1 kohaselt tuleb taotlus esitada toetuse andmise tingimuste määruses sätestatud nõuete ja tingimuste kohaselt. STS seletuskirja § 21 lg 2 selgitus toob välja, et taotluses on oluline kirjeldada projektiga seonduvat võimalikult selgelt ja täpselt. Esitatud vaie selgitab projektiga seotud kohapealseid olusid, kuid vaide raames ei ole esitatud tõendusmaterjali, miks vaidlust tekitavate kriteeriumite hinne ei ole õige ning missugustest kaalutlustest lähtuvalt peaks see olema kõrgem. EAS on oma otsust motiveerinud ja vaidemenetluse käigus ka piisvalt oma otsust täiendavalt põhjendanud ning selgitanud.

MENETLUSOSALISTE SEISUKOHAD

8.Viru-Nigula vald esitas 04.06.2018 Tallinna Halduskohtule kaebuse (täiendatud 05.03.2019) EAS-i 01.02.2018 otsuse resolutsiooni punkti 2 ja RM-i 03.05.2018 vaideotsuse tühistamiseks, samuti RTK (EAS-i üldõigusjärglane al 01.09.2018) kohustamiseks rahuldada VNV 25.09.2017 taotlus. 1) Kaebus kordab vaides esitatud seisukohti (vt kohtuotsuse p 5), tuues täiendavalt esile järgneva. 2) Maakonna arengustrateegia kinnitab, et Kunda sadama juurde kuuluva taristu ja ettevõtluskeskkonna väljaarendamine tervikuna on Lääne-Viru maakonna arengustrateegia kõige tähtsam eesmärk. Ebaõige ja vastuolus hindamismetoodikaga on väide, justkui oleks hindamiskomisjonil olnud võimalus hinnata taotluse sotsiaalmajandusliku mõju tõttu esimest kriteeriumit hindega 1 või vähem. Eluliselt on ebausutav ja vähetõenäoline, et kinnisasjade omanikud, kes ise projekti ettevalmistamisest teadlikud olid, ettevalmistuse etappides arvamust avaldasid ning projekti elluviimisele vastuseisu ei avaldanud, muudaksid hiljem oma seisukohta 6(11)

3-18-1109 oluliselt. Vastustajad ei ole ümber lükanud, et vee erikasutusloa taotlemisel on äärmiselt ebatõenäoline KMH algatamise otsustamine. Vastustaja ei ole selgelt esile toonud, millistes osades oli liikluskorralduse lahendus ebapiisav ega eelprojekti staadiumile vastav. Kaebaja oli esimeses taotlusvoorus esitatud esialgset taotlust oluliselt täiendanud, samas ei kajastu see teise PKT toetuse taotlusvooru tulemusena tehtud otsuse põhjendustes. 3) Meetme määruse § 16 lg-st 4 järeldub, et kui taotleja ei esita koos taotlusega hoonete või rajatiste ehitusprojekti, mis vastab ehitusprojekti määrusele, siis ei ole see taotluse vastava hindekriteeriumi vähendamist tingiv asjaolu, vaid haldusaktile kõrvaltingimuste kehtestamise alus. Ehkki kaebaja ei nõustu, et liikluskorralduse lahendus oli mis tahes viisil puudulik, siis ei ole 5. kriteeriumi alakriteeriumite kohaselt võimalike riskide arvestamine asjakohane. EAS on arvestanud hinde vähendamisel asjassepuutumatu asjaoluga. 4) Vaidemenetluses on RM asunud seisukohale, et brownfield tüüpi projektina saavad olla käsitatud kitsalt vaid kasutusest väljalangenud militaar- ja tootmisala uuendavad projektid. RM käsitlus on ebaõige, vastuolus erialakirjandusega ning sõnamurdlik. Meetme määruses ei ole brownfield tüüpi projekti defineeritud. Ühtekuuluvuspoliitika fondide rakenduskavas ning erialakirjanduses sisalduva definitsiooni kohaselt ei välista asjaolu, et projektiga arendatakse osaliselt välja ka seni kasutamata mereala, projekti brownfield tüüpi arendamiseks nimetamist. Järelikult on EAS vääralt hinnanud nn brownfield tüüpi projekti greenfield tüüpi ettevõtlusala arendusena. Ka koos taotlusega EAS-ile esitatud KMH eelhinnang kinnitab, et projekt hõlmab valdavas osas brownfield-tüüpi arendustegevust. 5) Vaidemenetluses on EAS avaldanud, et hindas taotluse läbivaatamisel projekti otseseid kasusaajaid, aga see ei ole kooskõlas hindamiskriteeriumitega. Kriteeriumi 1 alakriteeriumitest nähtuvalt ei ole kasusaajate hindamine mis tahes viisil piiratud, st arvestada tuleb nii otsestele kui kaudsetele projektist kasusaajatele avalduvaid mõjusid. 6) EAS ei ole kaebaja taotluse rahuldamata jätmist vaidlustatud otsuses kõikehõlmavalt põhjendanud. Põhjendamiskohustuse rikkumist kinnitab, et RM on vaidemenetluses pidanud korduvalt küsima EAS-ilt selgitusi. Kaebaja kahtleb, et EAS tegelikkuses kõiki kriteeriumeid otsuse tegemisel on arvestanud. 7) Vaidlustatud otsuse formaalne ja sisuline õigusvastasus on toonud kaasa kaebaja taotlusele põhjendamatult madala koondhinde andmise ning taotluse rahuldamata jätmise. Seega tuleb kaebaja projektile anda meetme määruse § 15 lg 11 teisest lausest tulenevalt uus hinnang.

Rahandusministeerium palub 20.07.2018 vastuses jätta kaebus rahuldamata.

RM on oma seisukohad vaideotsuses andnud ja jääb nende seisukohtade juurde. RM-i kui vaide lahendaja ülesandeks otsuse õiguspärasuse kontrollimisel on tuvastada, kas taotluse lahendamisel on järgitud menetlusnorme ja kaalutlusreegleid. EAS on oma otsuses lähtunud kõikidest haldusmenetluse käigus kogutud tõenditest ja oma seisukohti veenvalt põhjendanud. HMS § 40 lg 1 sätestab, et enne haldusakti andmist peab haldusorgan andma menetlusosalisele võimaluse esitada kirjalikus, suulises või muus sobivas vormis asja kohta oma arvamus ja vastuväited. Peale vaide saamist andis RM EAS-ile võimaluse esitada omapoolsed seisukohad esitatud vaidele.

10.Ettevõtluse Arendamise Sihtasutus (alates 01.09.2018 ülesanded üle võetud Riigi Tugiteenuste Keskuse poolt) palub 22.07.2018 vastuses jätta kaebus rahuldamata. 1) Ekslik on kaebaja käsitlus hindamiskriteeriumite alakriteeriumitest, sest hindamiskriteeriumitel ei ole alakriteeriume. Hindamismetoodikas on taotlejate ja hindajate jaoks selgitava tekstina välja toodud aspektid, mida selle kriteeriumi puhul eelkõige hinnata. 7(11)

3-18-1109 Nimetatud aspektidel puudub kindlaksmääratud osakaal kriteeriumi hindest, seega ei tule nimetatud aspekte ka kriteeriumi põhjendustes tingimata kajastada. Hindamiskomisjoni liikmetele on jäetud hindepunktide andmisel ulatuslik hindamisruum ning sellega kaasneb kohtuliku kontrolli ahenemine. Alusetu on ka kaebaja väide, et EAS-il oli HMS §-st 6 tulenevalt kohustus paluda kaebajal taotluses esitatud andmeid juurde esitada. Konkursimenetluses, kus toetuse taotlemise regulatsioon on detailne, peaks taotlus ja sellega koos esitatav informatsioon peaks võimaldama asja otsustamist ilma küsimuste täpsustamiseta. 2) EAS ei nõustu kaebaja väitega, et otsus on kaalutlusõiguse teostamise nõuete rikkumise tõttu materiaalselt väär. EAS jääb vaideotsuses kajastatud 23.03.2018 ja 25.04.2018 kirjades toodud seisukohtade juurde. 3) EAS ei nõustu kaebaja väitega, et on rikkunud haldusakti põhjendamiskohustust. Vaidlustatud otsuses on ära toodud kõik olulised põhjendused. Nagu kohtuotsuseski, ei ole ka haldusaktis võimalik ega ka vajalik kirja panna kõikvõimalikud põhjendused, miks ühe või teise otsustuseni jõuti. Esitada tuleb vaid olulised, otsuse tegemiseks määravad väited. Nimetatud väidete täiendav avamine vaide- ja kohtumenetluse ajal ei tähenda, et on tehtud põhjendamise viga. Antud juhul on vastustaja vaidemenetluses välja toonud täiendavad selgitused otsusele, aga EAS ei ole väljunud vaidlustatud otsuses esitatud argumentide piiridest ega asutud otsima uusi põhjendusi, miks jäeti kaebaja taotlus toetuse saamiseks rahuldamata. 4) Kohtumenetluse korras ei ole võimalik nõuda, et kohus kohustaks vaidlustatud haldusakti andnud organit kaebaja taotlust rahuldama, kuna kohus saab vaid kontrollida hindamismenetluse läbiviimise korrast kinnipidamist, mitte aga hinnata taotlust sisuliselt.

KOHTU PÕHJENDUSED

11.Seoses RTK poolt EAS-i ülesannete ülevõtmisega alates 01.09.2018 on põhjendatud sisustada kaebaja kohustamisnõuet selliselt, et kaebaja soovib RTK kui rakendusüksuse poolt enda 25.09.2017 taotluse uut hindamist ja rahuldamist (HKMS § 49 lg 3 p 3).
12.Kohus leiab, et VNV kaebus ei anna alust EAS-i 01.02.2018 otsuse ja RM-i 03.05.2018 vaideotsuse tühistamiseks ega RTK kohustamiseks rahuldada VNV 25.09.2017 taotlus.
13.Kaebus kordab oma sisult valdavas osas kaebaja poolt RM-ile 02.03.2018 esitatud vaiet. Kohtu hinnangul avavad EAS-i 01.02.2018 otsus ja RM-i 03.05.2018 vaideotsus piisava selgusega põhjused, miks kaebaja 25.09.2017 taotlus ja 02.03.2018 vaie jäid rahuldamata (vt kohtuotsuse p-d 4 ja 7). Kohus nõustub vaidlustatud haldusaktide põhjendustega neid täismahus üle kordamata (HKMS § 165 lg 2). Olulisemana ja vastusena kaebusele toob kohus esile alljärgneva.
14.EAS-i 01.02.2018 otsusest nähtub, et VNV 25.09.2017 taotlus loeti nõuetele vastavaks, taotlust hindas hindamiskomisjon koondhindega 2,94 ning taotlus jäeti rahuldamata põhjusel, et taotlusvoorus oli vahendite piiratuse tõttu viimasena võimalik rahastada projekti, mis sai koondhindeks 2,99 (vastavalt meetme määruse § 16 lg-le 1). Vaidlus seisneb poolte vahel eelkõige selles, kas hindamiskomisjon hindas põhjendatult VNV 25.09.2017 taotlust koondhindega 2,94. Menetlusosalised ei vaidle seejuures hinnete osakaalude põhjendatuse üle ega ka selle üle, et kriteeriumide osas antud hinded on osakaale arvestades korrektselt kokku liidetud. Kohtule arusaadavalt on kaebaja etteheidete põhisisuks see, et komisjon on andnud kriteeriumide 1, 3, 4 ja 5 osas lubamatult madalad hinded, mis mõjutasid kokkuvõttes kaebajale ebasoodsalt koondhinnet.

8(11)

3-18-1109

15.Kohus on seisukohal, et EAS-i 01.02.2018 otsus, mis tugineb hindamiskomisjoni hinnangu alusel moodustunud pingereal, on oma olemuselt sisustatav kaalutlusotsustusena. Kaalutlusmomendina tuleb seejuures mõista hindamiskomisjoni hinnangut ehk hindamismetoodika alusel punktide andmist taotlusele. Vaatamata asjaolule, et PKT toetuse taotlusi tuleb hinnata lähtudes hindamismetoodikast, sisaldab hindamine paratamatult ka teatavat subjektiivsust – vastasel juhul ei oleks tegemist hindamisega kaalutlemise tähenduses. Sellist subjektiivsust, eelkõige erinevate vaatenurkade toomist hindamisprotsessi, võib ühtlasi lugeda hindamiskomisjoni, kui kollegiaalorgani moodustamise üheks eesmärgiks. Hinnangu usaldusväärsuse peab seejuures tagama (lisaks hindamispõhimõtete fikseerimisele) asjaolu, et komisjoni moodustavad spetsialistid, s.o isikud, kellel on teatavad spetsiifilised eriteadmised (mida ei ole üldjuhul samas mahus kohtul) ning lõplik hinnang moodustub kollegiaalselt (meetme määruse § 15 lg 2). Kohus saab sellise hinnangu kahtluse alla seada juhul, kui esinevad ilmsed vastuolud hindamismetoodikaga ja/või kaalutluspõhimõtetega (HKMS § 158 lg 3).
16.Kõnealuses hindamismetoodikas on toodud iga hinnatava kriteeriumi juures välja aspektid, mida hindamisel arvestatakse, ning hindepunktid koos kirjeldustega, millele peab projekt vastava hinde saamiseks vastama. Tutvunud hindamismetoodikaga (kaebuse lisa 8), kaebuse (ja vaide) põhjendustega ning EAS-i 01.02.2018 otsuse põhjendustega ja EAS-i poolt vaidemenetluses esitatud selgitustega (EAS-i 23.03.2018 ja 25.04.2018 kirjad), ei nähtu kohtule sellist kaalutluspõhimõtete eiramist hindamiskomisjoni poolt, mis annaks aluse lugeda komisjoni hinded kriteeriumite lõikes ilmselt ebaõigeteks. Kohtule ei nähtu seega selliseid kaalutlusreeglite riiveid, mis annaksid aluse otsuse ja vaideotsuse tühistamiseks ning EAS-i kohustamiseks kaebaja taotlust uuesti hindama.
17.Kriteeriumi 1 osas on kaebaja taotlust hinnatud hindega 2. Peamiste põhjendustena, miks ei ole antud kõrgemaid punkte, on EAS-i poolt välja toodud, et projekti kallidust arvestades jääb otsene positiivne mõju kohaliku ettevõtluskeskkonna loomisele ning ekspordipotentsiaali kasvule meetme mõttes väheseks, täiendav sotsiaalmaks ületab toetuse summa 27. aastal pärast projekti lõppu ning tegemist on nn greenfield alaga. Otsuses on küll viidatud ka sellele, et Kunda sadama ettevõtlusala väljaarendamine ei ole otseselt kajastatud Lääne-Viru maakonna arengustrateegias, samas on mööndud, et see on kajastatud Kunda linna arengukavas. Kohtu hinnangul ei ole kaebaja toonud esile asjaolusid, mis viitaksid sellele, et komisjoni hindamisruum võis olla ahenenud kõrgemate punktide andmise võimalusele. Sellele viitab ainuüksi asjaolu, et täidetud ei ole tegelikkuses ka 2 punkti tunnus „projekti tulemusena laekuv täiendav sotsiaalmaks ületab taotletava toetussumma hiljemalt kolmanda majandusaasta lõpuks peale projekti lõppemist“. Ka selles ei ole vaidlust, et projektiala hõlmab vähemalt osaliselt sellise territooriumi kasutuselevõttu, mida ei ole varem arendatud (nn greenfieldi), samas kui kriteerium eelistab varasemast kasutusest väljalangenud alasid (nn brownfieldi). Õige on kohtu hinnangul ka seisukoht, et Kunda sadama ettevõtlusala väljaarendamine ei ole otseselt kajastatud Lääne-Viru maakonna arengustrateegias (seejuures ei ole vastustajad eitanud muudest dokumentidest tulenevaid sellekohaseid viiteid). Kohus ei sea kahtluse alla, et kaebaja projektil on kriteeriumi 1 tähenduses mitmeid positiivseid mõjusid (mh kaudsed kasusaajad otseste kasusaajate kõrval). Sellele ei ole vastu vaielnud ka vastustajad ja see on ka põhjus, miks taotlus sai 2 puntki (st viie palli skaalal keskmise hinde). Vastavat kaalutlust, s.o 2 punkti ei saa pidada hindamismetoodikat (punktide kirjeldust) ja kaalutlusreegleid ilmselt rikkuvaks.

9(11)

3-18-1109

18.Kriteeriumi 3 osas on kaebaja taotlust hinnatud hindega 3 (millele lisandus täiendav eelistuskriteeriumina 0,3 punkti, mille osas vaidlus puudub). Hinde n.ö negatiivse põhjendusena on esile toodud, et järgnevate etappidena planeeritud reisiterminali ehituse rahastamise allikad ei ole teada, samuti ei ole hindamise seisuga teada, kas ja milliste täiendavate nõuete või piirangutega tuleb merre ehitamisel arvestada (KMH koostamise vajadus). Asjaoludest nähtuvalt on Keskkonnaamet väljendanud seisukohta, et kuna täpne teave tööde (merre ehitamise) mahust puudub, siis hinnatakse KMH algatamise vajadust uuesti vee erikasutusloa taotlemisel. Sellises olukorras ei saa ka kohtu hinnangul üheselt väita, et riskide avaldumise tõenäosus projekti mõju saavutamise seisukohast oleks üheselt madal või maandatav kavandatud tegevuste abil (nagu on kirjeldatud kriteeriumi maksimumhinde osas). Isegi kui eeldatav tööde maht viitab KMH vajaduse puudumisele, siis tegemist on ikkagi eelhinnanguga ning KMH vajaduse hilisem ilmnemine võib avaldada olulist mõju planeeritud tegevustele. Kohtu hinnangul ei saa asuda ka seisukohale, et ebaselgust jätkutegevuste (reisiterminali) rahastamise allikate osas ei saaks kõnealuse kriteeriumi raames riskina hinnata – kriteeriumi 3 kirjelduse kohaselt hinnatakse selles raames mh riskide avaldumise tõenäosus projekti mõju saavutamise seisukohast. Kohtu hinnangul mahuvad eeltoodud asjaolud sellisesse kaalutlusruumi, mis võimaldab anda maksimumist ühe punkti võrra madalama hinde.
19.Kriteeriumi 4 osas on kaebaja taotlust hinnatud hindega 3. Puudustena on esile toodud, et projekti ei saa kohe ellu viima hakata, kuna eelnevalt on vajalik projekti alal olevad krundid võõrandada, milleks eelkokkuleppeid eraomanikega ei ole sõlmitud, samuti on vaja mere täitmise järgselt tekkiv riigimaa võõrandada. Seetõttu ei pruugi projekt olla elluviidav planeeritud ajakava alusel. Samuti on ehitusprojektis liikluskorralduslik ja vertikaalplaneeringu osa lahendamata, vajalik on läbi viia liiklusohutuse audit. Kohus leiab, et viidatud asjaolud võimaldavad kaalutlust maksimumist ühe punkti võrra madalama hinde andmiseks. Kohus nõustub vastustajatega selles, et eelläbirääkimiste toimumine kinnistute omandamiseks ei ole võrdsustatav omandi- või kasutusõiguse olemasoluga projekti abikõlblikkuse perioodil. Seejuures leidub ka ajakirjanduses viiteid võimalikele probleemidele seoses projektialal asuva kinnistu omandamisega1. Ehitusprojekti mittevastavust eelprojekti nõuetele (seoses liikluskorraldusega) on vaidlustatud haldusaktides selgitatud.
20.Kriteerium 5 osas kaebaja taotlust hinnatud 3,43 punktiga. Esile on toodud, et kuna liikluskorraldus ei ole lõplikult lahendatud, võib eelarve põhiprojekti koostamise raames (s.h liiklusohutuse audit) muutuda. Kohtu hinnangul võimaldavad kriteeriumi 5 (projekti eelarve põhjendatus ja kvaliteet, kuluefektiivsus) raames hinnatavad aspektid seda asjaolu hindamisel arvesse võtta (seda ei välista kaebaja viidatud meetme määruse § 16 lg 4).
21.Kaebaja on toonud mh esile, et hindamismetoodika kajastab kõigi kriteeriumide juures hindamisaspekte (kaebuse kohaselt alakriteeriume), kuid EAS-i 01.02.2018 otsusest ei nähtu, et kõiki neid aspekte oleks analüüsitud. Kohus leiab sarnaselt vastustajatele, et kriteeriumide juures hindamisaspektide väljatoomist ei saa pidada selgelt n.ö alakriteeriumideks, mida tuleb igal juhul ja ükshaaval otsuses analüüsida / hinnata. Tegemist on pigem juhistega selle kohta, mida saab pidada konkreetse kriteeriumi raames asjakohaseks. Hindamisnõuete eiramiseks saaks pidada seda, kui mõni konkreetne ja oluline asjaolu on jäänud analüüsimata, kuid mitte aspektide lõikes formaalse analüüsi puudumist kui sellist. Kaebaja poolt esile toodud asjaolusid, Virumaa Teataja, 02.04.2019, „Kunda sadama arendus pressib otse vana mehe koju“ (https://virumaateataja.postimees.ee/6559246/kunda-sadama-arendus-pressib-otse-vana-mehe-koju)

10(11)

3-18-1109 s.o mida ei ole kaebaja arvates hinnatud või on ebaõigesti hinnatud, on vaidemenetluses analüüsitud ja kohus nõustub vastavate hinnangutega. Mõne täiendava asjaolu / aspekti analüüs ei saa seejuures muuta olematuks kaebaja taotluse puudusi, mis on tinginud maksimumist madalamate hindepunktide andmise.

22.Kohus leiab kokkuvõtvalt, et EAS-i 01.02.2018 otsus sisaldab olulisi kaalutlusi / põhjendusi, miks hinnati kaebaja 25.09.2017 taotlust kriteeriumide lõikes konkreetsete punktidega. Otsusest on arusaadav, millistel kaalutlustel anti kaebaja taotlusele osade kriteeriumide lõikes maksimumist madalamaid hindepunkte. Vaidemenetluse raames on hindepunktide põhjendusi ning hindamismetoodika ja kaalutlusreeglite järgimist RM-i poolt täiendavalt kontrollitud. EAS-i poolt lisaselgituste andmist vaidemenetlejale ei saa pidada algse otsustuse muutmise või täiendamisena, vaid kaalutluste üksikasjalikuma selgitamisena vaides esitatud etteheidete kontekstis. Seda saab pidada vaidemenetluse kui haldusesisese järelkontrolli funktsiooni põhjendatud osaks. Vastavate selgituste pinnalt on RM 03.05.2018 vaideotsuses põhjendatult leidnud, et EAS-i kaalutlused ei ole olnud meelevaldsed ning EAS-i otsuse tühistamiseks alus puudub.
23.Eeltoodust tulenevalt jääb rahuldamata VNV kaebus EAS-i 01.02.2018 otsuse ja RM-i 03.05.2018 vaideotsuse tühistamiseks ning sellest tulenevalt ka taotluse uueks läbivaatamiseks / rahuldamiseks kohustamiseks.
24.HKMS § 108 lg 1 kohaselt kannab menetluskulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus teeb otsuse kaebaja kahjuks, tuleb menetluskulud jätta kaebaja kanda. Vastustajad ei ole menetluskulusid tõendavaid dokumente kohtule ettenähtud tähtajaks esitanud. Seega jäävad menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda (HKMS § 108 lg 1 ja § 109 lg 1). (allkirjastatud digitaalselt) Kaupo Kruusvee Kohtunik

11(11)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 05.06.20263-22-1017/30Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 05.06.20263-25-1309/27Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja