lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-9234/57

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 25.11.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-9234/57
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
25.11.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
980
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
AS LANDESTE10365978(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Näncy-Marita Maltseva

Kohtujurist

Ervin Makko

Määruse tegemise aeg ja koht

25.11.2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-9234

Tsiviilasi

AS LANDESTE hagi W.P, M.E vastu valduse saamiseks ja kahju hüvitamiseks

Tsiviilasja hind

15 954,84 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja AS LANDESTE (registrikood 10365978), lepinguline esindaja Eerik Entsik Kostjad M.E (isikukood XXX) ja W.P (isikukood XXX, surnud), lepinguline esindaja Martin Traat

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada AS LANDESTE hagimenetlus tsiviilasjas 2-23-9234 W.P (surnud) osas otsust tegemata. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
2.Kinnitada AS LANDESTE ja M.E sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.1 Pooled lõpetavad kompromissiga tsiviilasja 2-23-9234 menetluse AS LANDESTE hagiavalduses M.E vastu M.E poolt Tallinna linnas asuva Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks olevast Neeme tn 50/2 eluruumist väljatõstmise ja kahju hüvitamise nõudes. 2.2 M.E kohustub andma AS LANDESTE seaduslikule esindajale juhatuse liikmele E.P üle Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks oleva Neeme tn 50/2 elamu otsese valduse, sh kõik tema valduses olevad elamu võtmete komplektid (sh vajadusel valvesignalisatsiooni koodid) ja päraldiseks olevad dokumendid hiljemalt 31.07.2025.a. (kolmekümne esimeseks juuliks kahe tuhande kahekümne viiendal aastal). 2.3 Pooled on kokku leppinud, et AS LANDESTE tasub hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks oleva Neeme tn 50/2 elamu otsese valduse üleandmisest M.E nimetatud arvelduskontole 8 500 eurot (kaheksa tuhat viissada eurot). 2.4 M.E kohustub tasuma AS-ile LANDESTE alates 01.11.2024.a. (esimesest novembrist käesoleval aastal) kuni Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-23-9234 oleva Neeme tn 50/2 elamu otsese valduse üleandmiseni kahju hüvitisena 200 eurot (kakssada eurot) kuus. Juhul kui M.E ei anna Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks oleva Neeme tn 50/2 elamu otsest valdust üle hiljemalt 31.07.2025.a. (kolmekümne esimesel juulil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal), siis edaspidi tasub M.E kahju hüvitisena 440 € nelisada nelikümmend eurot) kuus. M.E kohustub kandma Neeme tn 50/2 elamu kõrval- ja muud kulud (sh side kulu, kulud valvele vms) kuni Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks oleva Neeme tn 50/2 elamu otsese valduse üleandmise hetkeni. 2.5 Pooled on kokku leppinud, et M.E kohustub enne Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks oleva Neeme tn 50/2 elamu otsese valduse üleandmist pinnad ja territooriumi vabastama oma asjadest, pinnad vabastama prügist ning teostama elamu nn kolimisjärgse koristuse, sh puudub tal õigus kaasa võtta Neeme tn 50/2 elamuga püsivalt ühendatud või selle päraldisteks olevaid asju ja seadmeid, sh lampe, lüliteid, kütteseadmeid, sanitaartehnikat jne. Pooled on kokku leppinud, et M.E võib maha jätta tema jaoks ebavajaliku mööbli, mille utiliseerib AS Landeste. 2.6 Pooled kohustuvad osutama teineteisele vastastikku mõistlikku kaasabi seoses Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks oleva Neeme tn 50/2 elamu otsese valduse üleandmisega, sh on pooled või nende esindajad kohustatud ilmuma poolte vahel elektronkirjaga kooskõlastatud ajal Neeme tn 50/2 elamu ülevaatamisele ja otsese valduse üleandmisele. 2.7 Pooled on teadlikud asjaolust, et käesoleva kohtuliku kompromissi kinnitanud jõustunud kohtumäärus on kohtutäiturile täitedokumendiks M.E väljatõstmiseks Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks olevast Neeme tn 50/2 elamust (so eluruumi otsese valduse AS-ile LANDESTE üleandmiseks täitemenetluse algatamiseks). 2.8 M.E kinnitab, et Neeme tn 50 kinnisasja oluliseks osaks olevas Neeme tn 50/2 elamus ei ela ning seda ei kasuta mistahes kolmas isik, sh ei ole nimetatud aadress registreeritud äriregistris mistahes äriühingu asukohana. M.E kohustub muutma rahvastikuregistris oma elukoha andmed hiljemalt 31.07.2025.a. (kolmekümne esimeseks juuliks kahe tuhande kahekümne viiendal aastal). 2.9 Pooled kinnitavad, et peale käesolevas kompromissis toodud kohustuste tähtaegset ja täielikku täitmist puuduvad neil teineteise suhtes täiendavad nõuded ja pretensioonid. Selguse huvides pooled täpsustavad, et peale käesolevas kompromissis toodud kohustuste täielikku ja tähtaegset täitmist AS-il LANDESTE puuduvad M.E vastu mistahes üüritasu nõuded ja/või kahju hüvitamise nõuded. 2.10 Pooled on kokku leppinud, et käesoleva tsiviilasja menetluse lõpetamisel jäävad menetlusosaliste menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) menetlusosaliste endi kanda ning menetlusosalised kinnitavad, et neil puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega. 2.11 Pooled lepivad kokku, et pooled lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühe) kalendripäevani arvates määruse kättetoimetamise päevast.

2/3

2-23-9234

3.Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-23-9234, AS LANDESTE hagi M.E vastu valduse saamiseks ja kahju hüvitamiseks kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata.
4.Tagastada hagejale pool riigilõivust s.o 490 eurot, AS LANDESTE arvelduskontole XXXXXXXXXXX Swedbank. Edasikaebamise kord Määruse p 1 osas võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest alates. Ülejäänud osas võib määrusele poolte kokkuleppel esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe kalendripäeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on AS LANDESTE hagi W.P ja M.E vastu valduse saamiseks ja kahju hüvitamiseks.
2.Arvestades, et kostja W.P suri menetluse kestel ning valduse osas ei ole W.P õigusjärglus võimalik, lõpetab kohus menetluse W.P osas otsust tegemata tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 5 alusel. Kohus jätab menetluskulud analoogia alusel TsMS § 162 lg 4 alusel poolte endi kanda.
3.Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
4.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
5.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega tuleb esitatud kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.
6.Tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 vähendasid pooled määruskaebuse esitamise tähtaega ühele kalendripäevale.
7.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1).
8.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude kandmises kompromissis kokku leppinud.
9.AS LANDESTE esitas kohtule avalduse riigilõivu tagastamiseks. E-toimiku kohaselt tasus AS LANDESTE hagiavalduselt riigilõivu 980 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hagejale tagastada pool hagimenetluses tasutud riigilõivust ehk 490 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Näncy-Marita Maltseva, kohtunik

3/3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja