Võlaõigus › Võõrandamislepingud

lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust ja seda, kas kaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot. Kostjatel on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või kontole nr. 221023778606 AS-s Swedbank, viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 250 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on A. B. hagi V. L.`i ja O. L. vastu kahju 4 500 euro hüvitamise nõudes. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid A. B. ning V. L. ja O. L. 11.01.2010.a. notariaalse korteriomandi müügilepingu nr 70/2010, mille alusel hageja müüs kostjatele korteriomandi asukohaga xxx linn 13 421 euro eest. Kostjad pidid tasuma ostusumma vastavalt graafikule. Kuna kostjad ei täitnud lepingust tulenevat kohustust, oli hageja sunnitud algatama täitemenetluse. Kostjate võlgnevus hageja ees moodustas 8 006 eurot. Täitemenetluse nr 042/2012/1528 käigus oli läbi viidud enampakkumine ülalnimetatud korteriomandi võõrandamiseks. Kuna enampakkumises osalejaid ei olnud, siis hageja oli sunnitud ise selle korteri enampakkumiselt välja ostma 379.29 euro eest korteri edasise müügi eesmärgiga. 15.07.2013.a. kandis hageja kohtutäituri pangakontole 379.29 eurot. 15.08.2013.a. kandis hageja KÜ Metsapargi 6 pangakontole 350 eurot. See oli kostjate võlgnevus korteriühistu ees, mis tekkis neil ajal, kui nad olid korteriomanikud. 11.09.2013.a. müüs hageja korteriomandi asukohaga xxx 4 200 euro eest. Kostjad tekitasid hagejale kahju summas 4 535.29 eurot, sh vahesumma kostjate võlgnevuse hageja ees ja müüdud korteri maksumuse vahel: 8 006-4 200 = 3 806 eurot, täitemenetluses tasutud summa 379.29 eurot ning korteriühistu ees kostjate võlgnevuse kustutamine summas 350 eurot. Hageja palub kostjatelt solidaarselt välja mõista tekitatud kahju summas 4 500 eurot. Menetluskulud palus hageja jätta kostjate kanda ja kostjatel välja mõista riigilõivu summas 350 eurot ja õigusabikulud summas 200 eurot.

ASJA KÄIK

Maakohus saatis kostjatele hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale V. L.`ile kätte 25. oktoobril 2013.a isiklikult, mis leiab kinnitust allkirjaga. Kostjale O. L.`le on hagimaterjalid kätte toimetatud 25. oktoobril 2013 TsMS § 322 lg 1 järgi ettenähtud korras (abikaasa kaudu). Kostjad kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei

ole. Kostjaid hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hagi on tõendatud kostjate omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg1, § 101 lg1 p 3, § 127, § 128, § 132 lg1 ning § 136 lg1. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjatelt solidaarselt hageja kasuks väljamõistmisele kahjutasu summas 4 500 eurot. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud kannavad kostjad V. L. ja O. L.. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja esitas hagiavalduses kohtule menetluskulude nimekirja, mille kohaselt on hageja menetluskulud järgmised: - hagi esitamisel tasutud riigilõiv 350 eurot (tl 37); - õigusabikulud summas 200 eurot; kokku summas 550 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus menetluskulude väljamõistmiseks kostjatelt on põhjendatud osaliselt. Vastavalt alates 01.07.2012 kehtiva RLS § 57 lg 1, tasutakse hagiavalduse esitamisel riigilõivu lähtudes hagihinnast käesoleva seaduse lisa 1 järgi. Hagihind käesolevas tsiviilasjas moodustab 4 500 eurot. Vastavalt Riigilõivuseaduse Lisale nr 1 on riigilõiv summalt 4 500 eurot - 350 eurot ning 300 eurot, kui hagi esitatakse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu. Kuna hagi on esitatud paberkandjal, kuulus tasumisele riigilõiv summas 350 eurot.

TsMS § 162 lg 5 kohaselt, kui riigilõivuseaduse kohaselt on avalduse või kaebuse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu esitamisel sätestatud riigilõivu täismäärast madalam riigilõivumäär, jäetakse seda ületavas osas tasutud riigilõiv menetlusosalise enda kanda. TsMS § 162 lg 5 lähtuvalt rahuldab kohus riigilõivu nõude Menetluskulud summas 50 eurot jätab kohus hageja enda kanda.

summas 300 eurot.

Seega kuulub kostjatelt solidaarselt hageja kasuks väljamõistmisele riigilõiv summas 300 eurot ja õigusabikulud summas 200 eurot, kokku summas 500 eurot. Kohus selgitab, et lähtuvalt TsMS § 1741 lg 4, ei saa menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel, välja arvatud juhul, kui kohtulahend, milles menetluskulud kindlaks määrati või kindlaks määrata tuli, tühistatakse või tagaseljaotsuse puhul asja menetlus taastatakse. Viivitamatu täitmine Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

/allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.