lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-16948/333

Täitmine › Muud täitmisasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 07.02.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-16948/333
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Muud täitmisasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
07.02.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
3053
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Määruse tegemise aeg ja koht

07. veebruar 2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-21-16948

Tsiviilasi

X hagi Y AS, C AS vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes X hagi Y AS-i ja Osaühingu B vastu vara tagasivõitmise nõudes X hagi Y AS-i, W (W), D OÜ ja B OÜ vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes X hagi Y AS, Osaühing F vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes X hagi Y AS-i, Q (Q), W (W), J vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes X, H hagi Q, W, J, Z, N, Osaühingu B, E AS-i, Aktsiaseltsi T, S OÜ, G OÜ, A OÜ, P OÜ, Osaühingu V, C AS-i vastu kahju hüvitamise nõudes

Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine ja

nende Hageja I: X (registrikood xxxx; aadress xxxx) Hageja II: H (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Tuuve Tiivel (e-post: [email protected]) vandeadvokaat Maksim [email protected])

Greinoman

(e-post:

Kostja I: Y AS (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja II: D OÜ (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja III: G OÜ (B OÜ õiguseellane (registrikood xxxx, kustutatud 17.04.2024) registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja IV: E AS (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja V: Osaühing D (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja VI: Aktsiaselts E (registrikood: xxxx; aadress: xxxx)

Kostja VII: S OÜ (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja VIII: A OÜ (registrikood: xxxx; xxxx)

aadress:

Kostja IX: P OÜ (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja X: Osaühing F (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja XI: C AS (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja XII: L OÜ (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja XIII: L OÜ (registrikood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja XIV: Q (isikukood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja XV: W (isikukood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja XVI: J (isikukood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja XVII: Z (isikukood: xxxx; aadress: xxxx) Kostja XVIII: N (isikukood: xxxx; aadress: xxxx) Kostjate lepinguline esindaja vandeadvokaat Silja Holsmer (e-post: [email protected])

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada poolte vahel järgmistel tingimustel sõlmitud kompromiss.
1.1.D OÜ on kohustatud kompromissisumma maksma X-le ja H-le ning selle kohustuse tagamiseks ja täitmiseks D OÜ hoiustas ilma tagasivõtmise õiguseta kompromissisumma kohtu deposiitkontol X ja H kasuks. D OÜ-l ei ole hoiustatud Kompromissisumma tagasivõtmise õigust. Kompromissisumma tasutakse seoses punktiga 1.11 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.2.11). Alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest kuulub kompromissisumma täies ulatuses X ja H ning selle rahasumma käsutamise õigus on üksnes X ja H ja selle rahasumma väljaandmine on lubatud üksnes X ja H või X ja H poolt nimetatud isikule.
1.2.X ja H paluvad välja maksta Rahandusministeeriumi pangakontol IBAN EE571010220229377229 SEB Pangas hoiustatud 1 200 000 (üks miljon kakssada tuhat) eurot F (sünnikuupäev xxxx, Rootsi isikukood xxxx) pangakontole IBAN xxxx (panga nimi: xxxx).
1.3.X-l ja H-l on õigus muuta punktis 1.2 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.2.2) nimetatud andmeid ning esitada kohtule vastav avaldus, millega palutakse välja maksta see kohtu deposiitkontol hoiustatud rahasumma X ja H poolt nimetatud isiku pangakontole. Selle õiguse kasutamiseks ning kohtu poolt sellega seoses määruse tegemiseks ja selle rahasumma hagejate avalduses nimetatud isiku pangakontole välja maksmiseks ei ole vaja kostjate nõusolekut või muud avaldust.
1.4.Kostjad ei takista kompromissisumma välja maksmist hagejate poolt nimetatud pangakontole ning tagavad ja teevad vajalikud toimingud selle jaoks, et seda ei takista ka kostjatega seotud isikud.
1.5.Y AS annab D OÜ-le üle lepingu (s.o. korteriomandite võlaõiguslik müügileping ja eelmärgete kinnistusraamatusse kandmise avaldus, mis on sõlmitud 9. novembril

2016, hageja 1 ja kostja 1 vahel, mille on tõestanud notar K, notari ametitegevuse raamatu registri number xxxx), ning sellest lepingust tulenevad Y AS õigused ja kohustused. X annab nõusoleku D OÜ poolt Y AS-lt eelmises lauses nimetatud lepingu ülevõtmiseks.

1.6.X on kohustatud D OÜ-le üle andma punktis 1.5 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.2.5) nimetatud lepingu esemeks oleva kahe korteriomandi (aadress Xxxx / Xxxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxx ja nr xxxx alla (edaspidi nimetatud ka „Korterid“), omandiõiguse.
1.7.X, Xxxx registrikood xxxx, ja D OÜ registrikood xxxx, on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosadesse nr xxxx ja nr xxxx kantud korteriomandite omandi üleandmises kokku leppinud. X, Xxxx registrikood xxxx, lubab J D OÜ, registrikood xxxx, avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxx teises jaos ja registriosa nr xxxx teises jaos senised kanded X, Xxxx registrikood xxxx, kohta ning omanikuna sisse kanda D OÜ, registrikood xxxx.
1.8.D OÜ tasub uue omaniku kohta kannete tegemise eest riigilõivu juhul, kui nende kannete tegemiseks on vajalik riigilõivu tasumine.
1.9.Korterite omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Y AS kasuks eelnimetatud registriosade kolmandasse jakku kantud eelmärkeid ei kustutata. Pärast seda, kui D OÜ on Korterite omanikuna kantud kinnistusraamatusse, võib eelmärked kustutada D OÜ poolt esitatava avalduse alusel.
1.10.Kostjad kinnitavad, et neile teadaolevalt ühelgi kolmandal isikul ei ole hagejate vastu nõudeid, mis seonduvad Korteritega. D OÜ kannab Korterite juhusliku hävimise riisikot ja nende Korteritega seonduvaid kulusid ja vastutust tagasiulatuvalt alates 1. septembrist 2010, välja arvatud kulutuste eest, mis on käesoleva kompromissi sõlmimise hetkeks tasutud. Juhul, kui Korteritega seoses on kohustusi ja võlgnevusi kolmandate isikute ees, siis need täidab D OÜ.
1.11.Kompromissisumma tasutakse vastavalt kompromissile seoses Korterite omandi üleandmisega ning võlgnevuste ja vaidluste lahendamisega. See summa sisaldab Korterite ostuhinda ja D OÜ on täitnud selle summa tasumisega punktis 1.5 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.2.5.) nimetatud lepingus sätestatud ostuhinna tasumise ning muud kohustused.
1.12.Käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste täitmisega loetakse punktis 1.5 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.2.5.) nimetatud leping kohaselt täidetuks ning X ja D OÜ ei pea tegema täiendavaid toiminguid selle täitmiseks.
1.13.Kohtumenetlus menetluskulude suuruse kindlaksmääramise menetluses tsiviilasjas nr xxxx lõpetatakse ning Kostja 12 ja Kostja 13 ei nõua selles tsiviilasjas menetluskulude hüvitamist ja menetluskulude suuruse kindlaks määramist. Kostja 12 ja Kostja 13 loobuvad tsiviilasjas nr xxxx menetluskulude välja nõudmise ja menetluskulude suuruse kindlaksmääramise taotlusest ning on kohustatud esitama vastava avalduse kohtule kahe tööpäeva jooksul alates tsiviilasjas nr 2-21-16948 kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse jõustumisest.
1.14.Täitemenetlused määratakse lõpetamisele TMS § 48 lg 1 p 4 alusel järgnevalt nimetatud täiteasjades: nr 022/2021/6741 (Hageja 1 nõue Kostja 1 vastu, otsus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2021/6742 (Hageja 1 nõue Kostja 12 vastu, otsus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2021/6743 (Hageja 1 nõue Kostja 13 vastu, otsus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2021/7309 (Hageja 2 nõue Kostja 1 vastu, otsus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2021/7312 (Hageja 2 nõue Kostja 12 vastu, otsus

tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2021/7313 (Hageja 2 nõue Kostja 13 vastu, otsus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2024/1994 (Hageja 1 nõue Kostja 1 vastu, määrus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2024/1995 (Hageja 1 nõue Kostja 12 vastu, määrus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2024/1996 (Hageja 1 nõue Kostja 13 vastu, määrus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2024/1999 (Hageja 1 nõue Kostja 12 vastu, määrus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2024/2000 (Hageja 1 nõue Kostja 13 vastu, määrus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2024/2001 (Hageja 1 nõue Kostja 12 vastu, määrus tsiviilasjas nr xxxx); nr 022/2024/2002 (Hageja 1 nõue Kostja 13 vastu, määrus tsiviilasjas nr xxxx).

1.15.Hagejad loobuvad kõikidest nõuetest kostjate vastu ja kostjatega seotud isikute (need isikud on äriühingutest kostjate varasemad ja praegused nõukogu liikmed, juhatuse liikmed, töötajad, käsundisaajad ja esindajad ning aktsionärid, osanikud ja tegelikud kasusaajad) vastu, sh mistahes nõuetest, mis tulenevad punktis 1.5 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.2.5.) nimetatud lepingust, ning need nõuded ning sellega seonduvad kohustused ja võlasuhted loetakse täielikult lõppenuks, ning hagejad kinnitavad, et neil ei ole kostjate ja kostjatega seotud isikute vastu nõudeid, sealhulgas tulevikus sissenõutavaks muutuvaid ja tingimuslikke nõudeid, ning pretensioone. See kinnitus on hagejate poolt antud negatiivne konstitutiivne võlatunnistus.
1.16.Hagejad kinnitavad, et nende nõuded kostjate ja kostjatega seotud isikute vastu on alati kuulunud ja kuuluvad üksnes hagejatele ning nad ei ole varasemalt käsutanud neid nõudeid (välja arvatud H poolt laenu nõude loovutamine Y AS seoses E OÜ osa müümisega). Selle kinnituse tegelikkusele mittevastavuse korral on hagejad kohustatud täitma käsutatud nõudele vastava kohustuse ning hüvitama vastavale kostjale ja kostjatega seotud isikule tema vastu esitatud käsutatud nõudega seonduvad kulud ja kahju, sh menetluskulud.
1.17.Kostjad loobuvad kõikidest nõuetest hagejate vastu ja hagejatega seotud isikute (need isikud on äriühingutest hagejate varasemad ja praegused nõukogu liikmed, juhatuse liikmed, töötajad, käsundisaajad ja esindajad ning aktsionärid, osanikud ja tegelikud kasusaajad) vastu, ning need nõuded ning sellega seonduvad kohustused ja võlasuhted loetakse täielikult lõppenuks, ning kostjad kinnitavad, et neil ei ole hagejate ja hagejatega seotud isikute vastu nõudeid, sealhulgas tulevikus sissenõutavaks muutuvaid ja tingimuslikke nõudeid, ning pretensioone. See kinnitus on kostjate poolt antud negatiivne konstitutiivne võlatunnistus.
1.18.Kostjad kinnitavad, et nende nõuded hagejate ja hagejatega seotud isikute vastu on alati kuulunud ja kuuluvad üksnes kostjatele ning nad ei ole varasemalt käsutanud neid nõudeid. Selle kinnituse tegelikkusele mittevastavuse korral on kostjad kohustatud täitma käsutatud nõudele vastava kohustuse ning hüvitama vastavale hagejale ja hagejatega seotud isikule tema vastu esitatud käsutatud nõudega seonduvad kulud ja kahju, sh menetluskulud.
1.19.Hagejatel ja kostjatel on kompromissi tulemusel vastavalt üksnes need nõuded ja kohustused, mis tulenevad käesolevast kompromissilepingust ja selle alusel kohtumääruses kinnitatud kohtuliku kompromissi tingimustest.
1.20.Harju Maakohtu 09.02.2022. määrusega tsiviilasjas nr xxxx kohaldatud hagi tagamise abinõu (nõude arest) tühistatakse. Kostjatel ei ole nõudeid ja pretensioone seoses rakendatud hagi tagamise abinõudega ja toimingutega ning täiteasjades rakendatud arestidega ja toimingutega.
1.21.Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda, välja arvatud pool tagastamisele kuuluvate riigilõivude summast, mis hagejate soovil tagastatakse koos hagi tagamise tagatise summaga vastavalt punktile 1.28 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.9.)
1.22.Punktis 1.14 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.2.14.) nimetatud täiteasjades kostjate poolt tasumata ja tasumisele kuuluvad kohtutäituri tasud, mille tasumise nõue ei lõppe täitemenetluste lõppemisega, jäävad hagejate kanda.
1.23.Poolte vahel sõlmitud kompromissileping jõustub ning kompromissist tulenevad õigused ja kohustused tekivad kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest alates. Juhul, kui kohus kompromissi ei kinnita või kompromissi kinnitav kohtumäärus ei jõustu, siis ei jõustu ja ei kehti poolte vahel sõlmitud kompromissileping ning kompromissist ei teki õigusi ega kohustusi.
1.24.lugeda, et pooled on kompromissi kinnitamise ja seonduvast menetluse lõpetamise taotlusest loobunud, ning jätta kompromissi kinnitamise ja seonduv menetluse lõpetamise taotlus rahuldamata juhul, kui kompromissisummat ei ole hoiustatud vastavalt punktis hiljemalt 02.01.2025 ja juhul, kui see rahasumma ei asu kohtu deposiitkontol vahetult (samal kuupäeval) enne käesolevat kompromissi kinnitava määruse tegemist;
1.25.lugeda, et pooled on kompromissi kinnitamise ja seonduvast menetluse lõpetamise taotlusest loobunud, ning jätta kompromissi kinnitamise ja seonduv menetluse lõpetamise taotlus rahuldamata juhul, kui vahetult (samal kuupäeval) enne kompromissi kinnitava määruse tegemist on korterite registriosades kandeid, mida ei ole kajastatud käesolevale menetlusdokumendile lisatud korterite registriosade väljavõtetes ja kinnistusosakonnale on esitatud avaldusi selliste kannete tegemiseks;
1.26.mitte tagastada ega kanda edasi hoiustatud kompromissisummat alates selle summa kohtu deposiidikontole laekumisest kuni käesoleva kompromissi kinnitamise taotluse osas määruse jõustumiseni;
1.27.edastada jõustunud kohtumäärus, millega kohus on rahuldanud käesolevas menetlusdokumendis sisalduvad taotlused, kohe peale määruse jõustumist Rahandusministeeriumi Riigi Tugiteenuste Keskusele (kohtumääruse resolutsiooni punkt 1.2 ja 1.28, kompromissilepingus 3.1.2.2. ja 3.1.9. osas) ja Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnale p 1.7 (kohtumääruse resolutsiooni punkt, kompromissilepingus 3.1.2.7.) osas juhul, kui täidetud on järgnevalt nimetatud tingimused: määruse edastamise kuupäeval kompromissisumma asub kohtu deposiitkontol, ning määruse edastamise kuupäeval korterite registriosades ei ole kandeid, mida ei ole kajastatud käesolevale menetlusdokumendile lisatud korterite registriosade väljavõtetes ja kinnistusosakonnale ei ole esitatud avaldusi selliste kannete tegemiseks;
1.28.Tagastada tsiviilasjades nr xxxx, nr xxxx, nr xxxx, nr 2-21-16948, nr xxxx ja nr xxxx hagide esitamisel Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivudest (need on 3 400 eurot, 3 400 eurot, 3 400 eurot, 250 eurot, 1 540 eurot ja 5 000 eurot ehk kokku 16 990 eurot) pool, see on 8 495 eurot, ning tsiviilasjas nr xxxx seoses hagi tagamisega Rahandusministeeriumi kontole makstud tagatis 12 500 eurot täies ulatuses, ning kanda kokku 20 995 eurot F (sünnikuupäev xxxx, Rootsi isikukood xxxx) pangakontole IBAN xxxx (panga nimi: xxxx);
1.29.Lühendada poolte kokkuleppel käesolevas menetlusdokumendis sisalduvaid poolte taotlusi lahendava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg 3 (kolmele) päevale (TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4);
1.30.Mitte avalikustada käesolevas menetlusdokumendis sisalduvaid poolte taotlusi lahendavat määrust kohtulahendite andmebaasis (TsMS § 462 lg 3, § 463 lg 2).
2.Välja maksta pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist Rahandusministeeriumi pangakontol hoiustatud 1 200 000 (üks miljon kakssada tuhat) eurot F (sünnikuupäev xxxx, Rootsi isikukood xxxx) pangakontole IBAN xxxx (panga nimi: xxxx.
3.Tagastada pool tsiviilasjades nr xxxx, nr xxxx, nr xxxx, nr 2-21 16948, nr xxxx ja nr xxxx hagide esitamisel Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivudest (3 400 eurot, 3 400 eurot, 3 400 eurot, 250 eurot, 1 540 eurot ja 5 000 eurot ehk kokku 16 990 eurot) pool, see on kokku 8 495 eurot F (sünnikuupäev xxxx, Rootsi isikukood xxxx) pangakontole IBAN xxxx (panga nimi: xxxx.
4.Tühistada tsiviilasjas nr xxxx 09.02.2022 hagi tagamise määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus arestis D OÜ ostuhinna tasumise nõude, mis tulenes 08.08.2021 sõlmitud korteriomandite võlaõiguslikust müügilepingust, mille on tõestanud notar R (notari ametitegevuse raamatu registri number xxxx), J OÜ vastu 250 000 euro ulatuses.
5.Tagastada hagi tagamise määruselt X poolt tasutud tagatis summas 12 500 eurot F (sünnikuupäev xxxx, Rootsi isikukood xxxx) pangakontole IBAN xxxx (panga nimi: xxxx.
6.Lõpetada tsiviilasja nr 2-21-16948 menetlus.
7.TsMS § 462 lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada hagejate ja kostjate nimed, registrikoodid, aadressid ning muud hagejaid ja kostjaid identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale saab esitada poolte kokkuleppest tulenevalt määruskaebuse 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates käesoleva määruse kättetoimetamisest.

KOHTUMÄÄRUSE ASJAOLUD JA PÕHJENDUSED

1.X esitas 28.10.2021 hagiavalduse Harju Maakohtule, milles esitas hagi Y AS ja C AS vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes (tsiviilasi nr 2-21-16948). Harju Maakohtu menetluses oli ka tsiviilasi nr xxxx, Hageja 1 hagi Kostja 1 ja Kostja 5 vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes; tsiviilasi nr xxxx, Hageja 1 hagi Kostja 1, Kostja 2, Kostja 15 ja B OÜ (registrikood xxxx, kustutatud, mille üldõigusjärglane on Kostja 3 seoses äriühingute ühinemisega), vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes; tsiviilasi nr xxxx, Hageja 1 hagi Kostja 1 ja Kostja 10 vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes; tsiviilasi nr xxxx, Hageja 1 hagi Kostja 1, Kostja 14, Kostja 15 ja Kostja 16 vastu võlgniku vara tagasivõitmise nõudes ning tsiviilasi nr xxxx, Hageja 1 ja Hageja 2 hagi Kostja 3, Kostja 4, Kostja 5, Kostja 6, Kostja 7, Kostja 8, Kostja 9, Kostja 10, Kostja 11, Kostja 14, Kostja 15, Kostja 16, Kostja 17 ja Kostja 18 vastu kahju hüvitamise nõudes.
2.Pooled esitasid 31.12.2024 Harju Maakohtule kompromisslepingu, mille palusid kinnitada. Pooled esitasid 03.02.2025 kohtule ka kompromisslepingu täienduse. Kompromissilepingus esitasid pooled taotluse menetluste liitmiseks tsiviilasjades nr xxxx, nr xxxx, nr xxxx, nr xxxx ja nr xxxx käesoleva tsiviilasjaga. Harju Maakohus liitis vastavalt poolte ühisele taotlusele eelnimetatud tsiviilasjad ühte menetlusse, tsiviilasja nr 2-21-16948 alla.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg 3, 5 ja 6 järgi kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist.
4.Kohus kontrollis kompromissisumma olemasolu kohtu deposiitkontol ja tuvastas, et kostja D OÜ on 31.12.024 tasunud kohtudeposiiti 1 200 000 eurot. Kohus kontrollis ka

kinnistusraamatut ja tuvastas, et Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosadesse nr xxxx ja nr xxxx kantud korteriomandite suhtes ei ole tehtud kandeid, mida ei ole kajastatud kompromissilepingule lisatud korteriomandite registriosade väljavõtetes ja kohtule ei nähtunud ka, et kinnistusosakonnale oleks esitatud avaldusi kannete tegemiseks.

5.Tulenevalt poolte taotlustest kinnitab kohus 31.12.2024 esitatud kompromisslepingu koos 03.02.2025 kompromissilepingu täiendusega ning lõpetab asja menetluse TsMS § 428 lg 1 punkti 4 alusel. Poolte sõlmitud kompromissid on kooskõlas heade kommete ja seadusega, need ei riku olulist avalikku huvi ning neid on võimalik täita. Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lõigetes 2 ja 3 kehtestatud nõuetele. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissiga kaasnevatest tagajärgedest.
6.TsMS § 462 lg 2 sätestab, et andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. TsMS § 462 lg 3 sätestab, et kohus avalikustab omal algatusel või andmesubjekti taotlusel arvutivõrgus üksnes otsuse resolutsiooni või ei avalikusta otsust, kui otsus sisaldab eriliiki isikuandmeid ja kui otsuse isikuandmetega avalikustamine võib ka käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatut järgides oluliselt kahjustada isiku eraelu puutumatust.
7.Pooled on kokku leppinud, et sõlmitud kompromiss on konfidentsiaalne ega kuulu kolmandatele isikutele avalikustamisele, mistõttu määrab kohus TsMS § 462 lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada hageja ja kostja nimed, registrikoodid, aadressid ning muud hagejat ja kostjat identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega.
8.Hagejate taotlusel ja kostjate nõusolekul ning TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastab kohus poole tsiviilasjade nr xxxx, nr xxxx, nr xxxx, nr 2-21-16948, nr xxxx ja nr xxxx hagide esitamisel Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivudest (3 400 eurot, 3 400 eurot, 3 400 eurot, 250 eurot, 1 540 eurot ja 5 000 eurot ehk kokku 16 990 eurot) pool, see on kokku 8 495 eurot.
9.Lisaks eelnevale on pooled kokku leppinud kompromissis (p. 3.1.2.20), et Harju Maakohtu
9.veebruari 2022 määrusega tsiviilasjas xxxx kohaldatud hagi tagamise abinõu, milleks on nõude arest, tühistatakse ning kostjal ei ole vastuväiteid selles osas. Kohus rahuldab taotluse ning tühistab tsiviilasjas nr xxxx 09.02.2022 hagi tagamise määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu ning tagastab hagi tagamise määruselt X poolt tasutud tagatise summas 12 500 eurot.
10.Kohus tagastab tagastamisele kuuluva riigilõivu ja 09.02.2022 hagi tagamise määruselt tasutud tagatise summas 12 500 eurot F (sünnikuupäev xxxx ja Rootsi isikukood xxxx) pangakontole IBAN xxxx (panga nimi: xxxx.
11.Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
12.Pooled on kompromissis kokku leppinud määruskaebuse esitamise õiguse lühendamises kolmele päevale kohtumääruse kättetoimetamisest arvates.
13.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel

kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromissilepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium