4.XXXOÜ (pankrotis) likvideerimine ja Tartu Maakohtu registriosakonnast kustutamine teha ülesandeks pankrotihaldur Oliver Ennokile.
5.Vabastada Oliver Ennok XXXOÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest pärast XXXOÜ (pankrotis) likvideerimist ja kustutamist Tartu Maakohtu registriosakonna äriregistrist.
6.Määrata XXXOÜ (pankrotis) pankrotihalduri Oliver Ennok pankrotihalduri tasuks pankrotivara arvelt 26 508,27 eurot, millele lisandub käibemaks summas 5 301,65 eurot, kokku 31 809,92 eurot, väljamaksmisega Pankrotihalduribüroo Ennok OÜ-le (registrikood 11028941).
7.Määrata XXXOÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks Oliver Ennok XXX.
8.Kinnitada XXXOÜ (pankrotis) võlausaldajate 13.08.2015 üldkoosoleku otsus pankrotitoimkonna liikmetele tasu määramise kohta ja määrata iga pankrotitoimkonna liikme tasuks 1 420 eurot st neli (4) Vabariigi Valitsuse 28.11.2013 määrusega nr 166 („Palga alammäära kehtestamine“) kehtestatud ja alates 01.01.2014 kehtinud kuupalga alammäära (355 eurot) perioodi 30.10.2013 kuni 13.08.2015 eest.
9.Avaldada teade XXXOÜ (pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord Määruse peale võib võlgnik või menetluse lõpetamisele vastuväite esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud Harju Maakohtu 17.09.2013 määrusega kuulutati välja XXXOÜ pankrot ja pankrotihalduriks nimetati Oliver Ennok. 19.08.2015 esitas pankrotihaldur Oliver Ennok Harju Maakohtule XXXOÜ (pankrotis) pankrotimenetluses koostatud lõpparuande, mille palub kinnitada. Teade lõpparuandega tutvumise ja vastuväidete esitamise võimaluse kohta on avaldatud väljaandes Ametlikud teadaanded 18.08.2015. Vastuväiteid kohtule esitatud ei ole. Pankrotihaldur on kohtule esitanud alljärgneva lõpparuande:
1.Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta
1.1.Pankrotivara moodustamise tulemusena laekus kokku 662 706,67 eurot järgmiselt: - Pankrotivara müügist on laekunud 662 642,00 eurot: Korter XXX 50 000,00 eurot Korter XXX 110 000,00 eurot
Korterid XXX 500 000,00 eurot Kinnistu XXX 2 400,00 eurot Nõudeõigus XXXvastu 242,00 eurot - Pankrotimenetluses on lisaks vara müügile toimunud veel järgmised laekumised kogusummas 64,67 eurot: Pangaintressid 64,67 eurot
1.2.Pankroti väljakuulutamise seisuga oli võlgnikul raha 0 eurot.
2.Andmed Pankrotiseaduse § 146 nimetatud väljamaksete kohta Pankrotimenetluses on tehtud järgmised PankrS § 146 lg 1 toodud väljamaksed kogusummas 13 897,44 eurot: - Ajutise halduri tasu 1 280,00 eurot - Ajutise halduri kulud 80,40 eurot - Maksud ajutise halduri tasult 256,00 eurot - Maamaks 1 983,75 eurot - Kindlustus (XXXkinnistu) 49,44 eurot - Õigusabi (tsiviilasjas nr 2-14-5452) 4 062,00 eurot - Riigilõivud 150,00 eurot - Ekspertiis (Rootsi Kriminalistikalabor) 2 214,01 eurot - Eksperthinnang (XXX kinnistu) osas 120,00 eurot - Pangakulud 17,84 eurot - Pankrotivara müügikulud, sh bürookulud 2 820,00 eurot - Raamatupidamisteenus 864,00 eurot Välja maksmata on pankrotitoimkonna poolt 06.01.2015 kinnitatud pankrotihalduri tasu lähtuvalt PankrS § 651 lg 3 ja 4 sätestatud määradest summas 26 508,27 eurot, millele lisandub käibemaks 5 301,65 eurot, kokku 31 809,92 eurot. Vastav summa on deponeeritud. Välja on maksmata pankrotitoimkonna liikmete tasu iga toimkonnaliikme kohta 4 Vabariigi Valitsuse 28.11.2013 määrusega nr 166 („Palga alammäära kehtestamine“) kehtestatud ja alates 01.01.2014 kehtinud kuupalga alammääras kogusummas 4 260,00 eurot (4 x 355 = 1 420; 1 420 x 3 = 4 260), millele lisandub sotsiaalmaks summas 1 405,80 eurot, kokku 5 665,80 eurot. Vastav summa on deponeeritud.
3.Andmed jaotise alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa Vastavalt kinnitatud jaotusettepanekule ning lähtudes PankrS § 153 on võlausaldajatele tehtud väljamaksed järgmiselt: I rahuldamisjärgus kuulub välja maksmisele 608 896,32 eurot: Võlausaldaja nimi Jaotise % Danske Bank A/S Eesti filiaal 100%
Väljamakse (eurodes) 608 896,32 eur
II rahuldamisjärgus kuulub välja maksmisele 2 437,19 eurot: Võlausaldaja nimi Nõude summa Jaotise %
1 783 786,10 eurot 100,00% 2 437,19 eurot III rahuldamisjärgus võlausaldajatele väljamakseid ei tehta.
4.Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta Andmed pandieseme müügist saadu kohta on toodud punktis 1.
5.Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolev vara puudub.
6.Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Pankrotimenetlus on käesolevaks ajaks kestnud pea 2 aastat, millise aja jooksul on haldur läbi viinud vajalikud võlausaldajate üldkoosolekud ning pankrotitoimkonna koosolekud, viinud läbi nõuete kaitsmise koosoleku ning vaidlustanud olulises ulatuses nõudeid (nõuete kaitsmise koosolekul vaadati läbi 23 nõudeavaldust kogusummas 6 942 386,75 eurot, millest tunnustati 16 võlanõuet kogusummas 3 058 332,85 eurot), korraldanud võlausaldajate ja võlgniku poolt esitatud dokumentide ekspertiisi läbiviimise Rootsi Kuningriigi Riikliku Kriminalistika Laboratooriumis, samuti osalenud XXX poolt tema kui võlgniku pankrotihalduri vastu esitatud hagi alusel algatatud kohtuvaidluses pankrotivara koormavate üürilepingute kohta kinnistusraamatusse märgete sissekandmise tahteavalduse saamise nõudes ning täitnud muid pankrotiseadusest tulenevaid ülesandeid. Pankrotivara müüdi kõik halduri poolt läbiviidud korduvate enampakkumiste tulemusena. Halduri poolt ei tehtud täiendavaid kulutusi vara müügiks (kinnisvaramaakleritele vms). Pankrotihalduri poolt läbi viidud enampakkumiste tulemusena laekus pankrotivara müügist kokku 662 642 eurot.
7.Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud Võlausaldaja Rahuldamata nõude jääk 1) 29 219,75 eurot 2) 319,12 eurot 3) 5 865,83 eurot 4) 1 456,77 eurot 5) 829,00 eurot 6) 2 417,21 eurot 7) 158 301,02 eurot 8) 9 986,34 eurot
8.Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada Pankrotihaldur ei ole pankrotimenetluses hagisid esitanud ega kavatse esitada.
9.Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Kohtukulud on kokku 4 212,00 eurot. Ajutise halduri ja halduri tehtud kulutused on välja toodud punktis 2.
10.Kuritegu, raske juhtimisviga, muu asjaolu Võlgniku põhitegevuseks oli kinnisvara arendus ja vahendus. Tegevuse esimestel aastatel omandas võlgnik erinevad kinnistud, eesmärgiga tegeleda kinnisvara arendamise ja müügiga. Võlgniku esindaja selgituste kohaselt seiskusid arendusprojektid 2009 eelkõige seoses ülemaailmse finantskriisiga, mis mõjutas eriti tugevalt just kinnisvarasektorit. Arvestades, et võlgniku põhitegevusalaks oli kinnisvaraarendus, võib üheks maksejõuetuse põhjuseks pidada majanduslangust, mis mõjutas oluliselt kinnisvara sektorit. Teise põhjusena võib välja tuua liiga optimistlikult koostatud äriplaani ja võlgniku suutmatust kiirelt kohaneda uue majanduskliimaga. Võlgniku majandusraskused algasid ilmselt 2009, kuid arvestades, et suuremad täitemenetluse avaldused ja hagiavaldused esitati võlgniku vastu 2012 ja 2013, on pankrotihaldur seisukohal, et võlgniku lõplik maksejõuetus kujunes välja hiljemalt 2012 jooksul. Eelnevast tulenevalt on võlgnik hilinenud pankrotiavalduse esitamisega, milline kuriteokoosseis on aga alates 01.01.2015 dekriminaliseeritud. Haldur märgib täiendavalt, et pankrotihaldurile ei ole esitatud täielikku ja nõuetekohast raamatupidamist, mistõttu ei ole võimalik anda lõplikku seisukohta maksejõuetuse väljakujunemise aja ja põhjuste kohta. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Vastavalt PankrS § 157 p-le 5 lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega. Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus PankrS § 163 lg-te 4 ja 5 kohaselt, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ja kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu ajaolu. XXXOÜ (pankrotis) pankrotihaldur on koostanud ning esitanud lõpparuande 19.08.2015 kohtule kinnitamiseks. Lähtuvalt PankrS § 163 lõikele 1 on teade lõpparuandega tutvumise ja vastuväidete esitamise võimaluste kohta avaldatud 18.08.2015 elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded. Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-te 2 ning 3 nõuetele ja kuulub kinnitamisele. Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis PankrS § 163 lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele.
Arvestades asjaolu, et võlgniku põhitegevusalaks oli kinnisvaraarendus, võib halduri hinnangul üheks maksejõuetuse põhjuseks pidada majanduslangust, mis mõjutas oluliselt kinnisvara sektorit. Teise põhjusena on haldur välja toonud liiga optimistlikult koostatud äriplaani ja võlgniku suutmatuse kiirelt kohaneda uue majanduskliimaga. Lõpparuande kohaselt algasid võlgniku majandusraskused ilmselt 2009, kuid arvestades, et suuremad täitemenetluse avaldused ja hagiavaldused esitati võlgniku vastu 2012 ja 2013, on pankrotihaldur seisukohal, et võlgniku lõplik maksejõuetus kujunes välja hiljemalt 2012 jooksul. Eelnevast tulenevalt on haldur asunud seisukohale, et võlgnik on hilinenud pankrotiavalduse esitamisega, milline kuriteokoosseis on aga alates 01.01.2015 dekriminaliseeritud. Haldur märgib täiendavalt, et pankrotihaldurile ei ole esitatud täielikku ja nõuetekohast raamatupidamist, mistõttu ei ole võimalik anda lõplikku seisukohta maksejõuetuse väljakujunemise aja ja põhjuste kohta. Kohus nõustub pankrotihalduri seisukohaga võlgniku maksejõuetuse põhjuste osas. Lõpparuandest ei nähtu, et võlgnik oleks pankrotimenetluses esitatud nõuetele vastuväiteid esitanud. Seega on käesolev määrus kooskõlas PankrS §-ga 168 pankrotimenetluses rahuldamata jäänud nõuete osas täitedokumendiks. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Vastavalt PankrS § 65 lg-le 2 arvestab kohus tasu suuruse määramisel halduri töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskusi. PankrS § 66 lg 1 kohaselt on halduril õigus lisaks tasule nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Lõike 3 kohaselt kontrollib kohus lõpparuande kinnitamisel halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Pankrotihaldur on kohtule esitatud taotluses töötasu arvestamisel lähtunud pankrotivara suurusest 662 706,67 eurot ja palub määrata pankrotihalduri tasu summas 26 508,27 eurot, millele lisandub käibemaks summas 5 301,65 eurot, kokku 31 809,92 eurot. Pankrotitoimkond ja võlgniku esindaja on tasu määramise summas 31 809,92 eurot heaks kiitnud. Vastuväiteid halduri tasule esitatud ei ole. Kohus leiab, et pankrotihalduri nõutud tasu kogusummas 31 809,92 eurot (sh käibemaks), on mõistlik, põhjendatud, kooskõlas tehtud töö mahu ja halduri kutseoskustega ning vastab PankrS § 651 lõikele 3. Halduri tegevusele ei ole pankrotimenetluses vastuväiteid esitatud. Tulenevalt eelnevast määrab kohus pankrotihaldur Oliver Ennoki töötasuks 26 508,27 eurot, millele lisandub käibemaks summas 5 301,65 eurot, kokku summas 31 809,92 eurot. Halduri tasu kuulub vastavalt halduri taotlusele väljamaksmisele büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Haldur lõpparuandes pankrotimenetluse kulude kinnitamist ei taotle. Pankrotiseaduse (PankrS) § 76 lg 2 kohaselt otsustab pankrotitoimkonna liikmetele tasu maksmise võlausaldajate üldkoosolek, määrates ka tasu suuruse ja maksmise korra. Sama paragrahvi lg 3 järgi peab haldur pankrotitoimkonna liikmetele tasu maksmise otsuse viivitamata esitama kohtule kinnitamiseks. Pankrotitoimkonna liikmetele tasu maksmise kinnitamise otsustab kohus 15 päeva jooksul otsuse kohtule esitamisest arvates, tehes selle kohta määruse. Kohus jätab üldkoosoleku otsuse kinnitamata, kui tasu on määratud käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatut järgimata. Kohus leiab, et XXXOÜ (pankrotis) võlausaldajate 13.08.2015 üldkoosoleku otsus juriidilisest isikust võlgniku XXXOÜ (pankrotis) pankrotitoimkonna liikmetele tasu määramise kohta tuleb kinnitada, kuna pankrotitoimkonna liikmetele tasu määramine järgnevalt: igale pankrotitoimkonna liikme määrata tasuks 1 420 eurot st neli (4) Vabariigi Valitsuse 28.11.2013 määrusega nr 166 („Palga alammäära kehtestamine“) kehtestatud ja alates 01.01.2014 kehtinud kuupalga alammäära (355 eurot) perioodi 30.10.2013 kuni 13.08.2015 eest, on antud
pankrotimenetluses mõistlik ning tasu määramisel on arvestatud pankrotitoimkonna liikme tasu piirmäärasid. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Kohus leiab, et XXXOÜ (pankrotis) dokumendid tuleb vastavalt pankrotihalduri taotlusele anda Oliver Ennoki XXX vastutavale hoiule. Tulenevalt eeltoodust kuulub XXXOÜ (pankrotis) pankrotimenetlus lõpetamisele seoses lõpparuande kinnitamisega. PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et XXXOÜ (pankrotis) pankrotihaldur Oliver Ennok tuleb vabastada XXXOÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. /allkirjastatud digitaalselt/ Viktor Brügel Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.