Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

Teha kohtumäärus teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Määrata ajutise pankrotihalduri Tiia Kalaus`e ajutise halduri tasuks 624 (kuussada kakskümmend neli) eurot 60 senti (lisandub sotsiaalmaks summas 206,12 eurot), milline summa maksta pankrotihaldur Tiia Kalaus`ele välja KLF.EE OÜ (likvideerimisel) pankrotivara arvelt Tiia Kalaus`e kontole nr. 17002031183 Nordea Pangas.

Määrata ajutises pankrotimenetluses tehtud kulutuste hüvitiseks 99 (üheksakümmend üheksas) eurot 98 senti (sisaldab käibemaksu 20%), milline summa maksta välja KLF.EE OÜ (likvideerimisel) pankrotivara arvelt ning kanda pankrotihaldur Tiia Kalaus`e soovil OÜ CiviLex kontole nr. 221055387366 AS-s Swedbank.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. Ajutise halduri tasu ja kulutuste hüvitamise osas võivad määruskaebuse esitada võlgnik ja ajutine haldur.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu 22. aprilli 2014 kohtumäärusega algatas kohus KLF.EE OÜ (likvideerimisel) pankrotimenetluse. Ajutiseks pankrotihalduriks määras kohus Tiia Kalaus`e. Ajutine haldur esitas 12.06.2014 kohtule kirjaliku aruande, mille kohaselt ajutise halduri andmed võlgniku varalise seisundi kindlaks tegemisel pärinevad registritelt, krediidiasutustelt, maksuametilt ja võlgniku poolt esitatud materjalidest. Võlgniku üldiseloomustus, tegutsemise aeg, andmed juhtorganite ja omanike kohta Osaühing KLF.EE (likvideerimisel), äriregistri kood 11290030, juriidiline aadress xxx, esmakanne 23.08.2006. Registri kohaselt on osaühingu asutajaks M. T.. Osakapital 40 000 krooni, kehtivaks valutaks osamakset muudetud ei ole. Osanikeks on olnud: M. T. ja X. P. Miro (sünd. xxx, elukoht Hispaania). Juhatusse on kuulunud: M. T. – perioodil 23.08.2006 – 12.11.2008; X. P. M. – perioodil 12.11.2008 – 20.09.2013. Viru Maakohtu määrusega tsiviilasjas nr 2-13-23688 algatati äriühingu likvideerimismenetlus ja likvideerijaks määrati R. R.. Äriühing ei ole esitanud registriosakonnale majandusaasta

aruandeid pärast 2009.aastat. Äriregistri kohaselt oli võlgniku tegevusalaks kinnisvara ost ja müük. Viru MK määrusega 30.05.2014 rahuldati ajutise halduri taotlus kaasata OÜ KLF.EE pankrotiavalduse menetluses M. T.. Käesoleva ajani ei ole M. T. ajutise halduriga ühendust võtnud ega mingeid täiendavaid dokumente esitanud. Andmed võlgniku vara kohta Viru Maakohtu kinnistusosakonna andmetel kuulub võlgnikule kinnistu Nurme, registriosa nr 12007, suurusega 18137 m2, asukohaga Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn. Kinnistusraamatu III jaos on kehtivad eelmärked omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks alljärgnevate isikute kasuks: esimesel järjekohal J. O. Fe. kasuks; teisel järjekohal A.C. B. kasuks; kolmandal järjekohal J.-M. A. I E. kasuks; neljandal järjekohal M. V. R. kasuks 1⁄2 osas ja J. R. V. kasuks 1⁄2 osas; viiendal järjekohal J. R. S. kasuks. Kõikide eelmärgete sissekandmise aluseks on moodustatava kinnistu võlaõiguslikud müügilepingud ja eelmärke kinnistamise avaldused. Lepingud on sõlmitud perioodil 2007 – 2008. Vastavalt pangakonto väljavõttele antud perioodil on ajutine haldur tuvastanud, et kõik isikud, kelle kasuks eelmärge on seatud, on vastavalt lepingule tasunud kinnistu eest ostuhinna alljärgnevalt: J. O .F. 20.04.2007 summas 290 000 krooni (18 534,38 eurot); A. C. B. 11.05.2007 summas 20 862 eurot; J-M. A.I E. 10.05.2007 summas 19 580 eurot; M. V. R. 14.08.2007 summas 10 431,50 eurot; J. R. V. 14.08.2007 summas 10 431,50 eurot; J. R. S. 4.01.2008 summas 300 000 krooni (19 173,49 eurot). Kinnistut koormab käsutamise keelumärge OÜ Citadele Leasing ja Factoring kasuks. Kinnistul on kohtulik hüpoteek summas 2 768,26 eurot AS Kagu Invest kasuks. Hüpoteegipidaja andmetel on tegemist tühja hüpoteegiga. Ehitusregistri andmetel on kinnistu hoonestamata. Maa-ameti kaardiserverist saadud väljavõtte kohaselt on eelmärgete aluseks olevate lepingute alusel kinnistu jaotamine teostamata. Ajutise halduri valduses olevate müügilepingute kohaselt on lepingute sõlmimisel nii müüjat (KLF.EE) kui ka ostjaid esindanud M. T.. Arvestades kinnistusraamatusse kantud eelmärkeid ja sõlmitud kinnistu müügilepinguid, tuleb eeldada, et nimetatud tehingutega sooviti kogu kinnitu jagada ja vastavad kinnistud anda üle uutele omanikele. Käesolevaks ajaks on kinnistu jagamine eelduslikult teostamata. Lepingu kohaselt pidi see toimuma hiljemalt 3 aasta möödudes alates lepingu sõlmimisest. Ajutisel halduril puudub käesoleval ajal informatsioon selle kohta, kas Kohtla-Järve linn on antud kinnistule kinnitanud detailplaneeringu. Likvideerija on pankrotiavalduses märkinud kinnistu väärtuseks 3500 eurot. Ajutine haldur nõustub esitatud hinnanguga. Arvestades kinnistul lasuvaid koormatisi omandiõiguse saamiseks ei ole võimalik neid kustutada pärast müüki avaliku enampakkumise kaudu. Samuti ei välista ajutine haldur, et kinnistu müügiväärtus võib ka väheneda. Maanteeameti liiklusregistri andmetel ei ole Osaühing KLF.EE (likvideerimisel) nimele sõidukeid registreeritud, samuti ei ole võlgnik kantud registrisse sõiduki vastutava kasutajana. Muud vara ei ole likvideerija ega ka ajutine haldur tuvastanud. Lähtudes eeltoodust, tuleb asuda seisukohale, et võlgnikule ei kuulu realiseeritavat vara. Võlgnikul on arvelduskonto nr EE842200221032625944, mille rahaliste vahendite jääk on 0,00 eurot. Ajutine haldur on analüüsinud pangakonto väljavõtet perioodil 10.08.2006 – 20.05.2014. Konto väljavõtte kohaselt on peamiselt rahalisi vahendeid saadud osanike ja juhatuse liikmete rahaliste sissemaksete kaudu. Samuti on kontole laekunud rahalised vahendid isikutelt, kelle kasuks on seatud kinnistule eelmärked omandiõiguse saamiseks. Samuti kajastuvad kontol suures ulatuses sularaha väljamaksed juhatuse liikmetele (M. T. ja X. P.).

Võrreldes andmeid 2009.a. majandusaasta aruandega, siis on võlgnik kinnitanud suure summa sularaha olemasolu kassas, 2008.a. 690 399 krooni ja 2009.aastal 534 413 krooni. Nimetatud asjaolu viitab sellele, et tegelikult väljamakstud rahalisi vahendeid eelduslikult ei kasutatud ettevõtluses (puuduvad kuludokumendid). Raha kasutamise tegelik eesmärk on teadmata. Lähtudes eelnevas punktis kirjeldatud sularaha tehingutest juhatuse liikmetele, ei ole välistatud, et äriühingul võiks olla nende vastu nõue rahaliste vahendite tagastamiseks juhul, kui ei esitata kuludokumente. Pangakonto väljavõtte kohaselt on 29.06.2007 teostatud väljamakse Kauksi Kinnisvara OÜ-le summas 20 675 krooni, selgitusega maa ost (katastritunnus 22401:004:0354). Kinnistusraamatu väljavõtte kohaselt on kinnistu omanikuks A. A. (i.k. xxx). Kuigi ajutine haldur ei välista nimetatud isikute vastu nõuete olemasolu, on tehingute teostamisest käesolevaks ajaks möödunud üle 3 aasta ning kohustatud isik võib tugineda aegumisele. Lähtudes eeltoodust, ei prognoosi ajutine haldur võimalike nõuete laekumist kolmandatelt isikutelt. Seega, ajutise halduri poolt kogutud materjalide põhjal on tuvastatud, et võlgnikule kuulub kinnistu, mille prognoositav väärtus võib olla ca 3500 eurot. Likvideerija andmetel on talle teatatud alljärgnevatest nõuetest:  Maksu- ja Tolliametile summas 45,70 eurot. Lisaks on Maksu- ja Tolliamet esitanud ajutisele haldurile maamaksu tasumise teate summas 11,50 eurot, seega kokku maksuhalduri nõue 57,20 eurot.  Citadele Leasing ja Factoring OÜ omab nõuet summas 1816,27 eurot. Nõude aluseks on Viru Maakohtu otsus 8.04.2013. Kohtutäituri andmetel on täitemenetluses osaliselt (500 eurot) nõuet vähendatud solidaarvõlgniku X. P. M. arvelt.  Kohtutäiturile on esitanud nõude täitmiseks J. O. F. summas 20 387,44 eurot. Nõude aluseks on Viru MK otsus 1.04.2013.  Võlgnevus Rahandusministeeriumile summas 319,56 eurot. Muude kohustuste kohta andmed puuduvad. Ajutise halduri poolt on tuvastatud, et OÜ-l KLF.EE (likvideerimisel) on teadaolevaid kohustusi seisuga 12.06.2014.a kokku summas 22 580,47 eurot. Võlgnikul puudub käesoleval ajal majandustegevus ning puudub ka perspektiiv ja prognoos selle taaskäivitamiseks. Äriühingul puudub vara ning tööjõud tegevuse jätkamiseks. Lähtudes eeltoodust ei ole võimalik võlgnikul oma sissenõutavaks muutunud kohustusi täita ning puudub ka perspektiiv nende täitmiseks edaspidi. Ajutise halduri hinnangul on võimalikud tagasivõitmised või kahju hüvitamise nõuded aegunud, sest äriühingus teostatud tehingutest on möödunud üle viie aasta. Ajutine haldur on seisukohal, et vara väärtust saaks suurendada juhul, kui kohus tunnistaks kinnistusraamatu III jaos olevad eelmärked kehtetuks ning need oleks võimalik kohtulahendi alusel kustutada. Samas ajutine haldur väidab, et taoline kohtusse pöördumine 6 isiku vastu nõuab rahalisi vahendeid ning prognoos kohtulahendi suhtes ei ole prognoositav. Tuginedes asjas kogutud ja olemasolevatele tõenditele, on ajutine haldur seisukohal, et võlgnik tegutses aktiivselt 2007 – 2008 perioodil. See on periood, kus majanduses oli kõrgaeg ning eriti kallid olid kinnisvaraga seotud tehingud. Võlgniku poolt esitatud 2009.a. majandusaasta aruandes kinnitas juhatus, et 2009. aastal oli ettevõtte tegevus peatatud. Kuivõrd edasi enam mingit majandustegevust toimunud ei ole, siis tuleb eelduslikult pidada maksejõuetuse põhjuseks tegevuse seiskumist. Käesolevaks ajaks on üldteada fakt, et 2009. aastal algas majanduslangus, mis suuresti mõjutas ettevõtteid, kes tegelesid kinnisvaraga. Kinnisvara hinnad langesid võrreldes eelnevate perioodidega mitmeid kordi. Kuivõrd antud äriühingus olid peamisteks rahastajateks Hispaania kodanikud, siis võib eeldada, et languse tingimustes kadus nende huvi

siin kinnisvaraga edasi tegeleda. Sellest tingituna jäi ilmselt pooleli ka projekt, mis oli algselt planeeritud äriühingule kuuluva kinnistu jagamiseks. Tulenevalt eelnevast on ajutine haldur seisukohal, et Osaühing KLF.EE (likvideerimisel) maksejõuetus kujunes välja tegevuse lõppemisega 2009.a. Kuivõrd käesoleval ajal äriregistri kohaselt olev juhatuse liige on Hispaania kodanik, siis eelduslikult puuduvad tal selged teadmised Eestis kehtivatest seadustest, mis käsitlevad juhatuse liikme kohustusi. On ilmselge, et tegevuse lõpetamine ning äriühingu jätmine “saatuse hooleks” ei vasta korraliku ettevõtja hoolsusele. Võlgniku esindaja ei ole olnud kohtumenetlustes kättesaadav, mistõttu on tema praegune tegelik asukoht samuti teadmata. Lähtudes eeltoodust on ajutine haldur seisukohal, et juhatuse liige on jätnud oma kohustused täitmata ning pole viinud korrektselt lõpuni äriühingu likvideerimist. Samuti pole ta täitnud oma kohustust olla kättesaadav kohtule. Ajutine haldur on seisukohal, et võlgniku makseraskused on püsiva iseloomuga ja välja on kujunenud maksejõuetus PankrS § 1 lg 2 ja 3 mõttes. Võlgnikul puudub reaalset rahavoogu tootev tegevus ning antud olukorras on kohustuste täitmine ja rahavoo tekitamine olematu perspektiiviga. Võlgniku vara ei ületa kohustusi, mistõttu on äriühing alaliselt maksejõuetu. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgnikule kuuluva vara väärtus võib olla ca 3500 €. Kui soovida vara väärtust suurendada, siis oleks vajalik esitada kohtusse nõue eelmärgete kehtetuks tunnistamiseks. Juhul, kui keegi võlausaldajatest või huvitatud isikutest on huvitatud eelnimetatud kohtumenetluse läbiviimisest, siis on vajalik tasuda kohtu deposiiti rahalisi vahendeid vähemalt 5000 euro ulatuses. Ajutise halduri hinnangul võib olemasoleva vara arvelt katta menetluskulusid, arvestades seda, et kinnistusraamatu kohaselt pankrotimenetluses puuduvad võlausaldajad, kelle nõue oleks hüpoteegiga tagatud. Suure tõenäosusega võlausaldajate nõuete rahuldamiseks vahendeid ei jätku. Lähtudes eeltoodust ja tuginedes PankrS § 31 lg 1, ajutine haldur palub: kuulutada välja OÜ KLF.EE (likvideerimisel) pankrot; avaldada teade Ametlikes Teadaannetes Osaühing KLF.EE (likvideerimisel) pankroti väljakuulutamise kohta; määrata võlausaldajate I üldkoosoleku aeg ja koht; nimetada pankrotihalduriks Tiia Kalaus; mõista välja ajutise halduri tasu ja tehtud kulutused vastavalt esitatud taotlusele. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada OÜ KLF.EE (likvideerimisel) pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Tiia Kalaus`e. Vastavalt pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1, kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Vastavalt PankrS § 31 lg 4, kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Lähtuvalt PankrS § 1 lg 2 ja lg 3, võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 91 lg 1 kohaselt füüsilisest isikust võlgnik ei tohi tema pankroti väljakuulutamisest kuni pankrotimenetluse lõpuni kohtu loata olla ettevõtja, juriidilise isiku juhtorgani liige, juriidilise isiku likvideerija ega prokurist.

Ajutise halduri aruandest selgub, et võlgnik on maksejõuetu ning maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Ajutise halduri poolt kogutud materjalide põhjal on tuvastatud, et ajutise halduri nimetamise seisuga on võlgnikul kohustusi ca 22 580,47 eurot. Tuginedes kogutud teabele vara kohta, siis võlgnikul on vara väärtusega ca 3 500 eurot. Ajutise halduri hinnangul ettevõtte tegevuse jätkamiseks ning tervendamiseks väljavaated puuduvad, kuna ettevõtte majandustegevus on lõppenud. Võlgnikul puudub sellises väärtuses vara, millega oleks võimalik teenida kasumit või siis vara realiseerida, et tasuda oma võlgnevused kõikidele kreeditoridele. Kohus jõuab järeldusele, et võlgnik on maksejõuetu ja maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Maksejõuetuse põhjuseks võib olla tegevuse lõpetamine 2009. aastal. Kohus leiab, et tuleb välja kuulutada võlgniku pankrott. Pankrotihaldur Tiia Kalaus on andnud nõusoleku asuda pankrotihalduriks võlgniku pankrotimenetluses. Kohus leiab, et Tiia Kalaus vastab pankrotihalduri kohta kehtestatud nõuetele ning nimetab Tiia Kalaus`e OÜ KLF.EE (likvideerimisel) pankrotimenetluses pankrotihalduriks. Kohus määrab, et võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 11.juulil 2014 kell 11.00 Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajas. Kohus rahuldab ajutise halduri taotluse töötasu ja vajalike kulutuste väljamõistmiseks. Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on ajutisel halduril kulunud OÜ KLF.EE (likvideerimisel) pankrotimenetlusega seotud ülesannete täitmisele aega 14,3 tundi. Kokku moodustab ajutise halduri tasu 624,60 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 206,12 eurot, kokku 830,72 eurot. OÜ KLF.EE (likvideerimisel) pankrotimenetlusega seotud ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste suuruseks on ajutine haldur nimetanud 99,98 eurot. Nimetatud summa koosneb vajalikest kuludest pankrotimenetlusega seotud tasuliste päringute tegemisel, büroo kasutamisel ja dokumentide paljundamisel. Lähtuvalt PankrS § 23 lg 1, lg 2 ja lg 3, ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Kohus, arvestades ajutise pankrotihalduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise pankrotihalduri kutseoskusi, leiab, et ajutise halduri taotluses esitatud ajutise halduri tasu ja kulutuste arvestus on põhjendatud ning ajutise halduri tasu ja kulutuste suurus tuleb määrata vastavalt ajutise halduri taotlusele. Seega leiab kohus põhjendatud olevat määrata ajutise halduri tasu suuruseks 624,60 eurot (lisandub sotsiaalmaks 206,12 eurot), kokku 830,72 eurot ja pankrotimenetluse teenindamise kulude katteks 99,98 eurot (sh käibemaks 20%).

/allkirjastatud digitaalselt/

Helgi Vinni kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.