lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-14-55435/14

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 15.12.2014

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-14-55435/14
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
15.12.2014
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
657
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

15. detsember 2014, Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu

Kohtukoosseis

kohtunik Toomas Talviste

Tsiviilasja number

2-14-55435

Tsiviilasi

Ü. S. hagi I. L.e vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ja üürilepingu pikendamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Ü. S., isikukood x, elukoht x, esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Ants Nõmmik Kostja I. L., isikukood x, elukoht x, lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar M. L., isikukood x, elukoht x

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

Kinnitada Ü. S.a (S., isikukood x), I. L.e (L., isikukood x) ja M. L.e (L., isikukood x) vaheline 10.12.2014 kompromissleping järgmise sisuga:

1.Hageja Ü. S. vabastab alates 12. detsembrist 2014 tema elukohaks ja tema kasutuses olnud ning kostja omandusse kuuluva eluruumi ja kõrvalhoone asukohaga x. Nimetatud kinnistul ei asu alates 13.12.2014 enam hageja isiklikke asju.
2.Hageja Ü. S.a uueks alaliseks elukohaks on alates 12. detsembrist 2014 eluruum asukohaga x, mille korteriomandi üldpindala 41.9 m2 katastritunnusega 15905:002:0106, mille omanikuks vastavalt registriosa väljavõttele on M. L..
3.Ü. S. on kompromissi p 2 nimetatud eluruumi üle vaadanud ja temal ei ole pretensioone eluruumi seisundi suhtes. Samuti Ü. S. on teadlik eluruumile lasuvate kommunaalteenuste maksmise kohustusest, mis läheb temale eluruumi omanikult üle eluruumi valduse saamisel.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
4.Ü. S. kohustub ühe kuu jooksul kustutama rahvastikuregistrist oma elukohana märgitud x ja registreerima oma elukohaks x.
5.Ü. S. kohustub tasuma tähtajaliselt igakuised kommunaalmaksed, millised on vahetus seoses tema kasutuses ja tema alaliseks eluruumiks oleva korteriomandiga teenuseid osutatavatele asutustele nende opoolt esitatud arvete või teadete (nt prügivedu) alusel, millised toimetatakse punktis 2 nimetatud aadressile.

Tsiviilasi nr 2-14-55435

6.Ü. S. kohustub andma/teatama veenäidud iga kuu viimasel päeval sama elamu korteri nr 4 omanikule ja tasuma vee tarbimise eest tema poolt teatatud summas hiljemalt 10. kuupäevaks.
7.Kui Ü. S. jääb mistahes kommunaalteenuste võlgu vähemalt kolme kuu eest ja ei tasu võlga ära talle antud täiendava 7 päeva jooksul, kaotab Ü. S. õiguse kompromissi p 2 nimetatud eluruumi kasutamiseks ning tema eluruumi valdus muutub ebaseaduslikuks.
8.Juhul, kui Ü. S. kasutab korteriomandit sihipäraselt, heauskselt ning täidab enda poolsed kohustused õigeaegselt, võib Ü. S. käesolevat korteriomandit kasutada kuni enda surmani.
9.Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. Menetluskulude jaotus

Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Tasumata riigilõivu ja riigi õigusabi tasu osas teeb kohus eraldi määrused.

Edasikaebamise kord

Käesoleva määruse peale võib kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise osas 5 päeva jooksul selle kättesaamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.

Kohtu põhjendused

11.detsembril 2014 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja palusid kohtul see kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432 ega soovi kohtuistungi pidamist asjas. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevale. Kompromissis on osaline käesolevas asjas menetlusosalisena mitteosalev M. L., kuid see on lubatav tulenevalt TsMS § 430 lg 5 sätetest. Menetluskulud Vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § 168 lg 3, tuleb menetluskulud jätta poolte endi kanda. Antud asjas on hageja tasunud riigilõivu 10 eurot ning 290 euro ulatuses vabastas kohus ta 11.08.2014 määrusega riigilõivu tasumisest. Riigile tasumata riigilõivu osas teeb kohus eraldi määruse. Kohus selgitab hagejale, et TsMS § 190 lg 7 kohaselt võib kohus mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Seega kui hageja leiab, et tema majanduslik seisund ei võimalda tasumata riigilõivu (290 eurot) riigile hüvitada või on seda võimalik hüvitada osadena, tuleb tal esitada kohtule vastavasisuline põhistatud taotlus enne käesoleva määruse jõustumist. /allkirjastatud digitaalselt/

2 (3)

Tsiviilasi nr 2-14-55435 Toomas Talviste kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja