lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-15-4995/11

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 09.09.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-4995/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
09.09.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
490
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-15-4995

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Lea Aavastik

Määruse tegemise aeg ja koht

9. september 2015, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1

Tsiviilasi

Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ hagi Virge Avestik vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, rk 10539438, asukoht Tartu mnt 7, Tallinn, seaduslik esindaja juhatuse liige Andry Krass, e-post [email protected] ; Kostja Virge Avestik, ik 46602062733, elukoht XXXX

Menetlus

kirjalik

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ seadusliku esindaja Andry Krass ja kostja Virge Avestik (edaspidi nimetatud ka „Pooled“) poolt allkirjastatud ning kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt:

1.Pooled lõpetavad XXXX asuva kinnistu registriosa numbriga XXXX (edaspidi: kinnistu) kaasomandi kinnistu tervikuna kolmandale isikule müümise teel;
2.Pooled otsivad ostjaid kinnistu ostuks, tagades vastastikku juurdepääsu enda valduses olevale kinnistu osale;
3.Alates 16.08.2015 kuni 31.10.2015 on kinnistu müügipakkumus 99 000 eurot;
4.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 04.09.20262-26-14955/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-25-6569/89Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-26-6368/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Alates 01.11.2015 kuni 31.01.2016 on kinnistu müügipakkumus 95 000 eurot;
5.Alates 01.02.2016 kuni 31.03.2016 on kinnistu müügipakkumus 90 000 eurot;
6.Pooled kohustuvad nõustuma eelnimetatud punktides müügipakkumisest kuni 4 % madalama ostupakkumisega;

välja

toodud

7.Poolte kirjalikul kokkuleppel on õigus müügipakkumust vähendada alla punktides 3, 4 ja 5 nimetatud müügipakkumiste väärtuse;
8.Juhul, kui hiljemalt 31.03.2016 ei ole pooled kaasomandit lõpetanud, siis võib kumbki pool algatada kaasomandi lõpetamise kinnistu müümise teel avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustiku kohaselt;
9.Virge Avestik tagab kinnistut koormava hüpoteegi kustutamise kinnistusraamatust hiljemalt kinnistu müügilepingu sõlmimise päevaks, kandes sealjuures kõik hüpoteegi kustutamisega seotud kulud. Käesolev kohtumäärus asendab Virge Avestiku nõusolekut hüpoteegi kande kustutamiseks

kinnistusraamatus;

10.Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Lõpetada menetlus Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ hagis Virge Avestik vastu kaasomandi lõpetamiseks. Menetluses tasutud 300 euro suurusest riigilõivust 50 %, so 150 eurot tagastada Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ arveldusarvele nr EE122200221020121515. Määrus saata menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Menetlusosalised on loobunud kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ hagi Virge Avestik vastu kaasomandi lõpetamiseks. Kohtule on esitatud hageja esindaja ja kostja poolt allkirjastatud kompromissleping ning taotlus kompromissi kinnitamiseks kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab, et pärast kompromissi kinnitamist ei ole hagejal õigust pöörduda kohtusse sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kohtumäärusel on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega (TsMS § 432). TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja esindaja on esitanud kohtule sellekohase taotluse, mis kuulub rahuldamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Pooled on kompromissis kokku leppinud määruskaebuse esitamise õigusest loobumises. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja