Harju Maakohus
Kohtunik
Kristi Rickberg
Kohtujurist
Laura Oha
Määruse tegemise aeg ja koht
17. september 2015, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-14-58332
Tsiviilasi
XXXhagi XXXvastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja XXXvastuhagi XXXvastu kaasomandi lõpetamise nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja (vastuhagis kostja): XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja (vastuhagis kostja) esindaja: Katri Bagirov (City Õigusbüroo OÜ, e-post [email protected]); Kostja (vastuhagis hageja): XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post lXXX); Kostja (vastuhagis hageja) esindaja: vandeadvokaat Meelis Pirn (Advokaadibüroo Barrister, e-post [email protected]).
Asja läbivaatamine
17.09.2015 avalikul kohtuistungil
Istungil osalenud isikud
Hageja XXX, kostja XXX, kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Meelis Pirn
Juures viibis
Sekretär Laura Oha
Resolutsioon
XXX(isikukood XXX) ja XXX(isikukood XXX) kaasomandis olev korteriomand asukohaga XXXTallinn (registriosa nr XXX) antakse XXX(isikukood XXX) ainuomandisse. Korteriomandi praegused kaasomanikud XXX(isikukood XXX) ja XXX(isikukood
XXX), kes on XXXvanemad ja seaduslikud esindajad, annavad oma nõusoleku korteriomandi asukohaga XXXTallinn (registriosa nr XXX) omandi XXX(isikukood XXX) omandisse tasuta üleminekuks ja kinnistusraamatusse vastava kande tegemiseks.
XXX kohustub tasuma kõik XXX, XXX ja Swedbank AS vahel 04.03.2010 sõlmitud laenulepingust nr XXX tulenevad igakuised laenumaksed alates 01.01.2016. Juhul, kui XXXei täida eelnimetatud kohustust ja laenulepingust tuleneva kohustuse katteks võtab Swedbank AS vastava summa maha XXX pangakontot, siis on XXX maha võetud summa ulatuses nõue XXX vastu. XXX kohustub kuni 01.01.2016 tasuma korteriomandil asukohaga XXX Tallinn lasuvad kommunaalkulud. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et menetlusosaliste kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Kohus selgitab tulenevalt TsMS § 432 sätestatust, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosaliste kokkuleppel jätab kohus menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 lühendavad menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaega ja loevad kaebuse esitamise tähajaks 3 päeva, mistõttu käesolev kohtumäärus on edasikaevatav 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohus on käesolevas asjas andnud hagejale 05.11.2014 määrusega menetlusabi ning vabastanud hageja riigilõivu tasumise kohustusest 300 euro ulatuses. Kohus on ka kostjale 17.04.2015 määrusega andnud menetlusabi ning vabastanud kostja vastuhagilt riigilõivu tasumisest 300 euro ulatuses. TsMS § 190 lg-e 4 sätestab, et kui hageja või tema poolel menetluses osalev kolmas isik või hagita menetluse avaldaja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt hagi või avalduse rahuldamata või läbi vaatamata jätmise või asja menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. Sama paragrahvi lõige 5 sätestab, et kui kostja või tema poolel menetluses osalev kolmas isik sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt hagi rahuldamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. Menetluskulud, mille tasumisest kostja või tema poolel menetluses osalev kolmas isik on vabastatud või mida kostja või tema poolel menetluses osalev kolmas isik võis tasuda osamaksetena, mõistab kohus hagi rahuldamata või läbi vaatamata jätmise või asja menetluse lõpetamise korral hagejalt välja riigituludesse võrdeliselt hagi rahuldamata jäetud osaga, sõltumata sellest, kas ka hageja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi, seega tuleb nii hagejal kui kostjalt Eesti Vabariigi kasuks sisse nõuda üksnes pool riigilõivu summast, mille tasumisest nad menetlusabi korras vabastatud olid. Lähtuvalt eeltoodust tuleb hagejalt Eesti Vabariigi kasuks välja mõista 150 eurot ning kostjalt 150 eurot. TsMS § 179 lg 9 alusel tuleb tasumisega viivitamise korral tuleb tasuda käesoleva lahendi
jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. TsMS § 179 lg-st 5 tulenevalt tuleb lahend täita 15 päeva jooksul selle jõustumisest.
Kristi Rickberg /digitaalselt allkirjastatud/ Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.