Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Pärnu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

Korteriühistu Tender esitas 02.09.2013 Pärnu Maakohtule avalduse M.S pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks. Avaldusest nähtuvalt kuulus M.S`le (surnud xxxxxxxxxx) korteriomand xxxxxxxxxx. Avaldajale on teada, et M.S pärandi on vastu võtnud C B M C, avaldusele on lisatud Paide notari Anu Nool`e 20.02.2008 tõestatud pärandi vastuvõtmise avaldus (notari ametitoimingute nr 523) koopia. C Bo M C ei viibi pärandvara asukohas, tema viimane teadaolev aadress on

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Avaldaja märgib oma avalduses, et Korteriühistu Tender esimees on suhelnud enne pärandi vastuvõtmise avalduse esitamist C.B.M.C`ga korduvalt, kuid hiljem ei ole temaga enam ühendust saadud. Korteri majandamiskulusid ega muid makseid ei ole keegi pärast M.S surma tasunud ning need on võlgnevuses. Korteriühistu on esitanud avalduse ka võla sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetluses, kuid avaldus jäi rahuldamata, kuna makseettepanekut ei õnnestunud kätte toimetada. Avaldaja märgib, et tekkinud võlgnevus Korteriühistu ees seab ohtu teenuse tarbimise kogu majas, eelkõige kütte eest tasumise ning palub kohtul rakendada M.S (isikukood xxxxxxxxxxxx) pärandvara hoiumeetmeid. 17.04.2014 on avaldaja teinud kohtule ettepaneku määrata M.S pärandvara hooldajaks KÜ Tender. Avaldaja on märkinud, et pärandvara hoolduse ettepanekutest on keeldunud kohtutäiturid H.Vilpuu, V.Välb ja ka vandeadvokaat I.Naur. Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud avaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevad dokumentaalseid tõendeid, leidis, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Paide notar Anu Nool`e poolt 20.02.2008 tõestatud pärandi vastuvõtmise avaldusest (notari ametitoimingu nr 523) ja rahvastikuregistri andmetest nähtub, et M.S suri xxxxxxx. Kinnistusraamatu andmetel kuulus pärandajale korteriomand asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Järvamaa, registriosa nr 2436236. Avaldaja esitatud avalduse ja võlgnevuse aruande kohaselt (tl 1-2, 6-7) lasub pärandvaraks oleval korteriomandil kommunaalteenuste võlgnevus summas 5031.07 eurot (seisuga 31.07.2013) ja viiviste võlgnevus summas 4295.84 eurot (seisuga 30.06.2013). 20.02.2008 pärandi vastuvõtmise avalduse kohaselt on M.S pärandi vastu võtnud C.B.M.C. C.B.M.C ei viibi pärandvara asukohas, tema viimane teadaolev aadress on xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Esitatud avaldusest nähtub, et Korteriühistu Tender esimees on suhelnud enne pärandi vastuvõtmise avalduse esitamist C.B.M.C`ga korduvalt, kuid hiljem ei ole temaga enam ühendust saadud. Korteriühistulele teadaolevatele e-posti aadressidele saadetud arved on tulnud tagasi. C.B.M.C`le ei õnnestunud kätte toimetada ka kohtu dokumente maksekäsukiirmenetluses, mistõttu jäi Korteriühistu Tender avaldus võla sissenõudmiseks jäi rahuldamata. 04.10.2013 kohtumäärusega võttis kohus Korteriühistu Tender avalduse M.S pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks menetlusse. Puudutatud isikule C.B.M.C`le ei ole õnnestunud kohtu dokumente kätte toimetada, kuna tema kehtivad kontaktandmed pole teada. Tulenevalt TsMS § 586 lg 1 kohus otsustab hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule, kui käesolevas peatükis sätestatust ei tulene teisiti. Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 p 2 kohaselt võib kohus pärandaja surma korral rakendada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei viibi pärandvara asukohas. PärS § 110 lg 2 p 1 järgi on pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine ning PärS § 111 lg 1 alusel võib pärandvara hoiumeetmeid kohaldada kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. PärS § 111 lg 3 sätestab, et kohus võib pärandvara hoiumeetmete kohaldamise otsustada ka pärandaja võlausaldaja, annakusaaja või muu pärandvara suhtes nõuet omava isiku taotlusel, kui hoiumeetmete kohaldamata jätmine võiks ohustada nimetatud isikule kuuluva nõude rahuldamist pärandvara arvel. Vastavalt TsMS § 516 lg 1 p 2, kohus määrab varale hooldaja, kui on vaja hoolitseda vara eest, mis kuulub isikule, kelle viibimiskoht on teada, kuid kes ei saa tagasi pöörduda või muul põhjusel ei saa oma asjade eest hoolitseda. Kohus leiab, et kuivõrd M.S pärija, C.B.M.C, elab esitatud avalduse kohaselt xxxxxxxxx, tema kehtivad konktaktandmed puuduvad, siis pärija ei viibi pärandvara asukohas ning lahendamist vajavad pärandvaraks oleva korteriomandiga seonduvad küsimused. Kohus on seisukohal, et on põhjendatud rakendada tema pärandvara suhtes hoiumeetmeid, kuna see on vajalik pärandvara hooldamiseks ja

pärandil lasuvate kohustuste täitmiseks. Tulenevalt PärS § 112 lg 1 ja 2 määrab kohus M.S pärandvara hooldajaks Korteriühistu Tender. Asjaolusid, mille kohaselt korteriühistu ei või olla hooldaja ei ole tuvastatud. Kohus selgitab, et pärandi hooldajal on tulenevalt PärS § 112 lg 3 p 1-5 kohustused: võtta pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses oleva pärandvara oma valdusesse; vara heaperemehelikult valitseda ja tagada selle säilimine; täita pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; anda kohtule ja pärijatele aru vara valitsemisest; PärS § 112 lg 5 tulenevalt puudub pärijal õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda. PärS § 112 lg 5 alusel pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda. PärS § 112 lg 7 järgi kui pärija ei ole selgunud kuue kuu jooksul pärandi avanemisest arvates, samuti juhul, kui pärandi vastu võtnud pärija ei ole kuue kuu jooksul pärandi vastuvõtmisest arvates asunud pärandvara valitsema, võib pärandi hooldaja pärast inventuuri tegemist pärandvara müüa ning hoiustada pärandvara müügist saadu. PärS § 113 lg 2 sätestab, et kui hooldus on määratud vastavalt PärS § 111 lg-le 3, on hooldaja kohustatud pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded PärS §-s 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. PärS § 112 lg 1 teise lause kohaselt koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades vastavalt PärS § 138-141. PärS § 138 kohaselt määrab notar inventuuri tegijaks kohtutäituri, kelle tööpiirkonnas pärand avanes. Vastavalt TsMS § 590 lg 1 hooldamise lõppemisel esitab pärandi hooldaja kohtule aruande. PärS § 115 lg lg 1 kohaselt kohus lõpetab pärandvara valitsemise, kui on ära langenud käesoleva seaduse paragrahvides 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. Kõik pärandvaraga seotud toimingud tuleb teha pärandvara arvelt. Tulenevalt PärS § 114 on pärandvara hooldajal õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus. Kohus määrab pärandi hooldamise tasu pärast aruannete esitamist. TsMS 586 lg 6 kohaselt teeb kohus pärandi hoiumeetmete rakendamise, muutmise ja lõpetamise kohta pärimisregistrisse kande. TsMS § 586 lg 2 kohaselt hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. TsMS § 173 lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 173 lg 4 sätestab, et menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma, välja arvatud kulude rahalise suuruse. TsMS § 172 lg 4 kohaselt vastutavad pärandi hoiumeetmete rakendamisest tekkivate kulude eest pärijad vastavalt pärimisseaduse sätetele pärandikohustuste kohta.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Niinemägi Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.