Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 03.04.2014

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number: 2-12-22081/62
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 03.04.2014
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 795

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Maie Seppo

Määruse tegemise aeg ja koht

03. aprill 2014 Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-12-22081

Kohtuasi

XXX hagi XXX vastu kaasomandi lõpetamiseks ja XXX hagi XXX vastu korteriomandi tagastamise ning omanikukande muutmise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja I nõudes, II nõudes kostja XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX), lepinguline esindaja Erki Casar (e-post [email protected]) Hageja II nõudes XXX(isikukood XXX, elukoht XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Kersti Kägi [email protected]) Kostja I nõudes XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, epost XXX)

Menetlustoimingu tegemise viis

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada tsiviilasjas nr 2-12-22081 XXX, XXXja XXXvahel sõlmitud kompromiss järgmiselt: 1.1 Korter Tallinnas, XXXtervikuna jääb täielikult XXXainuvaldusse ja ainukasutusse kuni XXXsurmani või kuni viimane annab üle endale kuuluva kaasomandi. 1.2 XXXvõtab endale kohustuse kanda kõik korteromandi majandamise ja haldamisega seotud kulud. 1.3 XXXvõtab endale kohustuse temale kuuluvat 1⁄2 mõttelist osa mitte võõrandama, mitte tegema takistusi XXX korteri kasutamisel, samuti mitte taotlema kaasomandi lõpetamist kuni XXX surmani. 1.4 Poolte poolt mõlemas tsiviilasjas kantavad õigusabiga seotud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-12-22081 menetlus.

Sarnased lahendid

Asjaõigus

4.Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada XXX(isikukood XXX) arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, so 127,82 (ükssada kakskümmend seitse eurot ja 82 senti) eurot. Riigilõiv summas 255,64 eurot on tasutud XXX poolt 23.05.2012 Rahandusministeeriumi arveldusarvele viitenumbriga 2900072123, selgitusega „kaasomandi jagamise hagi XXX“. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg 4 alusel. Menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on liidetud tsiviilasjad XXXhagi XXXvastu kaasomandi lõpetamiseks (2-12-22081) ja XXX hagi XXXvastu korteriomandi tagastamise ning omanikukande muutmise nõudes (2-12-38242). Vaidlus mõlemas tsiviilasjas puudutab Tallinnas XXXasuvat 1⁄2 mõttelist osa korteriomandist, selle kasutamise ja käsutamisega seonduvat käesoleva kompromissi osapoolte poolt. Korteriomand kuulub võrdsetest 1⁄2 mõttelistes osades XXXja XXX. Viimane kasutab korterit enda alalise ja peamise elukohana. XXXja XXXkorterit elukohana ei kasuta. Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromiss ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale edasikaebamise tähtaega ühe päevani. XXXpalub kohtul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel tühistada hagi tagamise korras tsiviilasjas nr 2-12-38242 tema kasuks kinnistusraamatusse Tallinn, XXX1⁄2 mõttelisele osale XXXkasuks sissekantud eelmärge. Menetlusosalised on teadlikud, et TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetab kohus menetluse otsust tegemata kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle; TsMS § 432 alusel ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt kuuluvad tsiviilasjades jõustunud kohtumäärustest tulenevad nõuded täitemenetluse seadustiku alusel sundtäitmisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 alusel. TsMS § 661 lg 4 alusel lühendab kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale arvates käesoleva kohtumääruse kättesaamisest.