lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-08-8905/64

Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 07.10.2014

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-08-8905/64
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
07.10.2014
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
3834
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja

Määruse tegemise aeg ja koht

07. oktoober 2014.a., Pärnu

Kohtukoosseis

Kohtunik Maili Tartu

Tsiviilasja number

2-08-8905

Tsiviilasi

Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ hagi T.S. G.i ja J.B. G.i vastu kohustada kostjaid hüvitama lepinguväliselt tekitatud kahju ning viivise nõudmiseks.

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ, registrikood xxxxxxxx, asukoht x. Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Armand Reinmaa, e-post [email protected], tel 5078061. Kostjad: Pärnu Maakohtu 29. oktoobri 2013.a. määrusega on lubatud astuda menetlusse kostja M.A. B. G.i (hagiavaldus esitatud 10.03.2008.a. M.A. B. G.i vastu) üldõigusjärglastel T.S. G.il ja J.B. G.il.

1.Kostja T.S. G., sündinud xx xx xxxx.a, isikukood x, elukoht x.
2.Kostja J.B. G., sündinud xx xx xxxx.a, isikukood x, elukoht x. T.S. G.i ja J.B. G.i lepinguline esindaja Kristin Sala, isikukood x, e-post [email protected], tel 55537883.

Menetlustoiming

Asja kompromissiga lõpetamine.

RESOLUTSIOON

Tsiviilasi nr 2-08-8905 Juhindudes TsMS § 206 lg 2, 428 lg 1 p 4, § 430, § 432, § 433 lg 1, § 465 lg 2, 3 ja 4, § 466 lg 2, § 661 lg 1, 2 ja 4. Kinnitada Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ ning T.S. G.i ja J.B. G.i vahel sõlmitud ja 25.08.2014.a kohtule esitatud kompromiss:

1.Asjaolud.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.1.
Esialgne kostja käesolevas menetluses oli M.A. B. G., kes suri xx xx xxxx. Peale üldõigusjärglaste kindlakstegemist uuendas Pärnu Maakohus menetluse ning lubas kostjatena menetlusse astuda M.A. B. G.i üldõigusjärglastel J.B. G.il ja T.S. G.il, kes on M.A. B. G.i pojad.
1.2.Soome Vabariigis on tehtud pärandvara arvelevõtmine (perunkirjoitus) ning 14.05.2010 on Soome maksuametile esitatud pärandvara loend (perukirja), mille maksuamet on kinnitanud 19.05.2010. Pärandvara loend (perukirja) on esitatud tsiviilasjas nr 2-08-8905 raames Pärnu Maakohtule 06.12.2011 menetluse uuendamise taotluse lisana. Pärandvara loendist (perukirja) nähtub, et pärandaja ei olnud teinud testamenti ning tema pärandvara osanikeks (pärijateks) on tunnistatud tema pojad J.B. G. ja T.S. G..
1.3.M.A. B. G.i viimaseks elukohaks oli x. Pärandajale kuulus kinnisvara ka Eesti Vabariigis. Pärijad ei ole Eestis asuvat pärandvara vastu võtnud, sellest loobunud ega seda omavahel jaganud. Eestis ei ole väljastatud pärimistunnistust ega tunnustatud välisriigis väljaantud pärimistunnistust.
1.4.Hageja ja kostjad on käesolevas tsiviilasjas jõudnud kokkuleppele ja soovivad vaidluse lõpetada selliselt, et kostjad annavad hüvitisena kahju tekitamise eest hagejale üle M.A. B. G.ile kuulunud Eesti Vabariigis asuva kinnisvara, mille omand on peale pärandi avanemist kostjatele üle läinud. Selleks, et kostjad saaksid omandi hagejale üle anda ja võimalik oleks kinnistusraamatus omanikukande muutmine, peab kostjate pärimisõigus olema Eesti Vabariigis tunnustatud. Kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 361 lg 3 kohaselt tõendatakse pärimisjärglust pärimistunnistusega, Eesti Vabariigis aga ei ole pärimistunnistust välja antud.
2.Välisriigi pärimistunnistuse tunnustamine.
2.1.J.B. G. ja T.S. G. on tunnistatud M.A. B. G.i pärijateks Soome Vabariigis, kuid seadusjärgsete pärijatena pärivad nad ka pärandaja Eesti Vabariigis asuva vara. Kostjad on seega pärijad pärimisseaduse (PärS) § 1 lg 2 mõistes ning neile on pärandaja surma päeval ehk PärS § 3 lg 2 järgi pärandi avanemise hetkel PärS § 4 lg 1 kohaselt üle läinud M.A. B. G.i pärand. 2.2 PärS § 165 lg 4 sätestab, et välisriigis koostatud pärimistunnistust tunnustatakse Eestis, kui selle koostamise menetlus ja õiguslik tähendus on võrreldavad Eesti õiguses pärimistunnistuse kohta sätestatuga. Tunnustamisele kohaldatakse tsiviilkohtumenetluse seadustikus välisriigi kohtulahendi tunnustamise kohta sätestatut.
2.3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 620 lg 3 lause 1 kohaselt tunnustatakse välisriigi kohtulahendit Eestis, ilma, et selleks oleks vaja läbi viia eraldi kohtumenetlust. Sama paragrahvi lg 4 järgi kui välisriigi kohtulahendi tunnustamisest sõltub teise kohtuasja lahendamine, võib tunnustamise otsustada seda kohtuasja lahendav kohus.
2.4.Pärandvara loendi (perukirja) näol on tegemist Eesti pärimisseaduse mõtte kohaselt pärimistunnistusega. Seega on võimalik M.A. B. G.i pärimisasjas Soome Vabariigis 14.05.2010 koostatud ja Soome Maksuametis registreeritud pärandvara loendit tunnustada Eesti Vabariigis pärimistunnistusena.
2.5.Kostjad on kaaspärijad PärS § 147 mõistest ning pärivad M.A. B. G.ile Eesti Vabariigis asuva pärandvara ühiselt. Pärandvara on seega kostjate ühisomand asjaõigusseaduse (AÕS) § 71 mõistes ning vara üleandmiseks hagejale on tarvis ühisomanike nõusolekut. Kostjad

2 (10)

Tsiviilasi nr 2-08-8905 paluvad tunnustada M.A. B. (soome isikukood x, eesti isikukood x, surnud xx xx xxxx) pärimisasjas Soome Vabariigis 14.05.2010 koostatud pärandvara loendit (perukirja) Eesti Vabariigis pärimistunnistusena.

3.1.J.B. G. ja T.S. G. kinnitavad, et:
3.1.1.nad on M.A. B. G.i ainsad pärijad PärS § 1 lg 2 mõistes;
3.1.2.Nende pärimisõigust on tunnistatud Soome Vabariigis 14.05.2010 koostatud pärandvara loendis (perukirja);
3.1.3.Nad on teadlikud, et pärandajale, M.A. B. G.ile kuulus Eesti Vabariigis alljärgnev vara, mis on pärandaja pärandvara: (i) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 2823 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (ii) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 2823 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (iii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 11098 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxx all nimetusega xxxx (iv) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 501 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (v) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 501 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (vi) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 446 m2, sihtotstarve tootmismaa 100%. Kinnistu kantud Tartu Maakohtu x kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (vii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 10633 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu ese on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxx. (viii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,37 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxxxxx. (ix) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,32 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXX. (x) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,42 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX.

3 (10)

Tsiviilasi nr 2-08-8905 (xi) Kinnisasi Pärnumaa, x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 11826 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnisasi on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX. (xii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 13134 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu ese on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXX. (xiii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 14433 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnitu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX. (xiv) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 19385 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXX (xv) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 15792 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxxxxx. (xvi) Liikmelisus Hooneühistu x, registrikood x, x (Liikmemaksumäär x).

3.1.4.Nad ei ole M.A. B. G. Eesti Vabariigis asuvat pärandvara vastu võtnud ega sellest PärS § 119 lg-s 1 sätestatud tähtaja jooksul loobunud. PärS § 118 lg 1 järgi loetakse kostjad pärandi vastuvõtnuks, kuid kostjad kinnitavad ka selgesõnaliselt, et soovivad M.A. B. G.i Eesti Vabariigis asuva pärandvara vastu võtta.
3.2.J.B. G. ja T.S. G. kinnitavad, et võtavad vastu käesoleva kompromissi punktis 3.1.3. loetletud vara. Kostjad on punktis 3.1.3. loetletud vara kaaspärijad PärS § 147 mõistes ning vara ühisomanikud.

KOMPROMISS.

4.Kompromissi sisu.
4.1.Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et kostjad annavad käesolevas tsiviilasjas nendelt nõutud kahjusumma kompenseerimiseks hüvitisena hagejale üle Eesti Vabariigis asuva ning kostjate poolt vastuvõetud pärandvara omandi.
4.2.Kostjad annavad hagejale üle alljärgneva vara omandiõiguse (asjaõigusleping) ning paluvad kanda kinnistusraamatusse järgnevate kinnisasjade ainuomanikuna sisse Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ (kinnistamisavaldus): (i) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 2823 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (ii) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 2823 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (iii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 11098 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxx all nimetusega xxxx

4 (10)

Tsiviilasi nr 2-08-8905 (iv) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 501 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (v) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 501 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (vi) Kinnisasi x koos selie oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindaia 446 m2, sihtotstarve tootmismaa 100%. Kinnistu kantud Tartu Maakohtu xxxxx kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (vii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 10633 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu ese on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxx (viii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,37 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxxxxx (ix) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,32 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXX (x) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,42 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX. (xi) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 11826 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnisasi on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX (xii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 13134 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu ese on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXX (xiii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 14433 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnitu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX (xiv) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 19385 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXX (xv) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 15792 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxxxxx

4.3.Kostjad kinnitavad. et annavad KRS § 341 lg 1 kohase nõusoleku punktis 4.2. alapunktides (i)-(xv) loetletud vara kohta avatud kinnistusregistriosade teises jaos omaniku

5 (10)

Tsiviilasi nr 2-08-8905 kande muutmiseks ja paluvad loetletud kinnisasjade omanikuna sisse kanda Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ, registrikood xxxxxxxx. Kostjad on teadlikud, et jõustunud kohtumäärus kompromissi kinnitamise kohta asendab nende nõusoleku (KRS § 341 lg 8, TsMS § 594).

4.4.Kostjad annavad hagejale üle õiguse astuda Hooneühistu x, registrikood x, x (Liikmemaksumäär x) liikmeks ja paluvad juhatusel vastu võtta hooneühistu liikmeks Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ.
4.5.Kui registriosakond mistahes põhjusel ei tee kohtumääruse alusel kannet punktis 4.2. loetletud vara omaniku muutmiseks selliselt, et omanikuna kantakse sisse Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ, kohustuvad J.B. G. ja T.S. G. ühe kuu jooksul alates kompromissi kinnitamise kohtumääruse tegemist hagejaga kooskõlastatud ajal sõlmima käesoleva notariaalse lepingu kompromissi punkti 4.2. loetletud vara omandiõiguse üleandmiseks xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ'le. Juhul, kui kostjad mistahes põhjusel keelduvad notariaalse lepingu sõlmimisest või ei ilmu kokkulepitud ajal notari juure, kohustuvad kostjad maksma hagejale leppetrahvina 20 000 eurot. Leppetrahvi maksmine ei lõpeta kostjate kohustust sõlmida omandi üleandmise lepingut.
4.6.Käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.7.Pooled on kokku leppinud, et peale punktis 4.2. alapunktides (i)-(xv) loetletud vara omandi üleandmist hagejale ja kinnistusraamatu kannete tegemist ei oma pooled teineteise vastu mingeid pretensioone ning nad ei esita teineteise vastu mingeid täiendavaid nõudeid.
1.Tunnustada M.A. B. G.'i (isikukood x, surnud xx xx xxxx) pärimisasjas Soome Vabariigis 14.05.2010 koostatud pärandvara loendit (perukirja) Eesti Vabariigis pärimistunnistusena.
2.Tunnistada, et J.B. G. ja T.S. G. on vastu võtnud M.A. B. G.'i (isikukood x, surnud xx xx xxxx) Eesti Vabariigis asuva pärandvara ning nad on alljärgneva vara omanikud: (i) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 2823 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (ii) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 2823 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (iii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 11098 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxx all nimetusega xxxx (iv) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 501 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (v) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 501 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (vi) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 446 m2, sihtotstarve tootmismaa 100%. Kinnistu kantud Tartu Maakohtu xxxxxkinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (vii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 10633 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%.

6 (10)

Tsiviilasi nr 2-08-8905 Kinnistu ese on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxx (viii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,37 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxxxxx (ix) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,32 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXX (x) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,42 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX. (xi) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 11826 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnisasi on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX (xii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 13134 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu ese on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXX (xiii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 14433 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnitu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX (xiv) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 19385 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXX (xv) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 15792 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxxxxx (xvi) Liikmelisus Hooneühistu x, registrikood x, x (Liikmemaksumäär x).

6.1.J.B. G. ja T.S. G. annavad Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ'le (registrikood xxxxxxxx) üle alljärgneva vara omandiõiguse (asjaõigusleping) ning paluvad kanda kinnistusraamatusse järgnevate kinnisasjade ainuomanikuna sisse Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ (kinnistamisavaldus): (i) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 2823 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (ii) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 2823 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (iii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 11098 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%.

7 (10)

Tsiviilasi nr 2-08-8905 Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxx all nimetusega xxxx (iv) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 501 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (v) Korteriomand x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 501 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (vi) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 446 m2, sihtotstarve tootmismaa 100%. Kinnistu kantud Tartu Maakohtu xxxxx kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx. (vii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 10633 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu ese on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxx (viii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,37 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxxxxx (ix) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,32 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXX (x) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 1,42 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100"k Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX (xi) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 11826 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnisasi on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX (xii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 13134 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu ese on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXX (xiii) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 14433 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnitu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXXX (xiv) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 19385 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega XXXXXXXXX (xv) Kinnisasi x koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu koosseisu kuulub katastriüksus katastritunnusega x, pindala 15792 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Kinnistu on kantud Pärnu Maakohtu Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx all nimetusega xxxxxxxx.

8 (10)

Tsiviilasi nr 2-08-8905

J.B. G. ja T.S. G. on andnud KRS § 341 lg 1 kohase nõusoleku eelnevalt punkti 6.1. alapunktides (i)-(xv). loetletud vara kohta avatud kinnistusregistriosade teises jaos omaniku kannete muutmiseks ja paluvad loetletud kinnisasjade omanikuna sisse kanda Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ, registrikood xxxxxxxx. Kostjad annavad hagejale üle õiguse astuda Hooneühistu x, registrikood x, x (liikmemaksumäär x) liikmeks ja paluvad juhatusel vastu võtta hooneühistu liikmeks Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ, registrikood xxxxxxxx. Kohtumäärus kompromissi kinnitamise kohta asendab J.B. G. ja T.S. G. nõusoleku omanikukannete muutmiseks (KRS § 341 lg 8, TsMS § 594).

7.Määruse lisaks on Soome Vabariigis 14.05.2010.a. koostatud pärandvara nimekiri. Lõpetada menetlus Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ hagis T.S. G.i ja J.B. G.i vastu kohustada kostjaid hüvitama lepinguväliselt tekitatud kahju ja viivise nõudmiseks.

Menetluskulude jaotus ja Jätta menetluskulud poolte enda kanda. riigilõivu osaline tagastamine. Tagastada Xxxxx xxxxx xxxxxx OÜ-le 06.03.2008.a ja 17.03.2008.a. Alvin Rödl & Partner Advokaadibüroo OÜ poolt Rahandusministeeriumi kontole 221023778606, viitenumbile 2900072369, tasutud riigilõivust 1166.39 eurost (18250.- kroonist) pool summas 583.19 eurot Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo OÜ kontole nr EE501010220105597013. Määrus saata Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord

Määrus ei ole edasikaevatav.

Menetluse käik ja kohtu seisukoht.

1.25.08.2014.a esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Kinnistusraamatuseaduse § 36.1 lg 3 kohaselt tõendatakse kandeavalduses pärimisjärglust pärimistunnistusega. Käesolevas tsiviilasjas on avaldajad kohtule esitanud pärandvara nimekirja, mille kohaselt on kostjad on M.A. B. G.i pärijateks. Pärimisseaduse § 165 lg 4 järgi tunnustatakse Eestis välisriigis koostatud pärimistunnistust, kui selle koostamise menetlus ja õiguslik tähendus on võrreldavad Eesti õiguses pärimistunnistuse kohta sätestatuga. Kui välisriigi pärimistunnistuse koostamise menetlus ja õiguslik tähendus on võrreldavad Eesti õiguses pärimistunnistuse kohta sätestatuga ning kui ei ole pärimistunnistuse tunnustamise üle vaidlust ega kohtule

9 (10)

Tsiviilasi nr 2-08-8905 esitatud andmeid, et tunnustamine oleks muul põhjusel kellelegi tema õiguste teostamiseks vajalik, puudub põhjus pärimistunnistuse tunnustamiseks kohtumenetlust läbi viia. Soome Vabariigi pärimismenetlus on piisavalt sarnane Eestile ning pärandvaraloendi õiguslik tähendus on võrreldav Eesti pärimistunnistuse omaga. Seega tunnustada tuleb M.A. B. (soome isikukood x, eesti isikukood x, surnud xx xx xxxx) pärimisasjas Soome Vabariigis 14.05.2010 koostatud pärandvara loendit (perukirja) Eesti Vabariigis pärimistunnistusena. Pärandvara nimekirjast selgub üheselt pärijate ring. Pärandvara nimekirja kohaselt M.A. B. G. omas Eestis vara, mis on pärandvara nimekirja koostamise seisuga tema nimele ka registreeritud. Registreeritud päritava vara omanikuna on sisse kantud pärandaja M.A. B. G.. Esitatud dokumentide põhjal on kostjate pärimisjärglus piisavalt tõendatud. Eeltoodu alusel tuleb kompromiss kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku käesolevale määrusele edasikaebamise välistamises.

2.Menetluskulude jaotus. Pooled on menetluskulude jagamises kokku leppinud (TsMS § 168 lg 3). Hageja on palunud kohtul tagastada menetluses tasutud pool riigilõivust. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kohus rahuldab taotluse. Riigilõivu on tasutud 18250.- krooni. Hagi esitamisel on tasutud riigilõivu summas 17 500.- EEK 06.03.2008.a ja 750.- krooni 17.03.2014.a., kokku 18250.krooni s.o. 1166.39 €. Seega tuleb tagastada pool riigilõivust summas 583.19 €. Nimetatud summa palub hageja kanda Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo OÜ arvelduskontole nr EE501010220105597013, AS SEB Pank.

/allkirjastatud digitaalselt/ Maili Tartu Kohtunik

10 (10)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja