Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja
Kohtunik
Merit Helm
Määruse tegemise aeg ja koht
25. juuli 2016. a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-16-835
Tsiviilasi
XXXX hagi XXXX vastu Tallinna notar Merle SaarJohanson poolt 09.10.2015.a koostatud ja tõestatud täitedokumendi (võlatunnistus kokkulepe kohesele sundtäitmisele allumise kohta ja kohustuse ülevõtmise leping) sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: XXXX(isikukood XXXX) Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Maria Mägi-Rohtmets ja vandeadvokaat Peeter Ploom, e-post [email protected]; Kostja: XXXX(sünd. XXXX) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Andreas Veeret, e-post [email protected] Kompromissi osaline: XXXX(isikukood XXXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Peeter Ploom
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, hagi tagamise tühistamine, asjas menetluse lõpetamine, riigilõivu osaline tagastamine
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Kinnitada XXXX, XXXX ja XXXX vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:
1.1
Pooled (s.a. XXXX, XXXX ja XXXX ühiselt; edaspidi Pooled) soovivad lõpetada omavahelised kohtuvaidlused, sõlmides selleks tsiviilasjas nr 2-16-835 kompromissi ja esitades tsiviilasjades nr 2-16-1176 ja 2-16-1548 kohtule avaldused hagidest loobumiseks.
1.2
XXXX esitab hiljemalt kolme (3) päeva jooksul Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest Harju Maakohtule avalduse tsiviilasjas nr 2-16-1176 hagist loobumiseks (edaspidi Avaldus I). Pooled on leppinud seoses Avalduse I esitamisega selguse huvides kokku järgnevas:
1.2.1 Pooled esitavad Avalduse I kohtule ühiselt;
1.2.2 XXXX palub Avalduses I lõpetada menetlus hagist loobumise tõttu, tühistada hagi tagamine ja XXXX loobub menetlust lõpetava kohtumääruse vaidlustamise õigusest; 1.2.3 Pooled avaldavad Avalduses I, et tsiviilasjas nr 2-16-1176 kantud menetluskulud jäävad Poolte enda kanda, s.o XXXX ei ole kohustatud hüvitama XXXX ja XXXX menetluskulusid ning XXXX ja XXXX ei esita kohtule avaldust menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks. Juhul, kui kohus peaks mis tahes põhjusel XXXX ja XXXX menetluskulude rahalise suuruse siiski kindlaks määrama, loobuvad XXXX ja XXXX XXXX vastavate menetluskulude nõudmise õigusest; 1.2.4 XXXX ja XXXX kinnitavad Avalduses I, et neil ei ole XXXX vastu mis tahes hüvitisnõudeid seoses tsiviilasjas nr 2-16-1176 kohaldatud hagi tagamisega ning XXXX ja XXXX loobuvad mis tahes võimalikest hüvitisnõuetest, mis hagi tagamisega võivad seonduda. 1.3
XXXX esitab hiljemalt kolme (3) päeva jooksul Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest Harju Maakohtule avalduse tsiviilasjas nr 2-16-1548 hagist loobumiseks (edaspidi Avaldus II). Pooled on leppinud seoses Avalduse II esitamisega selguse huvides kokku järgnevas:
1.3.1 XXXX ning XXXX esitavad Avalduse II kohtule ühiselt; 1.3.2 XXXX palub Avalduses II lõpetada menetlus hagist loobumise tõttu ja XXXXloobub menetlust lõpetava kohtumääruse vaidlustamise õigusest;
ning XXXX avaldavad Avalduses II, et tsiviilasjas nr 2-16-1548 kantud menetluskulud jäävad poolte enda kanda, s.o XXXX ei ole kohustatud hüvitama XXXX menetluskulusid ning XXXX ei esita kohtule avaldust menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks. Juhul, kui kohus peaks mis tahes põhjusel XXXX menetluskulude rahalise suuruse siiski kindlaks määrama, loobub XXXX XXXX vastavate menetluskulude nõudmise õigusest. 1.4
Täiteasja nr 026/2015/2692 esemeks on XXXX nõue XXXX vastu summas 1 719 590,06 eurot (üks miljon seitsesada üheksateist tuhat viissada üheksakümmend eurot ja 6 senti; edaspidi Nõue). Arvestades, et XXXX puuduvad vajalikud vahendid Nõude täitmiseks täies ulatuses, on XXXX nõus vähendama kompromissi korras Nõude summani 20 800 eurot (kakskümmend tuhat kaheksasada eurot) eeldusel, et XXXX ja XXXX täidavad kohaselt kõik Kompromissist tulenevad kohustused, sh peavad olema täidetud kõik alljärgnevad tingimused:
1.4.1 XXXX tasub XXXX 20 800 eurot kahes osas vastavalt järgmisele graafikule: 10 400 eurot (kümme tuhat nelisada eurot) hiljemalt
2 (5)
1.4.6 XXXX ja XXXX puuduvad peale Kompromissi jõustumist XXXX vastu mistahes pretensioonid. 1.5
Punktis 1.4.1. kokkulepitud summad kohustub XXXX tasuma Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi OÜ arveldusarvele nr EE392200221022193143. Kohustuse täitmisega viivitamise korral on XXXX õigus XXXX nõuda viivist suuruses 0,05% tasumata summalt kalendripäevas. Juhul, kui XXXX ei täida Kompromissi punktis
1.6
Käesoleva Kompromissi punktis 1.4.1. võetud kohustuste täitmise tagamiseks lepivad Pooled kokku ja XXXX annab nõusoleku omal kulul Harju Maakohtu poolt XXXX kinnistule aadressiga XXXX (uue kinnistu numbriga XXXX) esimesele vabale järjekohale XXXX kasuks hüpoteegi seadmiseks summas 24 000 eurot. Käesolevas punktis kokkulepitud hüpoteegi sissekandmiseks paluvad XXXX, XXXX ja XXXX Harju Maakohtul otse pöörduda kinnistusosakonna poole. XXXX kohustub mitte hiljem kui kolmekümne (30) päeva jooksul sellest momendist, kui XXXX on täitnud Kompromissi punktis 1.4.1. võetud kohustused, teatama kinnistusosakonnale oma nõusoleku hüpoteegi kustutamiseks.
1.7
XXXX kohustub hiljemalt kolme (3) päeva jooksul Kompromissi kinnitamisest XXXX üle andma kõik XXXX valduses olevad dokumendid, elektronkirjad ja muu korrespondentsi (edaspidi Dokumendid), mis on seotud XXXX. XXXX on enne Kompromissi allkirjastamist esitanud XXXX XXXX poolt allkirjastatud nimekirja (edaspidi Nimekiri), milles on loetletud kõik XXXX valduses olevad Dokumendid, mis on seotud XXXX. XXXX kinnitab, et Nimekirjas loetletud Dokumendid on ammendavad ning XXXX valduses ei ole mis tahes täiendavaid – Nimekirjas loetlemata– Dokumente. XXXX kohustub mitte edasi andma või avaldama kolmandatele isikutele Dokumente ja informatsiooni mis on seotud XXXX. Juhul kui rikutakse ühte või kõiki nimetatud kohustustest kohustub XXXX tasuma XXXX leppetrahvi summas 100 000 eurot iga rikkumise eest.
1.8
XXXX kohustub mitte hiljem kui kolme (3) päeva jooksul Kompromissi kinnitamisest XXXXle üle andma panga väljavõtte, mille XXXX sai posti teel XXXX 2015. aasta oktoobris. Selle kohustuse rikkumisel kohustub XXXX tasuma XXXX leppetrahvi summas 100 000 eurot.
1.9
XXXX kohustub mitte hiljem kui kolme (3) päeva jooksul Kompromissi kinnitamisest kohtutäiturile Mati Roodes esitama avalduse täiteasjas nr 026/2015/2692 täitemenetluse lõpetamiseks. XXXX ja XXXX on leppinud kokku, et täiteasja nr 026/2015/2692 lõpetamisel tasumisele kuuluv täitekulu (sh kohtutäituri tasu) jääb XXXX kanda.
1.10 Pooled kinnitavad, et käesoleva Kompromissi p. 1.4. sätestatud kohustuste täitmise korral puuduvad neil ükskõik millised nõuded üksteise vastu, mis seonduvad tsiviilasjade nr 2-16-835, nr 2-16-1176 ja nr 2-16-1548 vaidluse esemeks olnud asjaoludega, mh ei ole XXXX ja XXXX XXXX vastu kooskõlas Kompromissi punktis 2.4 märgituga mis tahes hüvitisnõudeid seoses hagi tagamisega tsiviilasjas nr 2-16-1176. Samuti kinnitavad Pooled, et nad ei ole vastastikuseid nõudeõigusi loovutanud ega muul viisil käsutanud. Eeltoodud kinnitused kohustuvad XXXX ning XXXX kajastama ka vastavalt Harju Maakohtule esitatavates Avalduses I ning Avalduses II. Pooled on leppinud selguse huvides kokku, et käesolevas punktis märgitud nõuete puudumise all peavad Pooled silmas XXXX, XXXX ja XXXX mis 3 (5)
tahes kujundusõiguste (nt taganemis-, ülesütlemis- ja tühistamisõigus vms) puudumist. 1.11 XXXX kinnitab, et lisaks Avalduse II esitamisele nõustub ta käesoleva Kompromissi allkirjastamisega mitte vaidlustama enda kinnisasja aadressil XXXX (uue kinnistu numbriga XXXX) võõrandamist XXXX(mh kinnisasja kohustus- ja käsutustehingu kehtivust) ning kinnitab, et tal puuduvad XXXX vastu mistahes nõuded sealhulgas kujundusõigused (nt taganemis-, ülesütlemis- ja tühistamisõigus vms), milliste kohustuste igakordsel rikkumisel kohustub XXXX XXXX tasuma leppetrahvi summas 100 000 eurot. 1.12 Poolte õigusabikulud Harju Maakohtu tsiviilasjades nr 2-16-835, nr 2-16-1176 ja nr 2-16-1548 jäävad Poolte endi kanda. Eeltoodud kokkuleppe kohustuvad XXXX ning XXXX kajastama ka vastavalt Harju Maakohtule esitatavates Avalduses I ning Avalduses II.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-835.
Tühistada Harju Maakohtu 20.01.2016.a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus peatas täitemenetluse täiteasjas nr 026/2015/2692 kuni käesolevas tsiviilasjas tehtava lahendi jõustumiseni.
Seada XXXX(isikukood XXXX) kinnistule asukohaga XXXX(registriosa numbriga XXXX) neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 24 000 eurot XXXX(sünd. XXXX) kasuks.
Tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 237,50 eurot OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo arveldusarvele nr EE832200221039155226 (Swedbank AS).
Kompromissis reguleerimata menetluskulud jätta poolte enda kanda.
Saata käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele ja täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
4 (5)
/ allkirjastatud digitaalselt / Merit Helm, kohtunik*
5 (5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.