Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

Maakohtu

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul pankrotiteate Ametlikes Teadaannetes avaldamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Võlausaldaja esitas kohtule 19.07.2024 pankrotiavalduse, Tartu Maakohus määrusega 02.08.2024. nimetas ajutise pankrotihalduri, kelle tegevuse aruanne esitati kohtule 30.09.2024. Eelnevalt on võlausaldaja tasunud deposiidi 2000 eurot menetluskulude katteks. Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on kogutud võlgniku kohta järgnev teave. Avalduse kohaselt kohustus võlgnik 30.10.2017 võlausaldajaga sõlmitud müügilepingu alusel tasuma ostetud ja saadud kaupade eest vastavalt võlausaldaja poolt esitatud arvetele ning arvetel märgitud maksetähtaegadeks. Võlausaldaja on võlgnikule müüdud kaubad üle andnud. Võlgnik ei ole tasunud võlausaldajale ostetud kaupade eest kokku summas 40 659,42 eurot. Põhivõlgnevusele on võlausaldaja arvestanud viivise summas 16 245,38 eurot. Võlgnikule on edastatud pankrotihoiatus, kuid tasumist ei ole järgnenud. Võlgniku suhtes on algatatud likvideerimismenetlus. Äriregistri teabesüsteemi andmetel tehti Amiro Teenindus OÜ esmakanne äriregistrisse 07.07.2017. Ettevõtte osakapitaliks on 2500 eurot. Amiro Teenindus OÜ asutajaks oli Eestaaega OÜ (registrikood 14244941; kustutatud). Eestaaega OÜ oli Amiro Teenindus OÜ osanik kuni 16.12.2019. Ajavahemikul 16.12.2019 kuni 29.01.2024 kuulus osalus Norman Varad OÜ-le (registrikood 14819422) ning alates 29.01.2024 on osanikuks Raudne Rusikas MTÜ (registrikood 80598498). Amiro Teenindus OÜ juhatuse liige oli kuni 29.01.2024 Nxxxxx Lxxx, pärast mida määrati juhatuse liikmeks J.K.. Osaniku, Raudne Rusikas MTÜ, 11.03.2024 otsusega algatati osaühingu likvideerimismenetlus ning likvideerijaks nimetati J.K.. Majandusaasta aruanded on äriregistrile esitatud aastate 2018 kuni 2022 kohta. Kõigi aruandeperioodide vältel on Amiro Teenindus OÜ põhitegevusalaks olnud restoranid ja muud toitlustuskohad, nagu nähtub majandusaasta aruannetest. Juhatuse tegevusaruannetes on järjepidevalt rõhutatud, et ettevõttel ei olnud palgalisi töötajaid ning juhatuse liikmele tasu ei ole makstud. Samuti on märgitud, et Amiro Teenindus OÜ kasutab tööjõurenditeenust. Maksu- ja Tolliamet kontrollis Amiro Teenindus OÜ (likvideerimisel) poolt maksude deklareerimise ja tasumise õigsust kontoperioodil juuli kuni september 2023. ja oktoober 2023. Kontrollimise tulemused on võetud kokku 06.06.2024 kontrollaktis nr 12.2-3/06252113 ja 17.06.2024 kontrollaktis nr 12.2-3/063267-14. Maksu- ja Tolliamet leidis et tööjõurenditehingud olid näilikud. Amiro Teenindus OÜ ei kasutanud tegelikult renditööjõudu, vaid töötajad, kes olid registreeritud tööjõurendifirmades, nagu Amiro Töötajate OÜ (rg-kood 16824772 juhatuse liige J.K.), Kinnloch OÜ (rg-kood 16562332, juhatuse liige Axxxx Axxxx) ja varem Prorecruitment OÜ (rg-kood 16091594, juhatuse liige J.K.), töötasid tegelikult Amiro Teenindus OÜ heaks. Tööjõurenti esitati vaid paberil, et vältida maksude maksmist.

Amiro Teenindus OÜ teenis kasumit kuni 2022. aastani vastavalt äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetele aastate 2018–2022 kohta. 2022. majandusaasta lõppes aga märkimisväärse kahjumiga:

Aruandeaasta müügitulu Aruandeaasta (kahjum)

367 1 292 1 437 1 827 2

kasum

25 894

61 888

27 724

23 261

-271 389

Kasum (kahjum) kokku (varasemate 25 894 perioodidega)

87 782

115 506

138 767

-132 622

Amiro Teenindus OÜ oli alates 23.10.2017 kuni 18.02.2024 käibemaksukohustuslane. Amiro Teenindus OÜ kustutati käibemaksukohustuslaste registrist alates 19.02.2024 Maksu- ja Tolliameti 19.02.2024 otsusega. E-maksuametist nähtuvalt esitasid Amiro Teenindus OÜ nimel deklaratsioone Axxx Axxxxxxx kuni 2019. aasta novembrini, Kxxxxx Jxxxxxxx kuni 2022. aasta septembrini ning edasi Üxxx Gxxxx. Raamatupidamisteenust osutas võlgnikule OÜ Paberkandja (rg-kood 12473117, e-post [email protected]). Võlgniku maksevõime muutus ebarahuldavaks 2022. majandusaastal. Amiro Teenindus OÜ lõpetas 2022. aasta suure kahjumiga (-271 389). Seisuga 31.12.2022 olid võlgniku bilansis lühiajalised kohustused kaetud vaid ligikaudu poole ulatuses käibevaraga. Tegelik olukord oli aga olemasolevate andmete põhjal veelgi halvem, kuna ligikaudu 100 000 euro ulatuses bilansis kajastatud nõuded olid võlgniku enda selgituste kohaselt kas olematud või lootusetud. 2022. majandusaasta tulemusena muutus negatiivseks ka võlgniku netovara, kuigi bilansis oli see näiliselt kaetud „muuks reserviks“ nimetatud bilansireaga. Tegelikku katet 2022. aastal teenitud kahjumile võlgnikul olemasolevate andmete põhjal ei olnud. Hoolimata puudulikust maksevõimest jätkas võlgnik tegevust ka 2023. aastal. Võlgniku esitatud ostu- ja maksuvõlgnevuste aruande kohaselt hakkas kreditoorne võlgnevus oluliselt kasvama 2023. aasta novembris. Kuigi võlgnikul oli mõned täitmata kohustused ka varasematest perioodidest, saabus enamik ostuvõlgnevuste aruandes kajastatud arvete maksetähtaeg novembris ja detsembris 2023. Sealhulgas muutus 2023. aasta novembris sissenõutavaks võlg Fruit Xpress OÜ-le summas 40 923,60 eurot. 20.10.2023 korraldusega nr 12.2-3/062521-1 teavitas Maksu- ja Tolliamet võlgnikku, et on alustanud Amiro Teenindus OÜ käibemaksu ja ettevõtte tulumaksu deklareerimise ning tasumise õigsuse kontrolli perioodi juuli kuni september 2023 kohta. Samuti nõudis maksuhaldur suuliste selgituste ning raamatupidamisdokumentide esitamist. Ajutise halduri poolt kogutud andmete põhjal võib järeldada, et juhatuse otsus lõpetada Amiro Teenindus OÜ tehti pärast Maksu- ja Tolliameti eelviidatud kontrolli algatamist. Sellega kaasnes ka otsus lõpetada tasumised jooksvate arvete alusel. Registreerimisele kuuluvat vara ei ole tuvastatud. Likvideerija vastuse kohaselt vara puudub. Võlgniku bilansis kajastuvad ainult lootusetud nõuded, mida pole õnnestunud sisse nõuda. Täiendavale päringule vastates selgitas likvideerija, et kliendivõlgnevuse aruandes kajastatud nõuded tegelikult ei eksisteeri. Võlgniku likvideerija poolt esitatud bilansi järgi seisuga 10.04.2024 on Amiro Teenindus OÜ laenunõuded summas 64 357,02 eurot, millest 40 000 eurot on laen Uxxxx Nxxxxxxxx. Likvideerija selgitas, et see nõue on tõenäoliselt lootusetu Uxxxx Nxxxxxx tervisliku seisundi tõttu. OÜ Namron Holding (registrikood 12531926, likvideerimisel, likvideerija J.K.) kohustuse summas 14 111,00 eurot ja Pihlamägi OÜ (registrikood 14332467) vastu

Swedbank AS-le tehtud laenumaksete nõude summas 10 246,02 eurot osas ei ole likvideerija täiendavaid selgitusi andnud. Swedbank AS konto EE642200221067201469, mille jääk on 0,00 eurot. LHV Pank AS konto EE387700771004389700, mille jääk on 94,83 eurot. Võlgniku poolt esitatud ostu- ja maksuvõlgnevuste aruande (vt lisa 9) järgi on Amiro Teenindus OÜ võlad tarnijatele kokku summas 167 260,97 eurot (kogusumma ei sisalda aruandes miinusmärgiga toodud väärtusi) sh  Adgentes OÜ (rg-kood 12632863, e-post [email protected]) nõue summas 266,40 eurot;  aktsiaselts A. Le Coq (rg-kood 10034247, e-post [email protected]) nõue summas 36,00 eurot;  Aktsiaselts Kaupmees & Ko (rg-kood 10347466, e-post [email protected]) nõue summas 5747,20 eurot;  Aktsiaselts PRIKE (rg-kood 10310368, e-post [email protected]) nõue summas 290,42 eurot; Amiro Töötajate OÜ (rg-kood 16824772, e-post [email protected]) nõue summas 35 692,76 eurot;  AS Linde Gas (rg-kood 10098649, e-post [email protected]) nõue summas 117,28 eurot;  AS Maag Grupp (rg-kood 10209474, e-post [email protected]) nõue summas 894,71 eurot;  Balmerk Estonia OÜ (rg-kood 12247473, e-post [email protected]) nõue summas 334,15 eurot;  Bolt Operations OÜ (rg-kood 14532901, e-post [email protected]) nõue summas 6,00 eurot;  Bonaventura Sales Estonia OÜ (rg-kood 11013017, e-post [email protected]) nõue summas 1505,69 eurot;  Buono Food OÜ (rg-kood 12319149, e-post [email protected]) nõue summas 943,43 eurot;  Coldservice OÜ (rg-kood 12092728, e-post [email protected]) nõue summas 654,07 eurot;  Cortiner Eesti OÜ (rg-kood 14306151, e-post [email protected]) nõue summas 2917,57 eurot;  CostPocket OÜ (rg-kood 14016832, e-post [email protected]) nõue summas 24,20 eurot;  Downbeat OÜ (rg-kood 11676172, e-post [email protected]) nõue summas 715,20 eurot;  Eesti Autorite Ühing (rg-kood 80004182, e-post [email protected]) nõue summas 579,51 eurot;  Eesti Energia AS (rg-kood 10421629, e-post [email protected]) nõue summas 4260,97 eurot;

 Eesti Fonogrammitootjate Ühing (rg-kood 80032600, e-post [email protected]) nõue summas 274,66 eurot;  Eesti Keskkonnateenused AS (rg-kood 10277820, e-post [email protected]) nõue summas 2300,05 eurot; 

Enefit AS (rg-kood 16130213, e-post [email protected]) nõue summas 1760,80 eurot;

 ESCANDO Eesti OÜ (rg-kood 10170157, e-post [email protected]) nõue summas 2293,20 eurot; Factor Finance OÜ (rg-kood 11990031, e-post [email protected]) nõue summas 56,26 eurot;  Fruit Xpress OÜ (rg-kood 11471375, e-post [email protected]) nõue summas 40 923,60 eurot;  Gemoss Eesti OÜ (rg-kood 12626928, e-post [email protected]) nõue summas 125,84 eurot;  HappyV OÜ (rg-kood 14742001, e-post [email protected]) nõue summas 292,80 eurot;  Heakorrateenused OÜ (rg-kood 11971936, e-post [email protected]) nõue summas 2450,00 eurot; 

HKP OÜ (rg-kood 11990833, e-post [email protected]) nõue summas 19 048,00 eurot;

 Infotark AS (rg-kood 10047988, e-post [email protected]) nõue summas 180,36 eurot;  Karu Ait OÜ (rg-kood 16226083, e-post [email protected]) nõue summas 60,00 eurot;  Kitchenservice OÜ (rg-kood 14408124, e-post [email protected]) nõue summas 1663,20 eurot;  Klick Eesti AS (rg-kood 11199045, e-post [email protected]) nõue summas 50,96 eurot;  LINDSTRÖM OSAÜHING (rg-kood [email protected]) nõue summas 2306,99 eurot;

10333553,

e-post

 Momentin Eesti OÜ (rg-kood 10958075, e-post [email protected]) nõue summas 213,60 eurot;  Nobel Digital OÜ (rg-kood 10047161, e-post [email protected]) nõue summas 3600,00 eurot;  Nordic Pasta OÜ (rg-kood 14860769, e-post [email protected]) nõue summas 914,40 eurot;  Õllegalerii OÜ (rg-kood 12993609, e-post [email protected]) nõue summas 3815,64 eurot;  Õnnemolekul OÜ (rg-kood 12518618, e-post [email protected]) nõue summas 1017,60 eurot;  Osaühing Kännukas (rg-kood 10098431, e-post [email protected]) nõue summas 89,82 eurot; osaühing LAINEKARP (rg-kood 10708591, e-post [email protected]) nõue summas 288,00 eurot;

 Osaühing ÖKOSAHVER (rg-kood 10889368, e-post [email protected]) nõue summas 215,79 eurot;  osaühing Pestcontrol (rg-kood 10115342, e-post [email protected]) nõue summas 1220,80 eurot;  Osaühing REATON FOOD (rg-kood 11237254, e-post [email protected]) nõue summas 1868,34 eurot;  OÜ ALMERC HOLDING (rg-kood 10906894, e-post [email protected]) nõue summas 679,42 eurot;  OÜ Ehitajate tee 114a Rent (rg-kood 14289263; kustutatud) nõue summas 4331,01 eurot;  OÜ HappyVplanet (rg-kood 14649170, e-post [email protected]) nõue summas 292,80 eurot;  OÜ Kliendipank (rg-kood 16268874, e-post [email protected]) nõue summas 548,60 eurot;  OÜ MV GROUP Distribution EE (rg-kood 11021347, e-post [email protected]) nõue summas 422,64 eurot; 

OÜ NANOCON (rg-kood 11371981, e-post XXX) nõue summas 15 422,39 eurot;

 OÜ Sabor de la vida (rg-kood 14210988, e-post [email protected]) nõue summas 351,59 eurot;  Puhas Köök 3.1 OÜ (rg-kood 14772507, e-post [email protected]) nõue summas 288,00 eurot;  Puratos Estonia OÜ (rg-kood 11529643, e-post [email protected]) nõue summas 1270,84 eurot;  Saku Läte Osaühing (rg-kood 10223818, e-post [email protected]) nõue summas 50,89 eurot; 

TableOnline Finland OY (e-post [email protected]) nõue summas 1037,20 eurot;



Telia Eesti AS (rg-kood 10234957, e-post [email protected]) nõue summas 458,12 eurot;

Terviseamet (rg-kood 70008799, e-post [email protected]) nõue summas 66,20 eurot;  Vilgo Lilled OÜ (rg-kood 14329123, e-post [email protected]) nõue summas 25,00 eurot. Võlgniku poolt esitatud bilansi järgi seisuga 10.04.2024 (vt lisa 5) on Amiro Teenindus OÜ laenukohustused kokku summas 98 196,45 eurot sh 

Lühiajaline laen Norman Lõukilt summas 29 883,16 eurot;



Lühiajaline laen omanikult (Norman Varad OÜ-lt) summas 62 424,29 eurot;

 Laenukohustus kontol (2013 Telliskivi 57 Rent OÜ ülekanded(Nanocon)) summas 5700,00 eurot; 

Laenukohustus kontol (2014 Kalana ülekanded) summas 189,00 eurot;

Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu, rg-kood 70000349), maksete ja maksude nõue aruande koostamise ajal e-maksuametis kajastatud andmetel 95 928,26 eurot. Eeltoodust tulenevalt on võlgnikul tuvastatud kohustusi kokku summas 361 385,68 eurot.

Ajutise halduri hinnangul võivad kohustused seotud isikute (OÜ Ehitajate tee 114a Rent, OÜ NANOCON, Norman Varad OÜ, Norman Lõuk) ees olla näilikud. Näiteks OÜ NANOCON-i poolt 30.10.2023 Amiro Teenindus OÜ-le väljastatud arve nr 4 summas 67 219 eurot, millele lisandub käibemaks 13 443,80 eurot, on 17.06.2024 koostatud kontrollaktis nr 12.2-3/06326714 tuvastatud näilikuks. Kinnistu Ehitajate tee 114a omaniku, Star Investments OÜ, Maksuja Tolliametile antud ütluste kohaselt puudub neil teave, et rentnikud oleksid renditavates ruumides teostanud ehitus- või remonttöid. Esindaja sõnul ei oska nad kommenteerida kõiki väidetavalt tehtud tööde aktis märgitud töid, kuid lisasid, et mitmeid neist pigem ei ole ruumides tehtud või kindlasti ei ole teostatud (nt WC-poti raami vahetus koos raamiga). Seotud isikute nõuded ulatuvad summani 117 949,85 eurot. Ilma kohustusteta seotud isikute ees on võlgniku kohustuste summa 243 435,83 eurot. Ajutisele haldurile esitatud vastuses on võlgniku likvideerija selgitanud, et võlgniku tegevuseks oli restorani Rucola pidamine Tallinnas, Ehitajate tee 114a hoones. Restoraniäri on väga tundlik ja tihedalt seotud majandusolukorraga. Kuigi võlgnikul on olnud nii paremaid kui halvemaid aegu, ei pea ta tänases majandusolukorras suure pererestorani pidamist enam majanduslikult võimalikuks. Võlgniku hinnangul suudavad kasumlikult opereerida vaid vähesed toitlustusasutused, peamiselt need, mis tegutsevad suurtes kaubanduskeskustes või kuuluvad suurematesse kettidesse. Võlgnik opereeris hoones, mille ülalpidamiskulud olid suured, ning samal ajal oli pidev surve töötasude tõstmiseks. Võlgniku tegevus lõppes 2024. aasta alguses, mil algatati likvideerimismenetlus. Nagu võlgnik ka pankrotiavalduse vastuväidetes märkis, jäi talle ebaselgeks võlausaldaja nõude sisu. Eeldati, et likvideerimismenetluse käigus saab see selgemaks, kuid võlausaldaja esitas pankrotiavalduse kohtusse ning kohus ei aktsepteerinud võlgniku vastuväiteid. Ajutine haldur palus selgitusi maksejõuetuse põhjuste kohta ka võlgniku juhatuse liikmelt Nxxxxx Lxxxxxt, kes oli juhatuse liige kuni 29.01.2024, kuid viimane ei ole ajutisele haldurile vastanud. Ajutine haldur on seisukohal, et Amiro Teenindus OÜ (likvideerimisel) on püsivalt maksejõuetu, äriühing ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnikul ka ilma kohustusteta seotud isikute ees on kohustused summas 243 435,83 eurot. Kokku ulatuvad võlgniku kohustused 361 385,68 euroni. Võlgniku kontol on 94,83 eurot, muu likviidne vara puudub. Esialgsel hinnangul võib Amiro Teenindus OÜ (likvideerimisel) maksejõuetuse põhjuseks olla maksukohustuse varjamine juhatuse poolt ettevõte raha väärkasutamine. Maksu- ja Tolliameti poolt läbiviidud kontrollimenetluse käigus tuvastati, et Amiro Teenindus OÜ ei soetanud tööjõurenditeenust, vaid väidetavad renditöötajad olid tegelikult Amiro Teenindus OÜ enda töötajad. Tööjõurendiga seotud tehingud olid näilikud, ning sellega püüti vältida tööjõumaksude maksmist. Töötajate poolt Maksu- ja Tolliametile antud selgituste kohaselt olid nad tegelikult Amiro Teenindus OÜ töötajad, hoolimata sellest, et nad olid ametlikult registreeritud erinevates tööjõurendi ettevõtetes, nagu Prorecruitment OÜ, Kinnloch OÜ ja Amiro Töötajate OÜ. Nad kinnitasid, et nende tööülesanded ja juhtimisliin ei muutunud, sõltumata sellest, millise rendiettevõtte kaudu nad olid registreeritud. Peamised töötingimused, sealhulgas töötasu suurus, lepiti kokku otseselt Nxxxxx Lxxxxxx, kes juhtis Amiro Teenindus OÜ igapäevast tegevust. Lisaks 2023. oktoobrikuu käibemaksu deklareerimise kontrollimisel tuvastati, et äriühingust raha välja viimiseks kasutati seotud isikute näilike arveid ja tehinguid. Näiteks OÜ Nanocon poolt 30.10.2023 Amiro Teenindus OÜ-le väljastatud arve nr 4 summas 67 219 eurot, millele lisandub käibemaks 13 443,80 eurot, on 17.06.2024 koostatud kontrollaktis nr 12.2-3/06326714 tuvastatud näilikuks. Kinnistu Ehitajate tee 114a omaniku, Star Investments OÜ, Maksu- ja

Tolliametile antud ütluste kohaselt puudub neil teave, et rentnikud oleksid renditavates ruumides teostanud ehitus- või remonttöid. Esindaja sõnul ei oska nad kommenteerida kõiki väidetavalt tehtud tööde aktis märgitud töid, kuid lisasid, et mitmeid neist pigem ei ole ruumides tehtud või kindlasti ei ole teostatud (nt WC-poti raami vahetus koos raamiga). Ajutise halduri hinnangul pidi võlgniku juhatus olema teadlik, et 20.10.2023 Maksu- ja Tolliameti poolt alustatud kontrolli käigus võib näiliku tööjõurenditeenuse kasutamine ilmsiks tulla. Seda enam, kuna tööjõurendi arveid esitanud äriühingud olid jätnud tööjõumaksud suurtes summades tasumata, sealhulgas: Restorani Meeskond OÜ-l (registrikood 14294034, likvideerimisel, likvideerija J.K.) oli maksuvõlg 188 681 eurot, Prorecruitment OÜ-l (registrikood 16091594, juhatuse liige J.K.) 245 828,17 eurot, Kinnloch OÜ-l (registrikood 16562332, juhatuse liige Axxxx Axxxx) 184 564,16 eurot ja Amiro Töötajate OÜ-l (registrikood 16824772, juhatuse liige J.K.) 107 248,95 eurot. Sellest tulenevalt otsustati Maksu- ja Tolliameti kontrolli algatamise järel lõpetada Amiro Teenindus OÜ tegevus, jättes samal ajal tasumata ka jooksvad arved, sealhulgas Fruit Xpress OÜ poolt väljastatud arved. Andmed tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta. Sõidukite võõrandamistehingud:

25.03.2023 lepinguga võõrandas võlgnik mootorratta Husqvarna 701 Enduro registreerimismärgiga xxxx Norman Varad OÜ-le (registrikood 14819422) tasuta. Sõiduki esmase registreerimise kuupäev on 14.02.2023. Võõrandamise hetkel oli tegemist sisuliselt uue sõidukiga, mille väärtus oli ligikaudu 10 000 eurot.

19.03.2023 lepinguga võõrandas võlgnik sõiduki GMC Suburban registreerimismärgiga xxxxx Norman Varad OÜ-le (registrikood 14819422) hinnaga 450,00 eurot. Sõiduki väljalaskeaasta on 1998. Sõiduki turuväärtus on olemasolevatel andmetel hinnanguliselt umbes 6000 eurot.

19.03.2023 lepinguga võõrandas võlgnik sõiduki BMW 850CI registreerimismärgiga xxxxxx Norman Varad OÜ-le (registrikood 14819422) hinnaga 450,00 eurot. Sõiduki väljalaskeaasta on 1991. Sõiduki turuväärtus on olemasolevatel andmetel hinnanguliselt umbes 30 000 eurot.

hinnangul,

Korteri võõrandamistehing: Tallinna notar Lee Mõttuse büroos 17.10.2023 tõestatud müügilepinguga võõrandas võlgnik korteri xxxxxxxxxxxxxxx, Pärnu linnas (registriosa number 2317305) OÜ-le Pihlamägi (registrikood 14332467). OÜ Pihlamägi osanikuks on Lainevahus OÜ (registrikood 14950679), mis on ühtlasi ka Norman Varad OÜ osanik. Korteri müügihinnaks on lepingu järgi 180 000 eurot, mis esialgsel hinnangul võib vastata korteri turuväärtusele. Müügihinnast kuulus tasumisele vaid 1652,80 eurot, mida tuli tasuda 30 päeva jooksul lepingu sõlmimisest. Raha laekumist võlgniku kontole ei ole tuvastatud. Ülejäänud summa, 178 347,20 eurot, loeti tasutuks seoses sellega, et OÜ Pihlamägi võttis üle Amiro Teenindus OÜ sõlmitud laenulepingutega seotud makseriski, mis oli tagatud

korteriomandil lasuvate hüpoteekidega (laenujääk Swedbank AS-le 128 347,20 eurot ja Maurus Credit OÜ-le 50 000 eurot). OÜ Pihlamägi kohustus alates lepingu sõlmimise päevast tasuma laenumakseid Amiro Teenindus OÜ eest. Tegelik Amiro Teenindus OÜ kohustuste suurus Swedbank AS-i ja Maurus Credit OÜ ees lepingu sõlmimise päevaks ei ole käesolevaks ajaks tuvastatud. Kui kohustused olid lepingus toodust väiksemad, võis tehing olla tegelikult soodsama hinnaga. Lisaks nähtub võlgniku konto väljavõttest, et 07.11.2023 ja 13.11.2023 maksis laenumaksed Maurus Credit OÜ-le veel võlgnik ise. Samuti on 10.04.2024 seisuga ajutisele haldurile esitatud võlgniku bilansi järgi võlgnikul nõue summas 10 246,02 eurot OÜ Pihlamägi vastu. Vastava konto selgitusest nähtub, et nõue tekkis seoses Swedbank AS-le tehtud laenumaksetega.Nendel asjaoludel võib võlgnikul olla korteri müügilepingust tulenevalt nõudeid OÜ Pihlamägi vastu. Tasumised seotud isikutele: Amiro Teenindus OÜ-le OÜ Nanocon poolt väljastatud arve nr 4 summas 67 219 eurot, millele lisandub käibemaks 13 443,80 eurot, on Maksu- ja Tolliameti 17.06.2024 koostatud kontrollaktis nr 12.2-3/063267-14 tuvastatud näilikuks. Maksuhaldur on tuvastanud, et arve aluseks oleval tehtud tööde akti kajastatud töid ei ole aktis kajastatud mahus tehtud. OÜ-le Nanocon on võlgnik jooksvalt raha pidevalt tasunud. Maksed on tehtud selgitusega „ülekanne“ ning nende majanduslik sisu ei olnud võimalik tuvastada. OÜ Nanocon juhatuse liikmeks on alates 03.05.2024 J.K. ja osanikuks Raudne Rusikas MTÜ. Nendel asjaoludel näilike tehingute alusel saadud raha tagasi nõudmine OÜ-lt Nanocon ei ole ilmselt perspektiivikas. Küll aga võivad seotud isikutele näilikke tehingute alusel tehtud kanded olla aluseks kahju nõude esitamiseks juhatuse vastu. Selgitusega „ülekanne“ on võlgniku kontolt makseid tehtud ka NxxxxxxLxxxxxx. Lisaks on kontolt võetud märkimisväärses ulatuses välja sularaha. Ka selles ulatuses esineb hetkel kahtlus, et raha ei olnud kasutatud võlgniku majandustegevuses. Käesolevalt on võlgnik püsivalt maksejõuetu, vara ei kata pankrotimenetluse kulusid, kui olemasoleva info põhjal on võimalik menetluse rahastamine otsustada võlausaldajate esimesel üldkoosolekul.

KOHTU SEISUKOHT

Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Ajutise pankrotihalduri arvamuse kohaselt, mis on asjas tõendiks, on võlgnik püsvalt maksejõuetu. Vastupidine ei ole kinnitust leidnud. Võlgnik ei ole kohtule ega haldurile esitanud tõendied enda majandusliku olukorra kohta, mis lükkaksid ümber ajutise halduri aruandes sisalduva väited ja järeldused. Võlgniku vara väärtus on olematu võrreldes teadaolevate kohustuste suurusega, majandustegevuse puudumsie tõttu ei ole ette näha võlgnevuste vähenemist. Seega on võlgnikul väljakujunenud alaline maksejuetus, kuna varast ei jätku kõigi kohustuste täitmiseks. Kohus leiab, et Vladmir Kutšmei vastab PankrS § 56 nõuetele ja ta tuleb nimetada AMIRO TEENINDUS (likvideerimisel) pankrotihalduriks (PankrS § 31 lg 5).

Pankrotiseaduse § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Ajutise halduri tasu piirmäärad ja hüvitamisele kuuluvate kulutuste arvestamise kord on kehtestatud pankrotiseadusega. Ajutine haldur on esitanud kohtule taotluse, milles palub määrata tasu suuruseks 2049,60 eurot (sisaldab käibemaksu 369,60). Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud, vastavuses tehtud töö, kulutuste ja seadusega ja tuleb rahuldada. Ajutise pankrotihalduri tasu tehtud töö eest tuleb jätta võlgniku kanda ja välja mõista äriühingu kasuks, mille kaudu haldur tegutseb. Vara puudumise tõttu tuleb tasu välja maksta kohtu deposiidile kantud rahasumma arvelt. Kohtumääruse alusel tasus huvitatud isik kohtu tagatiskontole 2 tuhat eurot menetluskulude kateks, ms antud juhul tuleb PankrS § 23 lg 1 ja 6 kohaselt välja büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Ajutise halduri tasu ülejäänud osa 49,60 tuleb välja mõista pankrotivarast. Pankroti väljakuulutamisel kohus määrab võlausaldajate üldkoosoleku toimumise aja ja koha PankrS § 31 lg 6, samuti tühistab pankrotiavalduse tagamise abinõud, kuna pankrotivara käsutamise õigus läheb üle pankrotihaldurile PankrS § 35 lg 1 p 2 ja § 36 kohaselt. Kohus avaldab viivitamatult pankrotiteate PankrS § 33 lg 1 ja lg 2 kohaselt. /allkirjastatud digitaalselt/ Zakaria Nemsitsveridze kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.