Menetluse lõpetamine
Määruse tegemise aeg ja koht
01.juuli 2015 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja
Kohtunik
Kalev Kuningas
Tsiviilasi
nr 2-14-63085 Greta Rohtlaid versus Manilve Randala, Manno Rohtlaid hagi kinnistu kaasomandi lõpetamiseks ja hüvituse väljamõistmiseks Greta Rohtlaid (isikukood xxxxxxxxxx; aadress xxxxx xxx xx, xxxxxx) Tamara Vologžanina ([email protected])
Hageja Hageja esindaja Kostja 1 Kostja esindaja Kostja 2
Manilve Randala (isikukood xxxxxxxx; aadress xxxxx xxx xxx-xx, xxxxx xxxx) vandeadvokaat Margo Normann Manno Rohtlaid (isikukood xxxxxxxx; aadress xxxxxxx xxx xx, xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx; [email protected] )
Aluseks võtnud asjaolud tsiviilasja menetlemisel ja kohaldatud seadused ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 463, tegi kohus otsustused. Otsustused
taganenuks ja Manilve Randalal tekib p.2 nimetatud leppetrahvi maksmise kohustus. Kui ostu-müügitehing ei toimu kostja Manilve Randalast sõltumatutel tingimustel, siis Manilve Randala ei pea tasuma leppetrahvi, mis on märgitud käesoleva Kompromissi p.3. Kui 30.06.2015 ei ole mõtteliste osade notariaalset müügilepingut kohtule esitatud, siis kohtumenetlus jätkub edasi. Täiendavad otsustused
Asjaolud Pooled on esitanud kohtule kompromisslepingu. Hageja esindaja on teatanud kohtule kompromissi täitmisest, paludes menetluse lõpetamist. Hageja esindaja on kohtule esitanud ka notariaalaktis menetlusosaliste poolt täiendavalt kokkulepitud seisukoha, mille kohaselt pooled loevad kompromissis kokkulepitu täidetuks. Väljavõtted notariaalaktist: Tallinna notar Priidu Pärna (notari ametitegevuse raamatu registri number 2821). Manno Rohtlaid, edaspidi nimetatud Müüja 1, Greta Rohtlaid, edaspidi nimetatud Müüja 2, Müüja 1 ja Müüja 2 edaspidi koos käesolevas lepingus nimetatud ka Müüja, Mario Richard Erich Randala, edaspidi nimetatud Ostja, Manilve Randala, edaspidi nimetatud Omanik. notariaalakti p 1.7. Müüja ja Omanik kinnitavad, et nad sõlmisid 15.05.2015.a. Tartu Maakohu menetluse raames kompromissi, mille kohaselt Manilve Randala kohustus ostma Manno Rohtlaidilt ja Greta Rohtlaidilt nendele kuuluvad mõttelised osad kinnistust Ilmarise 22, Viljandi hiljemalt 25.06.2015.a. ning iga mõttelise osa eest pidi Manilve Randala tasuma 15 500 eurot.
Müüja ja Ostja kinnitavad, et nad ei oma teineteise vastu pretensioone ega nõudmisi seoses asjaoluga, et käesolev leping sõlmitakse kokku lepitud tähtajast hiljem ning teise ostjaga kui kompromissis näidatud ning nad loevad käesoleva lepingu sõlmimisega täidetuks kompromissis kokkulepitud tingimused. Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kompromiss võib olla tingimuslik (TsMS § 430 lg 7). Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1).
(allkirjastatud digitaalselt) Kalev Kuningas Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.