lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-7448/10

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 05.02.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-7448/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
05.02.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1083
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Kesktänav 17 korteriühistu80228800(Avaldaja)Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 13 korteriühistu80530485

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-24-7448

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Määruse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 05. veebruar 2025

Tsiviilasja number

2-24-7448

Tsiviilasi

Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Kesktänav 17 korteriühistu avaldus A Ai vastu võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Avaldaja: Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Kesktänav 17 KÜ (registrikood 80228800, asukoht: Kesktänav 17, 43401 Aseri), seaduslik esindaja: H S (e-post: [email protected]); Puudutatud isik: A A (Venemaa Föderatsiooni kodanik, sündinud xxxx, isikukood xxxx, võimalik elukoht: xxxx, tegelik elukoht xxxx, võimalik e-post: xxxx).

Resolutsioon

1.Avaldus rahuldada.
2.Välja mõista puudutatud isikult A A’ilt avaldaja Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Kesktänav 17 KÜ kasuks 3 434 (kolm tuhat nelisada kolmkümmend neli) eurot ja 55 senti.
3.Jätta menetluskulud puudutatud isiku kanda ning välja mõista puudutatud isikult A A’ilt avaldaja Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Kesktänav 17 KÜ kasuks menetluskulud summas 420 (nelisada kakskümmend) eurot (sh riigilõiv).
4.Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

ASJAOLUD

1.11. mail 2024 saabus Viru Maakohtusse Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Kesktänav 17 korteriühistu avaldus A Ai vastu võlgnevuse nõudes. Avalduse kohaselt kostjale (puudutatud isikule) 1 (4)

2-24-7448 kuulub korteriomand aadressil xxxx. Kostja on jätnud tasumata hageja (avaldaja) esitatud arved alates 01.01.2022 kuni 30.03.2024 kogusummas 3 434.55 eurot.

2.Viru Maakohus jättis 15.05.2024 kohtumäärusega avalduse käiguta, andes avaldajale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, so avalduse ja selle lisade venekeelsete tõlgete esitamiseks, 20 päeva määruse kättesaamisest.
3.Avaldaja esitas 16.05.2024 kohtule avalduse ja selle lisade tõlked.

MENETLUSE KÄIK

4.Viru Maakohus tegi Eesti Vabariigi ja Vene Föderatsiooni vahel 26.01.1993 sõlmitud lepingu õigusabi ja õigussuhete kohta tsiviil-, perekonna- ja kriminaalasjades art 2, art 4, art 7 - art 9 alusel õigusabipäringu Vene Föderatsiooni pädevale kohtule puudutatud isiku kohta täpsemate andmete väljaselgitamiseks, temale menetlusdokumentide kättetoimetamiseks ning tema ärakuulamiseks. xxxx rajooni kohtu teatise kohaselt oli puudutatud isikut A A’it kutsutud kaks korda dokumentide kättetoimetamiseks kohtuistungitele, kuupäevadel 23.09.2024 ja 21.10.2024. Kummagi kohtuistungi protokolli kohaselt teavitati A A’it nõuetekohaselt kohtuistungi toimumise ajast ja kohast, kuid isik kummalegi kohtuistungile ei ilmunud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5.Kohus, tutvunud avaldusega ning uurinud tsiviilasjas esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 14 kohaselt hagita asjad on muud seaduses hagita asjana sätestatud tsiviilasjad. TsMS § 613 lg 1 p 1 kohaselt kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandija korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
7.Kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist saadud informatsiooni kohaselt on A A (Venemaa Föderatsiooni kodanik, sündinud xxxx, isikukood xxxx) korteriomandi xxxx korteriomanik.
8.Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 34 lg 1 järgi korteriomandite eset valitsetakse seadusest, korteriühistu põhikirjast, korteriomanike kokkulepetest ja korteriomanike huvidest lähtudes. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt korteriomandite kaasomandi osa eset valitsevad korteriomanikud korteriühistu kaudu. Äriregistri elektroonilise andmebaasi väljavõtte kohaselt on elumajas Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Kesktänav 17 moodustatud ViruNigula vald, Aseri alevik, Kesktänav 17 korteriühistu, registrikood 80530485 (80228800).
9.Avalduse lisa kohaselt on korterile Kesktänav 17-x, Aseri, Viru-Nigula vald ajavahemikus jaanuar 2022 kuni märts 2024 esitatud arveid kogusummas 3 434.55 eurot. Kuna puudutatud isik ei ole nõuetekohaselt korteriomaniku kohustusi täitnud, tal on tekkinud võlgnevus avaldaja ees. Eesti Vabariigi ja Vene Föderatsiooni vahel 26.01.1993 sõlmitud lepingu õigusabi ja õigussuhete kohta tsiviil-, perekonna- ja kriminaalasjades art 9 lg 1 kohaselt järelpärimise saanud asutus annab dokumendid kätte vastavalt tema riigis kehtivatele eeskirjadele, kui kätteantavad dokumendid on 2 (4)

2-24-7448 koostatud tema keeles või varustatud tõestatud tõlkega. Kohtule teadaolevalt Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 117 lg 2 p 1 kohaselt loetakse asjas olevad isikud ja teised protsessis osalejad kohtu poolt nõuetekohaselt teavitatuks ka juhul, kui adressaat keeldus kohtuteadet vastu võtmast ja postiteenuse osutaja või kohus fikseeris selle keeldumise (vt https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a6447a871d82eba67119e6bd94298fcc9 f712afc/ ). TsMS § 316 lg 2 kohaselt menetlusdokumendi võib välisriigis kätte toimetada ka tsiviilja kaubandusasjade kohtu- ja kohtuväliste dokumentide välisriikides kätteandmise konventsiooni või muu välislepingu sätete kohaselt. Kuna Venemaa kohtu selgituste kohaselt on menetlusdokumendid puudutatud isikule nõuetekohaselt kätte toimetatud, kuid puudutatud isik enda seisukohta avaldusele esitanud ega kohtuistungile ilmunud ei ole, tuleb avaldus rahuldada ja puudutatud isikult tuleb avaldaja kasuks välja mõista võlgnevus kokku summas 3 434.55 senti.

10.Olukorras, kus Eesti Vabariigi ja Vene Föderatsiooni leping õigusabi ja õigussuhete kohta tsiviil-, perekonna- ja kriminaalasjades on denonsseeritud ja menetlusdokumente puudutatud isikule ilmselt enam ei ole võimalik Venemaal kätte toimetada, siis kohus edastab puudutatud isikule käesoleva kohtumääruse üksnes e-postile saatmisega. Menetluskulud
11.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 174 lg 2 kohaselt maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist.
12.TsMS § 172 lg 1 alusel hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Käesoleval juhul on avalduse esitamine tingitud puudutatud isikust, kes ei täida nõuetekohaselt korteriomaniku kohustusi. Seega peab kohus põhjendatuks jätta menetluskulud puudutatud isiku kanda.
13.Avaldaja palus puudutatud isikult välja mõista menetluskulud 420 eurot, sh riigilõiv. Avaldaja on tasunud riigilõivu 11.05.2024 summas 420 eurot. Riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 5 kohaselt avalduse või kaebuse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas tasutakse riigilõivu 50 eurot. Õiguskirjanduses on öeldud, et „menetluskulude kindlaksmääramise menetluses ei saa mõista teiselt poolelt välja riigilõivu, mida on tasutud seaduses ettenähtust rohkem“. (vt S. Johanson. Tsiviilkohtumenetluse seadustik I. Kommenteeritud väljaanne. § 174. 3.2. b)) Eeltoodust tulenevalt mõistab kohus puudutatud isikult avaldaja kasuks välja tasutud riigilõivu summas 50 eurot.
14.TsMS § 150 lg 1 p 1 alusel tasutud riigilõiv tagastatakse enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Kuna avaldaja on tasunud riigilõivu ettenähtust 370 eurot enam (420 – 50), siis viidatud sättest tulenevalt on avaldajal õigus taotleda enammakstud riigilõivu tagastamist. Kohus selgitab avaldajale, et riigilõivu tagastamise nõue lõpeb kahe aasta möödumisel selle aasta lõpust, millal riigilõiv tasuti, kuid mitte enne menetluse jõustunud lahendiga lõppemist (TsMS § 150 lg 6).
15.Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §-de 433, 463, 465, 660 lg 1, 661 lg 2 sätete kohaselt. 3 (4)

2-24-7448 /digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja