Perekonnaõigus › Nõusoleku andmine lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks

2-15-3410

Asjaolud ja menetluse käik XXX ja XXX esitasid 04.03.2015 avalduse nõusoleku saamiseks alaealiste XXX, XXX ja XXX nimel tehingute tegemiseks. Avaldajad soovivad kohtu nõusolekut alaealiste laste nimel: - lastele ühisomandina kuuluva kinnisasja, milleks on korteriomand asukohaga XXX, Tallinn (kinnistusregistriosa XXX), suhtes üürilepingute sõlmimiseks; - lastele ühiselt kuuluva 50 000 euro kasutamiseks kinnisasja soetamiseks turuhinnaga laste ühisomandisse, soetatavale kinnisasjale hüpoteegi seadmiseks Eestis tegutseva krediidiasutuse kasuks ning soetatava kinnisasja suhtes laste nimel üürilepingute sõlmimiseks; - lastele kuuluvate kinnisasjadega seonduvatest rahalistest kohustustest ja laste vara valitsemisest üle jääva üüritulu kasutamise korra määramiseks. Kohus võttis avalduse menetlusse 06.03.2015, määras puudutatud isikutele riigi õigusabi korras esindaja ning küsis lastele määratud esindajalt ja laste elukoha järgselt omavalitsuselt XXXVallavalitsuselt arvamust esitatud nõude osas. 24.03.2015 kohtule esitatud arvamuses toetab eestkosteasutus avaldust ja leiab, et avaldus on õigustatud ja nõusoleku andmine laste nimel tehingute tegemiseks põhjendatud. 27.03.2015 esitas lastele määratud esindaja vandeadvokaat Aavo Aadli arvamuse avalduse osas. Esindaja hinnangul on korteriomandi XXX Tallinnas üürile andmine laste huvides. Avalduses esitatud asjaoludel ei ole võimalik hinnata laste varaga, so rahaga tehtavate tehingutega seotud riske, seega ka avaldada arvamust, kas need tehingud on laste huvides ning kas nõusolek tuleks anda. Vandeadvokaat Aavo Aadli juhib tähelepanu asjaolule, et omandatava kinnisasja hüpoteegiga koormamise tehingus võib laste vanemate esindusõigus PKS § 180 lg 1 p 1 järgi olla välistatud ning võib tekkida vajadus erieestkostja määramiseks. Laste esindaja hinnangul ei ole avalduses esitatud asjaoludel võimalik anda nõusolekut 50 000 euro paigutamiseks kinnisvarasse ning omandatava kinnisasja koormamiseks hüpoteegiga. PKS § 131 lg 4 ja PKS § 188 lg 2 alusel võib kohus erandjuhtudel anda eestkostjale üldise nõusoleku teha kõiki või teatud liiki tehinguid, milleks on vaja kohtu nõusolekut, kuid ka sellisel juhul peab kohus olema veendunud, et võetavad riskid ei ole eelduslikult suured.

Kohtu seisukoht Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult nõusoleku andmist alaealistele lastele ühisomandina kuuluva kinnisasja, milleks on korteriomand asukohaga XXX, Tallinn (kinnistusregistriosa XXX), üürile andmiseks; lastele ühiselt kuuluva 50 000 euro käsutamiseks ja kasutamiseks avalduses taotletud tehingute tegemiseks nõusoleku andmist ja lastele kuuluvate kinnisasjadega seonduvatest rahalistest

2-15-3410 kohustustest ja laste vara valitsemisest üle jääva üüritulu kasutamise korra määramiseks, põhjendatuks. Kohus nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega, eestkosteasutuse seisukohaga ja osaliselt lapsele menetluse ajaks riigi õigusabi korras määratud esindaja arvamusega. Kohus leiab, et taotletavad tehingud lähtuvad alaealiste laste huvidest ega kahjusta laste huve. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. TsMS § 477 lg 2 kohaselt, kohus võib hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud kohtuistungi korraldamise kohustus. Kohus leiab, et käesolevat avaldust on võimalik lahendada kirjalikus menetluses. Kohus, tutvunud menetlusosaliste seisukohtadega ja uurinud kõiki asjas esitatud dokumentaalseid tõendeid kogumis, leiab, et avaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada. PKS § 131 lg 1 kohaselt peab vanemal olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 lg 1 p 1 ja § 188 lõike 1 punktide 1–3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 187 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. PKS § 130 kohaselt, vanemad paigutavad nende valitsetava lapsele kuuluva raha vara heaperemeheliku valitsemise põhimõtete kohaselt, kui seda ei tule kulutada lapse ülalpidamiskulude katteks, järgides käesoleva seaduse §-s 186 sätestatut. PKS § 186 lg 1 kohaselt, kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. PKS § 186 lg 3 kohaselt, kohus võib anda nõusoleku eestkostetava raha teistsuguseks paigutamiseks. PKS § 188 lg 2 kohaselt, kohus võib erandjuhtudel anda eestkostjale üldise nõusoleku teha kõiki või teatud liiki tehinguid, milleks on vaja kohtu nõusolekut. Kohus leiab, et ei esine takistusi laste nimel laste varaga avalduses taotletud tehingute tegemiseks ning avaldus tuleb rahuldada. Kohus nõustub eestkosteasutuse seisukohaga selles, et laste vanemad arvestavad laste huvide ja heaolu tagamisega igapäevaselt ning kindlustavad lastele turvalise ja stabiilse elukeskkonna

2-15-3410 täiskasvanuks saamisel. Kohus peab põhjendatuks anda PKS § 188 lg 2 sätestatud üldise nõusoleku teha kõiki tehinguid, milleks on vaja kohtu nõusolekut ja mis seonduvad kinnistu (registriosa nr XXX) üürile andmisega ja lastele ühiselt kuuluva 50 000 euro kasutamisega ja käsutamisega kinnisasja soetamiseks laste ühisomandisse, soetatavale kinnisasjale hüpoteegi seadmisega Eestis tegutseva krediidiasutuse kasuks ning soetatava kinnisasja suhtes laste nimel üürilepingute sõlmimisega. Menetluskulude jaotus Kohus jätab TsMS § 172 lg 1 ja lg 3 alusel lapsele määratud riigi õigusabi kulud riigi kanda ja kõik muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.