Tsiviilasja number
2-14-54860
Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Määruse tegemise aeg ja koht
07.04.2015, Tallinn
Kohtukoosseis
Reet Allikvere, Ande Tänav, Kaupo Paal
Tsiviilasi
Celander Ehitus OÜ (pankrotis) pankrotihalduri Terje Eipre hagi OÜ Corona Borealis vastu kinnistusregistri kande parandamiseks ja nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 12.01.2015 otsus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
OÜ Corona Borealis apellatsioonkaebus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Celander Ehitus pankrotihaldur Terje Eipre
OÜ
(pankrotis)
Kostja: OÜ Corona Borealis (registrikood 12025666, asukoht Tuleviku tee 10 Peetri küla Rae vald, 75312 Harjumaa), seaduslik esindaja juhatuse liige Tanel Peeters, lepinguline esindaja vandeadvokaat Andres Tamm Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Tühistada Harju Maakohtu 12.01.2015 otsus.
Kinnitada alljärgnev kompromiss: 2.1
Hageja Celander Ehitus OÜ (pankrotis) pankrotihalduri Terje Eipre ja kostja OÜ Corona Borealis lepivad kokku, et korteriomandite, mille kinnistusraamatu registriosade numbrid on nr 12209102, 12209302, 12209402, 12210102, 12210202 ja 12209802 (edaspidi nimetatud koos korteriomandid), omandi annab OÜ Corona Borealis üle Celander Ehitus OÜ-le (pankrotis).
2.2
OÜ Corona Borealis annab nõusoleku, mille kohaselt kinnistusraamatu registriosa nr 12209102 II jaost, registriosa nr 12209302 II jaost, registriosa nr 12209402 II jaost, registriosa nr 12209802 II jaost, registriosa nr 12210102 II jaost ja registriosa nr 12210202 II jaost kustutatakse omaniku kanne OÜ Corona Borealis kohta ja tehakse vastavas osas uued kanded ning kantakse korteriomandite omanikuna vastavate registriosade II jakku sisse Celander Ehitus OÜ (pankrotis).
2.3
Pooled on kokku leppinud, et kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisel läheb korteriomandite õigus vallata Celander Ehitus OÜ-le (pankrotis). OÜ Corona Borealis annab korteriomandite võtmed ning üüri- ja/või rendilepingud Celander Ehitus OÜ-le (pankrotis) üle kolme tööpäeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest. Nimetatud kohustuse rikkumise korral kohustub OÜ Corona Borealis tasuma Celander Ehitus OÜ-le (pankrotis) leppetrahvi summas 8 000 eurot.
2.4
Celander Ehitus OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Terje Eipre müüb korteriomandid alghinnaga 1 450 000 eurot elektroonilisel enampakkumisel eoksjonikeskkonnas ning esitab avalduse kinnistusraamatus kannete (arestid, keelumärked, eelmärked) kustutamiseks tingimusel, et ostja tasub ostuhinna Celander Ehitus OÜ (pankrotis) arveldusarvele.
2.5
Celander Ehitus OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Terje Eipre ja OÜ Corona Borealis lepivad kokku, et Celander Ehitus OÜ ja Celander Ehitus OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Terje Eipre ühelt poolt ja OÜ Corona Borealis teiselt poolt loobuvad mistahes varalistest nõuetest teineteise suhtes, välja arvatud käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste täitmise nõudest.
2.6
Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
Jätta rahuldamata Celander Ehitus OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Terje Eipre taotlus poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks.
Tsiviilasja nr 2-14-54860 menetlus lõpetada.
Edasikaebe kord Poolte kokkuleppe kohaselt saab kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitada 3 tööpäeva jooksul käesoleva määruse kättetoimetamisest arvates. Ringkonnakohtu määruse põhjendused
Pooled jõudsid kompromissile käesoleva kohtumääruse resolutsioonis märgitud tingimustel ning esitasid allkirjastatud kompromissi 06.04.2015 ringkonnakohtule kinnitamiseks. TsMS § 430 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse, kui pooled sõlmivad kompromissi ja kohus kinnitab selle. Ringkonnakohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg 3 tähenduses. Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamise tõttu tuleb TsMS § 645 lg 1 kohaselt tühistada esimese astme kohtu otsus ja asjas menetlus lõpetada. Pooled on kinnitanud, et on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p-s 4 ning §-s 432 kompromissi kohtu poolt kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja taotlus poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb jätta rahuldamata. TsMS § 150 lg 3 sätestab, et menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes tasutud riigilõivu. Seega ei kuulu hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv käesoleval juhul tagastamisele.
/allkirjastatud digitaalselt/ Reet Allikvere
/allkirjastatud digitaalselt/ Ande Tänav
/allkirjastatud digitaalselt/ Kaupo Paal
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.