lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-19502/8

Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 31.03.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-19502/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
31.03.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1161
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Määruse tegemise aeg ja koht

31. märts 2016. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-15-19502

Tsiviilasi

S. K. (P.) pärandvara hoiumeetmete rakendamise menetlus (Jõgeva notar Kaja Tenissoni teade S. K. (P.) pärandvarale hoimeetmete rakendamise vajadusest)

Menetlusosalised ja nende esindajad

Puudutatud isikud:

V. M. (IK xxx, elukoht: xxxmaakond, e-post: xxx)

M. K. (IK xxx, elukoht: xxx)

Eevi Põldoja (IK xxx, elukoht: xxx)

K. H. (IK xxx, registrijärgne aadress xxx, e-post: xxx)

5.Puudutatud isik: Kohtla-Järve linn (RK xxx; linnavalitsuse aadress: Keskallee 19, 30395 Kohtla-Järve, epost: [email protected])
6.Korteriühistu Põhja allee 12 (RK xxx; aadress: Põhja allee 12, 30325 Kohtla-Järve)

RESOLUTSIOON

1.Rakendada pärandvara hoiumeetmena 24.02.2015. a surnud S. K. (endine P., isikukood xxx) pärandvara valitsemise korraldamist, sealhulgas anda pärandvara hooldajale luba pärandvarasse kuuluva korteriomandi (asukohaga xxx, registriosa nr 1351107) üürileandmiseks ja/või müügiks.
2.Määrata S. K. pärandvara hooldajaks V. M. (isikukood xxx).

Kohustada pärandvara hooldajat:

Sarnased lahendid

Pärimisõigus
  • 26.06.20262-26-8668/3Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 19.06.20262-26-9878/3Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 17.06.20262-24-17622/38Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 16.06.20262-25-22361/14Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 15.06.20262-22-16285/18Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 09.06.20262-24-18550/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

3.1 korraldama heaperemehelikult S. K. pärandvara valitsemist kuni pärandvara hooldaja kohustustest vabastamiseni; 3.2 täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; 1(4)

3.3 andma kohtule aru pärandvara valitsemisest ning esitama kohtule aruanne iga kuue kuu järel kohtumääruse jõustumisest arvates (esimene aruanne tuleb kohtule esitada hiljemalt 01. septembril 2016.a.); 3.4 teatama kohtule kui langevad ära hoiumeetmete rakendamise alused.

4.Määrata S. K. pärandvara inventuuri tegijaks Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova (e-post: [email protected]) ja anda kohtutäiturile pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja PärS § 141 kohaslt pärandvara nimekirja esitamiseks tähtaeg 2 (kaks) kuud alates kohtumääruse kättesaamisest.
5.Kohtumäärus saata puudutatud isikutele, kohtutäitur Natalja Malahhovale ning pärimisregistrile.

Kohtumäärus jõustub selle kätte toimetamisega pärandvara hooldajale.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest (hooldaja) või ajast, millal kohus selle isikule edastas (muud isikud). Määruskaebuse võib esitada avaldaja, pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja (TsMS § 586 lg 4). Hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale (TsMS § 586 lg 2).

ASJAOLUD

1.Jõgeva notar Kaja Tenisson esitas 29.02.2015. a kohtule teate pärandvara hoiumeetmete rakendamise vajadusest 24.02.2015.a surnud S. K. (endine perekonnanimi P.) pärandvarale. Teatise kohaselt algatas pärandaja õde V. M. 11.03.2015.a notari juures S. K. pärimismenetluse. Notarile teadaolevalt on S. K. pärandi vastu võtnud V. M., M. K., E. P.. Pärima on õigustatud ka pärandaja 09.01.2010.a. surnud venna . K. tütar K. H.. Notarile teadaolevalt ei ole K. H. pärimisteadet kätte saanud. Notar on avaldanud Ametlikes Teadaannetes S. K. pärijate väljaselgitamise üleskutsemenetluse teate 24.11.2015.a. Pärandvara koosseisu kuulub kinnistu xxx, registriosa nr 1351107). Kuna võimalik pärija K. H. ei ole notari pärimisteadet kätte saanud ja ei ole teada, kas K. H. on teada saanud pärandaja surmast ja oma pärimisõigusest, kuid korteriomandiga on seotud kulud ning neid on seni tasunud pärija V. M., on vajalik pärandvara hooldaja määramine ja pärandvara valitsemise korraldamine vältimaks korteri kulutuste suurenemist (mis võivad lõppkokkuvõttes ületava vara väärtuse). Notar leiab, et hooldajale tuleks anda õigus pärandvara hulka kuuluva kinnistu (korteriomandi) üürimiseks ja/või müügiks, müügihinnast V. M.e kulude hüvitamiseks ning muude pärandvaraga seotud kohustuste täitmiseks, krediidiasutustes pärandaja kontodel asuvate rahaliste vahendite jagamist teadaolevate pärijate vahel ning vajadusel ülejäänu hoiustamiseks.
2.KÜ Põhja allee 12 seaduslik esindaja palub määrata S. K. pärandvara hooldajaks V. M.e. 2(4)

V. M. leiab et praegu on tekkinud olukord, kus pärijatel puudub võimalus tegeleda korteriomandiga, sest puuduvd andmed K. H. osas. Korteriga kaasnevad igakuised kulud, mis võivad pika peale ületada pärandvara väärtuse, seega oleks otstarbekas korter üürile anda või võõrandada. V. M. palub pärandvara hooldajaks määrata K. M.e. Kohus küsis arvamust ka K. K.lt, E. P. ja Kohtla-Järve Linnavalitsuselt, kuid puudutatud isikud omapoolset seisukohta kohtule ei edastanud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 8 kohaselt lahendab kohus pärandvara hoiumeetmete rakendamise hagita menetluses. Pärimisseaduse (PärS) § 180 kohaselt kohaldatakse pärimisele pärandi avanemise ajal kehtinud seadust. Pärand avanes (pärandaja suri) 24.02.2015.a (PärS § 3 lg 1) Seega kohaldatakse kehtivat pärimisseadust. Pärandvara hoiumeetmete rakendamise eeldused sätestab PärS § 110. Muuhulgas rakendab kohus pärandvara hoiumeetmeid juhul, kui pärija ei viibi pärandvara asukoha (PärS § 110 lg 1 p 2). Notari teatise kohaselt ei ole pärandaja venna Kalle Kuhtin tütar K. H. (võimalik pärija) pärimisteadet kätte saanud ning puuduvad andmed kas pärija teab oma pärimisõigusest. Teised pärijad: pärandaja õed V. M., M. K. ja Eevi Põldoja on pärandi vastu võtnud.
4.Tulenevalt PärS § 112 lg 1 nimetab kohus pärandvara valitsemiseks hooldaja. Koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri. Sama paragrahvi 2. lõike järgi võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Notari ja KÜ Põhja allee 12 esindaja arvates tuleks hooldajaks määrata V. M.. V. M. on avaldanud, et hooldajaks tuleks määrata Kaily M.. Arvestades asjaolu, et pärandvaral lasuvad kohustused on tänaseni täitnud ja seega pärandvara faktiliselt valitsenud V. M., peab kohus põhjendatuks tema määramist ka pärandvara hooldajaks. Kohus on seisukohal, et V. M. on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Muuhulgas taotletakse kohtult luba S. K.le kuulunud korteriomandi võõrandamiseks ja müügist saadud rahalise vahendite arvelt pärandaja võimalike kohustuste täitmiseks. Kohus nõustub, et kuna pärandi avanemisest on möödunud ca 1 aasta, kasutuseta korteriomand nõuab igakuiselt kulutusi (sh selle säilitamiseks), on pärijate huvides põhjendatud korteriomand üürile anda või võõrandada. PärS § 112 lg 4 järgi ei ole üldjuhul hooldajal õigust kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja. Pärandi hooldaja võib pärast inventuuri tegemist pärandvara müüa ning müügist saadu hoiustada kui pärija ei ole 6 kuu jooksul pärandi avanemisest selgunud või kui pärandi vastu võtnud pärija ei ole 6 ku jooksul pärandi avanemisest asunud pärandvara valitsema (PärS § 112 lg 7).
5.PärS § 112 lg 1 teise lause kohaselt määrab kohus koos pärandi hooldaja nimetamisega pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kellele annab pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks, PärS §

3(4)

140 sätestatud ülekutsemenetluse läbiviimiseks, Ametlikes Teadaannetes teate avaldamiseks ja kohtule pärandvara nimekirja esitamiseks kaks kuud alates kohtumääruse kättesaamisest. Inventuuri tegijal on õigus saada pärandvara kohta teavet pärijalt, krediidiasutuselt, samuti muult isikult, kelle valduses on pärandvara või kellel on pärandvara kohta andmeid. Inventuuri tegemiseks annab kohus tähtaja kaks kuud. Kohus määrab inventuuri tegijaks Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova. TsMS § 587 lg 1 kantakse hoiumeetmete rakendamise vajalikud kulud pärandvara arvel.

6.Vastvalt PärS § 114 on pärandvara hooldajal õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus.
7.Vastavalt TsMS § 586 lg 2 jõustub hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus selle kättetoimetamisega hooldajale. Kohus võib pärija, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja avalduse alusel või omal algatusel hoiumeetmeid muuta või tühistada, samuti hooldaja tema kohustustest vabastada (TsMS § 586 lg 3). Kohus teeb pärandi hoiumeetmete rakendamise, muutmise ja lõpetamise kohta kande pärimisregistrisse (TsMS § 586 lg 6)
8.Kohus märgib, et pärandi hooldajal on aruande esitamise kohustus kohtu ees (TsMS § 590 lg 1). Aruandes märgitakse esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast. Kui pärandi hooldamise alused on ära langenud, lõpetab kohus määrusega pärandvara valitsemise ja vabastab pärandi hooldaja ametist (TsMS § 590 lg 3).

/ allkirjastatud digitaalselt / Piret Raik Kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.06.20262-25-9929/26Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 27.05.20262-19-2116/127Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium