2-13-49823
Määruse tegemise aeg ja koht
22. jaanuar 2014, Jõhvi kohtumaja
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Helgi Vinni
Kohtuasi
MTÜ Kompromiss avaldus pankroti väljakuulutamiseks
Menetlustoiming
Pankroti väljakuulutamine ja ajutise pankrotihalduri tasu määramine
Menetluse staatus
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja esindajad
Võlgnik:
MTÜ Kompromiss (RK xxx, asukoht Aaveli, Illuka küla, Illuka vald, 41204 Ida-Virumaa )
Võlgniku esindaja:
R. L. (IK xxx, postiaadress xxx, epost [email protected])
Ajutine pankrotihaldur:
Tiia Kalaus (Fortuuna 1-II korrus, Tartu 50603, e-post: [email protected] ).
Rahuldada MTÜ Kompromiss avaldus pankroti väljakuulutamiseks.
Kuulutada välja MTÜ Kompromiss pankrot 22. jaanuaril 2014 kell 16.00.
Nimetada MTÜ Kompromiss pankrotimenetluses pankrotihalduriks Tiia Kalaus (asukoht: Fortuuna 1-II korrus, 50603 Tartu, telefon: 504 6694; e- post [email protected]).
Võlausaldajate esimese üldkoosolek toimub 17.veebruaril 2014.a kell 12.00. Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajas saalis nr 8 Kooli 2 a, Jõhvi.
Pankrotimäärus kuulub täitmisele viivitamatult.
Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama
tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista, siis võetakse nõue vastavalt PankrS § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.
Kohtumääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. Ajutise halduri tasu ja kulutuste hüvitamise osas võivad määruskaebuse esitada võlgnik ja ajutine haldur.
Viru Maakohtu 19. novembri 2013 kohtumäärusega algatas kohus MTÜ Kompromiss pankrotimenetluse. Ajutiseks pankrotihalduriks määras kohus Tiia Kalause. Ajutine haldur esitas kohtule kirjaliku aruande, mille kohaselt ajutise halduri andmed võlgniku varalise seisundi kindlaks tegemisel pärinevad registritelt, krediidiasutustelt, maksuametilt ja võlgniku poolt esitatud materjalidest. Võlgniku üldandmeteks on: MTÜ Kompromiss, äriregistri kood 80353623, juriidiline aadress Aaveli, Illuka küla, Illuka vald, Ida-Virumaa, esmakanne 25.02.2013. Ühingu asutajateks on P. L. (IK xxx) ja A. L. (IK xxx). Mittetulundusühingu eesmärgiks vastavalt põhikirjale on võlgnike arvu ja nendega seotud võlgade mahu vähendamine ning võla katteks ja/või panditud vara arestist ja pandist vabastamine. Pärnu MK kinnistusosakonna ja võlgniku andmetel kuulub MTÜ Kompromiss omandisse Pärnu linnas Õhtu põik 4 asuv mitteeluruum nr M14, üldpinnaga 19,9 m2, kinnistusregistri numbriga 2484205. Võlgniku kinnitusel omandas ühing korteriomandi 19.08.2013 kohtutäituri poolt korraldatud enampakkumisel hinnaga 300 eurot. Kinnistu müüdi koos kinnistusraamatu IV jaos kehtivate hüpoteekidega AS SEB Pank kasuks kokku summas
630 000 krooni (40 264,34 eurot). Kinnistut koormavad hüpoteegid tagavad A. V.’i kohustusi SEB Pank ees kahe laenulepingu alusel, mille põhiosa jääk kokku on seisuga 19.11.2013 summas 34 653,69 eurot. Võlgniku hinnangul on korteriomandi väärtus ilma koormavate hüpoteekidega ca 10 000 eurot. Hüpoteegipidaja on ajutisele haldurile kinnitanud, et käesoleval ajal puudub pangal sisse nõutavaks muutunud nõue kinnistu kui tagatise realiseerimiseks. Maanteeameti liiklusregistri andmetel võlgniku nimele sõidukeid käesoleval ajal ei kuulu ning ei ole ka kuulunud. Võlgniku andmetel vallasvara puudub. Võlgnikul ei ole avatud pangakontosid krediidiasutustes. Kassas rahalised vahendid puuduvad. Juhul, kui võlgnikule kuuluv kinnisasi võõrandatakse teise isiku võlaõigusliku kohustuse katteks, siis tekib võlgnikul nõue kohustust mitte täitnud isiku vastu. Seega, ajutise halduri poolt kogutud materjalide põhjal on tuvastatud, et võlgnikule kuulub vara, mille võimalik realiseerimishind on prognoositavalt 10 000 eurot. Maakohtute andmetel ei osale võlgnik üheski kohtumenetluses hageja või kostjana. Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja päringusüsteemi andmetel ei ole võlgniku suhtes algatatud täitemenetlusi. Maksu- ja Tolliameti andmetel maksuvõlgnevus puudub. Võlgnikul on täitamata kohustused korteriomandi kommunaalkuludest tulenevalt KV Halduskoda OÜ-le. Seisuga 30.11.2013 on võlgnevus 95,49 eurot (arve seisuga 30.11.2013). Võlausaldajaks on juhatuse liige R. L., kes on korteriomandi Õhtu põik 4M14 omandamisega seoses tasunud rahalisi vahendeid ühingu eest summas 453,83 eurot. Ajutise halduri poolt on tuvastatud, et MTÜ-l Kompromiss on teadaolevaid kohustusi seisuga 12.12.2013.a kokku summas 549,32 eurot. Võttes aluseks asjaolu, et võlgnikule kuuluv kinnisvara on koormatud hüpoteegiga teise isiku võlaõigusliku kohustuse katteks, on võlgnikul tegelikult bilansiväline kohustus hüpoteegipidaja ees. Kuna eelnevalt peetud läbirääkimised võlgniku ja hüpoteegipidaja vahel ei ole andnud tulemusi tagatise kustutamiseks varalt, siis puuduvad võlgnikul võimalused kinnisasja realiseerimiseks ilma hüpoteekideta ning sellest tulenevalt on võlgnik hinnanud vara väärtuseks 0,00 eurot. Samas on võlgnikul püsivad kohustused kinnisvara omanikuna jooksvate kulude tasumiseks, milleks võlgniku esitatud andmete kohaselt puuduvad vahendid. Kuivõrd võlgnik on tuvastanud, et kinnisvara ei vastanud tema ootustele enne müügitehingu sõlmimist ning see on tunduvalt halvemas olukorras, siis puuduvad võlgnikul vahendite puudumise tõttu võimalused vara parendamiseks ning seeläbi kasvõi selle välja rentimiseks, et renditasu arvelt tasuda vähemalt jooksvaid kulutusi. Juhul, kui kohus pankrotiavalduse rahuldab, siis saab hüpoteegipidaja oma õiguste kaitsmiseks esitada MTÜ Kompromiss pankrotimenetluses tingimusliku asjaõigusliku täitmisnõude, kuivõrd teadaolevalt kohustatud isik ei ole krediidiasutusele võlgnevuses oma kohustuste täitmisel ja puudub alus tagatise realiseerimiseks kohustuse tekkimise tõttu. Pankrotimenetluses loetakse PankrS § 98 kohaselt tingimuslik nõue võrdseks nõudega, mis ei ole tingimuslik. Juhul, kui pankrotimenetluse lõppemisel ei ole nõude edasilükkav tingimus saabunud, siis on võimalik vastavad rahalised vahendid deponeerida. Ajutine haldur ei ole vara tagasivõitmise aluseid tuvastanud.
Võlgnik on tegutsenud väga lühikest aega ning sisuline tegevus on puudunud. Ajutisele haldurile esitatud teabe kohaselt ei ole ühing saanud oma eesmärgipärase tegevusega isegi veel tegeleda, kuivõrd kinnisvara omandamise tehingust tulenevalt sattus ta ise jooksvate kohustuste tõttu makseraskustesse. Kuivõrd võlgnik ise on esitanud pankrotiavalduse, siis PankrS § 31 lg 4 kohaselt eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Tulenevalt eelnevast on ajutine haldur seisukohal, et MTÜ Kompromiss maksejõuetus kujunes välja 2013.a oktoobris ning selle põhjuseks oli likviidsete vahendite puudujääk. Ajutine haldur on hinnanud juhatuse tegevust ning leiab, et juhatuse ei ole oma hoolsuskohustust rikkunud. Juhatus ilmselt ei kaalunud kõiki võimalikke riske siis, kui omandas korteriomandi koos hüpoteekidega ja seega omandas vara, mis oli koormatud ning mille edasine kasutamine ja realiseerimine ilma koormatisteta pole võimalik. Ajutine haldur on seisukohal, et võlgniku makseraskused on püsiva iseloomuga ja välja on kujunenud maksejõuetus PankrS § 1 lg 2 ja 3 mõttes. Võlgnikul puudub reaalset rahavoogu tootev tegevus ning antud olukorras on kohustuste täitmine ja rahavoo tekitamine olematu perspektiiviga. Arvestades, et võlgnikule kuulub vara, peab ajutine haldur võimalikuks, et pankrotimenetluse kulud on võimalik tasuda vara arvelt arvestades PankrS § 153 lõikes 2 toodud erisust. Ajutine haldur, lähtudes eeltoodust ja tuginedes PankrS § 31, palub: Kuulutada välja MTÜ Kompromiss (registrikood xxx, asukoht Aaveli, Illuka küla, Ida-Virumaa) pankrot; avaldada teade Ametlikes Teadaannetes MTÜ Kompromiss pankroti väljakuulutamise kohta; ajutine haldur Tiia Kalaus (pankrotihalduri tunnistus nr 141, e-post: [email protected]; tel. 504 6694, 7407 662, asukoht: Fortuuna 1 Tartu) annab nõusoleku pankroti väljakuulutamisel haldurina jätkamiseks; määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht; Ajutine haldur palub välja mõista võlgnikult ajutise pankrotihalduri tasu 8,6 töötunni eest 282 eurot (lisandub sotsiaalmaks 93,13 eurot), kokku 375,33 eurot ja pankrotimenetluse teenindamise kulude katteks 66,34 eurot (sh käibemaks 20%). Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada MTÜ Kompromiss pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Tiia Kalause. Vastavalt pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1, kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Vastavalt PankrS § 31 lg 4, kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Lähtuvalt PankrS § 1 lg 2 ja lg 3, võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.
Ajutise halduri aruandest selgub, et võlgnik on maksejõuetu ning maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Ajutise halduri poolt kogutud materjalide põhjal on tuvastatud, et võlgnikule kuulub vara, mille võimalik realiseerimishind on prognoositavalt 10 000 eurot. Ajutise halduri poolt on tuvastatud, et võlgnikul on teadaolevaid sissenõutavaks muutunud kohustusi vähemalt summas 549,32 eurot. Võttes aluseks asjaolu, et võlgnikule kuuluv kinnisvara on koormatud hüpoteegiga teise isiku võlaõigusliku kohustuse katteks, on võlgnikul tegelikult bilansiväline kohustus hüpoteegipidaja ees. Kuna eelnevalt peetud läbirääkimised võlgniku ja hüpoteegipidaja vahel ei ole andnud tulemusi tagatise kustutamiseks varalt, siis puuduvad võlgnikul võimalused kinnisasja realiseerimiseks ilma hüpoteekideta ning sellest tulenevalt on võlgnik hinnanud vara väärtuseks 0,00 eurot. Samas on võlgnikul püsivad kohustused kinnisvara omanikuna jooksvate kulude tasumiseks, milleks võlgniku esitatud andmete kohaselt puuduvad vahendid. Vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise aluseid ei esine. Kohus jõuab järeldusele, et võlgnik on maksejõuetu ja maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Maksejõuetuse põhjuseks oli likviidsete vahendite puudujääk. Kohus leiab, et tuleb välja kuulutada võlgniku pankrott. Pankrotihaldur Tiia Kalaus on andnud nõusoleku asuda pankrotihalduriks võlgniku pankrotimenetluses. Kohus leiab, et Tiia Kalaus vastab pankrotihalduri kohta kehtestatud nõuetele ning nimetab Tiia Kalause MTÜ Kompromiss pankrotimenetluses pankrotihalduriks. Kohus määrab, et võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 17.veebruaril 2014 kell 12.00 Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajas. Kohus rahuldab ajutise halduri taotluse töötasu ja vajalike kulutuste väljamõistmiseks. Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on ajutisel halduril kulunud MTÜ Kompromiss pankrotimenetlusega seotud ülesannete täitmisele aega 8,6 tundi. Kokku moodustab ajutise halduri tasu 375,33 eurot. MTÜ Kompromiss pankrotimenetlusega seotud ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste suuruseks on ajutine haldur nimetanud 66,34 eurot. Nimetatud summa koosneb vajalikest kuludest pankrotimenetlusega seotud tasuliste päringute tegemisel, büroo kasutamisel ja dokumentide paljundamisel. Lähtuvalt PankrS § 23 lg 1, lg 2 ja lg 3, ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Kohus, arvestades ajutise pankrotihalduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise pankrotihalduri kutseoskusi, leiab, et ajutise halduri taotluses esitatud ajutise halduri tasu ja kulutuste arvestus on põhjendatud ning ajutise halduri tasu ja kulutuste suurus tuleb määrata vastavalt ajutise halduri taotlusele.
Seega leiab kohus põhjendatud olevat määrata ajutise halduri tasu suuruseks 282 eurot (lisandub sotsiaalmaks 93,13 eurot), kokku 375,33 eurot ja pankrotimenetluse teenindamise kulude katteks 66,34 eurot (sh käibemaks 20%).
/allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.