xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx hagi K.L ja Z.V vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja vara omandiõiguse tagasivõitmiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamise taotluse lahendamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registrikood xxxxxxx, asukoht XXX -601, xxxxxxx), lepinguline esindaja M. -post XXX) Kostja I: K.L (isikukood XXX, elukoht xxxxxxxxxxxxxxx-xx, XXX, e-post XXX) Kostja II: Z.V (isikukood XXX, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, XXX, epost XXX), lepinguline esindaja: vandeadvokaat M. K. (e-post XXX)
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, K.L xxxxxxxxx (K.L) ja Z.V xxxxxxxxx (K.L) vahel sõlmitud järgmine kompromiss:
1.1.kostja II Z.V tasub hagejale xxxxxxxxxxxxxxxxxx-ile kompromissisumma 35 000 eurot, mis koosneb järgnevast:
1.1.1.Pärnu Maakohtu 15.12.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-137185, Pärnu Maakohtu 16.12.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-137178, Pärnu Maakohtu 16.12.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-137175, Pärnu Maakohtu 15.12.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-137172, Tartu Maakohtu 26.08.2021 otsusega tsiviilasjas nr 2-21-8393 ja Tartu Maakohtu 02.11.2021 otsusega tsiviilasjas nr 2-21-8448 kostjalt I K.L xxxxxxxxx välja mõistetud nõudest kompromissisummas 33 810 eurot;
1.1.2.tsiviilasjas 2-23-14737 hagejale xxxxxxxxxxxxxxxxxx-ile tehingu kehtetuks tunnistamise ja vara omandiõiguse tagasivõitmise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 1190 eurot, s.o pool riigilõivust hagilt 700 eurot, riigilõiv hagi tagamise taotluselt 70 eurot ja lepingulise esindaja kulud 420 eurot;
1.2.kompromissisumma finantseerimise eesmärgil sõlmib Z.V 30.10.2024 laenulepingu ja hüpoteegi seadmise lepingu AS-iga SEB Pank ning punktis
1.1.nimetatud kompromissisumma kantakse tehingu tõestamise ajaks tehingut tõestava notari deposiitkontole. 30.10.2024 notariaalses tehingus osaleb xxxxxxxxxxxxxxxxx esindaja ning võtab kohustuse anda kõik vajalikud nõusolekud ja teha vajalikud tahteavaldused, et kustutada tsiviilasjas nr 2-23-14737 hagi tagamise korras seatud kohtulik hüpoteek summas 45 000 eurot, mis on kantud Z.V xxxxxxxxx kuuluvale 1⁄2 suurusele kaasomandiosale korteriomandist (asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, XXX; Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registrikood xxxxxxx) kasuks;
1.3.punktis 1.1. nimetatud kompromissisumma väljamaksmine toimub xxxxxxxxxxxxxxxxx pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxx viitenumbriga 24744740 selgitusega „kompromiss asjas 2-23-14737“ 30.10.2024 tehingu tõestamise järgselt pärast punktis 1.2. nimetatud kohtuliku hüpoteegi summas 45 000 eurot kustutamist Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxx IV jaost;
1.4.kostjad K.L ja Z.V annavad oma tingimusteta ja tagasivõtmatu nõusoleku punktis 1.1. nimetatud kompromissisumma ülekandmiseks hageja xxxxxxxxxxxxxxxxx pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxx viitenumbriga 24744740 pärast tsiviilasjas nr 2-23-14737 kompromissi kinnitava määruse jõustumist ja pärast punktis 1.2. nimetatud kohtuliku hüpoteegi summas 45 000 eurot kustutamist Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxx IV jaost;
1.5.pooled kinnitavad, et käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste nõuetekohaselt täitmisel puuduvad neil mistahes hagi esemega seotud vastastikused nõuded (sh punktis 1.1.1. nimetatud tsiviilasjadest tulenevad nõuded) ja pretensioonid ja pooled loobuvad kõikidest muudest kompromissi seisuga eksisteerivatest ning ka tulevikus tekkida võivatest hagi esemega seotud võimalikest vastastikustest nõuetest ja pretensioonidest üksteise vastu tingimusteta ja tagasivõtmatult. Pooled kinnitavad, et ei ole enda võimalikke nõudeid üksteise vastu enne kompromissi allkirjastamist kolmandatele isikutele loovutanud ega neid muul viisil käsutanud (sh ei ole nõudeid pantinud);
1.6.pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitavas määruses jätta 10.09.2024 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-23-14737 kohaldatud hagi tagamise abinõu, s.o Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx kantud kohtulik hüpoteek summas
eurot xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registrikood xxxxxxx) kasuks, kehtima kuni xxxxxxxxxxxxxxxxx taotluseni see kustutada ja seejärel paluvad pooled kohtul saata hagi tagamise abinõu tühistav määrus täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale;
1.7.kompromissilepingus muud käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda;
1.8.menetlusosalised teavitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja taotlevad, et kohus kinnitaks kompromissi ja lõpetaks menetluse kohtuistungit pidamata;
1.9.juhindudes TsMS § 462 lg-st 2 taotlevad pooled, et kompromissi kinnitavas kohtumääruses asendataks poolte nimed initsiaalide või tähemärgiga ja et nende isiku- ja/või registrikoode, sünniaegasid ega aadresse ei avalikustataks;
1.10.pooled välistavad tulenevalt TsMS § 661 lõikest 4 määruskaebuse esitamise õiguse. Pooled kinnitavad, et saavad aru määruskaebuse esitamise õiguse välistamise tagajärgedest, st kohtumäärus jõustub koheselt ja sellele ei ole võimalik määruskaebust esitada.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-14737 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx hagis K.L xxxxxxxxx ja Z.V xxxxxxxxx vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja vara omandiõiguse tagasivõitmiseks.
4.Asendada käesolevas kohtumääruses arvutivõrgus avaldamisel menetlusosaliste nimed initsiaalide või tähemärgiga ning mitte avalikustada menetlusosaliste isiku- ja registrikoode, sünniaegasid ega teisi isikuandmeid.
5.Tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 1400 eurost pool, s.o 700 eurot xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
6.Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Tulenevalt poolte kokkuleppest ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 661 lg-st 4 ei saa määruse peale esitada määruskaebust.
ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT
1.Tartu Maakohtu menetluses on xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx hagi K.L xxxxxxxxx ja Z.V xxxxxxxxx vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja vara omandiõiguse tagasivõitmiseks.
2.Pooled esitasid 30. oktoobril 2024 kohtule kompromissi. Pooled paluvad kompromissi kinnitada, menetluse lõpetada ning kompromissi kinnitavas kohtumääruses mitte avalikustada poolte nimesid, isiku- ja registrikoode, sünniaegasid ega aadresse. Pooltel on teada menetluse lõpetamise tagajärjed.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 esimene ja teine lause sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga ning kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 esimese lause järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui
see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus leiab, et esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning selle kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Kohus, tutvunud esitatud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
5.Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
6.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on leppinud kokku menetluskulude jagamise.
7.TsMS § 445 lg 2 alusel tuleb jätta jõusse asjas kohaldatud hagi tagamise abinõu.
8.TsMS § 462 lg 2 kohaselt andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. TsMS § 463 lg 2 sätestab, et määrusele kohaldatakse vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. Kohus rahuldab poolte taotluse, et kompromissi kinnitava määruse avalikustamisel arvutivõrgus asendatakse poolte nimed initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustaks poolte registri-/isikukoode ega teisi isikuandmeid.
9.Hageja esitas taotluse poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluses osalejad sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et hageja on 17.10.2023 tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 1400 eurot. Kohus tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 700 eurot.
10.Tulenevalt TsMS § 661 lg-st 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Tulenevalt poolte kokkuleppest ei saa määruse peale määruskaebust esitada. /allkirjastatud digitaalselt/ Marian Miilaste Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.