Harju Maakohus
Kohtunik
Iris Kangur-Gontšarov
Määruse tegemise aeg ja koht
16. detsember 2013.a. Tallinn, Kentmanni kohtumaja
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-12-31457 XXX hagi XXX ja XXX vastu pärandvara jagamise ja kaasomandite lõpetamise nõuetes
Menetlusosalised esindajad
Menetlustoiming
ja
nende Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja esindaja: Mihkel X (e-post XXX) Kostja II: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja II seaduslik esindaja: XXX(e-post XXX) Kostja II määratud esindaja: vandeadvokaat Ilja Santašev (e-post [email protected]) Kostja III: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX) Kompromissi kinnitamine
Kinnitada XXX, XXX ja XXX vahel tsiviilasjas nr 2-12-31457 sõlmitud kompromiss. XXX, XXX ja XXX soovivad lõpetada kaasomandi ning jagada jagamata pärandvara järgmiselt:
1.1
korteriomand, registriosa numbriga XXX, aadressil Tallinn, XXX, väärtusega 37 500 eurot jääb XXX ainuomandisse;
1.2
elamumaa (suvila), registriosa numbriga XXX, aadressil Harjumaa, XXX, väärtusega 25 000,00 eurot jääb XXX ainuomandisse;
1.3
XXX maksab XXX arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX enamsaadud kinnisvara eest välja hüvitise summas 6 250 eurot 7 päeva jooksul peale kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist;
1.4
Hooneühistu XXX (registrikood XXX) liikmelisus väärtusega 690 eurot, sõiduauto Lada 110, registreerimisnumbriga XXX väärtusega 1 200 eurot ning garaaž, registriosa numbriga XXX, aadressil XXX, Tallinn väärtusega 5 000 eurot jäävad XXX ja XXX kaasomandisse, kusjuures igale kaasomanikule kuulub nüüd 1⁄2 varast;
1.5
vara, mis on loetletud käesoleva määruse punktis 1.4. müüakse ja saadud raha jagatakse pooleks. Vara realiseerimisega tegeleb XXX seaduslik esindaja XXX kohe pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist. XXX peab kooskõlastama
XXX vara müügi maksumuse. XXX hüvitatakse müügikulutuste hind juhul, kui XXX müügikulutuste eest maksab, vara müügist saadud raha arvelt. 1.6
XXX, XXX ja XXX paluvad asendada poolte nõusolekud (ehk tahteavaldused) kinnistusraamatu kande muutmiseks kohtulahendiga TsÜS § 68 lg 5 järgi ja Harju Maakohtu kinnistusosakonnal teha kompromissi kinnitava kohtumääruse alusel järgmised kanded:
1.6.1
korteriomandi, milline on kantud Harju Maakohtu registriosasse XXX, asukohaga Tallinn, XXX, kinnistusraamatu registriosa II jakku omanikuks kanda XXX(isikukood XXX );
1.6.2
elamumaa (suvila), registriosa numbriga XXX, aadressil XXX, kinnistusraamatu registriosa II jakku omanikuks kanda XXX (isikukood XXX).
1.7
Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-12-31457 XXX hagis XXX ja XXX vastu pärandvara jagamise ja kaasomandite lõpetamise nõuetes.
Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada XXX pool hagi esitamiselt tasutud riigilõivust summas 500 eurot XXX pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXX.
Toimetada määrus pooltele kätte ja edastada pärast jõustumist punkt 3 täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi XXX ja XXX vastu pärandvara jagamise ja kaasomandite lõpetamise nõuetes. 15.12.2013 edastasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele ning soovivad menetluse käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga
sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. XXX on 12.08.2012 tasunud hageja eest 250 eurot riigilõivu Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 333416110002 viitenumbriga 2900072123 ja selgitusega „XXX hagi päransvara jagamiseks“. XXX tasus hageja eest täiendavalt 23.09.2012 riigilõivu 750 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 viitenumbriga 2900072123 ja selgitusega „tsiviilasi 2-2-31457 (täiendav riigilõiv)“. Kokku on hageja tasunud seega 1 000 eurot riigilõivu. Seoses sellega, et poolte vahel sõlmiti kompromiss, kuulub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastamisele pool hagi esitamiselt tasutud riigilõivust summas 500 eurot. Vastavalt hageja soovile tagastatakse riigilõiv XXX pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXX. Riigilõivu tagastab Riigi Tugiteenuste Keskus.
/allkirjastatud digitaalselt/ Iris Kangur-Gontšarov Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.