2-13-12479/31 - Pankrotiõigus - Pankrotimenetluse järelevalve - Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja - lahend.ee

1.Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta. OÜ XXXX(pankrotis) pankroti väljakuulutamise hetkel moodustasid rahalised vahendid arvelduskontol 59186,27 eurot. Pankrotieelseid nõudeid õnnestus pankrotimenetluse käigus sisse nõuda summas 2522,26 eurot, lisaks on tehtud OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses OÜ-le XXXX(pankrotis) jaotise alusel väljamaks summas 7973,78 eurot. Nõudeavalduse OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetlusse esitas OÜ XXXX(pankrotis) pankrotihaldur. Võlgniku pankrotivara hulka kuulus kinnistu asukohaga XXXX(katastritunnus XXXX; registriosa nr XXXX) ja kinnistu asukohaga XXXX(katastritunnus XXXX; registriosa nr XXXX). Võlgnikule kuulunud kinnisvara koos vallasvaraga müüdi enampakkumistel. Vara müügist laekus pankrotivarasse 87000,00 eurot. Kinnistu asukohaga XXXXosas oli sõlmitud üürileping OÜ-ga XXXX, üürituluna laekus pankrotivara hulka 8361,72 eurot. Haldur tuvastas menetlus käigus, et võlgnik omab 196171,96 euro suurust võimalikku nõuet juhatuse liikme XXXXvastu. Nõue seisnes juhatuse liikme kohustuste rikkumisega tekitatud kahju hüvitamise nõudes. Pankrotimenetluses toimkonna ülesandel valminud õigusliku arvamuse kohaselt OÜ XXXX(pankrotis) juhatuse liikme XXXXpoolne laenu andmine OÜ-le XXXX(pankrotis) 01.10.2012 laenulepingu nr 001 alusel viitas nii võimalikule juhatuse liikme hoolsus- kui ka lojaalsuskohustuse rikkumisele ja kahju tekkimise ning XXXXtegevuse vahelise põhjusliku seose olemasolule. Tulenevalt pankrotitoimkonna otsusest pidasid haldur ja XXXXläbirääkimisi vaidluse lahendamiseks kohtuvälise kompromissiga. XXXXtema vastu esitatud nõudeid ei tunnistanud, kuid avaldas valmisolekut vaidluse lahendamiseks kompromissi korras tasuma OÜ-le XXXX(pankrotis) 40000,00 eurot. Võlausaldajate üldkoosoleku otsusel on kompromissileping sõlmitud ning XXXXon tasunud pankrotivarasse 40000,00 eurot. 03.06.2016 seisuga on pankrotivarasse toimunud järgmised laekumised: XXXXOÜ (vara müük, XXXX, vallasvara) – 70000,00 eurot (käibemaks 1000 eurot), XXXXOÜ (vara müük, XXXX) – 17000,00 eurot, OÜ XXXX(XXXX üür) – 8361,72 eurot (käibemaks 1672,35 eurot), XXXX OÜ (lepingu jätkamine) – 1200,00 eurot, OÜ XXXX(jaotis pankrotimenetluses) – 7973,78 eurot, pankrotieelsete nõuete sissenõudmine – 2522,26 eurot, XXXX(kompromiss) – 40000,00 eurot, AS LHV Pank (intress) – 284,37 eurot. Laekumised OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses moodustavad kokku seega 147342,13 eurot (km-ta), sellest pandiesemete müügist/üürist on laekunud pankrotivarasse 95361,72 eurot ja muud pandiga tagamata laekumised moodustavad kokku 51980,41 eurot. Pankrotivarasse on kuulunud täiendavalt laekumisi, mis kuuluvad jaotamisele ka PankrS § 153 lg 1 p 2 sätestatud rahuldamisjärgus (kokku 51980,41 eurot), millest on maha arvatud pankrotimenetluse kulud võrdeliselt pandiesemete müügitulemi arvelt kantavate kuludega. Pandiga tagatud vara müügist on laekunud kokku 95361,72 eurot. Lähtudes PankrS § 153 lg 2 sätestatud põhimõttest kannab 3 (11)

2.Andmed pankrotimenetlusega seotud väljamaksete kohta. Vara välistamise tagajärgedest tulenevaid väljamakseid tehtud ei ole, samuti ei ole pankrotimenetluses tehtud tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid väljamakseid. Ajutise pankrotimenetluse kulud koos tasumisele kuulunud maksudega moodustasid kokku 1991,20 eurot, mis on kinnitatud vastavalt Harju Maakohtu 24.05.2013 määrusele. Halduri esialgne tasu koos tasumisele kuulunud maksudega moodustas kokku 6650,00 eurot, mis on kinnitatud vastavalt Harju Maakohtu 21.08.2014 määrusele. Pankrotitoimkonna liikmete tasu koos tasumisele kuulunud maksudega moodustas kokku 15481,20 eurot, mis on kinnitatud vastavalt Harju Maakohtu 23.05.2016 määrusele. Pankrotimenetluse kulude ja massikohustuste summa ajavahemikus 24.05.2013 kuni 18.11.2014 moodustas kokku 8638,41 eurot (km-ta), mis on kinnitatud vastavalt Harju Maakohtu 21.08.2014 ja 04.12.2014 määrustele. Pankrotimenetluse kulude ja massikohustuste summa ajavahemikus 19.11.2014 kuni 31.05.2016 moodustavad kokku 1458,81 eurot (km-ta), mis koosnevad järgmistest pankrotivarast jooksvalt tasutud kulutustest: AB Kaevando & Partnerid (õigusarvamus) 1440,00 eurot ja AS LHV Pank (teenustasu) 18,81 eurot. Lõpparuande esitamise hetke seisuga vajavad kinnitamist pankrotimenetluse kulud summas 1458,81 eurot, OÜ XXXX(pankrotis) võlausaldajate üldkoosolek on kulud ja väljamaksed kinnitanud 05.04.2016 üldkoosoleku otsusega. Pankrotivarast tasumata kulud. OÜ XXXX(pankrotis) pankrotihaldurile väljamakstav tasu oleks alammääras 13010,94 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 33% summas 4293,61 eurot (arvestuslik tasu alammääras 147342,13 – 128001,00 x 3,5% + 12334,00). Haldur lähtub tasu arvutamisel alljärgnevast arvestusest: laekumised pankrotimenetluses ja pankrotivara hulka arvatud raha kokku on olnud summas 147342,13 eurot. Harju Maakohtu 21.08.2014 määrusega on määratud haldurile esialgne tasu summas 5000,00 eurot, millele lisandus sotsiaalmaks 33% summas 1650,00 eurot, mistõttu kuulub lõpparuande kinnitamisel haldurile määratav tasu tasaarvestamisele haldurile määratud esialgse tasuga. Haldur taotleb lõpparuande kinnitamisel talle tasu määramist summas 8010,94 eurot (13010,94 – 5000,00), millele lisandub sotsiaalmaks 33% summas 2643,61 eurot. OÜ XXXX(pankrotis) võlausaldajate üldkoosolek on nõustunud haldurile tasu määramisega alammääras. Lõpparuande kinnitamisel kuulub pankrotihaldurile väljamaksmisele tasu summas 8010,94 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 33% summas 2643,61 eurot. 20.06.2016 täpsustas pankrotihaldur pankrotimenetluse kulusid, märkides, et kõik pankrotimenetluse kulud ja massikohustused kokku moodustavad 43481,82 eurot (sh halduri tasu), millest kinnitamist vajavad kulud moodustavad 1458,81 eurot (vahe lõpparuandes märgitud kulude summa ning 20.06.2016 täpsustatud kulude summa vahel tuleneb tasumisele kuulunud käibemaksu ja maamaksu arvestusest). 3) Andmed pandieseme müügist saadu kohta ja andmed müümata pankrotivara kohta. OÜ XXXX(pankrotis) pankrotivara hulka kuulus kinnistu asukohaga XXXX(katastritunnus XXXX; registriosa nr XXXX). Kinnistule oli seatud 13629000,00 krooni, so 871051,86 euro suurune hüpoteek Nordea Bank AB Eesti filiaal kasuks. Kinnistu müüdi 22.10.2013 lõppenud enampakkumisel XXXXOÜ-le. Pandieseme müügist laekus pankrotivara hulka 17000,00 eurot (kmta). OÜ XXXX(pankrotis) pankrotivara hulka kuulus kinnistu asukohaga XXXX(katastritunnus XXXX; registriosa nr XXXX). Kinnistule oli seatud 13629000,00 krooni, so 871051,86 euro suurune hüpoteek Nordea Bank AB Eesti filiaal kasuks. Võlgnikule kuulunud vallasvara oli koormatud 4 (11)

kommertspandiga summas 30509700,00 krooni, so 1949925,22 eurot Nordea Bank AB Eesti filiaal kasuks. Kinnistu ja vallasvara müüdi tervikavarana 04.03.2014 lõppenud enampakkumisel XXXXOÜ-le. Pandiesemete müügist laekus pankrotivara hulka 70000,00 eurot (km-ta). Kinnistu asukohaga XXXX(katastritunnus XXXX; registriosa nr XXXX) osas oli sõlmitud üürileping OÜ-ga XXXX. Üürilepingu alusel kohustus OÜ XXXXtasuma võlgnikule 798,89 eurot (km-ta) kuus. Üürituluna laekus pankrotivara hulka 8361,72 eurot (km-ta). Pandiga tagatud nõue rahuldatakse esimeses järgus pandieseme müügist saadud raha ulatuses, millest tuleb maha arvata PankrS § 146 lg 1 nimetatud väljamaksed võrdeliselt pandieseme müügist saadud rahasumma suhtele pankrotivara müügist laekunud raha kogusummasse, ent mitte enam kui 15/100 ulatuses pandieseme müügist saadud rahasummast. Jaotusettepaneku alusel on haldur teinud Nordea Bank AB Eesti filiaalile jaotise alusel väljamakse PankrS § 153 lg 1 p 1 rahuldamisjärgus kokku summas 81057,46 eurot (95361,72 – 15%). OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses puudub muu müümata olev pankrotivara. 4) Andmed jaotise alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa. OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses esitati 15 võlausaldaja poolt nõudeid kogusummas 2643312,35 eurot ning endiste OÜ XXXX(pankrotis) töötajate poolt nõudeid kogusummas 59914,57 eurot. 19.09.2013 toimunud nõuete kaitsmise koosolekul tunnustati nõudeid kogusummas 2330304,73 eurot, millest PankrS § 153 lg 1 p 1 rahuldamisjärgus 1511753,10 eurot ja PankrS § 153 lg 1 p 2 rahuldamisjärgus 818551,63 eurot. Harju Maakohtu 27.08.2014 otsusega tsiviilasjas nr 2-1349341 tunnustati OÜ XXXX nõuet OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses summas 73465,19 eurot tingimusliku nõudena PankrS § 153 lg 1 p 2 rahuldamisjärgus. Tallinna Ringkonnakohtu 30.09.2014 otsusega tsiviilasjas nr 2-13-49301 tunnustati XXXXOÜ nõuet OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses summas 234299,66 eurot PankrS § 153 lg 1 p 2 rahuldamisjärgus. 24.09.2014 teatas Nordea Bank AB Eesti filiaal, et loovutas oma nõude jäägi OÜ XXXX(pankrotis) vastu OÜ-le

Tunnustatud nõuetest on kokku võlausaldajatel jäänud saamata 2279533,53 eurot. 6) Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel. Haldur on juhtinud juriidilist isikut ja vastavalt võlausaldajate esimese üldkoosoleku otsusele juriidiline isik lõpetada on toimunud tegevuse lõpetamine, pankrotivara moodustamine, säilitamine ja valitsemine. Suuremate pankrotimenetluse toimingutena võib ära tuua pankrotihalduri tegevuse võlgniku varade väärtuse kindlakstegemisega, olemasoleva vara müügi korraldamisega, nõuete analüüsimise ja esitamisega. Lisaks eeltoodule on haldur korraldanud võlgniku olulisema dokumentatsiooni ülevõtmise, korraldanud pankrotivara moodustamise, korraldanud võlgniku vara müüki, sh koondanud müügiks vajalikud andmed, korraldanud vara näitamise ostuhuvilistele, pidanud müügiks läbirääkimisi, analüüsinud tagasivõitmise võimalusi ja nendega seotud võimalike kohtuasjade perspektiivikust, pidanud läbirääkimisi kompromissilepingu sõlmimiseks, viinud läbi muud pankrotimenetluse toimingud, korraldanud vara ja võlgade nimekirja koostamise, registreerinud esitatud nõudeavaldused ja kontrollinud nõudeid ning küsinud vajadusel juurde täiendavat informatsiooni, koostanud ja esitanud kohtule PankrS § 132 kohase ettekande, PankrS § 66 ja PankrS § 165 kohaseid ettekandeid, esialgse jaotusettepaneku ning jaotusettepaneku, tegelenud võlgniku nõuete sissenõudmisega, korraldanud võlausaldajate üldkoosolekute ja pankrotitoimkonna koosolekute läbiviimisi ja protokollimisi, andnud jooksvalt võlausaldajatele informatsiooni pankrotimenetluse käigu kohta ning kooskõlastanud halduri tegevust pankrotitoimkonnaga, pidanud pankrotivara arvestust ja korraldanud ise võlgniku raamatupidamist pankrotimenetluses. Haldur on taotlenud endistele OÜ XXXX(pankrotis) töötajatele seaduses sätestatud hüvitiste maksmist. Haldur on viinud läbi kõik muud vajalikud pankrotimenetluse toimingud ning esitanud kohtule lõpparuande OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamiseks. Haldur ei näe käesoleval ajal enam rohkem võimalusi pankrotivara suurendada ja võlausaldajate üldkoosolek on andnud nõusoleku OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamiseks. 7) Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide kohta. Pankrotihaldur ei ole OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses esitanud ühtegi hagi. Pankrotimenetluses esitati kaks nõude tunnustamise hagi: Tsiviilasi nr 2-13-49341 - Harju Maakohtu 27.08.2014 otsusega tunnustati OÜ XXXX nõuet OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses summas 73465,19 eurot tingimusliku nõudena PankrS § 153 lg 1 p 2 rahuldamisjärgus ning Tsiviilasi nr 2-1349301 - Tallinna Ringkonnakohtu 30.09.2014 otsusega tunnustati XXXXOÜ nõuet OÜ XXXX(pankrotis) pankrotimenetluses summas 234299,66 eurot PankrS § 153 lg 1 p 2 rahuldamisjärgus. 8) Pankrotihalduri arvamus võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta. Halduri hinnangul on OÜ XXXX(pankrotis) maksejõuetuse tekkimise aeg 2012 algus, kui oli selge, et võlgniku kohustused ületavad kordades tema varasid ning võlgniku omakapital oli langenud alla seaduses sätestatud piiri. 2012 algusest alates on võlgnikul jäänud tasumata arveid ka erinevate 7 (11)

Harju Maakohtu 21.08.2014 määrusega on määratud haldurile esialgne tasu summas 5000,00 eurot, millele lisandus sotsiaalmaks 33% summas 1650,00 eurot, mistõttu kuulub lõpparuande kinnitamisel haldurile määratav tasu tasaarvestamisele haldurile määratud esialgse tasuga. Haldur taotleb lõpparuande kinnitamisel talle täiendava tasu määramist summas 8010,94 eurot (13010,94 – 5000,00), millele lisandub sotsiaalmaks 33% summas 2643,61 eurot. PankrS § 65 lg 5 sätestab, et kohus määrab haldurile tasu käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja vastutusele. PankrS § 651 lg 1 kohaselt on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 128001,00 kuni 320000,00 eurot 12334,00 eurot, millele lisandub 3,5% pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt. Pankrotivara alumist piiri ületav osa on 19341,13 eurot (147342,13 – 128001,00 = 19341,13). 3,5% 19341,13-st eurost on 676,94 eurot (19341,13 x 3,5 / 100 = 676,94). Pankrotihalduri tasu alammäär eeltoodust tulenevalt on 13010,94 eurot (12334,00 + 676,94 = 13010,94), millele lisandub sotsiaalmaks 4293,61 eurot (33%). Kohtule ei ole teada asjaolusid, mis põhjendaksid pankrotihalduri tasu alammäärast väiksema tasu maksmist. Käesolevas asjas on pankrotimenetlus kestnud üle kolme aasta ning pankrotihaldur on teinud toiminguid pankrotivara väljaselgitamiseks ja moodustamiseks. Arvestades pankrotihalduri tegevust, mida ta on lõpparuandes kirjeldanud, on pankrotihalduri taotletud tasu suurus põhjendatud. Kohus ei pea halduri tasu kinnitamisel vajalikuks ära kuulata võlgnikku. Kohus peab halduri tasu taotlust põhjendatuks ning määrab pankrotihalduri tasu suuruseks 13010,94 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 4293,61 eurot ning mis tuleb tasaarvestada 21.08.2014 kohtumääruse alusel haldurile määratud esialgse tasuga 5000,00 eurot, millele lisandus sotsiaalmaks 1650,00 eurot. Pankrotihaldurile Indrek Lepsoo tuleb välja maksta täiendav tasu summas 8010,94 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 2643,61 eurot. OÜ XXXXvõlausaldajate 05.04.2016 üldkoosolek nõustus halduri tasu taotlusega alammääras, millest lõpparuande kinnitamisel kuulub haldurile väljamaksmisele 8007,18 eurot ning millele lisandub sotsiaalmaks 33% 2642,37 eurot.