Harju Maakohus
Kohtunik
Kristi Rickberg
Kohtujurist
Laura Oha
Määruse tegemise aeg ja koht
10. mai 2016, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-16-4920
Tsiviilasi
XXXOÜ hagi XXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX); Hageja lepinguline esindaja: Artjom XXX (isikukood XXX, e-post [email protected]); Kostja: XXX(isikukood 43702110370, elukoht Vormsi 12-38, 13913 Tallinn).
Asja läbivaatamine
Kirjalikus menetluses
Resolutsioon
Pooled lepivad kokku lõpetada kaasomand korteriomandile asukohaga XXX Tallinn registriosa nr-ga XXX selliselt, et anda hagejale kuuluv korteriomandi osa (1/4) kostjale, pannes kostjale kohustuse maksta hagejale tema osa eest hüvitis summas 12 000 (kaksteist tuhat) eurot.
Kostja tasub hagejale 12 000 (kaksteist tuhat) eurot järgmiselt: 23. maiks 2016 4 000 (neli tuhat) eurot, 6. augustiks 2016 8 000 (kaheksa tuhat) eurot XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.
Kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2 nimetatud summade tasumisega viivitamise korral maksab kostja hagejale viivist 0,06% tasumisega viivitatud summalt päevas.
Pooled lepivad kokku, et kostja menetluskulud jäävad kostja kanda.
Kostja hüvitab hagejale menetluskulud summas 60 eurot (koos käibemaksuga) XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is 5 päeva jooksul alates kompromissi sõlmimisest. Ülejäänud hageja menetluskulud jäävad hageja kanda.
Kostja poolt kompromissi korrektse täitmise korral vormistavad pooled hiljemalt 20 päeva pärast peale kogu kompromissisumma hageja arveldusarvele laekumist hageja korteriomandi osa kostjale üleandmiseks notariaalse asjaõiguslepingu.
Pooled lepivad kokku, et kompromiss ei ole osadeks jagatav.
Kostja poolt kompromissi mittetäitmisel on hagejal õigus esitada käesolev määrus sundtäitmiseks täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.
Kostja poolt hagejale 12 000 euro tasumise korral loevad pooled kaasomandi lõpetamise vaidluse lõppenuks ega oma sellega seonduvalt teineteise suhtes pretensioone.
Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissleping on hageja seadusliku esindaja ja kostja poolt omakäeliselt allkirjastatud. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele kompromisslepingus märgitu kohaselt teada. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul on pooled kokku leppinud, et kostja hüvitab hageja menetluskuludest 60 eurot, ülejäänud osas jäävad poolte menetluskulud nende endi kanda. Kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 lühendavad menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaega ja loevad kaebuse esitamise tähajaks 2 päeva, mistõttu käesolev kohtumäärus on edasikaevatav 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 300 eurot. Hageja taotlusel kuulub XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank ASis tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.
(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.