lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-10508/7

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 31.08.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-10508/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
31.08.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
640
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-26-10508/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja31.08.2026

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ahti Kuuseväli

Kohtujurist

Sandra Maide

Määruse tegemise aeg ja koht

31.08.2026, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-26-10508

Tsiviilasi

J. R. hagi A. R. vastu abielu lahutamise ja ühisvara jagamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine ühisvara jagamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja J. R. (isikukood XXX), esindaja Janika Drobot Kostja A. R. (isikukood XXX), esindaja Alik Karajev

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus ühisvara jagamise nõude osas ning kinnitada poolte kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Pooled on kokku leppinud, et J. R. annab A. R.le üle järgmiste asjade omandiõiguse.
1.1.1.1⁄2 suuruse mõttelise osa korteriomandist asukohaga XXX üldpinnaga 65 m 2 (kinnistusraamatu registriosa nr XXX);
1.1.2.Sõiduki Renault Megane reg.nr XXX, esmane registreerimine 19.02.2015;
1.1.3.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 10.09.20262-25-9159/12Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 08.09.20262-25-22997/49Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-10102/13Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 04.09.20262-26-113624/8Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 04.09.20262-26-15077/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 03.09.20262-26-13086/11Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Sõiduki Skoda Octavia reg.nr XXX, esmane registreerimine 17.12.2024;
1.1.4.Sõiduki Skoda Rapid reg.nr XXX, esmane registreerimine XXX alates abielu lahutuse kuupäevast.
1.2.Kostja kohustub tasuma hagejale korteriomandi mõttelise osa üleandmise eest 75 000 eurot hiljemalt 31.08.2027 hageja arvelduskontole XXX selgitusega „kompromiss tsiviilasjas nr 2-26-10508“
1.3.Kohustuse täitmisega viivitamise korral kohustub kostja tasuma viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.
1.4.Koormata XXX asuv korteriomand (registriosa nr XXX) hüpoteegiga J. R. kasuks kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Hüpoteegisumma 90 000 eurot.
1.5.Hüpoteegiga on tagatud kõik tsiviilasjas nr 2-26-10508 kompromissi kinnitava kohtumäärusega määratud A. R. kohustused.
1.6.Kõik vallasasjad, mis on kummagi poole valduses jäävad selle poole ainuomandisse, kelle valduses asi on kompromissi sõlmimise ajal ning pangakontodel olevad vahendid jäävad selle poole ainuomandisse, kelle nimele on avatud konkreetne pangakonto.
1.7.Pooled on kokku leppinud, et neil ei ole rohkem ühisvara, mille jagamist nad sooviksid.
2.Jätta ühisvara jagamise nõude menetluskulud poolte endi kanda.
3.Tagastada hagejale 1⁄2 hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ning kanda see tema arvelduskontole XXX

KOHTU PÕHJENDUSED

1.Hageja ja kostja sõlmisid 21.08.2026 kohtuistungil kompromissi ning palusid kohtule allkirjastatult esitatud tingimustel lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus ja kinnitada kompromiss.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 esimese lause kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.
3.TsMS § 430 lg 3 sätestab, et kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Poolte esitatud kompromissi puhul ei esine asjaolusid, mis välistaksid selle kinnitamise ning vaidluse lahendamine poolte kokkuleppel on mõistlik.
4.TsMS § 430 lg 6 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. Seega vastavad käesolevas kompromissis (resolutsiooni p 1.1, 1.4 ja 1.5) sisalduvad poolte asjaõiguslepingud asjaõigusseaduse § 64 1 vorminõudele. Kannete tegemiseks kinnistusraamatusse, tuleb pooltel esitada registripidajale kinnistusraamatu seadusele vastavad avaldused ja nõusolekud.
5.Arvestades TsMS § 150 lg 2 p-s 1 sätestatut ning hageja 21.08.2026 kohtuistungil esitatud taotlust, kuulub hagejale tagastamisele 1⁄2 ühisvara jagamise nõude esitamisel tasutud riigilõivust. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hageja tasus ühisvara jagamise nõude esitamisel riigilõivu 420 eurot, mistõttu kuulub tagastamisele 210 eurot.
6.Ühisvara jagamise nõude menetluskulud tuleb TsMS § 168 lg 3 kohaselt jätta poolte endi kanda, sest pooled on vaidluse lõpetanud kompromissiga ega ole leppinud kokku menetluskulude jaotuses. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
7.Arvestades TsMS § 630 lg-s 2 sätestatud ning asjaolu, et pooled avaldasid 21.08.2026 kohtuistungil, et loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamisest, ei saa käesoleva määruse peale kaebust esitada. TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise õiguse välistada. TsMS § 630 lg 2 sätestab, et apellatsioonkaebust ei või esitada, kui mõlemad pooled on apellatsioonkaebuse esitamise õigusest kohtule tehtud avalduses loobunud. Tulenevalt TsMS §-st 659 kohaldub see ka ringkonnakohtusse määruskaebuse esitamisele. /allkirjastatud digitaalselt/ Ahti Kuuseväli, kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20262-26-12506/11Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 02.09.20262-26-15230/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus