lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-13-12172/51

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 22.04.2014

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-13-12172/51
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.04.2014
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
888
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Määruse tegemise aeg ja koht

22. aprill 2014. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-13-12172

Tsiviilasi

XXX(X) hagi XXX(X) vastu kaasomandi lõpetamiseks

Tsiviilasja hind

3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX Hageja lepinguline esindaja: Kaili Siilak, e-post [email protected] Kostja: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Senny Pello, e-post [email protected]

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja XXX (isikukood XXX) ja kostja XXX (isikukood XXX) vaheline 21. aprilli 2014 kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.Harju Maakohtu kinnistusjaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnisasi asukohaga XXX jääb XXX’i ainuomandisse.
1.2.XXX annab kompromissi allkirjastamisega nõusoleku kinnistusraamatus registriossa nr XXX kantud kinnisasja asukohaga XXX omanikukande muutmiseks ja XXX’i kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks. Kohtu poolt kompromissi kinnitamisega loetakse XXX’i tahteavaldus omanikukande muutmiseks TsÜS § 68 lg 5 kohaselt asendatuks kohtumäärusega. Pooled paluvad kohtul kohtumäärus edastada peale kohtumääruse jõustumist kinnistusjaoskonnale omanikukande muudatuse teostamiseks.
1.3.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
Käesoleva kompromissi sõlmimisest arvates on pooled kokku leppinud, et XXX’i kohustuseks on tasuda ainuisikuliselt AS’iga Swedbank 01.09.2006 sõlmitud laenulepingu nr XXX järgseid laenumakseid. Pooled on kokku leppinud, et XXX on laenulepingust nr XXX tulenevate kohustuste täitmisest solidaarvõlgnikevahelistes suhetes täielikult vabanenud.
1.4.Pooled on kokku leppinud, et XXX teeb kõik endast oleneva, et muuta laenulepingut nr XXX ning vabastada XXX laenulepingus nr XXX laenusaaja kohustustest AS Swedbank ees hiljemalt 20.04.2019.a.;
1.5.Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui AS Swedbank on peale käesoleva

2-13-12172

kompromissi sõlmimist XXX’ilt nõudnud sisse laenulepingu nr XXX järgsed laenumaksed, millised on käesoleva kompromissi p.3. kohaselt XXX’i kohustused, kohustub XXX hüvitama nimetatud sissenõutud summa XXX’ile AS Swedbank poolt sissenõutud summa ulatuses. Juhul, kui AS Swedbank on peale käesoleva kompromissi sõlmimist XXX’ilt laenu-lepingu nr XXX täitmiseks laenumakse sisse nõudnud, milline on käesoleva kompromissi p.3. kohaselt XXX kohustus, kohustub XXX sellest koheselt XXX’it kirjalikult või kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teavitama ja andma XXX’ile tähtaja vähemalt 7 (seitse) kalendripäeva, et vastava summa XXX’ile vabatahtlikult tasuda. Tähtaeg loetakse antud alates sellest hetkest, kui XXX on esitanud XXX’ile kõik dokumendid, et tõendada AS’ile Swedbank laenulepingust nr XXXtuleneva kohustuse täitmist. Juhul, kui XXX ei tasu vabatahtlikult XXX’ile tähtaegselt viimase poolt AS’ile Swedbank tasutud laenumakseid, on XXX’il õigus vastav AS Swedbank poolt XXX’ilt laenulepingu nr XXXtäitmiseks sissenõutud summa XXX’ilt sundtäitmise korras sisse nõuda. Sellisel juhul on XXX’il õigus sundtäitmisel nõuda XXX’ilt rahalise kohustuse täitmisega viivitamisel seadusjärgset viivist vastavalt VÕS §§-dele 94 ja 113. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivu ja selleks Riigi Tugiteenuste Keskusel kanda summa 125 eurot XXX arveldusarvele XXXXXXXXXXXXX. Tagastatava riigilõivu laekumise andmed on järgmised: 20130311000052600000, 11.03.2013, 419, XXX, XXXXXXXXXXXXX, XXX, 2900072123, 250.00 eurot, XXX hagiavaldus XXXvastu kaasomandi lõpetamiseks. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Saata kohtumäärus pärast sellele jõustumismärke kandmist resolutsiooni punkti 3 täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Saata kohtumäärus pärast sellele jõustumismärke kandmist resolutsiooni punktide 1.1 ja 1.2 sisule vastavate kannete tegemise menetluse algatamiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonnale. Kui kinnistusosakond tuvastab kannete tegemist takistavaid puuduseid, siis võib ta anda puuduste kõrvaldamiseks tähtaja.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

MENETLUSE KÄIK

1.Kohtu menetluses on hageja hagi kostja vastu Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnisasja (asukohaga XXX) kaasomandi lõpetamise nõudes.
2.Pooled esitasid 21. aprillil 2014 kohtule istungil allkirjastatud kohtuliku kompromissi ja paluvad kohtul selle kinnitada ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga kinnitamise tagajärgedest. Pooled loobusid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest.
3.Hageja esitas lisaks istungil riigilõivu osalise tagastamise taotluse ja palub talle tagastada poole hagi esitamisel tasutud lõivust, st summa 125 eurot.

2 (3)

2-13-12172

KOHTU PÕHJENDUSED

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Kohus on pooltele selgitanud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgi. Eelneva põhjal saab kohus poolte kompromissi kinnitada.
6.Kompromiss sisaldab poolte kokkulepet kinnisasja kaasomandi lõpetamiseks ja hageja nõusolekut kinnistusraamatu kande vastavalt muutmiseks. TsMS § 430 lg 6 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kohus edastab poolte taotlusel määruse vastavas osas avaldusena kinnistusosakonnale, kes on pädev kontrollima kinnistusraamatus kannete tegemist takistavate puuduste esinemist ja võib vajadusel määrata pooltele puuduste kõrvaldamiseks tähtaja.
7.Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud õigusest esitada kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebusele, seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav.
8.Hageja on taotlenud poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist, kohus rahuldab selle taotluse TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.
9.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 ja poolte kokkuleppest jäävad menetluskulud poolte endi kanda. / allkirjastatud digitaalselt / Mati Maksing kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja