lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-147217/3

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 31.01.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-147217/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
31.01.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
716
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-24-147217

Määruse tegemise aeg ja koht

31. jaanuar 2025.a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Uus tn 11 korteriühistu avaldus H. S. vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Kohtla-Järve linn, Uus tn 11 korteriühistu (rk 80280597, asukoht Uus tn 11-X, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, e-post [email protected])

Avaldaja esindaja:

M. F., (M. F. Õigusbüroo OÜ, e-post: XXX)

Puudutatud isik:

H. S. (ik XXX, aadress XXX)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Kohtla-Järve linn, Uus tn 11 korteriühistu ja H. S. (S.) vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 H. S. kohustub tasuma Kohtla-Järve linn, Uus tn 11 korteriühistule kompromissi summana 887 (kaheksasada kaheksakümmend seitse) eurot 79 senti, s.o 842,79 eurot perioodi 01.01.2023-30.11.2024.a põhivõlgnevuse katteks ja 45 eurot avaldaja menetluskulude katteks; 1.2 H. S. kohustub punktis 1.1 nimetatud summa tasuma avaldajale igakuiste osamaksetena maksegraafiku alusel: 25.01.2025 - 150 eurot 20.02.2025 - 150 eurot 20.03.2025 - 150 eurot 20.04.2025 - 150 eurot

20.05.2025 - 150 eurot 20.06.2025 - 137,79 eurot kokku 887,79 eurot. 1.3 H. S. kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad KÜ Uus 11 Kohtla-Järve pangaarvele EEXXX Swedbank või EEXXX SEB Pank, makse selgitusse märkida: kompromiss 2-24-147217, H. S.. 1.4 Lisaks maksegraafikus välja toodud võlgnevusele kohustub H. S. tasuma alates 01.jaanuarist 2025.a. ka kõik Kohtla-Järve linn, Uus 11 korteriühistu poolt esitatavad jooksvad arved ja kandma talle korteriühistus kuuluva vara ülalpidamiskulu (kaasomandi osa) täies ulatuses. 1.5 Kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromissi punktis 1.1, 1.2 märgitud kohustusi, on avaldajal õigus koheselt pöörduda kohtutäituri poole kõiki käesolevas kokkuleppes kajastatud ja võlgniku poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses. 1.6 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Uus 11 korteriühistu avalduses H. S. vastu võlgnevuse nõudes.

Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 (viieteistkümne) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Kohtla-Järve linn, Uus 11 korteriühistu esitas 27.12.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse H. S. (S.) vastu võlgnevuse nõudes. Kohus tegi makseettepaneku 31.12.2024.a., pooled esitasid 20.01.2025 kohtule kokkuleppe võlgnevuse tasumiseks osade kaupa maksegraafiku alusel.
2.Pärnu Maakohus on seisukohal, et tegemist ei ole maksegraafikuga TsMS § 489 lg 21 mõttes. TsMS § 489 lg 21 tuleneb, et kui avaldaja ja võlgnik on kohtule esitanud kirjaliku avalduse võla tasumiseks osade kaupa ning on lisanud avaldusele maksegraafiku makseettepanekus märgitud võla tasumiseks, võib kohus kinnitada maksekäsu tegemisega koos maksegraafiku. Maksegraafik peab sisaldama võla tasumise tähtpäevi osamaksete suurusi ja osamaksete tasumise korda, kuid ei tohi sisaldada muid tingimusi võla tasumiseks. Esitatud dokument sisaldab mh kokkulepet, et lisaks võla kustutamisele kohustub H. S. alates 01. jaanuarist 2025 tasuma KÜ Uus 11 Kohtla-Järve poolt esitatavaid jooksvaid arveid ja kandma temale korteriühistus kuuluva vara ülalpidamiskulusid täies ulatuses.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt.

5.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 14.01.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 20.01.2025 sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
6.Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
7.Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja