Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Marget Henriksen
Määruse tegemise aeg ja koht
13. november 2013, Tallinn, kirjalik menetlus 2-12-40682
Tsiviilasja number Tsiviilasi
XXXhagi XXXvastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja XXXvastuhagi XXXvastu võla nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja/vastukostja: XXX(isikukood: XXX, elukoht XXX) Hageja/vastukostja nõustaja: Guido Fiveger (e-post: [email protected]) Kostja/vastuhageja: XXX(isikukood: XXX, elukoht XXX) Kostja/vastuhageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Leino Biin (e-post: [email protected])
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Lõpetada tsiviilasja nr 2-12-40682 menetlus ja kinnitada XXXja XXXvahel sõlmitud kompromiss järgmiselt: 1.1 Poolte kaasomandis olev korteriomand, asukohaga Tallinn, XXX, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnisturegistri registriossa number XXX, jääb XXXainuomandisse. 1.2 Pooled leppisid kokku ja avaldavad soovi kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriosa number XXX teisest jaost senine kanne ühisomanike kohta ning ainuomanikuna sisse kanda XXX(ik XXX), asendades XXXtahteavalduse kohtuliku kompromissiga. 1.3 Pooled leppisid kokku, et korteriomandi Tallinn, XXX turuväärtus on 40 440 eurot. 1.4 XXXmaksab XXXhüvitist 16671,49 eurot (mis sisaldab vastastikust poolte tasaarvestust XXX kommunaal- ja hoolduskulude nõudega summas 3548,51 eurot). 1.5 XXXloobub XXXvastu AÕS § 75-lg-st 1 tulenevate korteriomandiga asukohaga Tallinn, XXX seotud kulude nõudest. 1.6 Pooled on kokku leppinud, et
XXXkannab 16 671,49 eurot hiljemalt 30
kalendripäeva jooksul alates kompromissilepingu XXXarveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX.
jõustumisest
1.7 XXXkinnitab, et ta ei ole teinud temale kuuluva Tallinnas, XXX kaasomandis oleva korteriomandi mõttelise osaga ei notariaalseid ega ka notari väliselt mingeid tehinguid. 1.8 XXXkinnitab, et kuni käesolevas kompromissis märgitud maksekohustuse täitmiseni ei soorita ta korteriga mitte mingeid notariaalseid ega ka notariväliseid tehinguid ning maksekohustuse tähtajaks täitmata jätmise korral kohustub ta alluma kohesele sundtäitmisele.
Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada Margus Riimile 1⁄2 tasutud riigilõivust summas 125 eurot XXXarvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX.
Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada XXX 1⁄2 tasutud riigilõivust summas 137,50 eurot XXXarvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX.
Määrus saata pooltele ja määruse jõustumisel Riigi Tugiteenuste Keskusele.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on XXXhagi XXXvastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja XXXvastuhagi XXXvastu võla nõudes. 11.11.2013 esitasid pooled kohtule allkirjastatud kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas nr 2-12-40682 lõpetada. Kohtu põhjendused TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 173 lg 2 järgi tuleb menetluskulude jaotus kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle. TsMS § 168 lg 3 tuleneb, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Hagejal on õigus saada pool menetluses tasutud riigilõivust tagasi vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1, lg-le 4 ja lg-le 5.
2 (3)
Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, so 125 eurot XXXarvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX. Kohtule esitatud materjalidest nähtuvalt on hagi esitamisel Karin Ots-Riim tasunud 09.10.2012 Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 riigilõivu 250 eurot, viitenumbriga 2900072123 ja makse selgitusega „Avalduse elektroonne esitamine XXX kaasomandi lõpetamiseks (XXXvs
Vastuhageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, so 137,50 eurot XXXarvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX. Kohtule esitatud materjalidest nähtuvalt on vastuhagi esitamisel XXXtasunud 13.06.2013 Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 riigilõivu 275 eurot, viitenumbriga 2900072123 ja makse selgitusega „riigilõiv XXXhagilt“. Pooled on kompromissis märkinud, et loobuvad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest. Vastavalt TsMS § 661 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Vastavalt poolte kokkuleppele määruskaebust käesoleva määruse peale esitada ei saa. /allkirjastatud digitaalselt/ Marget Henriksen Kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.