Määruse tegemise aeg ja koht 6. mai 2026, Tallinn Tsiviilasja number 2-25-19312 Tsiviilasi
X hagi Y vastu pärandvara jagamise nõudes Kompromissi kinnitamine
Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja X (isikukood XXX), seaduslik esindaja C, lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi Ivo Kallas Kostja Y (isikukood XXX), seaduslik esindaja Z
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada X ja Y vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses:
1.Lõpetada Q (isikukood XXX, surnud xx.xx.xxxx) pärandvara ühisus ning jagada pärandvara järgmiselt:
1.1.Y ja X on XXX, Harju maakond (registriosa nr xxxxx) omandi üleandmises kokku leppinud selliselt, et korteriomand jääb Y ainuomandisse. Y avaldab soovi ja X annab nõusoleku kustutada kinnistusosakonna registriosast nr xxxxx kanne ühisomanike Y ja X kohta ning pooled avaldavad soovi sisse kanda kinnistusosakonna registriosasse nr xxxxx ainuomanikuna Y.
1.2.Y tasub ühe kuu jooksul peale kompromissi kinnitamist kohtu poolt Xle (isikukood XXX) hüvitise punktis 1.1 nimetatud korteriomandi omandiosa kaotuse eest summas 58 000 eurot.
1.3.Jätta sõiduk Audi A3 numbrimärgiga XXX Y (isikukood XXX) ainuomandisse.
Y tasub viie tööpäeva jooksul peale kompromissi kinnitamist kohtu poolt Xle (isikukood XXX) hüvitise punktis 1.3 nimetatud sõiduki omandiosa kaotuse eest summas 2500 eurot.
1.5.Jagada Q (surnud xx.xx.xxxx) arvelduskontodel AS-is LHV Pank (8308,62 eurot), AS-is SEB Pank (2915,97 eurot) ja pensionifondis
(1578,97 eurot) olevad rahalised vahendid, mis on kokku 12 803,56 eurot, järgmiselt: jätta Xle (isikukood XXX) 6401,78 eurot ning Yle (isikukood XXX) 6401,78 eurot.
1.6.Jagada Q (surnud xx.xx.xxxx) laenukohustus AS-ile LHV Finance (2098,52 eurot) järgmiselt: jätta X (isikukood XXX) laenukohustuseks AS-i LHV Finance ees 1049,26 eurot ning Y (isikukood XXX) laenukohustuseks AS-i LHV Finance ees 1049,26 eurot.
1.7.Pärandvara jagamisest saadud rahalised vahendid kantakse vastavalt X ja Y pangakontodele.
1.8.Kumbki pool ei oma teineteise suhtes pretensioone ning kõik tsiviilasja 22519312 aluseks olevad pärandvara jagamisega seotud vaidlused loetakse lahendatuks.
1.9.Kompromissimääruse punktides 1.2 ja 1.4 toodud maksetega viivitamisel on Xl õigus nõuda Ylt viivist seadusejärgses määras.
2.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-25-19312 menetlus seoses poolte sõlmitud kompromissi kinnitamisega.
3.Poolte menetluskulud jäävad poolte kokkuleppel poolte endi kanda.
4.Tagastada Xle pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 210 eurot kandes see C arvelduskontole XXXXXXX. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust, sest pooled on kokkuleppel loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Määruse punkti 4 peale ei saa esitada määruskaebust TsMS § 150 lg-st 8 tulenevalt. Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses on X (hageja) hagi Y (kostja) vastu pärandvara jagamise nõudes. Hagiavalduse kohaselt suri xx.xx.xxxx Q, kelle pärijateks on 1/2 suuruses mõttelises osas hageja ja 1/2 suuruses mõttelises osas kostja. Pärandvara hulka kuulub XXX, Harju maakond korteriomand (registriosa nr xxxxx), sõiduk Audi A3 numbrimärgiga XXX, AS-i LHV Pank arvelduskontol olev 8308,62 eurot, AS-i SEB Pank arvelduskontol olev 2915,97 eurot, pensionifondis olevad rahalised vahendid 1578,97 eurot ja laenukohustus AS LHV Finance ees 2098,52 eurot. Hageja palub lõpetada pärandvara ühisus ning jagada kogu pärandvara.
16.märtsil 2026 saabus kohtule hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromissileping, mida pooled on lähtuvalt kohtu selgitustest täpsustanud 4. mail 2026. Esitatud kompromissis on pooled leppinud kokku lõpetada Q (isikukood XXX, surnud xx.xx.xxxx) pärandvara ühisus ning jagada pärandvara järgmiselt:
1.Y ja X on XXX, Harju maakond (registriosa nr xxxxx) omandi üleandmises kokku leppinud selliselt, et korteriomand jääb Y ainuomandisse. Y avaldab soovi ja X annab nõusoleku kustutada kinnistusosakonna registriosast nr xxxxx kanne ühisomanike Y ja X kohta ning avaldavad soovi sisse kanda kinnistusosakonna registriosasse nr xxxxx ainuomanikuna Y.
2.Y tasub ühe kuu jooksul peale käesoleva kompromissi kinnitamist kohtu poolt hageja X’le (isikukood XXX) hüvitise punktis 1 nimetatud korteriomandi omandiosa kaotuse eest summas 58 000 eurot.
3.Jätta sõiduk Audi A3 numbrimärgiga XXX Y (isikukood XXX) ainuomandisse.
4.Kostja tasub viie tööpäeva jooksul peale käesoleva kompromissi kinnitamist kohtu poolt hageja X’le (isikukood XXX) hüvitise punktis 3 nimetatud sõiduki omandiosa kaotuse eest summas 2500 eurot.
5.Jagada Q (Q) (surnud xx.xx.xxxx) arvelduskontodel AS-is LHV Pank (8308,62 eurot), AS-is SEB Pank (2915,97 eurot) ja pensionifondis (1578,97 eurot) olevad rahalised vahendid, mis on kokku 12 803,56 eurot, järgmiselt: jätta Xle (isikukood XXX) 6401,78 eurot ning jätta Yle (isikukood XXX) 6401,78 eurot.
6.Jagada Q (Q) (surnud xx.xx.xxxx) laenukohustus AS-ile LHV Finance (2098,52 eurot) järgmiselt: jätta X (isikukood XXX) laenukohustuseks AS-i LHV Finance ees 1049,26 eurot ning jätta Y (isikukood XXX) laenukohustuseks AS-i LHV Finance ees 1049,26 eurot.
7.Pärandvara jagamisest saadud rahalised vahendid kantakse vastavalt X ja Y pangakontodele.
8.Täiendavalt kumbki pool teineteise suhtes pretensioone ei oma ning kõik tsiviilasja 22519312 aluseks olevad pärandvara jagamisega seotud vaidlused loetakse lahendatuks.
9.Punktides 2 ja 4 toodud maksetega viivitamisel on hagejal õigus nõuda kostjalt viivist seadusejärgses määras. Kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda, välja arvatud tagastatav riigilõivu summa. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 430 ja § 432 sätestatud menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh asjaolust, et kompromissi kinnitav määrus on nende suhtes TMS-s ettenähtud korras täitedokumendiks. Pooled loobuvad vastavalt TsMS § 661 lgle 4 kompromissi kinnitamise määruse osas määruskaebuse esitamise õigusest. Hageja palub kompromissi kinnitamisel vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastada 1⁄2 suurune osa tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot hageja riigilõivu tasumise maksekorraldusel näidatud arveldusarvele. Kohtu seisukoht
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg-d 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Sama sätte lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu arvates pole antud juhul kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommetega ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissi võimalik täita. Kohus on tsiviilasjas nr 2-26-7927 hinnanud kompromissi tingimuste vastavust hageja ja kostja huvidele ning andnud hageja ja kostja seaduslikele esindajatele nõusoleku sõlmida hageja ja kostja nimel kompromiss käesoleva määruse resolutsioonis märgitud tingimustel.
Kohtul ei ole alust jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Järelikult on pooled teadlikud TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest kohustustest. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas tuleb lõpetada.
4.Poolte kokkuleppe alusel jäävad menetluskulud poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3). Kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad.
5.TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub hagejale tagastamisele pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust. Riigilõivu tagastamise nõue ei ole TsMS § 150 lg 6 alusel lõppenud. Seega tuleb hagejale tagastada riigilõiv 210 eurot.
6.Vastavalt poolte kokkuleppele ja tuginedes TsMS § 64 lg-le 2 ja § 661 lg-le 4 ei saa käesoleva määruse peale esitada määruskaebust. Riigilõivu tagastamise osas ei saa esitada määruskaebust TsMS § 150 lg-st 8 tulenevalt.