Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

tasutud riigilõiv summas 280 eurot ja õigusabikulu 320,25 eurot. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja Harju Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega kohtuistungil või elektrooniliselt; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks menetlusabi taotletakse, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni (TsMS § 62 lg 2). Hagi alus Plus KVB OÜ esitas 21.08.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1079,27 euro saamiseks. Kohus tegi 22.08.2024 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 29.08.2024. Võlgnik LevGnis OÜ esitas 29.08.2024 nõudele vastuväite. Tulenevalt eelnevast lõpetas Pärnu Maakohus asjas 11.09.2024 menetluse ja andis asja Harju Maakohtule menetluseks edasi. Hageja esitas kostja vastu hagiavalduse 25.09.2024, mille kohaselt hageja ja kostja sõlmisid äripinna üürilepingu ning alates 23. novembrist 2023 asus LevGnis OÜ Y isikus kasutama üüritavat pinda aadressil Pärnu mnt 110-97a, Tallinn. 27. veebruaril 2024 teatas kostja, et soovib üürilepingu lõpetada. Kostja nimetas lepingu ülesütlemist erakorraliseks, kuid jättis sellekohase põhjenduse esitamata. Üüritava pinna vabastas kostja 31. märtsil 2024. Hageja on kostjale esitanud üüriarved nr 1048, 1049 ja 1060. Kostjal on käesoleva ajani tasumata üürimaksed november 2023, detsember 2023, jaanuar 2024 ja märts 2024 eest. Kostja on tasunud üksnes veebruari kuu 2024 üüri. Eelnevast tulenevalt on võlgnevuse põhisumma kokku 808,33 eurot. Kuigi kostja on lubanud üürimakseid tasuda, siis ei ole ta seda teinud. Lisaks eelnevale on hagejale tekkinud kahju seoses nõude kohtuväliselt maksmapanekuks kasutatud õigusabiga summas 219,60 eurot. [email protected] Hageja palub hagiavaldus rahuldada ja mõista välja põhivõlgnevus summas 808,33 eurot, lisaks sellele sissenõutavaks muutunud viivised summas 61,07 eurot ning kahjuhüvitis summas 219,60 eurot. Hageja palub mõista kostjalt välja ka käesolevaks hetkeks veel mitte sissenõutavaks muutunud viivise seadusjärgses määras. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte e-posti kaudu 07.10.2024. Kostja ei ole kohtu poolt määratud tähtajaks (04.11.2024) hagile vastanud.

Kohtu selgitused

Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kasuks hagilt tasutud riigilõivu ja õigusabikulud kokku summas 1 139,25 eurot. Hageja on toonud välja, et tema poolt kantud menetluskulud koosnevad riigilõivust summas 270 eurot ja kulust õigusabile, millele on ajaliselt kulunud 4 tundi 45 minutit. Õigusabi on osutatud tunnihinnaga 150 eurot, millele lisandub ka käibemaks. Kohus peab hageja esindaja poolt toodud menetluskulusid märkimisväärselt ülepaisutatuks. Hageja on toonud välja, et õigusabikulud on tekkinud seoses: a) Esialgse materjalidega tutvumisega ja nõudekirja koostamisega kohtueelselt, millele on kulunud 1 tund; b) vastaspoole vastuväidete ja esitatud tõenditega tutvumisele on kulunud 15 minutit; c) läbirääkimisele vastaspoolega telefoni vahendusel on kulunud 15 minutit; d) hagiavalduse koostamisele ja kohtule esitamisele on kulunud 3 tundi; e) kohtunõudele vastamisele on kulunud 15 minutit. Hageja on hagiavalduses esitanud ka nõude kahju hüvitamiseks, mis on tekkinud seoses õigusabikuludega. Hageja esindaja on osutanud õigusabiteenust ühe tunni ulatuses, mis on tekkinud seoses kostja lepinguliste kohustuste rikkumise ja hageja korduvate pöördumiste esitamisega. Kohus on seisukohal, et kuivõrd hageja esindaja on kohtueelselt teinud korduvalt pöördumisi kostja poole, siis on ta pidanud tutvuma vaidluse asjaoludega ja suhtlema klindiga. Selgusetuks jääb, miks hageja esindaja nõuab menetluskulude näol uuesti kulusid, mis on tekkinud esialgse materjali tutvumisest ja nõudekirja koostamisest kohtueelselt, kuivõrd hageja on selle eest juba kahjuhüvitist nõudnud. Kohus ei pea võimalikuks, et kostjal tuleb hageja esindajale hüvitada selline menetluskulu mitmekordselt. Samuti ei pea kohus põhjendatuks, et hageja esindajal on kulunud hagiavalduse koostamiseks ja kohtule esitamiseks kolm tundi. Antud hagiavaldus põhineb vaidlusel, mis ei ole õiguslikult ülemäära keerukas ning ei nõua põhjalikku õiguslikku analüüsi. Sellest tulenevalt peab kohus põhjendatuks, et hageja esindajal on kulunud hagiavalduse koostamisele ja kohtule edastamiseks maksimaalselt tund aega. Eelnevast tulenevalt kuulub kohtu hinnangul hüvitamisele ajaline kulu, mis on hageja esindajal kulunud vastaspoole vastuväidete ja esitatud tõenditega tutvumisele, s.o 15 minutit, läbirääkimisele vastaspoolega telefoni vahendusel, s.o 15 minutit, hagiavalduse koostamisele ja kohtule esitamisele, s.o 1 tund ja kohtunõudele vastamisele, s.o 15 minutit, kokku 1 tund ja 45 minutit. Tulenevalt hageja esindaja poolt avaldatust on esindaja osutanud õigusabiteenust summas 150 eurot tund, millele lisandub käibemaks 22%. Seega on kohtu hinnangul hageja põhjendatud õigusabikulu käesolevas asjas 320,25 eurot ((1 tund 45 minutit x 183 eurot (150+ käibemaks 22%)) Kohus peab põhjendatuks riigilõivu väljamõistmist kostjalt summas 280 eurot ja juhindudes TsMS § 175 lg-st 1 õigusabikulud summas 320,25 eurot, arvestades käesoleva tsiviilasja keerukust ning menetluse käiku. Olukorras, kus tegemist on vähekeeruka vaidlusega ning vaidlus lahendati tagaseljaotsusega ei pea kohus võimalikuks kostjalt õigusabikulusid suuremas summas kui 320,25 eurot välja mõista. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.