Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht 05.05.2016, Rapla Tsiviilasja number 2-15-9828 Tsiviilasi Treamplast OÜ hagi Tõnu Raidmetsa, Kristine Raidmetsa, Ants Raidmetsa ja Reet Raidmetsa vastu täitemenetluses kinkelepingu tagasivõitmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Treamplast OÜ (reg nr 11749095, asukoht Märjamaa, Pärnu mnt 75a), hageja esindaja vandeadvokaat Andreas Veeret, kostja Tõnu Raidmets (isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xx), kostja Kristine Raidmets (isikukood xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xx), kostja Ants Raidmets (isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x), kostja Reet Raidmets (isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x), kostjate Ants Raidmetsa ja Reet Raidmetsa esindaja vandeadvokaat Anu Talu Menetluse liik kirjalik menetlus Resolutsioon Kinnitada Treamplast OÜ lepinguliste esindajate Andreas Veereti ja Riin Rehepapi ja Reet Raidmetsa ning Ants Raidmetsa vahel sõlmitud kompromissileping järgmiselt:
15.05.2018
374,00
1,54
375,54
0,00
Ants Raidmetsal ja Reet Raidmetsal on õigus täita kohustus ennetähtaegselt. Kokkuleppe ennetähtaegsel täitmisel intressi arvestamise õigus lõpeb.
Treamplast OÜ ning Ants Raidmets ja Reet Raidmets kinnitavad, et välja arvatud kompromissi punktides 4-12 märgitud nõuded, ei ole neil arvates kompromissi sõlmimisest teineteise vastu hagivalduses ja vastuses hagile kirjeldatud asjaoludest tulenevaid rahalisi ega asjaõiguslikke nõudeid. Kompromissi sõlminud poolte menetluskulud jäävad nende eneste kanda ja neid ei jaotata. Allakirjutanud kinnitavad, et Treamplast OÜ ning Ants Raidmets ja Reet Raidmets on saanud täielikult aru käesoleva kompromissilepingu sisust ja tingimustest ning soovivad Kompromissilepingu sellistel tingimustel sõlmida. Jätta Treamplast OÜ menetluskuludest 50% Tõnu Raidmetsa kanda. Välja mõista Tõnu Raidmetsalt riigilõiv 525 eurot ja õigusabikulud 1545 eurot Treamplast OÜ kasuks.
Lõpetada menetlus Treamplast OÜ hagis Tõnu Raidmetsa, Kristine Raidmetsa, Ants Raidmets ja Reet Raidmets vastu täitemenetluses kinnisasja kinkelepingu tagasivõitmiseks. Tagastada Eesti Vabariigil Treamplast OÜ arvelduskontole nr EE061010220106603016 AS-s SEB Pank riigilõiv 525 eurot. Treamplast OÜ tasus riigilõivu 300 eurot 29.06.2015, 50 eurot 30.06.2015, 700 eurot 29.07.2015 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229. Edastada kompromissi kinnitav kohtumäärus kompromissi punktis 10 märgitud keelumärke kustutamiseks ja kohtulike hüpoteekide kinnistusraamatusse kandmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
Edasikaebamise kord Määruse peale võivad esitada Treamplast OÜ, Reet Raidmets ja Ants Raidmets määruskaebuse kompromissi sõlmimise osas Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Määruse peale võivad esitada Treamplast OÜ, Tõnu Raidmets ja Kristine Raidmets määruskaebuse hagist loobumise osas Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest Hageja nõue Hageja esindaja palub TMS §-de 187 lg 1; 187 lg 2; 189 lg 1; 195 lg 1; TsÜS § 68 lg 5 alusel tunnistada kehtetuks kostjatevaheline 08.07.2014 sõlmitud kinkeleping, millega võõrandati Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxx kantud kinnisasi asukohaga xxxxxxxxxx x xxxxxxxx; Kohustada Ants Raidmetsa andma nõusolek kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxxxxx teisest jaost kanne, mille
kohaselt on registriossa nr xxxxxxx kantud kinnisasi 1⁄2 suuruse kaasomandi osa omanik Ants Raidmets; Kohustada Reet Raidmetsa andma nõusolek kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxxxxx teisest jaost kanne, mille kohaselt on registriossa nr xxxxxxx kantud kinnisasi 1⁄2 suuruse kaasomandi osa omanik Reet Raidmets; Kohustada Tõnu ja Kristine Raidmetsa andma nõusolek teha Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxxxxx teise jakku kanne, mille kohaselt on registriossa nr xxxxxxx kantud kinnisasja omanikeks ühisomanikena Tõnu ja Kristine Raidmets; Hageja ja kostjad 3 ja 4 sõlmisid kompromissi. Treamplast OÜ loobub Tõnu Raidmetsa ja Kristi Raidmetsa vastu esitatud nõudest tunnistada kehtetuks 08.07.2014. a sõlmitud kinkeleping, millega võõrandati Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxx kantud kinnisasi asukohaga xxxxxxxxxx x, xxxxxxxx. Treamplast OÜ loobub nõudest kohustada Tõnu Raidmetsa ja Kristine Raidmetsa andma nõusolek teha Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxxxxxxteise jakku kanne, mille kohaselt on registriossa nr xxxxxxx kantud kinnisasja omanikeks ühisomanikena Tõnu Raidmets ja Kristine Raidmets.
Maakohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et menetlus kuulub lõpetamisele, kuna hageja ja kostjad 3 ja 4 sõlmisid kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et poolte kompromiss on seaduslik ja põhjendatud ning ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 3 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Kohus võtab hageja hagist loobumise vastu, kuna hagist loobumisega ei rikuta olulist avalikku huvi. Seega menetlus kuulub lõpetamisele kostjate 1 ja 2 suhtes. Menetluskulude jaotus Hagejale kuulub tagastamisele 50% riigilõivust TsMS § 150 lg 2 p-de 1, 2 alusel, kuna hageja ja kostjad 3 ja 4 sõlmisid kokkuleppe ning hageja loobus kostjate 1 ja 2 vastu nõudest. Hageja on vastavasisulise taotluse kohtule esitanud.
TsMS § 168 lg 5 sätestab, et kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. TsMS § 207 lg 3 sätestab, et kui vaidlusalust õigussuhet saab tuvastada üksnes kõigi kaashagejate või -kostjate suhtes ühiselt ja kas või üks kaashageja või -kostja järgib menetlustähtaega, osaleb kohtuistungil, esitab kaebuse või osaleb muu menetlustoimingu tegemisel, kehtivad tema toimingud ka teiste kaashagejate või kostjate suhtes. Hageja palub TsMS § 168 lg 5 koosmõjus TsMS § 207 lg-ga 3 alusel jätta hageja menetluskulud Tõnu Raidmetsa kanda ning mõista Tõnu Raidmetsalt välja riigilõiv summas 525,00 eurot ja õigusabikulu summas 1545,00 eurot Treamplast OÜ kasuks.
Kuna kostjad 3 ja 4 on nõustunud hageja nõudega, siis on põhjendatud, et kostja 1 kanda jäävad 50% hageja menetluskuludest: riigilõiv 525 eurot ning õigusabikulud summas 1545 eurot.
Kohtunik: (allkirjastatud digitaalselt)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.