Harju Maakohus
Kohtunik
Iris Kangur-Gontšarov
Määruse tegemise aeg ja koht
26. juuni 2013.a Tallinn, Kentmanni kohtumaja
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-12-47562 DV hagi V V vastu kaasomandi lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes
Menetlusosalised esindajad
Menetlustoiming
ja
nende Hageja: DV (isikukood XXX, asukoht XXX) Hageja esindaja: Marina S –K (e-post XXX) Kostja: V V (isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja: advokaat Arina Liskmann-Getsu [email protected])
(e-post
Kompromissi kinnitamine
1.5
Sõiduk VAZ 2106, riikliku registreerimismärgiga nr XXX, jääb DV omandisse ilma V V hüvitise tasumiseta. Hüvitisena DV omandisse p.1.1. näidatud korteriomandi jätmise eest koormatakse korteriomand tähtajatu ja tasuta (v.a. kohustus tasuda kulusid korteriomandi ülalpidamiseks ning kommunaalmakseid) isikliku kasutusõigusega elamu osale (korterile) V V kasuks. Kasutusõiguse kehtivust ei mõjuta korteriomandi omanike vahetumine. V V on kohustatud õigeaegselt tasuma korteritasu arved ning korterit korras hoidma, sh teostama selleks vajalikke remonditöid. V V puudub õigus majutada korterisse teisi isikuid ilma korteri omaniku kirjaliku nõusolekuta. DV ning V V lubavad ja avaldavad soovi kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriosa number XXX kolmandasse jakku esimesele järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus elamu osale (korterile) V V, isikukood XXX, kasuks ning märkus, et kasutusõiguse kustutamiseks piisab õigustatud isiku surma tõendamisest, DV, isikukood XXX, või korteriomandi järjekordse omaniku ühepoolsest avaldusest. Viimase avalduse on DV või järjekordne omanik
1.6
1.7
õigustatud tegema juhul, kui korteritasu (kulud korteriomandi ülalpidamiseks ning kommunaalmaksed) võlg ületab korteritasu keskmist (lähtuvalt viimasest, kasutusõiguse kustutamise avalduse esitamisele eelnevalt neljalt kuult arvutatud) neljakuist ulatust, samuti kui V V rikub punktis 1.4 sätestatud kohustusi. Korteriomandi võõrandamist või teiste isikute õigustega koormamist, sh hüpoteegi seadmist, teostatakse selle omaniku ühepoolse avalduse alusel, ilma V V nõusolekuta. Juhul, kui mingil põhjusel V V nõusolek osutub, hoolimata käesolevas punktis sätestatust, vajalikuks, siis on V V kohustatud korteriomandi omaniku nõudel tegema avalduse korteriomandi võõrandamiseks, selle üleandmiseks või koormamiseks teiste isikute õigustega, sh hüpoteegi seadmiseks. Menetluskulud jäävad DV ja V V endi kanda.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-12-47562 DV hagis V V vastu kaasomandi lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes.
Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada DV pool hagi esitamiselt tasutud riigilõivust summas 125 eurot OÜ SC kontole nr XXXXXXXXX.
Edastada määrus pooltele ja Riigi Tugiteenuste Keskusele.
Edasikaebamise kord Pooled on määruskaebuse esitamise õigusest loobunud. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on DV hagi V V vastu kaasomandi lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes. 25.06.2013 edastasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele ning soovivad menetluse käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Hageja palub tagastada pool hagi esitamiselt tasutud riigilõivust. Pooled on kompromissi kinnitava määruse edasikaebamise õigusest loobunud. Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja eest tasus OÜ SC 05.11.2012 riigilõivu 500 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606 Swedbank AS-is, viitenumbriga
2900072123 ja selgitusega „riigilõiv DV hagilt V V vastu“. Hagilt kuulus TsMS § 132 lg 4 p 4 ja 5 ning RLS (riigilõivuseadus) § 57 lg 1 ja lisa 1 järgi tasumisele riigilõiv 250 eurot. Seoses sellega, et poolte vahel sõlmiti kompromiss, kuulub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastamisele pool hagi esitamiselt tasumisele kuulunud riigilõivust 125 eurot. Vastavalt hageja soovile tagastatakse riigilõiv OÜ SC kontole nr XXXXXXXXXXX. Riigilõivu tagastab Riigi Tugiteenuste Keskus. Hagejal on võimalik esitada taotlus enamtasutud riigilõivu tagastamiseks. /allkirjastatud digitaalselt/ Iris Kangur-Gontšarov Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.