lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-11859/18

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 28.08.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-11859/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
28.08.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1659
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Practicus OÜ12468889(Hageja)Tatari 6A Arenduse OÜ16165565(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Konsultant Tsiviilasja number Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Harju Maakohus Andres Suik 28.08.2026, Tallinn Regina Kirillova 2-26-11859 Practicus OÜ hagi Tatari 6A Arenduse OÜ vastu leppetrahvi ja viivise väljamõistmise nõudes 124 741,74 eurot Menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine, tagamise tagatise tagastamine Hageja: Practicus OÜ (registrikood 12468889);

hagi

Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Kristina Schotter; vandeadvokaat Jaanus Mody; Kostja: Tatari 6A Arenduse OÜ (registrikood 16165565); Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Toomas Vaher; advokaat Mari Mikson.

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu hagist loobumine ja lõpetada seoses hagist loobumisega tsiviilasja nr 226-11859 menetlus.
2.Rahuldada hageja 28.08.2026 taotlus riigilõivu tagastamiseks. Tagastada Practicus OÜ-le pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 1050 eurot ning kanda nimetatud summa üle Practicus OÜ arveldusarvele nr EExxx SEB Pank.
3.Tagastada Practicus OÜ-le hagi tagamise tagatis 6237,09 eurot ning kanda nimetatud summa üle Practicus OÜ arveldusarvele nr EExxxSEB Pank.
4.Tühistada Harju Maakohtu 29.05.2026 määrusega käesolevas tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamise abinõud (millega seati Practicus OÜ kasuks käesolevas tsiviilasjas haginõude tagamiseks Tatari tn 6a, Tallinn, Harju maakond asuvate Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosade IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulikud hüpoteegid).

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 16.09.20262-25-22841/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-3957/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.09.20262-26-107656/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 11.09.20262-26-103337/9Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 10.09.20262-26-11847/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.09.20262-26-3957/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
5.
Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Jätta menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata ja välja mõistmata.
6.Toimetada käesolev kohtumäärus pooltele kätte. Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. Menetluse käik

1.29.05.2026 esitas Practicus OÜ hagiavalduse Tatari 6A Arenduse OÜ vastu leppetrahvi ja viivise väljamõistmise nõudes ning avalduse hagi tagamiseks. Hageja tasus hagi tagamise taotluselt tagatise 6237,09 eurot. 29.05.2026 rahuldas Harju Maakohus hagi tagamise avalduse. 29.05.2026 võttis Harju Maakohus ka hagiavalduse menetlusse ja määras kostjale tähtaja hagile vastamiseks.
2.Hageja esitas 28.08.2026 kohtule avalduse hagist loobumiseks kostja kinnitustega. Kohtule esitatud avaldus on allkirjastatud kahe hageja seadusliku esindaja ja kahe kostja seadusliku esindaja poolt. Hageja taotles jätta menetluskulud poolte endi kanda, poole riigilõivu tagastamist, tühistada hagi tagamise abinõu ja tagastada hagejale hagi tagamiselt tasutud tagatis. Tatari 6A Arenduse OÜ ei vaidle hagist loobumisele vastu ja nõustub menetluse lõpetamisega kirjalikus menetluses. Tatari 6A Arenduse OÜ loobus 29.06.2026 määruskaebusest ja 30.06.2026 menetluskulude tagatise nõudmise taotlusest. Tatari 6A Arenduse OÜ kinnitas, et ei nõua menetluskulude hüvitamist ning palub menetluskulud jätta poolte enda kanda. Samuti nõustub Tatari 6A Arenduse OÜ, et hagi tagamise tagatis tagastatakse hagejale. Kohtumääruse põhjendused
3.Kohus leiab, et käesoleva tsiviilasja menetlus kuulub lõpetamisele. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 järgi võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Käesolevas asjas on hageja hagist kostja suhtes 28.08.2026 avalduses loobunud ja kostja on selleks oma nõusoleku andnud. Kohus võtab vastu hagist loobumise ja lõpetab käesoleva tsiviilasja nr 2-26-11859 menetluse.
4.Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 432 ei saa hageja, juhul, kui menetlus on lõpetatud, uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kohus jätab poolte taotlust arvestades menetluskulud endi kanda. Selline lahendus on kooskõlas ka TsMS § 168 lg 3 regulatsiooniga, mis reguleerib käesolevale olukorrale lähedast õigussuhet. Kuivõrd kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda, siis ei määra kohus menetluskulusid rahaliselt kindlaks.

6.Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu summas 2100 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist. TsMS § 150 lg 4 järgi riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on vastavasisulise taotluse esitanud 28.08.2026 menetlusdokumendis. Kohus rahuldab hageja taotluse. Kohus tagastab Practicus OÜ-le pool hagiavalduse esitamisel tasutud

riigilõivust ehk 1050 eurot, nimetatud summa tuleb üle kanda Practicus OÜ arveldusarvele nr EExxx SEB Pank.

7.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 195 lg 1 on sätestatud, et kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Kohtule esitatud kostja esindajate poolt digiallkirjastatud loobumisavalduses kinnitas kostja, et nõustub tagatise tagastamisega hagejale. Kohus leiab, et sellises olukorras on tagatuse andmise põhjus ära langenud. Hagi tagamise tagatis 6237,09 eurot tuleb tagastada Practicus OÜ-le ning kanda nimetatud summa üle Practicus OÜ arveldusarvele nr EExxx SEB Pank.
8.TsMS § 195 lg 3 kohaselt võib tagatise tagastamise määruse peale määruskaebuse esitada pool, kelle kasuks tagatis anti. TsMS § 178 lõikest 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. TsMS § 433 lg 1 järgi võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.
9.29.05.2026 määrusega käesolevas asjas rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks. Hagi tagamiseks seadis kohus Practicus OÜ kasuks haginõude tagamiseks Tatari tn 6a, Tallinn, Harju maakond asuvate Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu alljärgnevate registriosade IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulikud hüpoteegid alljärgnevates summades ja tehti kanded järgnevalt: 9.2

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25604950;

9.3

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25604750;

9.4

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25604850;

9.5

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25605150;

9.6

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25605250;

9.7

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25605550;

9.8

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25605950;

9.9

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25606050;

9.10

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25606150;

9.11

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25606650;

9.12

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25606750;

9.13

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25606850;

9.14

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25607050;

9.15

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25607150;

9.16

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25607850;

9.17

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25608050;

9.18

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25608150;

9.19

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25608350;

9.20

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25608450;

9.21

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25608550;

9.22

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25608650;

9.23

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25608950;

9.24

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25609050;

9.25

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25609250;

9.26

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25609350;

9.27

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25609450;

9.28

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25609550;

9.29

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25609850;

9.30

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25609950;

9.31

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25610050;

9.32

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25610750;

9.33

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25610850;

9.34

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25610950;

9.35

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25611150;

9.36

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25611350;

9.37

summas 3 465 (kolm tuhat nelisada kuuskümmend viis) eurot Tatari 6A Arenduse OÜ-le kuuluvale kinnisasjale registriosa numbriga 25611450.

10.TsMS § 442 lg 5 on sätestatud, otsuse resolutsiooniga lahendab kohus samuti rakendatud hagi tagamise abinõudega seotud küsimused. TsMS § 463 lg 2 järgi määrusele kohaldatakse vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. TsMS § 386 lg 4 alusel tühistab kohus hagi tagamise menetluse lõpetamisel. Hageja taotles hagi tagamise abinõu tühistamist, seega kohus tühistab käeolevas ajas Harju Maakohtu 29.05.2026 määrusega rakendatud hagi tagamise abinõud.
11.Kostja teatas, et Tatari 6A Arenduse OÜ loobub 29.06.2026 määruskaebusest ja 30.06.2026 menetluskulude tagatise nõudmise taotlusest. Kohus märgib, et seoses käesoleva tsiviilasja menetluse lõpetamisega jääb menetluskulude tagatise nõudmise taotlus läbi vaatamata ehk sisuliselt lahendamata. Kostja 29.06.2026 määruskaebus seoses hagi tagamise määrusega on aga Tallinna Ringkonnakohtu menetluses ja määruskaebusest loobumise avaldus tuleks esitada Tallinna Ringkonnakohtule. /allkirjastatud digitaalselt/ Andres Suik, kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 10.09.20262-26-1730/12Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.09.20262-26-106189/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja