lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-14-62691/37

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 16.09.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-14-62691/37
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
16.09.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
896
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Määruse tegemise aeg ja koht

16. september 2015. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-14-62691

Tsiviilasi

Osaühingu XXX hagi XXX vastu korteri ja keldriruumi valduse saamise ning kasutuseelise hüvitamise nõudes

Tsiviilasja hind

8 558,04 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Osaühing XXX (registrikood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Helvia Räägel Kostja: XXX (isikukood XXX), esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Marje Mängel

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine (kirjalikus menetluses)

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja Osaühing XXX (registrikood XXX) ja kostja XXX (isikukood XXX) vaheline 15. septembri 2015 kompromiss järgmistel tingimustel: 1) kostja vabastab Tallinnas XXX(kinnistusraamatu registriosa nr XXX) asuvas elamus (edaspidi „elamu”) korteri nr 1 ja hagiavalduse täienduse lisas nr 2 oleval joonisel [kohtumääruse lahutamatu lisa] punasega märgitud ruumi keldrikorrusel (koos edaspidi „ruumid”) ning annab ruumide otsese valduse üle hagejale hiljemalt 20. novembril 2015; selle kohustuse täitmata jätmise korral kuulub kostja koos tema varaga ruumidest väljatõstmisele täitemenetluse seadustikus sätestatud korras; 2) kui pooled ei lepi kokku teisiti, sh ei sõlmi ruumide kasutamiseks täiendavaid kokkuleppeid, siis toimub ruumide üleandmine kostjalt hagejale

20.novembril 2015 kell 16:00 elamus asuva korteri nr 1 ruumides; 3) alates kokkuleppe sõlmimisest kuni 20. novembrini 2015 tasub kostja elamus asuva korteri nr 1 kasutamise eest hagejale kokku 100 eurot, mis sisaldab tasu kommunaalteenuste eest; 4) lisaks tasub kostja hagiavalduses nõutud ruumide kasutuseelise hüvitistest 1 000 eurot nelja kuu jooksul igakuiste 250 euroste osamaksetega iga kuu

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
20.kuupäevaks alates 20. oktoobrist 2015 kuni 20. jaanuarini 2016, kusjuures, kui tasumine langeb puhkepäevale, siis on tähtpäev vahetult järgnev esimene tööpäev; 5) punktides 3) ja 4) kokku lepitud rahaliste kohustuste tasumine toimub järgmise graafiku alusel:
20.oktoobril 2015 summa 300 eurot, mis koosneb 1. osamaksest punkti 4)

2-14-62691

järgi ja poolest tasust punkti 3) järgi;

20.novembril 2015 summa 300 eurot, mis koosneb 2. osamaksest punkti 4) järgi ja poolest tasust punkti3) järgi;
21.detsembril 2015 summa 250 eurot, mis on 3. osamakse punkti 4) järgi ning
20.jaanuaril 2016 summa 250 eurot, mis on 4. osamakse punkti 4) järgi; 6) kui kostja hilineb kokku lepitud rahalise kohustuse täitmisega, siis tuleb tal maksta hagejale viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivu ja selleks kanda summa 250 eurot Osaühing XXX samale arveldusarvele, millelt lõiv tasuti. Kostja esindaja riigi õigusabi tasu ja kulud jäävad riigi kanda ning need määrata kindlaks eraldi määrusega. Jätta ülejäänud menetluskulud poolte endi kanda ja määrata kindlaks, et pooltel ei tule vastastikku seniseid menetluskulusid hüvitada.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

MENETLUSE KÄIK

1.Kohtu menetluses on Osaühing XXX (hageja) hagi XXX(kostja) vastu järgmiste nõuetega: − (1) kohustada kostjat vabastama Tallinnas XXX(edaspidi „elamu” ja „kinnistu”) asuv korter nr 1 ja hagiavalduse täienduse lisas 2 oleval joonisel punasega märgitud ruum keldrikorrusel (edaspidi „ruumid”); − (2)ruumide vabastamisest keeldumisel tõsta kostja neist välja; − (3) mõista kostjalt hageja kasuks välja kasutuseelise hüvitis elamu korterite nr 1 ja 7 kasutamise eest perioodil 1. jaanuarist 2012 kuni 30. oktoobrini 2014 summas 1 518,04 eurot; − (4) mõista kostjalt hageja kasuks välja kasutuseelis korteri nr 1 kasutamise eest igakuise summana 80 eurot alates hagiavalduse esitamisest kuni korteri vabastamiseni või kohtuotsuse alusel kostja väljatõstmiseni ja korteri nr 7 kasutamise eest perioodil
17.detsembrist 2014 kuni 15. jaanuarini 2015 summas 215 eurot.
2.Pooled avaldasid 15. septembri 2015 istungil kohtuliku kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled loobusid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest.
3.Hageja esitas lisaks riigilõivu osalise tagastamise taotluse ja palub talle tagastada poole hagi esitamisel tasutud lõivust, st summa 250 eurot.

KOHTU PÕHJENDUSED

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus 2 (3)

2-14-62691 heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooli esindavad advokaadid ja kohus on pooltele selgitanud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgi. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. Pooled viitavad kompromissis hagi täpsustuse lisaks olnud plaanile, mille kohus lisab kompromissi kinnitavale määrusele.

5.Hageja on taotlenud poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist, kohus rahuldab selle taotluse TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Hageja tasus menetluses kokku riigilõivu 500 eurot, sellest kuulub tagastamisele pool ehk 250 eurot.
6.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Kostja esindaja riigi õigusabi tasu ja kulud jätab kohus riigi kanda. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad ülejäänud menetluskulud poolte endi kanda. Juhindudes TsMS § 177 lg 1 p-st 1 määrab kohus kindlaks, et pooltel ei tule vastastikku hüvitada muid seniseid menetluskulusid, mis ei ole hõlmatud kompromissiga.
7.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud õigusest esitada kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebus, seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav. / allkirjastatud digitaalselt / Mati Maksing kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja