lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-14-56196/11

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 23.10.2014

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-14-56196/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
23.10.2014
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
738
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Määruse tegemise aeg ja koht

23. oktoober 2014. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-14-56196

Tsiviilasi

XXXhagi XXXvastu hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmise kohustuse tuvastamise nõudes

Tsiviilasja hind

38 000 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXX(isikukood XXX), lepinguline esindaja XXX Kostja: XXX(isikukood XXX), lepinguline esindaja XXX

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine (kirjalikus menetluses)

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja XXX(isikukood XXX) ja kostja XXX(isikukood XXX) vaheline

22.oktoobri 2014 kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.kostja tunnistab hageja 17. jaanuaril 2013 tehtud taganemist
10.augustil 2012 sõlmitud pärimislepingust (notar Liia Martensi ametitoimingute raamatu registri nr XXX) ja loobub tingimusteta tema kasuks seatud hüpoteegist;
1.2.kostja palub kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX korteriomandi neljandast jaost tema kasuks seatud hüpoteegi;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.3.
hageja annab käesolevaga nõusoleku kompromissi punktis 2 (resolutsiooni punkt 1.2) osundatud hüpoteegi kustutamiseks;
1.4.pooltel antud kompromissi sõlmimisega ei ole rohkem antud vaidluseseme suhtes teineteisele nõudmisi. Tuvastada poolte kohustused anda järgmised tahteavaldused ja asendada need käesoleva määrusega:
2.1.XXX(endise nimega XXX, isikukood XXX) palub kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX korteriomandi neljandast jaost tema kasuks seatud hüpoteek;
2.2.XXX(isikukood XXX) annab nõusoleku kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri

2-14-56196

registriosa nr XXX korteriomandi neljandast jaost XXX(endise nimega XXX, isikukood XXX) kasuks seatud hüpoteek. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivu ja selleks kanda 500 eurot XXX arveldusarvele XXXXXXXXXXXX. Jätta ülejäänud menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu jooksul alates määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama määruskaebuse.

MENETLUSE KÄIK

1.Kohtu menetluses on XXX(hageja) hagi XXX(endise nimega samuti XXX, kostja) vastu nõudega tuvastada kostja kohustus anda nõusolek tema kasuks seatud hüpoteegi kustutamiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX korteriomandi neljast jaost ja asendada nõusolek kohtuotsusega.
2.Pooled esitasid 22. oktoobril 2014 kohtule tsiviilasjas nr 2-13-18444 istungil kohtuliku kompromissi, mis hõlmas ka kompromissi käesoleva asjas, ja palusid kohtul selle kinnitada ning mõlema tsiviilasja menetlused lõpetada. Kohus selgitas viidatud asja istungil menetluste kompromissiga lõpetamise tagajärgi. Pooled ei taotlenud kompromissi kinnitamiseks käesolevas asjas eraldi kohtuistungi pidamist.
3.Kohtule esitatud avalduses sisaldub riigilõivu osalise tagastamise taotlus, hageja palub talle tagastada poole hagi esitamisel tasutud lõivust, st summa 500 eurot.

KOHTU PÕHJENDUSED

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Kohus on pooltele selgitanud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgi. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.
6.TsMS § 430 lg 6 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kokkulepe sisaldab kinnistamisavaldust ja

2 (3)

2-14-56196 kokkuleppe kinnitamisel on menetlusosaliste suhtes samasugune tagajärg nagu avalduse notariaalsel tõestamisel. Lahendi selguse huvides märgib kohus poolte tahteavaldused, mis kohus määrusega asendab, resolutsioonis eraldi punktina. Kostja perekonnanimi on pärast vaidlusaluse hüpoteegi kande tegemist muutunud, mistõttu kohus märgib lisaks poolte kompromissis sisalduvatele andmetele ka kostja endise nime. Pooled ei ole taotlenud kohtumääruse saatmist kinnistusosakonnale, st neil on endil võimalik esitada jõustumismärkega kohtumäärus kinnistusraamatu pidajale kandemenetluse algatamiseks

7.Hageja on taotlenud poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist, kohus rahuldab selle taotluse TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Hageja tasus menetluses kokku riigilõivu 1 000 eurot, sellest kuulub tagastamisele pool ehk 500 eurot.
8.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda.
9.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. / allkirjastatud digitaalselt / Mati Maksing kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja