Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 07.09.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number: 2-26-14927/5
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik: Hagita menetlus
Kuulutamise aeg: 07.09.2026
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 575

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Salvesta kogumikku

Väljavõte Wordi

Seotud ettevõtted

nimistu.ee

Tallinn, Asula tn 14 korteriühistu80004704(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Laura-Liis Sarapuu

Määruse tegemise aeg ja koht

07.09.2026.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-26-14927

Tsiviilasi

Tallinn, Asula tn 14 korteriühistu avaldus K. V.i vastu võla nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinn, Asula tn 14 korteriühistu (registrikood 80004704) Avaldaja esindaja: Jüri Urb (e-post XXX) Puudutatud isik: K. V. (isikukood XXX, e-post XXX või XXX)

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Tallinn, Asula tn 14 korteriühistu ja K. V.i vahel tsiviilasjas 2-26-14927 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.K. V. tunnistab tema vastu esitatud nõuet, mis on seisuga 30.06.2026.a. 7 745,96 eurot. Tallinn, Asula tn 14 korteriühistu ja K. V. on kokku leppinud, et Tallinn, Asula tn 14 korteriühistu vähendab nõuet ja see on 7 585,96 eurot, mille K. V. kohustub tasuma Tallinn, Asula tn 14 korteriühistule iga kuu 15. kuupäevaks (kokku 7 585,96 eurot) vastavalt alltoodud graafikule: - august kuni detsember 2026.a. iga kuu 50 eurot; - alates jaanuarist 2027.a. kuni võla kustutamiseni iga kuu 200 eurot; - esimene makse tehakse hiljemalt 20. augustiks 2026.a.

1.2.Juhul kui K. V. oma kohustust ei täida ja hilineb käesoleva kohtumääruse p-s

1.1.

Sarnased lahendid

Muud

4.Võimalikud kompromissis kajastamata menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Menetlusosalised on kokkuleppega määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Asula tn 14 korteriühistu avaldus K. V.i vastu võla nõudes. 04.09.2026 esitasid menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotluse menetluse lõpetamiseks. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 477 lg 6 II lause järgi kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi, samuti ei ole kompromissi sõlmimine välistatud TsMS § 477 lg 6 järgi. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Kohus rahuldab avaldaja taotluse poole avalduse esitamiselt tasutud riigilõivu tagastamiseks. Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. /allkirjastatud digitaalselt/ Laura-Liis Sarapuu kohtunik