2-16-17186
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Reena Undrest
Määruse tegemise aeg ja koht
7.detsember 2018.a. Kuressaare kohtumaja
Tsiviilasja number
2-16-17186
Tsiviilasi
H M hagi S L vastu kaasomandi lõpetamiseks S L vastuhagi H M vastu kaasomandi lõpetamiseks, kulutuste hüvitamiseks ja tasaarvestuse tegemiseks Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, riigilõivu tagastamiseks lahendamine
Menetlustoiming
Menetlusosalised ja nende
Hageja/vastuhagis kostja H M (isikukood XXXXXXXXXXXXX), esindaja vandeadvokaat Ene Ahas
esindajad
Kostja/vastuhagis hageja S L (isikukood XXXXXXXXXXXXX), esindaja vandeadvokaat Eve Grass
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
2-16-17186 ja XXXXXXXX, teise jao omanikukannete, mille kohaselt H M on 1/2 kaasomandist omanik kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatu registriosade nrXXXXXXXX ja XXXXXXXX teise jakku kinnistu ainuomanikuna sisse S L. 5) Kostja S Li poolt kompromissisumma tähtaegselt tasumise järgselt kinnitavad pooled, et neil ei ole vastastikku mistahes pretensioone, varalisi või mittevaralisi nõudeid seonduvalt tsiviilasjas nr 2-16-17186 aluseks olevate asjaoludega, kui ka muid tsiviilasjas nr 2-16-17186 nimetamata omavahelistest võlasuhetest tulenevaid nõudeid. 6) Pooled on kokku leppinud, et Poolte menetluskulud jäävad Poolte enda kanda. Kostja S L kinnitab, et kompromissi korras loobub varasemalt tsiviilasjas nr 2-16-17186 kantud menetluskulude nõudest hageja H M vastu, mis seondusid mittevaraliste nõuete lahendamisega.
2-16-17186 kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosadesse nrXXXXXXXX ja XXXXXXXX, jäävad S L ainuomandisse. Samuti annab H M nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1) tähenduses kinnistute, mille kinnistusraamatu registriosa on nrXXXXXXXX ja XXXXXXXX, teise jao omanikukannete, mille kohaselt H M on 1/2 kaasomandist omanik kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatu registriosade nrXXXXXXXX ja XXXXXXXX teise jakku kinnistu ainuomanikuna sisse S L. 5) Kostja S Li poolt kompromissisumma tähtaegselt tasumise järgselt kinnitavad pooled, et neil ei ole vastastikku mistahes pretensioone, varalisi või mittevaralisi nõudeid seonduvalt tsiviilasjas nr 2-16-17186 aluseks olevate asjaoludega, kui ka muid tsiviilasjas nr 2-16-17186 nimetamata omavahelistest võlasuhetest tulenevaid nõudeid. 6) Juhul, kui kostja S L jätab tähtaegselt täitmata kompromissisumma tasumise kohustuse esineb alus H Ml kompromissist taganemiseks. 7) Juhul kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav määrus tühistatakse, ei ole kompromissilepingul tervikuna ega ühelgi selles sisalduval kinnitusel ega kokkuleppel õiguslikku tähendust. 8) Pooled esitavad käesoleva kompromissilepingu Pärnu Maakohtule ja esitavad käesolevaga taotluse kompromissi kinnitamiseks ning menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-16-17186. 9) Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle; kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 10) Pooled on kokku leppinud, et Poolte menetluskulud jäävad Poolte enda kanda. Kostja S L kinnitab, et kompromissi korras loobub varasemalt tsiviilasjas nr 2-16-17186 kantud menetluskulude nõudest hageja H M vastu, mis seondusid mittevaraliste nõuete lahendamisega. 11) Pooled on lähtudes TsMS § 64 lg-st 2 ja § 661 lg-st 4 kokku leppinud, et nad lühendavad edasikaebeõiguse kahe (2) päevani. 12) Kompromissleping jõustub allkirjastamise momendist. Pooled paluvad kompromissi kinnitada pärast seda, kui S Li poolt on tasutud kompromissisumma 20 000 (kakskümmend tuhat) ja selle kohta on kohtule esitatud kohustuse täitmist tõendav maksekorraldus. Kompromissisumma tasumata jätmise korral taotlevad pooled menetluse jätkamist. 13) TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel paluvad pooled tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o hageja H M arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX H M poolt tasutud pool riigilõivust ja S Li arvelduskontole XXXXXXXX pool S Li poolt tasutud riigilõivust. 14) Pooled kinnitavad, et kompromissilepingu sõlmimine on nende vaba tahte avaldus ja kompromiss ei ole tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse ja/või vägivalla mõjul. 15) Käesolev kokkulepe on allkirjastatud Pärnu Maakohtus 20.11.2018 kohtuistungi järgselt ning esitatakse allkirjastamise järgselt kohtule kinnitamiseks.
2-16-17186 Kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 ning § 430 lg 1 alusel asja menetluse. Kompromiss ei ole vastuolus ei heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on kinnitanud nende teadlikkust tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest, järelikult ka TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Kohus peab võimalikuks kompromissi kinnitamist kirjalikus menetluses.
/allkirjastatud digitaalselt/ Reena Undrest kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.