Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Toomas Talviste
Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
11. veebruar 2014, Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja kantselei kaudu
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-10-13257
Menetlustoiming
Lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse kulude määramine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlgnik HonorHolding OÜ (pankrotis), registrikood 10900704, asukoht Kuninga 3a, seaduslik esindaja pankrotihaldur Jüri Truuts
HonorHolding OÜ pankrotimenetlus
Kinnitada HonorHolding OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses pankrotihalduri poolt 29.01.2014 esitatud lõpparuanne ja lõpetada HonorHolding OÜ (pankrotis), registrikood 10900704, pankrotimenetlus. HonorHolding OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses jäi tunnustatud nõudeid saamata: Pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 2 järgus: Nõudeavalduse esitaja Nõue EV Maksu- ja Tolliameti kaudu 58 306.64 eurot Maleko AS 963.87 eurot Vändra MP OÜ 4614.30 eurot Novacolor OÜ/ uus nimi 837.76 eurot Teknos OÜ Tarbus Kinnisvara OÜ 1 395.64 eurot Feb AS 758.75 eurot Kinbass OÜ 274.96 eurot Pärnu Vesi AS 276.49 eurot Eesti Energia AS 436.69 eurot Koitla Varahaldus OÜ 2 134.83 eurot A.F. 4 586.47 eurot Tanni-Vakoma OÜ 266.96 eurot I.H. 125.85 eurot Määrata pankrotihaldurile Jüri Truuts lõplikuks tasuks x eurot, mis maksta välja pankrotivarast OÜ Autente Teenused (registrikood 11149544) arveldusarvele nr EE982200221028327816 Swedbank, mille kaudu haldur tegutseb.
Tsiviilasi nr 2-10-13257 Kinnitada HonorHolding OÜ (pankrotis) pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks pankrotimääruse ja jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitamata kulutused summas 3771 (kolm tuhat seitsesada seitsekümmend üks) eurot ja 81 (kaheksakümmend üks) senti. Määrata HonorHolding OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks OÜ Pulver ja Partnerid (registrikood 11212411, asuk. Tallinn). Vabastada pankrotihaldur Jüri Truuts pankrotihalduri kohustustest pärast HonorHolding OÜ (pankrotis) äriregistrist kustutamist. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord
Käesolev määruse peale võib 15 päeva jooksul selle kättesaamise/Ametlikes Teadaannetes avaldamise päevast arvates esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.
Sisulised asjaolud HonorHolding OÜ (pankrotis) pankrotihaldur (edaspidi haldur) Jüri Truuts esitas 29.01.2014 kohtule kinnitamiseks lõpparuande, milles palub: - määrata talle tasuks pankrotihalduri ülesannete täitmise eest x eurot (tegemist on lõpliku tasuga, ei lisandu ega sisaldu summas käibemaks); - kinnitada pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks pankrotimääruse ja jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitamata kulutused summas 3771.81 eurot; - vabastada haldur HonorHolding OÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest pärast HonorHolding OÜ äriregistrist kustutamist; - määrata dokumentide hoidjaks OÜ Pulver ja Partnerid. Teade lõpparuandega tutvumiseks on avaldatud väljaandes Ametlikes Teadaannetes 29.01.2014, teade on lisatud aruandele. Lõpparuande kohaselt on pankrotivara realiseerimisest ja nõuete sissenõudmisest laekunud käesolevas menetluses 24 475.57 eurot, millest: - Pärnumaa, Tahkuranna vald, Reiu küla, Viira tee, transpordimaa, registriosa 3158906 müügist 63.91 €; - Väikeelamumaa 100%, Pärnumaa, Sauga vald, Tammiste küla, Veskikaare tn 15, registriosa 3329106 müügist 6391.17 €. - Pärnumaa, Sauga vald, Tammiste küla, Veskikaare tn 26, üldkasutatav maa, mille pindala on 3344m2, registriosa 3330206. Tegemist on elamurajooni teenindava puurkaevu ja selle kaitsevööndiga; - Pärnumaa, Sauga vald, Tammiste küla, Veskikaare tn 37, tootmismaa 75m2, registriosa 3330806. Kinnistusraamatusse on kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks OÜ Jaotusvõrk kasuks; - Väikeelamumaa 100%, Pärnumaa, Sauga vald, Tammiste küla, Veski tn 7, elamumaa 1258m2, registriosa 3331606. Sellel kinnistul on tuletõrje veevõtu koht. Viimased kolm kinnisasja müüdi kogumina ühel enampakkumisel. 10 000 €. Rahalise kohustuse tagasivõitmise nõude alusel on laekunud 8000 €. Lisaks on laekunud pangaintressid 20.49 eurot. Kokku oli rahaliste vahendite jääk pankroti väljakuulutamisel pangakontodel ja kassas kokku 2221.45 eurot.
2 (4)
Tsiviilasi nr 2-10-13257 Aruande kohaselt on pankrotimenetlusega seotud väljamakseid tehtud kokku 6725.37 eurot, millest Ametlikud teadaanded 51.12 €, müügikuulutused ajalehes 408.52 €, pangateenused 6.64 €, pankrotiperioodi maksud Maksu- ja Tolliametile (maksud ajutise halduri tasult, maamaks ja käibemaks vara müügilt) 3476.32 €, ajutise halduri tasu netosummas 812.70 €, ajutise halduri kulud 80.07 €, hagimenetluse kulud (riigilõiv) 425 €, pankrotiperioodi raamatupidamise kulud (deklaratsioonide koostamine, suhtlemine Töötukassaga maksejõuetuse hüvitiste väljamaksmiseks töötajatele) 450 €, raamatupidamise dokumentide arhiveerimine 585.00 € ning pankrotiperioodi bürookulud 430 €. Kokku on nendest kulutustes kohtu poolt kinnitatud varasemalt 2953.56 €. Kohtu poolt kinnitamata kuludeks on 3771.81 €. Võlausaldajatele on kokku välja makstud 14 808.73 eurot. Vastavalt tsiviilasjas 2-12-55159 sõlmitud kompromissile loobus P.P. oma nõudest (36 768.22 eurot) võlgniku vastu. Kokku jääb võlausaldajatel saamata II järgu nõuetena 74 979.21 eurot. Müümata pankrotivara puudub. Pankrotihaldurile teadaolevalt ei ole võlgnikul teistelt isikutelt saadaolevat vara. Rahaliste vahendite jääk võlgniku kontol AS-is Swedbank 29.01.2014 on 5162.91 €. Rohkem pangakontosid võlgnikul ei ole. Pangakonto jääk kulub prognoosi kohaselt pankrotihalduri tasu (x €) ja selle ülekandeks kuluva pangateenustasu (0.16 €) peale. Haldur on seisukohal, et maksejõuetuse põhjuseks on praktiliselt seiskunud ehitusturg ja langenud kinnisvara hinnad. Kinnisvarabuumi tippaastatel kõrgel hinnatasemel sisse ostetud kinnisvara tuli realiseerida madalama hinnaga kui ostuhind. Kinnisvara soetamiseks oli olulisel määral kasutatud võõrvahendeid, eelkõige laen SEB Pangast. Kinnisvara soetamiseks hangitud vahendeid maksti jooksvalt tagasi. Tagasimakse lõplik tähtaeg oleks saabunud 2010 aasta suvel. Seoses võlgniku makseraskustega ütles SEB Pank aga laenulepingu 2009. aasta suvel üles ja nõudis koheselt laenujäägi, ligi 4 miljonit krooni, tasumist ja avaldas tugevat survet tagatiseks oleva kinnisvara võõrandamiseks. Kinnisvara võõrandamisest saadud vahenditest ei jätkunud kõigi võlausaldajate nõuete rahuldamiseks. Teiseks oluliseks maksejõuetuse põhjuseks oli ehitusmahtude oluline vähenemine ehitusturul. Võlgniku suurim tuluallikas oli ehitusprojektide juhtimine. Vähenenud rahavoog ei võimaldanud katta kulusid ja teenida tulu kinnisvara müügikahjumite katteks. Kokkuvõtlikult peab pankrotihaldur maksejõuetuse põhjuseks ootamatult kiiret langust ehitus ja kinnisvaraturul. Pankrotiseaduse tähenduses on maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu. Pankrotihalduri hinnangul muutus võlgnik püsivalt maksejõuetuks 2009 sügisel kui SEB Pank ütles üles laenulepingu. Pankrotivarasse on halduri tegevuse tulemusena laekunud 24 455.08 €, sh vara müügist 16 455.08 € ja võlgniku juhatuse liikmelt sissenõutud summa 8000 €. Pankrotihaldur taotleb pankrotihalduri tasu määramist PankrS § 651 lg 2 toodud määras ehk ülemmääras vastavalt PankrS § 65 lg 51 p 3. Pankrotihaldur osales kohtumenetluses ilma täiendavat õigusabi kasutamata. Kohtumenetluses osalemine tõi kaasa pankrotivara olulise suurenemise (48.61%) ja samuti võlausaldajate arvestuslike jaotiste suurenemise seoses sellega, et P.P. loobus oma nõudest võlgniku vastu. Pankrotihalduri tasu ülemmäär pankrotivaralt x € on x € + 12.5% PankrS § 651 lg 2 tabeli alumist piiri ületavalt summalt, s.o (x-x*x) x €. Kokku on pankrotihalduri tasu ülemmäär pankrotivaralt summas x € (x+x=) x €. Haldur palub määrata nimetatud tasu büroole, mille kaudu ta tegutseb (OÜ Autente Teenused). Tasule ei lisandu käibemaksu ja tasu ei sisalda käibemaksu, sest OÜ Autente Teenused ei ole registreeritud käibemaksu kohustuslane. Võlgniku dokumentatsiooni hoiustamiseks on sõlmitud kokkulepe OÜ-ga Pulver ja Partnerid, kes on kohtule ka vastava nõusoleku andnud.
Kohtu põhjendused
3 (4)
Tsiviilasi nr 2-10-13257 Kohus leiab, et lõpparuanne tuleb kinnitada, sest sellest ega toimiku materjalidest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Kohus nõustub pankrotihalduriga, et HonorHolding OÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks on maksejõuetuse tekkimine muudel asjaoludel PankrS § 22 lg 5 mõttes, eelkõige just kinnisvarabuum ja ehitusmahtude oluline vähenemine ehitusturul. Keegi võlausaldajatest ei ole esitanud lõpparuandele vastuväiteid PankrS § 163 lg 2 kohaselt ja tähtajal. Lõpparuandest ei ilmne, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi PankrS § 163 lg 6 mõttes. Pankrotihaldur on menetlust läbi viinud seadusekohaselt ning suutnud realiseerida võlgniku vara. Kohtu hinnangul on haldur tegutsenud võlgniku ja võlausaldajate huvides. Oluline on märkida, et jaotusettepaneku alusel tehtavad väljamaksed on muutunud ka seoses Priit Pae poolt oma nõudest loobumisega. Kohus on seisukohal, et pankrotiseaduse (PankrS) § 65 lg 51 p 2 ja 3 ja 651 lg 2 alusel on õige määrata pankrotihaldurile tasuks x eurot (tasule ei lisandu käibemaksu ja tasu ei sisalda käibemaksu, sest OÜ Autente Teenused ei ole registreeritud käibemaksu kohuslane), mis on kooskõlas pankrotihalduri poolt tehtud töö mahu, keerukuse ja tema kutseoskustega. Tasu on küll seaduses sätestatud ülemmääras, kuid on kohtu hinnangul kooskõlas halduri tegevusega, kes läbis (edukalt) võlgniku nimel õigusabi kasutamata kohtumenetluse, kus sõlmitud kompromissi tulemusena loobus P.P. oma nõudest (36 768.22 eurot) võlgniku vastu. Ka pankrotitoimkond on halduri tasuga nõustunud (aruandele lisatud toimkonna arvamus). HonorHolding OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks tuleb määrata OÜ Pulver ja Partnerid, kes on selleks oma kirjaliku nõusoleku andnud. Kohus vabastab halduri pankrotimenetluse lõpetamisel PankrS § 165 lg 3 alusel oma kohustuste täitmisest pärast võlgniku registrist kustutamist. Ühtlasi kinnitab kohus PankrS § 66 lg 3 alusel pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks pankrotimääruse ja jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitamata kulutused summas 3771.81 eurot, millised on põhjendatud ja vajalikud ning tehtud mõistlike kulude katteks halduri ülesannete täitmiseks. Nimetatud kulutuste vajalikkust on kinnitanud ka pankrotitoimkond.
/allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Talviste kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.