lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-7476/8

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 16.06.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-7476/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
16.06.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
872
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Määruse tegemise aeg ja koht

16. juuni 2015. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-15-7476

Tsiviilasi

XXXOÜ hagi XXX ja XXX vastu kinnisasja valduse saamise ja 3 787 euro nõudes

Tsiviilasja hind

10 279 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXXOÜ (registrikood XXX), lepinguline esindaja XXX Kostjad: XXX(isikukood XXX) ja XXX(isikukood XXX)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine (kirjalikus menetluses)

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja XXXOÜ (registrikood XXX) ning kostjate XXX(isikukood XXX) ja XXX(isikukood XXX) vaheline 15. juuni 2015 kohtule esitatud kompromiss (allkirjastatud 12. ja 13. juunil 2015) järgmistel tingimustel:

1.1.Kostjad tunnistavad täies ulatuses [järgmises punktis 1.2 nimetatud] kinnistu vabastamise ja üleandmisega viivitamisest tulenevat hageja kahjuhüvitise nõuet seisuga kuni hagiavalduse esitamiseni, summas 3 787 (kolm tuhat seitsesada kaheksakümmend seitse) eurot. Kostjad kohustuvad eelnimetatud summa hagejale tasuma hiljemalt seitsmendal päeval arvates kompromissi kinnitamisest kohtu poolt.
1.2.Kostjad tunnistavad aadressil Tallinn, XXX asuva hoonestatud kinnistu ja sellel asuva elamu (registriosa nr XXX, [eespool ja] edaspidi nimetatud: „Kinnistu”) valduse vabastamise ja hagejale üleandmise nõuet.
1.3.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
Kompromissi saavutamise eesmärgil on hageja nõus, et kostjad kohustuvad Kinnistu valduse vabastama ja andma selle valduse hagejale üle:
1.3.1.hiljemalt neljateistkümnendal päeval arvates kompromissi kinnitamisest kohtu poolt, kui kostjad ei ole täitnud kompromiss punktis 1 (kohtumääruse resolutsiooni punkt 1.1) sätestatud rahalist kohustust täielikult ja tähtaegselt; või
1.3.2.hiljemalt 31.08.2015, kui kostjad on täielikult ja tähtaegselt täitnud kompromissi punktis 1 sätestatud rahalise kohustuse.
1.4.Kui kostjad vabastavad Kinnistu ja annavad selle valduse hagejale üle 31.08.2015, kohustuvad kostjad lisaks kompromissi punktis 1 (kohtu-

2-15-7476

määruse resolutsiooni punkt 1.1) fikseeritud summale hiljemalt 30.08.2015 hagejale tasuma ajaperioodil hagiavalduse esitamisest kuni 30.08.2015 Kinnistu vabastamise ja üleandmisega viivitamisest tuleneva kahjuhüvitise, summas 2 164 (kaks tuhat ükssada kuuskümmend neli) eurot.

1.5.Kompromiss on sõlmitud äramuutva tingimusega - eeldusel, et kostjad on:
1.5.1.täitnud kompromissi punktides 1 ja 4 (vastavalt kohtumääruse resolutsiooni punktid 1.1 ja 1.4) sätestatud rahalised kohustused täielikult ja tähtaegselt, ja
1.5.2.kostjad on lisaks sellele hiljemalt 30.08.2015 tasunud hagejale Kinnistu ostuhinna, summas 250 000 (kakssada viiskümmend tuhat) eurot, jääb Kinnistu valdus kostjatele ning hageja loobub valduse vabastamise ja üleandmise nõudest kostjate vastu.
1.6.Kompromissis kokkulepitud kohustuste täitmise eest vastutavad kostjad hageja ees solidaarselt. Kompromissis fikseeritud rahaline kohustus loetakse tähtaegselt täidetuks, kui kostjad on esitanud hagejale hiljemalt kompromissis sätestatud tähtajal vastava rahalise kohustuse täielikku tasumist tõendava maksekorralduse või kui kokkulepitud summa on hiljemalt kompromissis sätestatud tähtajaks laekunud hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.
1.7.Kompromissiga kokkulepitud nõuete ja kohustuste mittetäitmisel või mittenõuetekohasel täitmisel kohustuvad kostjad alluma kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras.
1.8.Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi täitmist ei ole neil teineteise vastu nõudeid ega pretensioone seoses hageja poolt kostjate vastu esitatud hagiavaldusega. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivu ja selleks Riigi Tugiteenuste Keskusel kanda summa 300 eurot hageja

XXXOÜ

arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

MENETLUSE KÄIK

1.Kohtu menetluses on XXXOÜ (hageja) hagi XXX ja XXX(kostjad) vastu järgmiste nõuetega: (1) kohustada kostjaid vabastama Tallinn aadressil XXX asuv kinnistu (registriosa nr XXX) ja andma selle valdus üle hagejale; (2) mõista kostjatelt hageja kasuks välja kahjuhüvitis 3 787 eurot.
2.Pooled esitasid 15. juunil 2015 kohtule 12. ja 13. juunil 2015 allkirjastatud kohtuliku kompromissi ja paluvad kohtul selle kinnitada ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga kinnitamise tagajärgedest. Pooled loobusid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest ja paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata.
3.Poolte avalduses sisaldub riigilõivu osalise tagastamise taotlus, hageja palub talle tagastada poole hagi esitamisel tasutud lõivust, st summa 300 eurot. 2 (3)

2-15-7476

KOHTU PÕHJENDUSED

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss olla tingimuslik ja pooled on seda võimalust kasutanud. Pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Kohus on pooltele selgitanud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgi. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.
5.Hageja taotleb poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist, kohus rahuldab selle taotluse TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Hageja tasus menetluses kokku riigilõivu 600 eurot, sellest kuulub tagastamisele pool ehk 300 eurot.
6.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda.
7.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud õigusest esitada kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebus, seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav. / allkirjastatud digitaalselt / Mati Maksing kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja