Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

hiljemalt 31.12.2013.a SA Narva Linnaelamu arveldusarvele nr XXX SEB Pangas, selgitus: tsiviilasjas nr. 2-12-51779 riigilõivu eest (XXX).

nimetatud kõrvalkulude võlgnevus igakuise summa 110,15 eurot SA Narva Linnaelamu arveldusarvele (nr XXX SEB Pangas, selgitus: võlgnevus XXX, tsiviilasjas nr. 2-12-51779), jätkates igakuiselt teeninduse ja kommunaalteenuste 1/5

2-12-51779 eest tasumist KÜ „Kreenholmi 5" arveldusarvele. Iga makse peab olema teostatud hiljemalt iga kuu viimaseks päevaks, alates 01.10.2013.a.

kompromissi tingimusi, kohustuvad V S ja J S koos munitsipaalkorteris elevate isikutega vabatahtlikult vabastama munitsipaalkorteri, asukohaga Narva, XXX ning andma selle üle SA Narva Linnaelamu valdusse.

avaldusest ning pooled leiavad, et üürileping kehtib kuni 01.04.2015.a. Kui kostjatel puudub võlgnevus 30.03.2015.a seisuga, siis pooled kohustuvad sõlmima uue eluruumi, aadressil XXX, üürilepingu.

Narva Linnaelamu õigus täitemenetluse korras pöörduda kohtutäituri poole kogu võlgnevuse summa sundkorras sissenõudmiseks ning asja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks (väljatõstmiseks). Väljatõstmisele kuuluvad nii asjad kui ka isikud.

(makstud 05.12.2012.a. Rahandusministeeriumi kontole nr. 10220034796011 viitenumber 2900072136 summas 225,00 eurot - maksekorraldus nr. 14784 ja 50.00 eurot - maksekorraldus nr. 14785) summas 137,50 eurot.

ning paluvad kohtul lõpetada kohtumäärusega menetlus tsiviilasjas nr 2-1251779.

II.

Lõpetada menetlus SA Narva Linnaelamu hagis V S, J S, L S, D K, D K ja J K vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ja võlgnevuse nõudes poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.

III.

Tühistada Viru Maakohtu 03. aprilli 2013 otsus (tagaseljaotsus) tsiviilasjas nr 2-1251779.

IV. Poolte menetluskulud (v.a riigilõiv summas 137,50 eurot, mida tasuvad kostjad hageja kasuks vastavalt kompromisslepingu p-le 2) jätta poolte endi kanda. V.

Tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, so 137,50 eurot, SA-le Narva Linnaelamu arveldusarvele XXX selgitusega „SA Narva Linnaelamu, tsiviilasi 2-1251779, osaline riigilõivu tagastamine. ̋

VI.

Saata määrus menetlusosalistele ning riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord Vastavalt poolte kokkuleppele p.9 ja TsMS § 661 lg-le 4 ei saa kohtumääruse peale esitada määruskaebust. 2/5

2-12-51779 Asjaolud SA Narva Linnaelamu esitas kohtule hagi V S, J S, L S, D K, D K ja J K vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ja võlgnevuse nõudes. Viru Maakohus rahuldas 03.04.2013 kohtuotsusega (tagaseljaotsus) SA Narva Linnaelamu hagi V S, J S, L S, D K, D K ja J K vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ja võlgnevuse nõudes, kuna kostjad ei vastanud hagiavaldusele tähtaegselt. V S esitas kohtule määruskaebuse. Määruskaebuse kohaselt Narva Linnaelamu ja apellandi vahel on olemas kokkuleppe ning võlgnevus apellandi poolt tasutakse. Hageja vastuse määruskaebusele kohaselt ei ole hagejal vastuväiteid määruskaebuses esitatud väidete kohta. Ka SA Narva Linnaelamu ja kostja vahel eksisteerib suuline kokkulepe võimaliku kompromissi sõlmimise kohta vastavalt TsMS § 430 juhul, kui kohus rahuldab tagaseljaotsuse peale esitatud kaja ning uuendab menetluse tsiviilasjas. 07.oktoobril 2013 esitasid pooled kohtule kompromissi, milles pooled paluvad kinnitada 07.10.2013 sõlmitud kompromissleping kooskõlas TsMS § 430 lg 1 sätetega ning lõpetada tsiviilasja menetlus kooskõlas TsMS § 428 lõike 1 punktis 4 sätestatuga. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kompromissi sõlmimisel pooled loobuvad määruskaebuse esitamisest. Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele . TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul, kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Tagaseljaotsuse tühistamine Viru Maakohus rahuldas 03.04.2013 kohtuotsusega (tagaseljaotsus) SA Narva Linnaelamu hagi V 3/5

2-12-51779 S, J S, L S, D K, D K ja J K vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ja võlgnevuse nõudes, kuna kostjad ei vastanud hagiavaldusele tähtaegselt. V S esitas kohtule määruskaebuse. 07.oktoobril 2013 esitasid pooled kohtule kompromissi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Seega lõpetab kohus menetluse kompromissi kinnitamisega ja tühistab Viru Maakohtu 03.aprilli 2013 otsus (tagaseljaotsus) tsiviilasjas nr 2-12-51779. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis jõudsid pooled kokkuleppele menetluskulude kandmise osas. Vastavalt kompromisslepingu p-le 2 tasuvad kostjad pool hageja tasutud riigilõivust. Vastavalt kompromisslepingu p-le 7 paluvad pooled menetluskulud jätta enda kanda. Seega ei pea kohus menetluskulude jaotust ega selle kindlaksmääramist tegema. Kuna pooled on jõudnud kokkuleppele menetluskulude osas, teeb kohus menetluskulude jaotuse ning jätab poolte menetluskulud (v.a riigilõiv, mida tasuvad kostjad hageja kasuks) poolte endi kanda. Riigilõivu osaline tagastamine Lähtuvalt TsMS § 150 lõike 2 punktist 1 taotleb hageja kohtult seoses kompromissi sõlmimisega poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust tagastamist. Hageja esindaja palub kohtul talle tagastada hagi esitamisel pool tasutud riigilõivust so 137,50 eurot, SA-le Narva Linnaelamu arveldusarvele XXX. Kohus tuvastas, et hageja tasus 05.12.2012 Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011, viitenumbriga 2900072136 riigilõivu summas 275 eurot (summas 225 eurot - maksekorraldus nr. 14784 ja 50 eurot - maksekorraldus nr. 14785). Selgitustes märgitud “Riigilõiv kohtuasjade toimingutelt V S XXX”. Seoses kompromissi sõlmimisega ning hageja taotlusel tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 137,50 eurot. Riigilõiv tuleb tagastada hageja SA-le Narva Linnaelamu arveldusarvele XXX selgitusega „SA Narva Linnaelamu, tsiviilasi 2-12-51779, osaline riigilõivu tagastamine. ̋

Edasikaebamine TsMS § 661 lg 4 alusel leppisid pooled kokku, et määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

4/5

2-12-51779 Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 sätete kohaselt. (allkirjastatud digitaalselt)

Pille Aver kohtunik

5/5

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.